小区卫生费收取标准2022

第1种观点： 小区卫生费收取标准2020，目前卫生费大体上分两种：(1)小区公共部位清扫的费用。(2)小区垃圾的清倒；第一种情况物业费里包括，第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元)一般由物业代收，各省市略有不同。一般小区内公共卫生服务费收费标准如下：1、居民：5元/户/月（物业管理区域除外）。2、暂住人员：1元/人/月（物业管理区域除外）。3、沿街店铺：0.5元/月/平方米（不足30平方米的按30平方米计，上限不超过100元）；4、书报、电话亭：15元/户/月。 法律依据：《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第五条：城市居发(包括家属楼院、暂住人口)的生活垃圾处理费按5元户，月标准征收(不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用)。《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第六条：行政机关、团体、企事业单位、驻军及驻济办事机构等单位以工作人员人数(包括临时工)为征收单位，按每人每月4元征收标准。学校学生，初中以下教育阶段每人每学期3元高中以上教育阶段每人每学期5元。

第2种观点： 法律分析：小区卫生费收取标准2020，目前卫生费大体上分两种：(1)小区公共部位清扫的费用。(2)小区垃圾的清倒；第一种情况物业费里包括，第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元)一般由物业代收，各省市略有不同。一般小区内公共卫生服务费收费标准如下：1、居民：5元/户/月（物业管理区域除外）。2、暂住人员：1元/人/月（物业管理区域除外）。3、沿街店铺：0.5元/月/平方米（不足30平方米的按30平方米计，上限不超过100元）；4、书报、电话亭：15元/户/月。法律客观：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。

第3种观点： 法律分析：目前尚无2023年的具体规定，但根据相关法律法规，小区居民应按照实际使用情况支付卫生费用。法律依据：1.《物业管理条例》第十二条规定，物业服务企业和业主委员会应当根据物业服务合同及时、足额收取物业服务费和公共维修资金，并按照规定用于维修、养护和改善物业设施设备和物业环境。2.《城市房地产管理法》第三十三条规定，业主使用共有部分造成损坏的，应当承担修缮费用。3.《物业服务企业管理条例》第二十二条规定，物业服务企业应当按照规定的标准、程序和期限收取物业服务费和公共维修资金。4.《物业服务合同示范文本》第七条规定，物业服务费应当按照公示的标准和期限支付。综上所述，小区居民卫生费的收取标准应当按照实际使用情况来确定，并在物业服务合同中明确收费标准及支付期限。若业主使用共有部分造成损坏，则应当承担相应的修缮费用。