要看该逾期记录是不是连续的。如果贷款人的逾期记录次数较多，并且是连续3个月以上，那么就达到了“连三累六”的地步。就算是四年前的逾期记录，银行也会比较重视，怀疑贷款人的还款能力，因此对房贷审批的影响还是比较大的。
如果贷款人的逾期记录虽然多，但并不连续，并且都偿还清楚了。那么对于银行来说，更加看重的是贷款人近两年是否还有贷款逾期记录。如果没有的话，银行还是会对贷款人有一定的信任度。如果近两年还有逾期记录的话，很难申请到房贷。
如果贷款人的逾期记录并不多，没有连续、早就还清了，那么对于4年后的房贷申请影响并不大。银行除了会更加看重贷款人近两年的贷款记录外，还会比较看重贷款人的收入情况。如果贷款人的收入情况符合银行申贷要求，获得房贷的可能性还是比较大的。
