签订这种合同属于阴阳合同，是违法行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。最好保持一致，谁也不知道以后有没有事，毕竟我们现在是法制社会，一切要以证据说话，认购合同也应该是70万元最好，退一步说，在认购合同是总金额可以是80万元，优惠金额必须是10万元，否则你的购房总价款70万元不成立啊，以后你付款签到正式合同没有70万的依据。买房子80万合同写70万这样的合同是以合法形式掩盖非法目的行为，是无效合同。房屋买卖合同不成立，无效的合同没有法律约束力，对双方当事人都没有约束力，双方的权益都得不到法律的保障。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
