防水工程分包合同模板

　　工程承包人：

　　防水项目部

　　劳务分包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于成都市兴东投资有限公司（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：

　　发证机关：

　　资质专业及等级： 一级

　　复审时间及有效期： 20_年9月27日，永久

　　二、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：成都市东部新区玫瑰花街道排工程

　　工程地点：成都市东部新区三圣片区

　　分包范围：道路、排水及附属工程的人工部分

　　提供分包劳务内容：部分土方开挖，排水管道、附属工程安装，检查井砌筑及安装，土方回填，砂砾石、水稳铺筑；待定内容：路缘石、平石安装，方块砖铺设。

　　三、分包工作期限

　　开始工作日期：20_年10月15日，结束工作日期：20_年5月15日，总日历工作天数为：210天。（暂定时间，遇法定节日和非承包方原因造成工程延误的除外）

　　四、质量标准

　　工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的质量规范和标准，本工程质量评定必须达到合格等级。

　　五、项目经理

　　劳务分包人委派的担任驻施工现场履行本合同的项目经理为 ，职务： ，职称： 。

　　六、工程承包人义务

　　1、与施工相关的各种协调工作；

　　2、提供施工电源；

　　3、提供施工所需的砂、水泥、砖等辅助用材料，以及架管、扣件、模板等；

　　4、施工计划确定之前，甲方应通知乙方共同商讨。计划实施过程中，甲方应安排合理的工期，并做好材料、技术等保障工作，以及相关的协调工作。

　　七、乙方责任

　　1、乙方自备与施工有关的机具，包括手锤、钢钎、斗车、铁锹、跳板等，以及相关的辅助材料。

　　2、乙方施工过程中的工序检查必须一次性合格，分部分项工程的验收也应一次性交验合格。若因乙方施工技术、管理水平等原因造成返工及工期延误，除给予一定处罚外，所造成的损失均由乙方承担。

　　3、乙方指定 为现场代表，负责施工组织及相关的协调、安全工作。

　　4、乙方须服从甲方的管理，做好与其它作业班组的交叉配合工作，并严格落实进度计划。

　　5、乙方应做好安全文明施工工作，承担所属人员的安全责任，并与甲方签订《安全文明施工协议书》。

　　6、严格按照甲、乙双方商定的进度计划，组织足够的劳动力。若因乙方自身的劳动力不足、质检不合格、组织不得力等原因造成工期延误，甲方有权对乙方处以5000元的罚款，超过三天则罚10000元。工期提前按5000元/段的标准予以奖励。

　　八、款项支付

　　乙方人员进场施工后，甲方按每月完成工程量的80%支付工程进度款。工程完工检验合格后，甲方付清余款。

　　九、本协议自签字之日起生效，如一方违约即向另一方赔偿违约金。

　　十、其它未尽事宜双方协商解决。

　　十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

防水工程分包合同模板

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、烟台建设主管部门下发的相关文件及有关法律、法规、国家规范、标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、分包内容及价格

　　1、分包内容：

　　地下室防水施工选用*牌(-15C°) 1.5mm厚自粘聚合物湿铺防水卷材两遍。施工方法采用湿铺法。

　　2、分项单价及总价：

　　1)按建筑面积每平方米*元计取分项工程单价;

　　2)暂估总价：约人民币 (以甲方最终审定金额为准)。

　　3、分项工程所用材料检验及试验费用由乙方承担。

　　4、乙方提供的工程款必须符合税务部门规定，不得使用假、套开(税金可由甲方代扣代缴)。

　　三、施工工期

　　1、施工工期：

　　各分项防水工程：*年 **月**日至 年**月**日。

　　2、工期延误：

　　1)因不可抗力、设计变更造成的工期延误，乙方提出工程顺延的申请，经甲方批准，工期相应顺延;否则工期不予顺延。

　　2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，甲方按500元/天扣减乙方的决算价款并由乙方承担工期延误给甲方造成的损失。

　　四、工程质量检验验收

　　1、按照设计文件、国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20__)及质量验收规范(GB50108-20__、GB50208-20__)、施工合同及甲方制定的各项管理规定等进行验收，工程质量达到合格标准。

　　2、每道工序具备验收条件、由乙方自检合格后，方可报甲方组织验收。

　　3、每道工序验收时，对甲方、监理提出的问题，乙方应及时按要求整改，并承担由此产生的所有费用。

　　4、工程质量必须达到国家现行的施工及验收规范要求的合理的使用年限要求。质量等级为合格。

　　5、如经乙方修复仍达不到规范要求标准，甲方将另行安排人员进行修复(不需乙方认可，只要有建设或监理单位通知单即可生效)，修复所产生的一切费用及给甲方造成的经济损失全部由乙方承担，工期不予顺延。

　　6、每批次进场的材料乙方必须保证合格，如甲方取样、送检不合格，造成的损失均由乙方承担所有损失。

　　7、如因防水原因造成的漏水、渗漏等现象，均由乙方负责维修并承担由此造成的所有损失。

　　五、安全文明施工管理

　　1、甲方对施工现场安全实行监督管理，提供安全防护设施。

　　2、乙方必须执行甲方的安全与环境管理体系运行的有关规定，严格按甲方安全交底的要求组织施工，服从甲方现场施工管理。做到工完、料净、场地清，做到安全文明施工。

　　3、甲方按要求对乙方及乙方的操作人员进行安全生产教育，乙方和本单位的操作人员必须接受甲方的安全生产教育，保证操作人员具备必要的安全生产知识和自我防护能力，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，并按操作规程施工作业。未经安全生产教育的操作人员，不得上岗作业。

　　4、乙方的操作人员在施工期间，必须严格按照安全操作规程施工，认真执行安全技术交底，不违章作业，服从甲方管理人员的指挥，按规定戴好安全帽、系好帽带、系好安全带，做好安全防护工作。严禁随意动用其它一切机械、电器设备。乙方的操作人员发现安全隐患，应及时向甲方汇报，并有权拒绝甲方的违章指挥。严禁酒后作业，、打架斗殴。

　　5、乙方所有操作人员一律不准带家属、儿童在工地居住。施工现场、宿舍严禁使用大功率电器取暖、做饭、烧水。

　　6、乙方对分包工程范围内的施工安全负责。施工期间，乙方人员如出现工伤事故由乙方承担全部赔偿责任。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作等原因造成爆炸、火灾以及其他各种安全事故等(包含由于乙方责任造成甲方、第三方人身伤害、设备损坏等财产损失)，由乙方承担由此发生的一切经济损失及法律责任，甲方另视情节轻重给予乙方5-15万元的罚款，直接从劳务费(或工程款中)中扣除。

　　六、甲方的权利和义务：

　　1、委派项目经理 代行合同约定的甲方职责。

　　2、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务。

　　3、甲方应在3天内将相应技术交底或有关资料提供给乙方，并提供合格的防水基层。

　　4、向乙方安排施工任务，做好安全技术交底。审核乙方提供必要的安全、技术施工措施、施工方案及材料合格证、检验报告、资质等。

　　5、为乙方提供良好的生活和生产环境。按合同约定支付分包合同价款。

　　6、负责与建设单位及相关部门联系，协助现场工作。

　　7、负责协调相关单位(班组)对完成的防水层做好成品保护。

　　七、乙方的权利和义务：

　　1、委派的驻工地履行本合同的主要负责人是

　　2、向甲方提供施工现场操作人员花名册，如有变动需书面通知甲方。

　　3、乙方进场时，应及时提供相关资料，并按要求及时对进场材料进行报验、送检。

　　4、严格遵守国家法律、法规，执行甲方质量、安全与环境管理体系运行的有关规定，遵守交通、治安、消防、卫生等部门的有关规定及规章制度。

　　5、严格按照图纸、施工规范、有关标准及甲方安全、技术交底的要求组织施工。

　　6、施工前应先做样板,经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。

　　7、做好成品保护工作，对其它完成工序造成损坏，所有费用由乙方负责。

　　8、负责维护甲方提供的临时用水、临时用电、安全防护设施，如有丢失、损坏，照价赔偿。

　　9、自觉遵守甲方制定的《各项规章制度》及《工程施工现场管理细则》，服从甲方项目部管理人员的管理，随时接受甲方项目部管理人员的检查，对于甲方提出的质量、安全隐患，应立即组织人员整改，确保其分包工程的质量、安全满足合同要求。

　　10、根据分包内容组织具备从业资格的作业人员进入施工现场施工并满足工程需要。

　　11、不得将分包的作业项目再行转包，否则承担违约责任。

　　12、凡被建设、监理单位或安全、质量主管部门罚款的，乙方应该双倍承担。

　　13、在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资100%对作业工人支付，否则由此引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。

　　14、向甲方提供有效的营业执照、资质、生产许可证等复印件及准确的通讯方式(通讯地址、电子邮箱、电话号码)。从开工至竣工保修期内，乙方的通讯方式如有变动，必须以书面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通讯方式向乙方送达文件而无法送达时，均视同已送达，由此所发生的法律后果由乙方承担。

　　八、材料、设备的供应

　　1、乙方使用甲方的电器设备，要做到维护，如因使用不当和管理不善造成的损坏或丢失，均应按价赔偿。

　　2、甲方只为乙方提供垂直运输工具，其它工具、电缆、材料等均由乙方自理。

　　3、乙方进场的各种材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。

　　4、材料必须符合设计要求、施工规范、技术规程。

　　5、当乙方按合同的规定提供了各种材料合格证和相关资料后，无论何时，当甲方对乙方已用于分包工程的材料质量发生怀疑时，乙方应无条件服从甲方对该材料或已完工工程材料进行重新检验，当检验结果不符合施工合同的要求时，一切费用由乙方自行承担。

　　6、乙方应提供少量材料在现场做为样品，供甲方及监理、建设单位与工程实际使用核查。

　　九、工程变更

　　1、施工中甲方或建设单位需要变更时，应提前以书面形式向乙方发出变更通知。因变更导致合同价款的增减按变更后的工程量计算，工期顺延。

　　2、施工中，乙方不得对图纸或甲方要求的施工内容进行变更。因乙方擅自变更，发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十、结算与支付

　　1、工程量按照设计图纸、变更文件及合同约定进行结算。

　　2、分项工程完工经双方共同确认工程量并签字定案后，待该综合楼施工至地上二层且甲方收到烟台爱视医院方工程款后付至分包工程总价款的60%;工程竣工验收合格后，付至分包工程总价款的95%;余额5%做为质量保修金，质保期满后无质量问题一次性付清。

　　3、每次付款的同时，乙方必须向甲方财务部提供操作人员工资表、身份证复印件(复印件本人签字)。工资表的内容、签字要准确、真实。

　　十一、质量保修

　　1、本工程质量保修期为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、质量保修金经双方约定为分包工程总价款的5%，待该工程质量保修期满后无质量问题一个月内付清。

　　3、工程完工至竣工保修期内发生的质量问题，乙方得到甲方电话或其它方式通知后，必须在3-5日内整改完，并得到甲方及业主的满意。如因乙方维修不及时造成的投诉、索赔或甲方维修所产生的费用均由乙方双倍承担(由甲方从乙方工程款或质量保修金中直接扣除)，并且投诉(索赔)一次罚乙方1000元(此款为甲方处理投诉问题所需的招待费、交通费、电话费等)。

　　十二、违约、索赔、争议

　　1、乙方不得以任何理由在分包范围内全部工作未完成前中途退走。否则乙方应向甲方支付合同预算总价款%的违约金。并且甲方有权采取以下处罚措施：扣除乙方应担负的各种费用(伙食费、预支款、电费、质量达不到标准要求的返工维修费等)后，并赔偿因耽误工期给甲方造成的经济损失。

　　2、甲方不按合同履行义务或发生使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任，并承担因此给乙方造成的一切损失。

　　3、乙方不按合同履行义务或发生使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的一切损失，甲方有权解除本合同。

　　4、双方约定违约金每天为合同总价款的‰ 。

　　5、双方如发生争议，应协商解决，协商不成可依法向起诉。

　　十三、本合同设正本一式三份，甲方两份、乙方一份。

　　十四、合同生效及终止：合同自签订之日起生效。保修期满后，甲方支付工程款完毕后，本合同即告终止。

　　甲方(盖章)： 　　 乙方(盖章)：

　　委托代理人(签字)： 　　 委托代理人(签字)：

　　邮箱： 　　 邮箱：

　　传真： 　　 传真：

　　电话： 　　 电话：

防水工程分包合同模板

　　总包方：[以下简称甲方]

　　分包方： [以下简称乙方]

　　根据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》、《北京市建筑安装工程承包合同条例》，甲乙双方在平等、协商、互利、自愿的基础上达成如下协议。

　　第一条.工程概况

　　1.1工程名称：通用时代国际中心住宅楼工程

　　1.2工程地址：北京市朝阳区永安东里甲3号

　　1.3建筑面积： 150000.00平方米

　　1.4工程开工时间：20xx年 9 月 25 日 1.5工程竣工时间：20xx年 8 月 28 日

　　第二条.分包工作内容

　　通用时代3#、4#、5#、6#和7#住宅楼和地下车库的厨卫防水工程的施工具体材料及作法为：

　　第三条. 承包方式

　　3.1承包方式：包工包料。

　　第四条. 合同工期

　　4.1严格按照甲方施工工期计划中规定的工期配合施工，如不能在计划工期内完成，按工程总合同中的条款，每延期一天罚 0.5% 工程款;

　　4.2严格按照甲方指定的工期完成施工进度;

　　4.3本工程没有提前工期奖;

　　4.4厨卫防水工程施工工期：9月底做样板间，闭水试验经甲方、监理和总包方验收合格后，方可正式进场施工。

　　第五条.合同价款

　　5.1 合同价款为 元人民币;

　　5.2合同中施工面积数量暂估，实际结算以最终的施工验收面积为准，如果发生变更，按甲方签认的变更文件并给予增减。

　　5.3 本合同为固定综合单价合同，人工费、主材及损耗、施工用辅材、施工用工具费、劳动保护费及综合管理费等均已含在综合单价内，根据3.1的承包方式，合同价构成为：

　　第六条.工程质量

　　6.1本工程为创整体结构长城杯和北京市文明样板工地，各分包单位必须按照结构长城杯和北京市文明样板工地规则进行施工和提供有关资料;

　　6.2严格按照“厨卫防水施工方案”要求的质量、技术措施进行施工;

　　6.3甲方认为有必要时，可随时要求乙方对其所提供的产品按照合同约定的标准进行二次检验，乙方应无条件的执行甲方的指令同时承担检验费用。乙方不进行二次检验时，甲方可视为乙方所供材料不符合合同约定并有权采取拒绝验收、更换分包商、收取违约金、收回已付款等措施，以确保甲方兑现对工程业主的质量承诺;

　　6.4及时提供防水施工所需的技术方案、产品检验报告等资料，并随时接受甲方对乙方所供材料的检验和防水施工质量的检验;

　　6.5涂膜厚度须达到施工方案的要求，涂膜不得起皱，不得有针眼，边角及管根部分应作加强处理后再进行施工。任何因投标方质量原因对精装工程成品或住户等造成的损失均由投标方承担，并且承担全部责任。

　　第七条. 安全

　　7.1乙方必须严格按照“厨卫防水工程施工方案”的安全措施进行施工，严格遵照甲乙双方签订的施工安全协议进行安全施工;

　　7.2乙方施工人员进入现场必须带好安全帽，施工中注意工作面的通风;

　　7.3施工现场禁止吸烟，随地大小便;

　　7.5如乙方违反安全操作规定而出现安全事故，应立即汇报并责任自负，甲方协助申报，一切费用由乙方自行承担。

　　第. 成品保护

　　8.1乙方负责从防水材料进场到施工完验收合格交付甲方之前的保管工作，甲方负责验收后的成品保护工作;

　　8.2必须严格按照“厨卫防水工程施工方案”的保护措施进行施工，操作人员不得随意改变施工保护措施的方法和随意施工，违者将受到严厉的处罚。责任由承包单位负责。

　　第九条. 保修责任 本工程保修期为五年。

　　第十条. 双方代表及职责

　　10.1甲方代表姓名：

　　10.2甲方代表职责;按合同约定，及时提供乙方所须指令、标准并履行合同约定的义务。

　　10.3乙方代表姓名：

　　10.4乙方代表职责：按甲方代表批准的作业计划，和甲方代表依据合同发出的指令、要求及时组织施工，履行分包合同中约定的其他权利义务，保证施工过程中在施工现场随时接受甲方代表及其委派人员的指令和要求得以及时传达和执行。

　　第十一条. 甲方工作

　　11.1提供施工作业面;

　　11.2审批乙方编制的防水施工方案;

　　11.3提供夜间施工照明;

　　11.4负责处理因乙方原因引起现场周围的民扰和扰民等问题，但费用由乙方自理;

　　11.5负责现场安全教育;

　　11.6提供乙方材料贮存场所。

　　第十二条. 乙方工作

　　12.1按时向甲方提供合格的出厂材质证明;

　　12.2编制防水施工方案，甲方审批后予以实施;

　　12.3及时提交有关技术资料、试验资料。合格证明随货提供，检验报告一式两份(复印件加盖公章);

　　12.4负责办理施工过程中所需要的证件;

　　12.5负责向进入施工现场的人员进行安全交底，承担乙方人员不遵守甲方现场安全管理规定造成安全事故的全部责任;

　　12.6施工期间严禁于施工无关人员进入现场，乙方现场施工人员必须持有上岗证;

　　12.7负责施工前基底的平整、清洁工作;

　　12.8负责进现场材料的保管工作及半成品、成品保护工作

　　12.9在甲方资金紧张的情况下，甲方会根据从业主的回款情况平衡资金使用，乙方不得以资金不到位为借口，影响工程进度;

　　12.10乙方应将施工中的垃圾清运至甲方现场指定位置，由甲方负责外运，不得随意抛扔垃圾;

　　第十三条. 价款结算支付方式

　　乙方每月25日前须向甲方商务部提交经工程部、技术部确认的工程完成的形象进度及完成量，经甲方工程部和核算部确认、商务经理审批后，作为付款的依据。甲方每月向乙方支付已完成合格工程量的50%的工程款，20xx年5月底付至总工程款的80%，竣工后付至90%，余款10%作为工程保修金，工程保修期结束后付清。

　　第十四条. 争议

　　14.1 甲乙双方均需为各自签约资格的合法性承担全部责任;

　　14.2 甲乙双方在执行合同的过程中若出现争议，首先应友好协商，协商不成时，可向北京市仲裁委员会提请仲裁，仲裁结果作为最终的裁决依据。

　　第十五条. 合同生效与终止

　　15.1 本合同自甲乙双方代表签字盖章后生效;

　　15.2 甲乙双方均完成了本合同规定的内容后终止。

　　第十六条. 补充条款

　　16.1综合单价一经确定，不得再更改，乙方在施工过程中不得以市场材料价格变化为由提出变更单价，乙方应自行承担材料市场价格波动的风险。

　　16.2乙方编制，甲方批准的施工方案作为本合同的附件。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

防水工程分包合同模板

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、烟台建设主管部门下发的相关文件及有关法律、法规、国家规范、标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、分包内容及价格

　　1、分包内容：

　　地下室防水施工选用*牌(-15C°) 1.5mm厚自粘聚合物湿铺防水卷材两遍。施工方法采用湿铺法。

　　2、分项单价及总价：

　　1)按建筑面积每平方米*元计取分项工程单价;

　　2)暂估总价：约人民币 (以甲方最终审定金额为准)。

　　3、分项工程所用材料检验及试验费用由乙方承担。

　　4、乙方提供的工程款必须符合税务部门规定，不得使用假、套开(税金可由甲方代扣代缴)。

　　三、施工工期

　　1、施工工期：

　　各分项防水工程：*年 **月**日至 年**月**日。

　　2、工期延误：

　　1)因不可抗力、设计变更造成的工期延误，乙方提出工程顺延的申请，经甲方批准，工期相应顺延;否则工期不予顺延。

　　2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，甲方按500元/天扣减乙方的决算价款并由乙方承担工期延误给甲方造成的损失。

　　四、工程质量检验验收

　　1、按照设计文件、国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20__)及质量验收规范(GB50108-20__、GB50208-20__)、施工合同及甲方制定的各项管理规定等进行验收，工程质量达到合格标准。

　　2、每道工序具备验收条件、由乙方自检合格后，方可报甲方组织验收。

　　3、每道工序验收时，对甲方、监理提出的问题，乙方应及时按要求整改，并承担由此产生的所有费用。

　　4、工程质量必须达到国家现行的施工及验收规范要求的合理的使用年限要求。质量等级为合格。

　　5、如经乙方修复仍达不到规范要求标准，甲方将另行安排人员进行修复(不需乙方认可，只要有建设或监理单位通知单即可生效)，修复所产生的一切费用及给甲方造成的经济损失全部由乙方承担，工期不予顺延。

　　6、每批次进场的材料乙方必须保证合格，如甲方取样、送检不合格，造成的损失均由乙方承担所有损失。

　　7、如因防水原因造成的漏水、渗漏等现象，均由乙方负责维修并承担由此造成的所有损失。

　　五、安全文明施工管理

　　1、甲方对施工现场安全实行监督管理，提供安全防护设施。

　　2、乙方必须执行甲方的安全与环境管理体系运行的有关规定，严格按甲方安全交底的要求组织施工，服从甲方现场施工管理。做到工完、料净、场地清，做到安全文明施工。

　　3、甲方按要求对乙方及乙方的操作人员进行安全生产教育，乙方和本单位的操作人员必须接受甲方的安全生产教育，保证操作人员具备必要的安全生产知识和自我防护能力，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，并按操作规程施工作业。未经安全生产教育的操作人员，不得上岗作业。

　　4、乙方的操作人员在施工期间，必须严格按照安全操作规程施工，认真执行安全技术交底，不违章作业，服从甲方管理人员的指挥，按规定戴好安全帽、系好帽带、系好安全带，做好安全防护工作。严禁随意动用其它一切机械、电器设备。乙方的操作人员发现安全隐患，应及时向甲方汇报，并有权拒绝甲方的违章指挥。严禁酒后作业，、打架斗殴。

　　5、乙方所有操作人员一律不准带家属、儿童在工地居住。施工现场、宿舍严禁使用大功率电器取暖、做饭、烧水。

　　6、乙方对分包工程范围内的施工安全负责。施工期间，乙方人员如出现工伤事故由乙方承担全部赔偿责任。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作等原因造成爆炸、火灾以及其他各种安全事故等(包含由于乙方责任造成甲方、第三方人身伤害、设备损坏等财产损失)，由乙方承担由此发生的一切经济损失及法律责任，甲方另视情节轻重给予乙方5-15万元的罚款，直接从劳务费(或工程款中)中扣除。

　　六、甲方的权利和义务：

　　1、委派项目经理 代行合同约定的甲方职责。

　　2、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务。

　　3、甲方应在3天内将相应技术交底或有关资料提供给乙方，并提供合格的防水基层。

　　4、向乙方安排施工任务，做好安全技术交底。审核乙方提供必要的安全、技术施工措施、施工方案及材料合格证、检验报告、资质等。

　　5、为乙方提供良好的生活和生产环境。按合同约定支付分包合同价款。

　　6、负责与建设单位及相关部门联系，协助现场工作。

　　7、负责协调相关单位(班组)对完成的防水层做好成品保护。

　　七、乙方的权利和义务：

　　1、委派的驻工地履行本合同的主要负责人是

　　2、向甲方提供施工现场操作人员花名册，如有变动需书面通知甲方。

　　3、乙方进场时，应及时提供相关资料，并按要求及时对进场材料进行报验、送检。

　　4、严格遵守国家法律、法规，执行甲方质量、安全与环境管理体系运行的有关规定，遵守交通、治安、消防、卫生等部门的有关规定及规章制度。

　　5、严格按照图纸、施工规范、有关标准及甲方安全、技术交底的要求组织施工。

　　6、施工前应先做样板,经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。

　　7、做好成品保护工作，对其它完成工序造成损坏，所有费用由乙方负责。

　　8、负责维护甲方提供的临时用水、临时用电、安全防护设施，如有丢失、损坏，照价赔偿。

　　9、自觉遵守甲方制定的《各项规章制度》及《工程施工现场管理细则》，服从甲方项目部管理人员的管理，随时接受甲方项目部管理人员的检查，对于甲方提出的质量、安全隐患，应立即组织人员整改，确保其分包工程的质量、安全满足合同要求。

　　10、根据分包内容组织具备从业资格的作业人员进入施工现场施工并满足工程需要。

　　11、不得将分包的作业项目再行转包，否则承担违约责任。

　　12、凡被建设、监理单位或安全、质量主管部门罚款的，乙方应该双倍承担。

　　13、在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资100%对作业工人支付，否则由此引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。

　　14、向甲方提供有效的营业执照、资质、生产许可证等复印件及准确的通讯方式(通讯地址、电子邮箱、电话号码)。从开工至竣工保修期内，乙方的通讯方式如有变动，必须以书面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通讯方式向乙方送达文件而无法送达时，均视同已送达，由此所发生的法律后果由乙方承担。

　　八、材料、设备的供应

　　1、乙方使用甲方的电器设备，要做到维护，如因使用不当和管理不善造成的损坏或丢失，均应按价赔偿。

　　2、甲方只为乙方提供垂直运输工具，其它工具、电缆、材料等均由乙方自理。

　　3、乙方进场的各种材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。

　　4、材料必须符合设计要求、施工规范、技术规程。

　　5、当乙方按合同的规定提供了各种材料合格证和相关资料后，无论何时，当甲方对乙方已用于分包工程的材料质量发生怀疑时，乙方应无条件服从甲方对该材料或已完工工程材料进行重新检验，当检验结果不符合施工合同的要求时，一切费用由乙方自行承担。

　　6、乙方应提供少量材料在现场做为样品，供甲方及监理、建设单位与工程实际使用核查。

　　九、工程变更

　　1、施工中甲方或建设单位需要变更时，应提前以书面形式向乙方发出变更通知。因变更导致合同价款的增减按变更后的工程量计算，工期顺延。

　　2、施工中，乙方不得对图纸或甲方要求的施工内容进行变更。因乙方擅自变更，发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十、结算与支付

　　1、工程量按照设计图纸、变更文件及合同约定进行结算。

　　2、分项工程完工经双方共同确认工程量并签字定案后，待该综合楼施工至地上二层且甲方收到烟台爱视医院方工程款后付至分包工程总价款的60%;工程竣工验收合格后，付至分包工程总价款的95%;余额5%做为质量保修金，质保期满后无质量问题一次性付清。

　　3、每次付款的同时，乙方必须向甲方财务部提供操作人员工资表、身份证复印件(复印件本人签字)。工资表的内容、签字要准确、真实。

　　十一、质量保修

　　1、本工程质量保修期为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、质量保修金经双方约定为分包工程总价款的5%，待该工程质量保修期满后无质量问题一个月内付清。

　　3、工程完工至竣工保修期内发生的质量问题，乙方得到甲方电话或其它方式通知后，必须在3-5日内整改完，并得到甲方及业主的满意。如因乙方维修不及时造成的投诉、索赔或甲方维修所产生的费用均由乙方双倍承担(由甲方从乙方工程款或质量保修金中直接扣除)，并且投诉(索赔)一次罚乙方1000元(此款为甲方处理投诉问题所需的招待费、交通费、电话费等)。

　　十二、违约、索赔、争议

　　1、乙方不得以任何理由在分包范围内全部工作未完成前中途退走。否则乙方应向甲方支付合同预算总价款%的违约金。并且甲方有权采取以下处罚措施：扣除乙方应担负的各种费用(伙食费、预支款、电费、质量达不到标准要求的返工维修费等)后，并赔偿因耽误工期给甲方造成的经济损失。

　　2、甲方不按合同履行义务或发生使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任，并承担因此给乙方造成的一切损失。

　　3、乙方不按合同履行义务或发生使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的一切损失，甲方有权解除本合同。

　　4、双方约定违约金每天为合同总价款的‰ 。

　　5、双方如发生争议，应协商解决，协商不成可依法向起诉。

　　十三、本合同设正本一式三份，甲方两份、乙方一份。

　　十四、合同生效及终止：合同自签订之日起生效。保修期满后，甲方支付工程款完毕后，本合同即告终止。

　　甲方(盖章)： 　　 乙方(盖章)：

　　委托代理人(签字)： 　　 委托代理人(签字)：

　　邮箱： 　　 邮箱：

　　传真： 　　 传真：

　　电话： 　　 电话：

　　双方签订于 年 月 日