房屋租赁合同遇到动迁

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1.房屋租赁动人合同若遇到拆积少成多蔓草荒烟迁的，出租人多慢则生乱应当及时通知急则抱佛脚承租人，以减突飞猛进轻可能给对方潇洒优美造成的损失，一鸣惊人并应当在合理富相期限内提供证不吃烟火食明；如果给承吃力不讨好租人造成损失病急乱求医的，根据拆迁敢怒不敢言这一不可抗力自力更生的影响的，可九牛拉不转大眼瞪小眼以部分或者全妙手回春部免除其责任瓜皮搭李皮，但是法律另家狗向里吠开门七件事有规定的除外温柔。

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租赁期间如遇拆迁

租赁期间如遇拆迁，承租人可依法索要租金减免或终止合同。如双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。

在租赁期间如果遇到因公共利益需要拆迁，根据《中华人民共和国物权法》规定，承租人有权要求租金减免或合同解除。如果房屋已经被拆除，合同自行终止；如果只是部分房屋被拆除，承租人可以与出租人协商降低租金或解除合同，也可以不接受任何降低租金的方案而直接解除合同。如果双方协商不成，可以选择申请仲裁或诉讼解决争议。需要注意的是，对于已经确定的拆迁补偿款，承租人无权要求分给自己一份，但可以要求出租人按照约定向他提前支付拆迁之日起至合同终止日的租金。

如果被拆迁的房屋不是租赁合同规定的房屋，承租人有权要求什么？如果被拆迁的房屋不是租赁合同规定的房屋，出租人可以选择按照约定向承租人提供其他房屋，或者解除合同并退还承租人已经支付的租金和押金。但是，如果出租人无法提供替代的房屋，承租人有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。

对于租赁期间如遇拆迁的情况，承租人具有一定的权利保障。但在实际操作中，需注意租赁合同的具体约定以及相关的法律规定，保护自身权益的同时也要遵守相应的法律法规。

【法律依据】：

《中华人民共和国物权法》第七十九条承租人在租赁期间，因被征收、征用、征租或者征地等原因需要拆迁的，有权依照本法和其他有关法律的规定要求出租人减少租金或者解除合同，并有权向出租人要求依照约定提前支付拆迁之日起至合同终止的租金。