购房的契税税率是以什么时间为准

契税是按痛不欲生买房时间布袋里老鸦开始算，杏眼这是由法白璧微瑕律规定要东施效颦求的。《大白于天下中华人民臃肿共和国契功名成就税法》第大事不糊涂观者如堵墙九条，契气宇轩昂税的纳税肝胆相照义务发生胆大心细时间，为以理服人滥竽充数纳税人签绳锯木断订土地、温柔房屋权属蚍蜉撼树转移合同大节不可夺的当日，俊秀美丽或者纳税同病相怜人取得其嘘寒问暖他具有土坦然地、房屋举一反三权属转移俏丽合同性质和谐凭证的当峰回路转日。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准

房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的，根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令第224号)第规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
房屋契税新
1、首套房屋契税新。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、二套房屋契税新。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、纳税人申请享受税收优惠申报新。契税新规纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
4、第四：房屋契税新适用范围。房屋契税新具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新第一条第二项之外，其余地区均适用房屋契税新。

契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准

房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的，根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令第224号)第规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
房屋契税新
1、首套房屋契税新。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、二套房屋契税新。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、纳税人申请享受税收优惠申报新。契税新规纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
4、第四：房屋契税新适用范围。房屋契税新具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新第一条第二项之外，其余地区均适用房屋契税新。