维修外墙工程合同范本

《维修外墙工程合同》 甲方（发包方）：

姓名/公司名称：______________________ 地址：______________________ 联系电话：______________________ 乙方（承包方）：

姓名/公司名称：______________________ 地址：______________________ 联系电话：______________________ 一、工程概况

1. 工程名称：[建筑物名称]外墙维修工程 2. 工程地点：[建筑物具体地址]

3. 工程内容：[详细描述维修的具体内容，如外墙裂缝修补、墙面重新粉刷、外墙防水处理等]

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日 2. 竣工日期：______年____月____日 3. 总工期：______天 三、工程价款及支付方式

1. 工程总价：人民币______元（大写：______________________元整） 2. 支付方式：

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币______元；

工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元； 剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付，即人民币______元。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。 2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。如甲方在接到乙方验收通知后______天内未组织验收，则视为工程验收合格。

3. 工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、双方责任 1. 甲方责任：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件； 按时支付工程价款；

协助乙方协调与周边居民和单位的关系。 2. 乙方责任：

按合同要求完成工程施工任务；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；

保证施工过程中不损坏建筑物内的其他设施和设备。 六、违约责任

1. 若甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担由此给甲方造成的损失。

3. 若工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。 甲方（发包方）签字（或盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（承包方）签字（或盖章）：______________________ 签订日期：______年____月____日