最新税率解析

房屋转让个人所得税税率为20%，根据个人所得税法第三条规定，其他收入如稿酬、劳务报酬、特许权使用费等也适用20%的税率。财产转让所得以收入额减去原值和费用后的余额为应纳税所得额。

法律分析

一、卖房个人所得税税率

1、买房个人所得税税率是20%。因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十，所以，房屋转让作为一种财产所得，适用的税率就是20%。并且，房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为纳税所得额。

2、法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条的规定：个人所得税的税率：

（一）工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。

（二）个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。

（三）稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。

（四）劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由规定。

（五）特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

第五条第五款，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

二、个人所得税税起征基数

结语

个人所得税税率根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定进行调整。对于房屋转让作为财产所得，适用的税率为20%。根据个人所得税法的规定，财产转让所得以转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额为纳税所得额。个人所得税的起征点根据相关法律规定执行。

法律依据

中华人民共和国个人所得税法（2018修正）： 第二十条 个人所得税的征收管理，依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。

应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。

中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。