杭州市企业拆迁补偿的三种情况：1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑不补偿，但没超过期限的临时建筑可适当补偿；2、金钱补偿根据房屋的区位、用途和建筑面积等，以房地产市场评估为依据；3、调换房子所有权的，根据被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格来结清产权调换的差价。
法律分析
通常情况下，杭州市企业拆迁补偿有以下三种情况：
1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；
2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；
3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。
拓展延伸
浙江省企业拆迁解读
《浙江省企业拆迁解读》是针对浙江省范围内企业拆迁的进行详细解读的文章。浙江省作为一个经济发达的地区，拆迁补偿方案对于企业的发展至关重要。本文将从背景、拆迁程序、补偿标准等方面进行解读，旨在帮助企业了解浙江省的拆迁，并为企业在拆迁过程中提供参考和指导。通过深入解析细节和要点，读者将能够更好地理解浙江省企业拆迁的内涵，为企业在拆迁过程中维护自身权益提供支持和帮助。
结语
《浙江省企业拆迁解读》详细解读了针对浙江省企业拆迁的，对于企业发展至关重要。本文从背景、拆迁程序、补偿标准等方面进行了解析，旨在帮助企业了解浙江省的拆迁，并为企业在拆迁过程中提供参考和指导。通过深入解析细节和要点，读者将能够更好地理解浙江省企业拆迁的内涵，为企业在拆迁过程中维护自身权益提供支持和帮助。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
