法律分析:
民法典房屋转租合同能约定转让费用。承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转让给第三人。承租人经次承租人同意，可以收取转让费。转让费是受让人支付给转让人的，包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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