法律分析：首先必须要明确其用途。商业用途建在居民楼内肯定不合法。如果是用于小区周边居民通讯用，也不能建在楼内，应该在小区楼半径50米的地方建发射基站。任何通讯设备都是有辐射的，小区业主可以和建设者去协商，协商不成的走法律程序，来维护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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