法律分析：转让土地使用权属于财产转让收入。所谓财产转让收入，指的是纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。需要注意的是，转让土地使用权取得的财产转让收入是需要交税的，需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地、企业所得税、印花税等。土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税。土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。
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