如果是物业费：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要物业服务人提供了约定的服务，业主就有义务支付物业费，不论其是否实际接受了这些服务。因此，进小区时需要交物业费是合法的。如果是小区进门停车收费：对于已购买车位的业主，物业服务企业除应收车位管理费外，不应再额外收取进门费用。对于未购买车位的业主或
如果没有任何实质性的服务提升，只是单纯以各种理由收费，那显然不合理。比如一些老旧小区，没有进行任何改善措施，却突然开始收取进门费，这就会引起业主的不满。还有些小区收费标准不透明，没有明确的收费依据和用途说明，业主也难以接受。所以，进小区收费要综合多方面因素考量其合理性，业主有权了解收费...
合理无所谓是否合理，存在即合理，一般南方的物业公司这种情况多些，北方也逐渐多了，协商的结果（主要看物业提供的车辆引导、停车管理和物业费的水平）。物业收进门费经业主委员会同意合理，擅自加收费用不合理。业主对取得的房屋所有权可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利，可以随时进出其依法所有房屋。
门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。如果是相反的，物业费没有缴纳，物业公司通过门禁卡业主享受物业服...
关于小区停车费的收取规定如下：建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租时，需执行物价部门规定的收费标准。业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，也需参照物价部门规定的标准执行。在业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费也需遵循物价部门的规定。所有停车收费均需出具专用凭证，...
物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同。也就是说车辆是否可以进门的关键在于该车辆是否有缴纳停车费，而不是物业管理费。根据《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不...
第二需要物价局的文件收多少钱 关于业主骑车进小区看房 那就要看这业主停车停哪？这业主要是停到他房间里那就不应该收费 要是停到物业指定位置 就应该收费 因为你停的是公共区域 不是你业主专有的地方 物业公司帮你守车 你交费 这就构成了委托合同 这个费用是双方协商 你业主要停就交费 不停你...
你们是小区业主，在装修的时候送装修材料，物业收取进门费用，你们可以去住建局的物业科投诉。投诉物业最有效办法是什么？最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听...
另外，收进门费，快递员在无奈情况下，还可以将所有快件，委托小区门卫值班人员暂时签收，再行分发（现在好多居民小区的快件都是这么干的）。这样也无形中给小区值班人员，造成很大的麻烦和负担。可谓得不偿失。综上所述，小区收取快递员的进门费，既不合理，又不合法，更非人性化。同时，快递员进不了...
