承租人有权单方解除合同的情况包括：租赁物被或机关查封、扣押；租赁物所有权有争议；租赁物违反法律、行规关于使用条件的强制性规定等。
法律分析
承租人有权单方解除合同的法定情形包括：租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；租赁物的所有权存在争议；租赁物违反了法律、行规关于使用条件的强制性规定等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。 该内容由 律师 和 家和律云 共创回答
