法律分析：债务方违约时，抵押权人可以启动抵押物处置程序。处置程序分为协议处置和公开拍卖两种方式，但需遵守相关程序和法律规定。
法律依据：
1.《担保法》第二十：债务人未按照担保合同的约定履行债务，抵押权人可以启动抵押物处置程序。
2.《民法典》第一千零七十七条：抵押权人有权依法处置抵押物。处置抵押物应当按照约定或者依照法律规定的程序进行。
3.《民事诉讼法》第一百九十六条：协议处置抵押物的应当按照协议的约定，公开拍卖抵押物的应当依照法律规定的程序进行。
以上法律依据明确规定了抵押权人在债务方违约时启动抵押物处置程序的权利和程序要求。抵押权人应注意遵守相关程序和法律规定，确保处置程序合法有效。
