杭州市企业拆迁补偿主要涉及三种情况：对违章建筑和超期临时建筑不予补偿，对未超期临时建筑可适当补偿；金钱补偿根据被拆迁房屋的位置、用途和面积等按房地产市场评估来确定；产权调换按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格来结清差价。
法律分析
一般情况下，杭州市企业拆迁补偿有以下三种情况：
1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；
2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；
3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。
拓展延伸
浙江省企业拆迁补偿实施细则及操作指南
浙江省企业拆迁补偿实施细则及操作指南旨在规范和指导浙江省范围内企业拆迁补偿工作。该细则包括了补偿标准、补偿计算方法、补偿支付程序等具体内容，旨在确保拆迁补偿工作的公平、合理和透明。操作指南则提供了详细的操作步骤和程序，帮助相关部门和企业了解和遵守拆迁补偿，确保补偿工作的顺利进行。该细则及指南的实施将有效保护企业合法权益，促进拆迁工作的有序进行，为浙江省的经济发展和城市建设提供有力支持。
结语
浙江省企业拆迁补偿细则及操作指南的实施，为规范拆迁补偿工作提供了重要依据。补偿标准、计算方法和支付程序的明确，确保了公平、合理和透明的拆迁补偿。操作指南提供了详细步骤和程序，帮助相关方了解和遵守，保障了企业合法权益。这将有力支持浙江省经济发展和城市建设，促进拆迁工作的有序进行。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
