房屋赠与合同范文怎么写才有效

甲方（祖母、赠与人）：_________________

身份证号码：_________

乙方（长孙、受赠人）：_________________

身份证号码：_________

鉴 ：甲乙双方系祖孙关系，甲方五个成年子女董1、董2、董3、董4、董5自愿放弃甲方自有住房的继承权。

甲方 自愿将位 村的自有住房（独院）一套赠与乙方所有。根据民法典等相关法律，甲乙双方自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将位 村的自有住房（独院）一套及房屋所占地的土地使用权一并赠与乙方所有，该房屋的相关权益随房屋亦一并赠与乙方。乙方自愿接受该房屋并负责赡养甲方。

二、房屋及土地基本情况

房屋坐落 县村，南邻家、西邻家、南北长13米、东西长35米。

院内坐东向西有靠山正房四间，坐北向南有偏房三间（已倒塌）。

土地使用权证书编号：

房屋所有权证书编号：

三、乙方负责赡养甲方，并遵守孝道。

四、自本合同签订之日起，房屋的所有权及所占地的土

地使用权归乙方所有，乙方享有自主处理现在及将来一切关 该处房产的权利并不受其他任何人干涉。

五、本合同自双方签章之日起生效，合同 作为合同的一部分。本合同一式份，甲乙双方各持壹份、见证人各壹份、公证机关壹份。

1、房屋所有权证书；

2、土地使用权证书；

3、甲乙方签章确认的身份证复印件；

4、甲方五个子女签章的《放弃继承权声明书》。

甲方：______________乙 方：_______

见证人：

签订日期：_______ 年_____年_____月_____日