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浙江农村拆迁补偿标准是什么?

来源:尔游网

1、拆迁补偿

(1)农村草房补偿1900元/平米;

(2)砖瓦房补偿2400元/平米;

(3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

(4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

2、宅基地征地补偿

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

一、农村征地的程序是怎样的?

1、国土部门书面告知被征地的村集体和农户

2、当地国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认

3、征求村见、组织征地听证

4、拟定“一书四方案”征地文件,并上报、审批

5、张贴“二公告”,即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告

6、就补偿安置方案进行“二次”征求村见和听证

7、将修改后的补偿安置方案依法上报并审批

8、办理补偿登记手续

9、支付补偿安置费用

10、交付土地,在搬迁期内完成搬迁

二、征地补偿发生纠纷怎么办?

1、补偿标准争议:先由县级以上协调,协调不成的,由批准征用土地的裁决。

2、补偿费用分配纠纷:其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷:属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

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