根据我国公司法的相关规定，实物出资需要经过评估作价、转移产权两道程序。实物出资的验资需要以下材料：
1、设立企业设立申请报告及审批机关的批准文件（需上级机关或有关部门批准的企业）。
2、企业名称预先核准通知书。
3、拟设立企业的合同，章程，法定代表人任职文件，委托代理人文件，股东会会议纪要，董事会会议纪要。
4、股东，法定代表人，委托代理人身份证复印件；股东是法人的，应提供营业执照副本复印件和资产负债表。
5、投入资本明细表。
6、企业住所和经营场所使用证明。
7.出资实物的相关材料。
一、办营业执照需要哪些证件
办理营业执照需要资料：一、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。二、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。三、全体股东签署的公司章程、股东会决议。四、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。五、依法设立的验资机构出具的验资证明。六、董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。七、法定代表人任职文件及身份证明复印件。八、住所使用证明：房产证复印件、房屋租赁合同。九、《企业名称预先核准通知书》。
二、股东会决议变更法人简单范本
(一)、重新调整经营管理机构人员。
1、免去公司执行董事、法定代表人XXX职务，同时任命XXX为公司执行董事、法定代表人。(XXX身份证：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX)。
2、免去公司经理XXX职务，选举XXX为公司经理职务。(XXX身份证：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX)。
3、公司其他人员职责不变。
(二)、修改公司章程第XXXXXX全体股东签字：
XXXXXXXXX有限公司
年月日
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署的《公司(企业)法定代表人登记表》(公司加盖公章);
3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件;应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明;有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。股份有限公司提交董事会决议或其他任免文件，董事会决议由公司董事签字。国有独资有限责任公司提交出资人或其授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。一人有限责任公司提交股东的书面决定((股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。
5、法律、行规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
6、公司营业执照副本。公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。
【本文关联的相关法律依据】
《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
