公积金不按时交缴纳,会影响贷款吗

第1种观点： 一、公积金贷款发放后不交公积金会有什么后果呢离婚财产调查的内容1、离婚财产调查是调查对方收入情况;2、离婚财产调查是调查对方房产情况;3、离婚财产调查是调查对方车辆情况;4、离婚财产调查是调查对方其他财产情况等。离婚财产调查中当事人要注意的事项对于没有掌握的对方财产，注意诉讼的保密工作，尽量息，除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动，需要及时申请调查的存款等财产，以有效防止对方转移财产。在不能获得有效凭证的情况下，应留意配偶的投资去向及存款方式，除了记下配偶投资、合股的公司全称外，还可留意记下配偶准确而具体的购房地址、车辆号牌、工资卡号、银行存款账号、股东卡号等，以便可向相关部门查询或依法申请人民调查。如发现配偶有转移夫妻共同财产的迹象时，应立即采取措施，如提起诉讼等。婚姻案件中弱势一方应当保存好结婚证、房产证、车辆买卖合同、、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产等票证，以最大程度保护自己的利益。二、公积金差一月够还款额不够会有什么后果呢？国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1．以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2．按借款人工资总额的40％作为可以申请的贷款额度。3．根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3．825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。若在每月还款时发生欠缴或者逾期的情况，可及时补交，若银行追究，严重者可缴纳罚款。

第2种观点： 法律分析：1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。如果是需要申请公积金贷款者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。3、因为换工作的原因断交了3个月以内，可以补上后使用，如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。法律依据：《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第3种观点： 住房公积金不一定需要连续缴纳。职工与单位解除劳动关系时，住房公积金处于封存状态。但是如果员工需要申请公积金贷款，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金才能申请。而且公积金贷款后，需要继续缴纳住房公积金，直到贷款还清为止。否则公积金贷款合同可能因未缴纳住房公积金而终止。单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。公积金贷款买房的过程是什么1、提交公积金贷款申请。如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。2、公积金贷款初审。公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。3、签订公积金贷款合同。贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。5、等待公积金贷款的放贷。贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。公积金贷款的优势1、贷款享受低利息。公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为贷款，利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除。3、公积金提前偿还规定宽松。购房时如果是公积金贷款，购房者如果想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款，如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利处理。另外，公积金贷款提前偿还宽松，不受时间、金额、次数的，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用，商业贷款提前偿还一般要收取一定的违约金。法律依据： 《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。