施工组织设计答辩

1.综合部分

1.1. 施工组织设计依据应充分，包括：施工合同、甲方其他要求、有关规定、国家和地方有关规范、全套施工图纸、地质勘探报告、地下管网分布图、现场状况等。

1.2. 施工组织设计必须六项齐全且有深度：工程管理架构、施工技术措施、现场平面布置、进度总计划、施工机械状况说明及一览表、质量安全保证措施。 1.3. 施工组织设计应针对本工程具体特点，提出相应措施。

2.管理架构

2. 2.1. 人员、岗位设置需详细具体，包括项目经理、专业部门配备。 2.2. 相关人员的资质、经验、能力、配合等必须满足工程要求。 2.3. 技术经济指标

2.4. 应实施目标管理，列出下列控制目标：工期目标，工程质量目标，安全生产目标，劳动生产率目标，降低成本目标，并应列出计划在工程上推广应用的科技成果、新技术、新材料的项目。

3.施工部署

3. 3.1. 必须根据工程特点和项目配备的技术装备、劳动力资源拟定施工程序、划分流水段，明确地下、主体与安装、装修的衔接关系。 3.2. 进度计划

3.3. 进度计划安排应符合实际情况，并考虑分包单位的施工进度安排。 3.4. 进度计划中应明确各分项工程工程量、材料用量、日人工产量等计算依据，并应绘制各工种劳动力分布曲线。

3.5. 施工人员、施工机械、设备、材料安排应充足，进退场时间应科学、合理，特别对需甲方限价以及三方供货合同材料、甲供的材料、设备应有详细的限价、定板、进场计划。

3.6. 应明确甲方或乙方分包工程的进退场时间。

3.7. 施工进度计划应考虑因建设单位销售需要提前移交部分的施工安排。 3.8. 由于各种因素造成进度延误后，施工组织设计中应有各种应对措施。

4.现场布置

4. 4.1. 现场布置图应考虑基础、地下室、主体、装修等施工各阶段的需要（包括分期开发工程的上下期衔接），并应重点考虑销售需要。

4.2. 乙方应采取措施创造、维护良好的现场销售环境；应有具体措施配合样板房施工和对外开放。

4.3. 平面布置应达到方便施工、易于管理、节省成本的目的。 4.4. 应包含工程各阶段材料运输方案

5.质量、安全要求

5. 5.1. 施工组织设计中应有防治工程质量通病（特别涉及到使用方面，例如渗漏、裂缝、排水不畅通等）的具体措施和奖惩制度，确保房屋的使用功能。 5.2. 在危险环境下施工，应采取具体防护措施，确保人身和财产安全。 5.3. 乙方应采取措施协调各分包单位的施工工作（如垂直运输、用水用电、加工场地等），负责本单位和分包单位的成品、半成品的保护。

6.施工方案

6. 6.1. 施工组织设计中的措施，应根据工程需要考虑周全，并分项列明所采取的措施的费用，由甲方根据招标书、投标书、施工合同等决定是否支付该部分费用。

6.2. 应针对施工难点（例如后浇带、防水工程、大体积砼、转换梁、坡屋面、外保温等）编制技术方案，方案应科学、经济、施工简便。

6.3. 应明确乙方分包工程的施工单位单位，并由分包单位提供分包工程施工方案、资质证书。

6.4. 应针对各季节的特点（如台风、雨季等），采取不同的施工措施。 6.5. 考虑各种备用方案，包括人力、设备、材料等，如发电机、水池等。 6.6. 施工现场应采取措施达到文明施工标准。

6.7. 关于样板房毛坯部分的施工应有具体的措施，样板房开放后应有具体的维护办法（如防水等）。

6.8. 人力、设备的安排应充分，对于垂直、水平运输等关键设备应有具体可行的维修、备用措施。

6.9. 施工用电管理方案，对施工用电的组织、搭接等； 6.10 成品保护措施；

6.11 施工档案管理办法或方案； 6.12 施工技术方案审核要求

7.施工重、难点分析及解决方案

7.1 根据项目复杂清况增加，如采用“四新”（新技术、新工艺、新材料、新设备）、施工方法较为复杂的，等施工方法应包含此方案。 7.2 应包含此项方案的工期和质量保证措施

8.总承包对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案

8.1 总包项目经理部对专业分包商实施协调与管理的具体内容 8.1.1 塔吊等垂直运输机械的协调配合与管理 8.1.2 施工脚手架的协调配合 8.1.3 施工场地协调与管理

8.1.4 施工运输通道及道路协调与管理 8.1.5 施工用水、用电 8.1.6 垃圾清理

8.1.7 混凝土浇筑过程中预留预埋的配合与管理

8.1.8 为协调处理好施工中的矛盾，总包项目经理部将定期召开协调会议。 8.2总承包对自行分包工程的配合、协调、管理、服务方案 8.2.1 与防水工程专业分包的配合、协调措施 8.2.2 与预应力工程的配合、协调措施

8.3 总承包对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 8.3.1 与钢结构分包工程的协调、配合措施

8.3.2 与幕墙分包工程的协调、配合措施 8.3.3 与精装修分包工程的协调、配合措施

8.3.4 与通用机电设备及信息弱电系统的协调、配合措施