地下车库施工组织设计

沂水银河大瀑布酒店地下车库工程

施工组织设计

编制单位：山东沂蒙建设集团有限公司

建设单位：沂水龙岗旅游管理有限公司

监理单位：山东建院工程监理咨询有限公司

二〇一一年九月四日

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计

1

目 录

【第1章】方案编制依据和范围 ................................................................................................................. 1

1.1编制依据 ........................................................................................................................................... 1 1.2 编制范围 .......................................................................................................................................... 1 【第2章】工程概况 ..................................................................................................................................... 1

2.1 建筑概况 .......................................................................................................................................... 1 2.2 结构概况 .......................................................................................................................................... 2 2.3 安装工程概况 .................................................................................................................................. 2 2.4 场地情况 .......................................................................................................................................... 2 【第3章】

施工部署 ............................................................................................................................. 2

3.1 工程目标 .......................................................................................................................................... 2 3.2 施工总程序 ...................................................................................................................................... 2 3.3 施工阶段控制 ................................................................................................................................. 2 【第4章】施工主要资源配备计划 ............................................................................................................. 3

4.1 主要机械的选择布置 ...................................................................................................................... 3 4.2 施工机械设备计划表 ...................................................................................................................... 3 4.3 劳动用工计划 .................................................................................................................................. 3 【第5章】施工准备工作计划 ..................................................................................................................... 3

5.1 临时施工道路 .................................................................................................................................. 4 5.2 临时供水设计 .................................................................................................................................. 4 5.3 临时供电设计 .................................................................................................................................. 4 5.4 临时设施的设计 .............................................................................................................................. 4 5.5 施工总平面布置 .............................................................................................................................. 4 【第6章】施工测量方案 ............................................................................................................................. 5

6.1 仪器的检校 ...................................................................................................................................... 5 6.2 测量人员配备 ................................................................................................................................ 5 6.3 施工测量平面控制系统建立 .......................................................................................................... 5 【第7章】基础及地下室工程施工 ............................................................................................................. 8

7.1 施工程序 .......................................................................................................................................... 8 7.2基础混凝土施工 ............................................................................................................................... 8 【第8章】主体工程施工方案 ..................................................................................................................... 8

8.1主体施工总程序 ............................................................................................................................... 9 8.2钢筋工程 ........................................................................................................................................... 9 8.3模板工程 ......................................................................................................................................... 10 8.4混凝土工程 ..................................................................................................................................... 11 8.5 脚手架工程 .................................................................................................................................... 12 【第9章】屋面工程施工 ........................................................................................................................... 14

9.1屋面作业的安全要求 ..................................................................................................................... 14

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 2

9.2坡屋面施工方法 ............................................................................................................................. 14 【第10章】装饰工程施工方法 ................................................................................................................. 15

10.1 施工部署 ...................................................................................................................................... 15 10.2 装饰工程准备工作 ...................................................................................................................... 15 10.3 内墙工程 ...................................................................................................................................... 15 10.4水泥砂浆地面施工 ....................................................................................................................... 16 10.5门窗工程 ....................................................................................................................................... 17 10.6 外墙装饰 ...................................................................................................................................... 19 10.6装饰涂料施工 ............................................................................................................................... 21 【第11章】季节性施工技术措施 ............................................................................................................. 21 【第12章】施工质量保证措施 ................................................................................................................. 23

12.1 施工管理体系的建立 .................................................................................................................. 23 12.2 现场质量检查工作 ...................................................................................................................... 24 12.3图纸会审、技术交底工作 ........................................................................................................... 25 12.5 机械设备的质量控制工作 .......................................................................................................... 26 12.6 施工工序的质量控制工作 .......................................................................................................... 26 【第13章】质量通病的产生原因及防治措施 ......................................................................................... 28

13.1建筑工程质量通病 ....................................................................................................................... 28 13.2产生建筑工程质量通病的主要原因 ........................................................................................... 29 13.3防治建筑工程质量通病应采取的措施 ....................................................................................... 29 【第14章】工期保证措施 ......................................................................................................................... 29

14.1 确保工程进度的主要管理技术措施 .......................................................................................... 29 14.2 施工总进度计划控制 .................................................................................................................. 30 14.3 保证实现施工总进度计划的措施 .............................................................................................. 30 14.4 确保工期实施的具体措施 .......................................................................................................... 31 【第15章】安全生产、文明施工、环境保护措施 ................................................................................. 32

15.1 安全文明目标的设定 .................................................................................................................. 32 15.2 安全生产保证措施 ...................................................................................................................... 32 15.3 文明施工保证措施 ...................................................................................................................... 35 15.4 环境保护措施 .............................................................................................................................. 36 15.5 治安管理措施 .............................................................................................................................. 36 15.6 消防工作管理措施 ...................................................................................................................... 37 【第16章】工程施工配合 ......................................................................................................................... 37

16.1 与建设方的配合协调 .................................................................................................................. 37 16.2 与监理方的配合协调 .................................................................................................................. 37 16.3 与设计方的配合协调 .................................................................................................................. 38 16.4 与周边单位的配合协调措施 ...................................................................................................... 38 【第17章】水、电、暖安装工程 ............................................................................................................. 38

17.1工程质量创优控制 ....................................................................................................................... 38

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 3

17.2质量计划 ....................................................................................................................................... 39 17.3施工组织及施工部署 ................................................................................................................... 40 【第18章】安装工程施工进度计划 ......................................................................................................... 41 【第19章】安装工程施工工艺及质量控制 ............................................................................................. 41

19.1施工准备 ....................................................................................................................................... 41 19.2管道工程 ....................................................................................................................................... 41 19.3 电气安装工程 .............................................................................................................................. 45 【第20章】安装工程保证措施 ................................................................................................................. 49 【第21章】附表 ......................................................................................................................................... 51

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计

1

【第1章】方案编制依据和范围

1.1编制依据

◆沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程的招标文件。

◆沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。 ◆沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程现场勘察情况。

◆省、市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。 ◆国家现行有关施工及验收规范（规程）。

建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） 混凝土结构工程质量验收规范（GB50204—2002） 屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）

地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2002） 建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328—2001) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002) 钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001） 其它现行的有关规范和各种法规、制度等 ◆ISO9001国际质量管理体系标准：

公司ISO9001：2000国际质量体系《质量手册》 公司ISO9001：2000国际质量体系其它有关管理标准

1.2 编制范围

沂水县银河大瀑布酒店地下车库，工程施工图纸中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、完成本工程的全过程而全力以赴。

【第2章】工程概况

2.1 建筑概况

本工程为沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程，该工程位于银河大瀑布酒店南侧，地下一层，框架结构，建筑面积 4005 M2。建筑高度 3.3 米，建筑物长67.2 米，宽58.2米。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 2.2 结构概况

2

本工程为框架结构建筑，结构按8度抗震设防，建筑物耐久年限为二类一级。耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。

2.3 安装工程概况

本工程安装工程包括，排水系统等；电气设计主要有照明、防雷接地、其它弱电系统等。

2.4 场地情况

本工程位于沂水县城西侧。

【第3章】 施工部署

3.1 工程目标

鉴于本工程的重要性，公司将全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项目标如下：

◆ 质量目标

我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9001国际质量保证体系，确保合格争创优良。

◆工期目标

工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证 日历天完成。

◆安全生产、文明施工管理目标

我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐患防范与萌芽之中。本工程安全生产、文明施工争创市级安全文明工地。

3.2 施工总程序

本工程一开工即组织机械进场进行土方施工，并集中“抢”下基础工程，尽可能的组织流水作业。本工程施工安排应按短结构、精装修的原则进行。基础完成后，主体结构应及时跟上，并尽可能的缩短结构工期。相对单幢内的施工顺序安排：初期各单体要以主体结构施工为先导，实施立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，装饰工程从上向下单向跟进，交叉流水。

在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿于主体、装饰、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

施工总体顺序为：准备工作→定位放线→基槽机械开挖及清槽→垫层及柱基、条基混凝土→地圈梁施工→主体各层结构→装饰工程（包括楼地面、墙面、顶棚等）→室外、扫尾工程

3.3 施工阶段控制

土方工程将投入挖掘机，装载机等机械化设备，加快施工进度。地基与基础工程施工应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 3

主体施工应注重各工序的流水安排，并配备足够的机械、人力、物资资源，争取在最短的时间内完成优质的结构工程。

装饰阶段是本次施工的重点之一，工程量也较大，施工应精工细作，尽力创造优质产品。 室外及扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。

【第4章】施工主要资源配备计划

4.1 主要机械的选择布置

4.1.1 挖土机械

本工程土方工程计划采用挖掘机一台，装载机一台，同时应配备足够的装载自卸车。 4.1.2 搅拌机械

本工程混凝土全部采用现场搅拌混凝土，采用塔机作垂直和水平运输工具。根据本工程需要，现场配备1 台JZC-350型混凝土搅拌机作为混凝土机械。计划在开工时即进场安装调试备用。

砂浆搅拌机选用 2 台UJW200型，计划在基础砌墙前先进场1台，主体完成后再增加1台，以保证大面积的抹灰需要。

4.2 施工机械设备计划表

根据选定的施工方案，计划投入的机械设备及进场时间（见附表）

4.3 劳动用工计划

本工程总用工量较大，根据各个不同阶段的施工特点，并适当结合夜间施工，预计将投入的劳动力（见附表）

4.4 周转材料配备计划及采购

需投入的周转材料的合理利用和充足供应是保证工期的关键因素之一，为确保工程连续施工，加快施工进度，必须投入充足的周转材料。

◆ 材料采购要求

所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙 、理化数据不符要求，或有变质、变型等质量问题，一律不准采购、调拨，材料进场后须经质监站测试中心复验合格后方可使用。采购人员在购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时采购储备，需用量大的地方材料落实二个运输能力较强的定点单位供应，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。对于业主提供的原材料，应在一周前提交供应计划，以便业主能及时组织原材料。

【第5章】施工准备工作计划

工程前期准备工作直接影响着今后整个工程能否顺利实施，因此本篇将着重阐述本工程的准备工作，以期为工程大面积开工打下良好的基础。准备工作根据业主要求的开工日期，公司将以高投入、高标准做好施工第一步，整个现场及各项准备工作将严格按照市级安全文明施工标准实施。具体规划如下：

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 5.1 临时施工道路

4

现场具体施工入口由业主指定道路进入，进场前应对已有的道路作一次整理，以便全面施工时能保证现场的文明及道路的畅通。所有场内道路用道渣回填夯实，路基主路宽8米，辅路宽6米，路拱坡度1.5%，道路两边设排水明沟，深400mm，底宽400mm，并设污水处理池，场内积水经处理后排至市政污水管。

现场将实行硬地施工，对于搅拌区位置及砂、石堆场，通往各运输口的输送道路，用50厚块石作垫层，浇捣70厚C20混凝土地坪，中间要求有一定坡度的起拱排水，以保持现场整洁，加强施工文明。砂、石堆场要求设置1000高的围栏，分区存放。

5.2 临时供水设计

临时用水包括施工用水、生活用水。

由于位置特殊，市政给水管网未架设，所以采用自备水井供水方式。自备水井一眼。

5.3 临时供电设计

5.3.1 施工用电量的估算

施工现场用电分动力电和照明电两类，照明用电按动力用电量的10%计算。 计算导线截面，以用电量最大处考虑 配电线路的布置

根据总用电量,配电电压380/220V引自建设方提供的电源，经计算选择总线为120平方米塑料铝芯线，零线用75平方塑料铝芯线，接地线用10平方塑料铜芯线。

线路全部采用埋地电缆暗敷，以保证施工现场文明。

施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防雨措施。

5.4 临时设施的设计

所有临时设施均使用标准、统一的材料，用矿渣砖、彩钢瓦搭设。 主要临时性设施数量 （见附表）

5.5 施工总平面布置

总平面规划争取一次成形，尽量避免不同施工阶段的二次搬运。同时要保证施工区周围有一个安全、文明的环境，具体根据各阶段特点布置如下：

5.5.1 基础施工阶段

基础施工阶段由于基坑的开挖，将给施工带来极大的影响，因此必须合理安排好。挖出的弃土将及时运出场外或业主指定的地点，回填土暂堆于基坑四周3米外。

搭设的临时设施应一次成形。塔吊尽量提前使用，因此塔吊基础施工应及时，争取土方工程完工就能投入使用。

5.5.2 主体施工阶段

待基础工程完成后，马上进行回填土工程。回填完成后，对整个施工场地进行一次整理。对场内道路作适当的加宽，该硬化的场地马上硬化，组织必要的临时绿化，并组织好现场的排水系统。

总之，施工现场须布置合理、文明，给人的感觉是现场不是一个纷乱杂沓的场所，而应该是一

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 个文明优雅的工厂。

施工总平面布置见附图。 5.5.3 装饰施工阶段

钢筋车间、模板车间改建成装饰材料仓库，其余场地按主体阶段布置。

5

【第6章】施工测量方案

本工程施工测量采用NTS355全站仪，DS3水准仪。

6.1 仪器的检校

仪器检校按规范要求，测量仪器在测量前必须进行检校，并按规范进行定期检校。仪器投入(见附表)

6.2 测量人员配备

项目部组织一支强有力的测量队伍，1名专职测量人员，1名施工技术员，由技术员负责，专门进行工程测量、放样。测量人员都经过专业培训。

6.3 施工测量平面控制系统建立

6.3.1 施工平面控制网 平面控制基准点的确定

由业主提供的控制点进行发展，引测至施工区域内，设立 四点作为平面控制依据。 平面控制点为有利于观测，架定仪器方便、稳定。 6.3.2施工高程控制

按规范要求进行用水准仪引测至施工现场周围地段设立高程控制基准点，按甲方提供的基准点引测至场内，大门处围墙设水准点1个。 高程控制的技术要求：

a、基准水准点应定期（二星期）与原点校核一次。

b、随施工过程每隔一定高度（楼层）做一个水准基点，测定水准点的标高方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测到要求标高。每次测量偏差不大于或小于±3mm。

6.3.3轴线的垂直传递

在土方开挖期间，对于标高的测定，采用专人负责，随挖随测的方法。在接近基底时，应将标高点引到基坑内，可在工程桩钢筋上做记号。作为底板施工阶段垫层浇筑、支底板模板的依据。

◇ 基础施工测量包括桩基施工测量、基槽开挖的抄平放线、基础放线、±0.000标高以下的抄．平放线。在这些工作中，±0.000标高线的测定对确保槽底标高无误是至关重要的，此外还应根据建筑物的大小适当考虑沉降测量。 ◇ 结构施工测量 ．

(1) 一般民用建筑物±0.000标高以上的结构施工测量工作主要包括：首层轴线放线与抄平，施工层主轴线的竖向投测、施工层标高的竖向传递、大型预制构件的弹线及结构安装测量等。

(2) 首层放线验收后，应将控制轴线引测(弹出)在外墙立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的依据。

(3) 控制轴线最好选在建筑物外廓轴线上、单元或施工流水段的分界线上、楼梯间两侧的轴线

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 上。由于施工现场情况复杂，利用这些控制线的平行线进行投测较为方便。

6

(4) 标高的竖向传递，可用钢尺以首层±0.000线为基准向上竖直量取。当传递高度超过钢尺整尺长时，应另设一道标高起始线。为了便于校核，每栋建筑物应由3处分别向上传递标高。 ◇ 上部结构标高测法： ．

±0.00以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外部向上竖直测量，在四周共设三处，以便于相互校核。施测要点：

(1) 起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。

(2) 由±0.00水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。

(3) 观测时尽量做到前后视线等长。并采用铝合金直尺以硬铅笔划水平线，以确保精度。 (4) 当高度超过一尺长时，应精确地定出第二基点，由第二基点向上量测。 ◇ 垂直度的控制采用吊线坠法： ．

采用较重的特制线坠悬吊，以确定的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。 (1)线坠的几何形体要规正，重量要适当(1～3kg)。 吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝。 (2)悬吊时要上端固定牢固， 线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗力。

(3)线下端(或线坠尖)的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于3～4mm时，取其平均位置，两次平均位置之差小于2～3mm时，再取平均位置，作为投测结果。

(4)投测中要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。

(5)在逐层引测中，要用更大的线坠(如5kg)每隔3～5层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。

6.3.4 建筑物的沉降观测 ◇ 沉降观测的水准点利用上述高程控制的点。沉降观测水准点的高程根据本工程设定的高程．

控制点为基准高程进行沉降测定，采用Ⅱ等水准测量的方法测定。观测点的布置按设计图纸的要求进行布置。 ◇ 对观测的要求： ．

观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存。观测点的上部必须为突出半球形状或有明显的突出之处，与柱身保持一定距离。要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。

6.3.5沉降观测的方法

采用水准仪及金属标尺进行沉降观测。 ◇ 沉降观测的时间和次数： ．

a、在施工期间

底层结构完后进行原始数据测量，其次每上层结构观测一次，最后竣工后观测一次。 b、交付使用后的使用期，按规范要求由业主自行观测。 ◇ 沉降观测工作的要求 ．

a、按观测视解范围分区观测 b、固定人员观测和整理成果 c、固定使用的水准仪及水准尺

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 d、使用固定水准点

e、按规定日期、方法及线路进行观测 ◇ 对使用仪器的要求 ．

对于水准仪的望远镜放大率不得小于24倍，气泡灵敏度不得大于15\"/2mm。 ◇ 沉降观测的成果整理 ．

7

每次观测结果必须进行记录，并检查是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量，并注明观测日期和荷重情况。

6.3.6其它有关测设 1. 高层传递，用钢卷尺由底层往上传。 ．．

2. 水平楼面上高程控制以水准仪控制。 ．．3. 沉降观测要求达到二级水准仪测量精度，闭合差小于±0.5mm，水准网尽量布设成闭合环形，．．

以便检核。拟在边轴线上，分别设观测点进行沉降观测，每个观测点间距为15米左右，要求施工完2个结构层测一次作好记录。 4. 基础施工抄平放线： ．．

基础放线：应根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。

用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。

基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线、基础边线及高程标记。有垫层的应在垫层面上放出(弹黑线)墙或基础平面尺寸。

基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示(在竖向钢筋上用红漆油标示)，墙、柱的轴线和边线标记，应延长线引至基础边线外，方便施工复核。

基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，有地梁、预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示(包括标高和截面等几何尺寸)。 5. 主体结构施工抄平放线： ．．

结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是±0.00层的控制层的引测必须复核无误后做标记。以后每浇筑一层楼面就在其下方控制点正上方的楼面,留200×200的孔用经纬仪(铅垂仪或大线锤)把下层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。 6. 砌砖的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴．．线、墙边线及门窗、洞口等位置(先安装门框后砌砖的应标记门的开启方向)。 7. 装饰施工抄平放线： ．．

室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯等的墨线。

外墙装饰：要按图放出凹凸线、花池、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶线的通顺和平直及大小的控制线。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 8

凡镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色及收边、收口、斜水等控制线。楼地面包括：厅房、走廊、阳台等应统一放线，力求饰面缝线纵横畅顺。

屋面防水层、找平(坡)层等应按图纸要求放控线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。

【第7章】基础及地下室工程施工

7.1 施工程序

施工安排必须突出一个“抢”字，即尽可能地把地下工程工期缩短，同时该投入的人力、物力事先统筹安排，保证到位。施工将按划分的施工段，分二大块，即分二个施工段进行。

施工顺序如下：

土方开挖→垫层→钢筋绑扎→柱基、条基施工→砖基施工→地圈梁施工→养护拆模→基础防潮层→养护→回填土工程

7.2基础混凝土施工

此部分结构是整个基础工程的最关键部位，尽可能在最短的时间内完成，具体在土方工程完成后马上进行支模及垫层的浇捣，其施工流程为：垫层→钢筋绑扎→柱基、条基支模→柱基、条基混凝土浇捣。

①、钢筋工程

根据设计图纸要求，在场外车间加工制作，各种规格钢筋应分别堆放整齐，妥当保管，防止污染和锈蚀，钢筋使用前应分别进行抗拉、焊接试验，合格后方可使用。

加工车间应配对焊机、切断机、弯曲机、调直机，电焊机，加工制作成成品或半成品后运至各部位安装。

钢筋须在挖土期间在钢筋车间制作完毕，钢筋绑扎应按规范进行，条基底板钢筋规格比较统一，施工按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面。一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。

钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。

摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，间距根据要求设置。底板钢筋的绑扎接头位置应符合施工规范要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。

由于基础底板及基础梁受力的特殊性，上下层钢筋断筋位置应符合设计要求。 ②、混凝土试块制作

混凝土采用预拌混凝土泵送，试块应及时制作，由专人负责，制作时应有甲方或监理单位的见证人参加，谨防弄虚作假。试块制作后应表明制作日期、编号、部位、标号，以防混淆。

【第8章】主体工程施工方案

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 8.1主体施工总程序

9

主体工程尽量组织流水施工，以加快施工进度，增强周转材料的利用，但流水作业应以满足工程工期要求为前提，否则只能增加必要的人力物力投入来保证工程工期。

柱与梁板分开浇筑，混凝土水平施工缝留在现浇梁板面和梁底，柱模支好后浇筑混凝土，再支梁板模，绑扎梁板钢筋。

主体结构在本工程施工网络计划中占时较大、用工多和占用施工机械设备最多的分部工程，属于整个施工网络的关键主线。

8.2 钢筋工程

a.钢筋的绑扎

注意钢筋绑扎顺序及钢筋上下位置，按主梁→次梁→现浇板的顺序安装。

为使钢筋尽可能绑扎方便，制作15厚、25厚素混凝土块以间距1000×1000或间距1000双排保证板、梁、柱保护层厚度。钢筋绑扎安装时，先在模板上弹出钢筋排布位置，确保主筋间距准确。梁板钢筋绑扎时的板筋伸入支座内不得少于梁截面尺寸一半，按规范做弯钩不少于板厚2/3。扎好后严禁上人踩，以免变形，影响结构。现浇板钢筋绑扎好后，必须全面检查一遍，特别注意梁上负筋及主次梁的上筋，不得漏放，并搭设临时走道，确保钢筋骨架及钢筋网清洁和整齐一致。

b.钢筋的绑扎接头应符合下列规定：

1)搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处； 2)受拉区域内，Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，Ⅱ、Ⅲ级钢筋可不做弯钩；

3)直径不大于12mm的受压Ⅰ级钢筋的末端以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍；

4)钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；

5)受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应按有关规范的规定，受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度0.7倍；

6)受拉焊接骨架和焊接网片绑扎接头的搭接长度应符合规范的规定。 ◆ 施工注意事项： ．

①.避免工程质量通病

(1)钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形；

(2)保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋；

(3)钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形，左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。

(4)柱子箍筋接头若无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。 (5)浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。

(6)同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整后才可绑扎成型。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 ②主要安全技术措施：

10

(1)搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上肩卸料要注意安全。

(2)起吊或安装钢筋时，应和附近高压线路或电源保持一定安全距离，在钢筋林立的场所雷雨时不准操作和应选好位置站稳，系好安全带。

③钢筋工程产品保护：

(1)成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木放整齐，防止压弯变形。 (2)成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。 (3)运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。

(4)成型钢筋长期放置末使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。

(5)混凝土浇捣时操作人员不得直接在钢筋上作业，采取措施保证上皮钢筋有效高度。

8.3模板工程

8.3.1 材料

主体支模主要采用组合木模板体系，板材采用18mm厚竹胶板；龙骨背枋采用60mm×80mm方木；紧固件采用步部紧加固件，支撑系统采用φ48钢管脚手架、活动钢管顶撑。

注意事项：

1）、模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于1.5mm。立模前，模板表面应清理干净，并刷一道隔离剂。

2）、木方的小面要作刨平处理，以保证与竹胶板紧密配合，大面不得弯曲变形，无死节、无裂缝。

3）、所有柱模板，应在根部开200mm×200mm的检查口，以便在混凝土浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物，无积水，方可封闭检查口。

4）、为提高模板周转和安装效率，事先应按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便定位使用。拆除后的模板，应按区段编号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段，定编号的岗位负责制。

8.3.2柱支模

矩形框架柱四个面用大模板拼制而成，每个面一块到顶，并采用钢管作抱箍，设水平及剪刀钢管与承重架形成整体。

安装：

1)、按照放线位置钉好压脚板。

2)、按柱模板设计图的模板位置，由下至上安装模板，模板之间用楔形插销插紧，转角位置用联接角模将两模板连接。

3)、安装柱箍：柱箍用钢管制成，柱箍及其间距应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择。

8.3.3梁模板安装时重点做好以下几点： 1)、在柱子上弹出轴线、梁位置线和水平线。 2)、梁支架的排列、间距要符合模板设计规定。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 3)、按设计标高调整支柱的标高，然后安装钢管龙骨，铺上梁底板，并拉线找平。 4)、支顶之间应设水平拉杆和剪刀撑，其竖向间距不大于1.8m。

11

5)、支顶若支承在基土上时，应对基土平整夯实，并满足承载力要求，并加木垫板或混凝土垫块等有效措施，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支顶下沉。

6)、梁的两侧模板通过联接模用U型或插销与底板连接。 7)、梁柱接头的模板构造应根据工程特点进行设计和加工。 8.3.4现浇楼板模板安装时重点注意以下几条:

1)、支顶与龙骨的排列和间距，应根据楼板的混凝土重量和施工荷载大小在模板设计中确定，一般情况下支顶间距为800～1200mm，大龙骨间距为600～1200mm，小龙骨间距为400～600mm，支顶排列要考虑设置施工通道。

2)、通线调节支顶高度，将大龙骨找平。

3)、楼板模板铺模板时可从一侧开始铺。与梁模板交接处可通过固定角模用插销连接,收口拼缝处可用木模板或用特制尺寸的模板代替,但拼缝要严密。

4)、现浇板模板铺完后，应检查支柱是否牢固，然后将楼面清扫干净。

5)、要求测量人员和木工翻样师傅认真审阅图纸仔细放样，并遵循先整体，后局部，上步工作不复验，不得进行下步测量的原则，使测量工作做到准确无误。

8.3.5楼梯支模

楼梯底模用30厚木模平铺在钢管斜杆上，侧模踏步仍采用木模，另加两道反扶梯加三角撑固定，楼梯施工缝应设在剪力最小处，用垂直模板竖向断开。

8.3.6 拆模

本工程拆模按现行规范要求进行的同时，还应注意成品的保护。并注意以下几点：

1)、先将支柱上的可调上托松下，使龙骨与模板分离，并让龙骨降至水平拉杆上，接着拆下全部U型卡或插销及连接模板的附件，再用钢钎撬动模板，拿下模板和代龙，然后拆除水平拉杆及剪刀撑和支柱。

2)、拆除模板时，操作人员应站在安全的地方。

3)、拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两端拆除。

4)、拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，并分类堆放整齐，拆下的扣件及时集中统一管理。

8.4混凝土工程

现浇砼全部采用商砼，砼浇捣时选择合理的浇捣顺序，施工段内砼均需连续浇捣，不得留施工缝。每次砼浇捣前应切实做好组织工作，振捣是砼密实的根本保证，事先应专题落实，浇捣前列出详细名单，责任落实到人。

所有预埋铁件在砼初凝前安放好，砼浇捣后，又马上覆盖湿草包、浇水养护，每层浇捣均留设好试块，及时掌握强度发展。

①砼浇筑的一般要求：

1)混凝土下落的自由下落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 2)平板振动器的分层厚度为200mm。

12

3)使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍(一般为300～400mm)。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。

4)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。

5)浇筑混凝土时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。

②楼梯混凝土的浇筑：

1)楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子(木磨板)将踏步上表面抹平。

2)楼梯混凝土宜连续浇筑完成。

3)施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。楼梯施工缝应垂直于楼梯板。

③梁板混凝土的浇筑：

1)混凝土浇筑前，在新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不用料斗直接倒入模内。

2)混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行，并按控制好混凝土浇筑的延续时间。 3)浇筑梁板混凝土时，应待柱混凝土浇筑完毕后，停歇1～1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。

4)梁板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用靠尺或拖板反复抹平表面。

5)振捣是砼密实的根本保证，事先应专题落实，浇捣前列出详细名单，责任落实到人。 6)所有预埋铁件在砼初凝前安放好，砼浇捣后，又马上覆盖湿草包、浇水养护，每层浇捣均留设好试块，及时掌握强度发展。

④ 混凝土的养护：

1)混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。

2)混凝土浇水养护日期一般不少于7天，掺用缓凝型外加剂的混凝土不得少于14天。 3)每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温每日浇水两次。 4)养护用水与拌制混凝土用水相同。

8.5 脚手架工程

8.5.1脚手架搭设要求

该工程均采用落地式双排脚手架，建筑物周围无高压线，地下无管道沟、光缆线等。脚手架基础用混凝土找平，垫木采用长3M、宽20CM、厚5CM的木板，并加15*15CM钢板底座。扫地杆距

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 13

地面20CM以下连续设置。剪刀撑跨4空间距与地面成60°角，并沿架高连续设置，处两在转角处设置一组外中间每隔9m设一组。立杆间距为1.5M，大横杆间距为1.5M。连墙点水平方向按两个窗洞口的距离5.5M一道，高按两步架高3M一道设置。并用0.5M短钢管内外墙夹牢。

架体采用2000目立网，置于架体内侧，进行全封闭，并用5MM黄色尼龙绳全眼连接，网边间距离上下大横杆为2MM。第一道小平网设置在第二步架处（3M处），并在3层、5层各设一道，间距为5.4M，施工层设置随层小平网，并设置小横杆，间距为1.5M设置在大横杆与立杆交点处，两端固定。用规格为3M*0.3M的竹芭脚手板满铺，采用搭接，搭接长度为20CM。并设置1.2M高的护身栏杆及30CM高（竹架板）的挡脚板，并设置随层小平网。

该工程安全通道长6M、宽3M、高2.2M，设两层防护板，材料使用竹架板。安全通道单独设置不与脚手架相连。

卸料平立搭设，为节省占地面积采用阶梯式搭设方法。平台立杆底部设5CM厚垫木，并加设1CM厚钢底座。卸料平台每隔一层与建筑物进行拉结，拉结方法与脚手架连墙点相同，并沿架高连续设置剪刀撑。平台外侧设置0.M高防护栏杆及18CM挡脚板，并用密目网封闭。

8.5.2搭设步骤及注意事项： 1、施工准备

⒈项目部技术负责人应按施工组织设计中有关脚手架的要求，向搭设和使用人员进行交底。 ⒉搭设前应先检查，钢管、扣件、脚手板，不合格品不得使用。

⒊经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放正齐、平稳，堆放场地不得有积水。 ⒋清除搭设场地杂物，平整搭设场地，做好排水沟，经验收合格后方可进行搭设。 2、搭设

⒈底座、垫板应准确的方在定位线上。

⒉脚手架必须设置纵横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于20CM的立杆上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。

⒊脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相临连墙件以上两步。 ⒋搭设完一步架后，应及时矫正步距、纵距、横距及立杆垂直度。 ⒌搭设时严禁将不同外径的钢管混合使用。

⒍两根相连的立杆接头不应设置在同步内，相临立杆的接头高度错开的距离不应小于50CM，各接头中心节点的距离不宜大于步距的1/3。

⒎开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一道抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可拆除。

⒏立杆接长除顶层可搭接外，其于各层各步接头必须采用对接扣件连接。搭接长度不应小于1M，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于10CM。

⒐脚手架外侧立面的两端各设一组剪刀撑，并由底到顶连续设置，中间剪刀撑的净距不应大于15M。剪刀撑应采用搭接，长度不小于1M，应采用不小于2个旋转扣件固定。

⒑小横杆间距为1.5M，应设置在立杆与大横杆交点处不大于10CM的距离处。非交点处的小横杆宜根据支乘脚手板的需要设置，最大间距不应大于纵距的1/2。

⒒作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面12-15CM。

⒓脚手板应设置在3根横向水平杆上。当脚手板长度小于2M时可采用2根水平杆支撑，但应

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。

14

⒔脚手板可采用搭接或对接。搭接长度应大于20CM、小横杆中心离脚手板末端应大于10CM。对接是时，接头处必须设置两根横向水平杆，其间距不应大于30CM。脚手板对头处离两根小横杆中心为13-15CM.

8.5.3拆除步骤及注意事项 1、拆除脚手架的准备工作

⒈应全面检查脚手架的扣件连接、连墙点、支撑系统等是否符合构造要求。 ⒉由工程技术负责人进行拆除安全技术交底。 ⒊及时清除脚手架上的杂物及地面鄣碍物。

⒋应划分作业区并设专人指挥，严禁非工作人员入内。 ⒌拆除时作业人员，必须系安全带，带安全帽、穿软底鞋。 2、拆除脚手架

⒈拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。

⒉连墙点必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙点整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步时，应增设连墙点加固。

⒊当脚手架拆至下部最后一根长立杆高度（约6.85M）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙点。

⒋当脚手架采用分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端设置连墙点及横向斜撑加固。 ⒌拆除的钢管、架扣，应用绳索捆好利用滑轮徐徐往下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类存放。拆下的扣件要集中收回处理。

【第9章】屋面工程施工

本工程屋面结构为全现浇钢筋混凝土屋面，结构较复杂，屋面坡度较大，细部处理较多，坡屋面以屋脊为最高点，其标高为3.9m；檐口为最低点，标高为0.6m；因此，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高， 以及对现浇坡屋面混凝土浇筑质量的控制。

9.1屋面作业的安全要求

由于屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工将安全作为一个重点来抓。施工前由安全管理部会同各有关单位，组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。

9.2屋面施工方法

9.2.1找平层施工

水泥砂浆找平层施工前，应先清扫干净基层表面，施工中尽量避开雨天，等砂浆稍收水后进行二次压光，表面应平整。沟边、女儿墙脚、翻梁转角、柱脚等位置做成半径50mm的圆弧。伸出屋面的管道周围找平层应做成圆锥台，管道与找平平层间留凹槽，并嵌填密封材料。

9.2.2屋面施工注意事项： ⑴、雨天不施工。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 ⑵、找平层必须干燥，含水率不大于12%。

⑶、夏季施工时屋面如有露水，应待其干燥后施工；

15

⑷、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭头收头等节点部位必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，且应增作附加层。

⑸、水落口加雨罩后，必须是天沟的最低处避免周围积水。 ⑹、为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直宜弹线，按线操作。

⑺、卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱拆，基层与卷材间排气要充分，横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘边，脱层现象。

9.2.3成品保护

屋面施工完毕后，做好产品的保护工作，并对屋面进行浇水试验。浇水时，应对整个屋面全面地、不间断地连续浇水2h以上，或作好不少于一次连续下雨2h以上的观察记录，以无渗漏为合格。观察记录邀请建设监理方代表在场，检查合格后在观察记录上签字。

【第10章】装饰工程施工方法

装饰工程的好坏将直接控制着本工程创优目标的是否实现，因此在前面结构施工的基础上，我们将再接再励，高标优质的完成装饰工程。

10.1 施工部署

由于本工程装饰材料品种多，质量要求高，涉及工艺面广，纵横向关系多，必须充分利用时间差和施工空间，合理安排立体交叉作业，严格施工质量管理责任制，成立以土建为主的领导小组，统一指挥，协调工作，以确保工程保质保量如期完工。装饰工程进度安排详见施工进度计划。

10.2 装饰工程准备工作

⑴、垂直度、平整度控制：外墙面采用张拉钢丝控制总高垂直，设点为各阳角、阴角、统窗两侧边、圆弧部分起弧两边；无窗墙面每隔5m设一点。用经纬仪检测，确保钢丝垂直，阴阳角必须两个方向检测。

⑵、水平控制：利用原有墙体上的土建标高控制线，室内根据施工图弹出踢脚线、墙裙线、顶棚标高线、窗台、门窗顶线。室外按图放出窗台线、门窗顶线、外墙砖镶贴线。

⑶、防渗、防漏

外墙门窗安装后必须先堵洞嵌缝，分层进行抹灰，外墙砖嵌缝要细。

10.3 内墙工程

10.3.1 基层抹灰施工 工艺流程：

门窗框四周堵缝→墙面清理→浇水润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→养护

抹灰按不同质面处理。 基层为混凝土：

⑴、基层处理：按设计要求采用界面剂。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 16

⑵、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。

⑶、抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，（水灰比为0.4-0.5）紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为5-7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。

⑷、抹灰的施工程序：从上住下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

10.3.2 其它细部处理

楼梯踏步滴水线和滴水槽必须顺直，且各踏步段均须跟通。

穿过楼地面的管道与套管四周缝隙，必须用建筑油膏或沥青麻刀丝嵌实，再做地面时必须在管子四周粉出高于地面30mm。

室内地坪、梁以及室内内门处，嵌3mm厚的双面玻璃条，玻璃条上口应与地面相平。 内粉刷前在电线、管道埋设后方可进行，不准在粉刷后再凿打，施工顺序先顶棚后墙面，逐层进行，自上而下，注意平面平整，垂直及阴阳角顺直一致。

组织技术出众的抹灰工进行打灰饼、阳角、门窗护角工作，所有阳角、门窗口均做1：2水泥砂浆护角，每边宽50，门、窗必须四周跟通。

内粉刷施工前先施工样板房，经各部门同意后开始大面积施工。

10.4水泥砂浆地面施工

本工程采用水泥砂浆楼地面，施工工艺流程如下：

基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护

⑴、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水熔液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。

⑵、找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 ⑶、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

⑷、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5-2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高。

如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍平成与灰饼上表面相平一致。

铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。

⑸、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2（水泥：砂），其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。

⑹、刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4-0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。

⑺、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 17

铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。

⑻、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2米靠尺检查其平整度。

⑼、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。

⑽、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹边压把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。

⑾、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。

⑿、养护：地面压光完工后24小时，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5Mpa才能上人。

⒀、抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。

A、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，酒水湿润后，按+50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。

B、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。

10.5门窗工程

10.5.1铝合金门窗制安 1、制作规程

(1)、材料验收：入库材料必须有合格证书、厂家、出厂日期及相应数据。 (2)、下料：

A、下料应按图纸施工，要在专用机床上进行，不得有碰伤、划 伤、污染，要合理堆放。 B、下料长度误差为±0.3mm。 C、型材端面斜度≤15′。

(3)、开榫、打孔：开榫、打孔应在专用机床上进行，其位置偏差为±0.5mm。

(4)、安装密封条：应按图纸要求安装指定的密封条。密封条不得有断口。橡胶条不得有预拉应力。

(5)、装配和安装五金配件：装配应按图纸施工，所有五金配件应符合技术要求，门窗装配精度应比安装精度提高10%。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 (6)、安装玻璃：应在相应之规范执行，玻璃不得有尖角裂纹，下端应垫防震垫。

18

(7)、打胶：打胶应在无灰尘无污染之环境中进行，胶缝必须充满，不得有气泡、断层。打胶前型材和玻璃表面应用溶剂清洗。

2、安装规程 (1)、准备工作

A、熟悉施工图，明确门窗安装的技术要求，门窗数量、规格、安装位置及方向。 B、按设计要求检查洞口尺寸，如与设计尺寸不符，应予以纠正。

C、确认建筑物每层的门窗安装位置参考线（标高线、门窗正面中心线和侧面中心线）明确门窗实际安装位置与放线的关系。

D、认真检查门窗的制作质量、数量和外观，并做好验收记录，对不符合质量要求的制品有权拒绝验收。

E、安装工具和人员素质必须符合工程要求。 (2)、质量要求

①门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求

②门窗框的安装必须牢固，锚固件的数量、位置，锚固方法及防腐处理必须符合设计要求，锚固件应双侧锚固或交错双侧锚固。锚固连接件可用射钉或膨胀螺栓，但砖墙严禁用射钉固定。洞口有间隙时，允许用木楔双向垫紧，但木楔外露部分不得超过2cm，上表面不得高于型材底边，如间隙过大，允许用其他建筑材料填嵌，但必须用水泥砂浆固定，其高度不得超过型材底梁。

③配合土建做好防雷措施。

④平开门窗扇：关闭严密、间隙均匀、开关灵活。

⑤门窗附件安装应做到品种、数量齐全、安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能、端正美观。

⑥门窗外观应做到表面清洁、无划痕、碰伤、无锈蚀，打胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔，打胶前应清除型材和玻璃表面污物。胶条应留有收缩余量（约20-30mm）转角处应斜面断开并打胶。外露螺丝的颜色应与型材颜色一致，如颜色不一致，可用同色油漆或胶涂盖。

⑦型材对接或搭接的室外缝隙应打胶。 二、质量控制 1、材料采购

(1)、铝材：我们将根据图纸及甲方要求严格选用铝合金全型材，所用铝合金为墨绿色电泳装涂层铝合金，门窗型材厚度不小于1.2MM。生产厂为全国名牌厂家。

(2)、玻璃：根据图纸及甲方要求除储藏室楼梯间为4mm浮法玻璃，其余均为4mm＋10mm＋4mm双层中空白玻璃。

(3)、密封材料：密封胶条选用挤压密封胶条并应符合相应的国家标准，密封胶一律采用进口硅酮胶，外墙防水胶选用名牌防水胶。

2、制作质量控制

在严格按制作规程要求下，采取由作业人员自检，质检员抽检的检验方式。 检验机械设备、量具的精度，并调较到正常的工作状态和监控运行过程的稳定性。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 19

按照拟定的工艺进行加工，严格依照加工技术标准检验加工件的下料、装嵌尺寸是否在标准允许的误差范围内，表面保护、包装是否符合要求。

检验对象为处于下料至包装各工序中的任何加工件。

质检员做好检验记录，监督不合格品的返工、更换。杜绝不合格产品出厂。 3、安装质量控制

在严格按照安装规程的要求下，为了能够彻底解决铝窗漏水此问题，采取以下一系列质量控制措施。

(1)、主要施工顺序

清理洞口→安装框→刷素浆结合层→塞缝1→塞缝2→作窗台抹灰→铝型材与外窗台交界面四周打胶→框拼缝及针眼打胶密封。

(2)、主要技术措施

A、安装窗框，保证窗框与基层连接牢固，在窗框安装定位过程中，使用易于拆除的木垫块进行定位。

B、铝窗与结构接缝的位置，是铝窗的主要渗水渠道，处理好这一部位对解决漏水问题是至关重要的，首先清理洞口用钢丝刷将基层仔细清理干净湿水、刷素浆，保证窗塞缝及窗台抹灰能紧密结合。

C、窗框安装固定后，进行塞缝，塞缝分二次进行，第一次应用干硬性1∶3防水砂浆，尽量填塞饱满；第二次（12小时后）采用塌落度较大的1∶2水泥砂浆填塞，并将原垫块拆除，填塞水泥砂浆。

D、当填塞砂浆硬化后，在室外作防水涂料层。

E、平开窗框扇之间密封条咬合不紧密是造成漏水的另一重要原因，首先应用进口耐老化的密封条，扇四周的密封条应连接成整体，用热铬铁连接。

F、将扇及框的接缝处，钉眼处打胶密封。

G、外墙外侧饰面材料装好后，在与铝窗接缝处打水油膏填塞。

10.6 外墙装饰

10.6.1 外墙面砖施工 ①基层处理

在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖的基层，一般都是抹1:3的水泥砂浆一层，厚度15mm左右， 并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。

对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的107胶水溶液， 然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10MM以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底2～3d后开始贴砖。

②面砖的选择

粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 20

中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺寸者用于同一房间或同一墙面。以保证接缝均匀一致。

③面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。

④弹规矩线根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。

⑤润湿基层在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。

⑥镶贴面砖镶贴顺序为： 先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的高度相同)，此垫尺板必须用水平尺找正， 先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。

⑦擦缝、嵌缝墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净， 以防灰浆硬结后难以清除。

⑧质量要求及注意事项

在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。

粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。

在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。

外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。

墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷， 盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。

突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。 10.6.2外墙抹灰墙面

外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。

◇ 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。．

为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 ◇ 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、．旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。

工艺流程：门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、勾缝→养护 ◇ 雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。 ．

◇ 成品保护 ．

门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。

翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。

各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

21

油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。 ◇ 应注意的质量问题 ．

空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。

滴水线不符合要求：不按规范规定留置滴水线，窗台、碹脸下边应留滴水线，在施工时应设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。

分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。

窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。

面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。

10.6装饰涂料施工

本工程内墙为喷涂内墙漆。 10.6.1一般规定

1、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。

2、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。

3、双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。

4、施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后遍溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。

5、采用机械喷涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防沾污。 6、涂料施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。

【第11章】季节性施工技术措施

本工程施工周期相当长，将经历一个冬季，施工应注意不利气候对工程质量及工期的影响，遇

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 22

不利天气要采取针对性的措施，确保施工不间断地连续进行，并尽可能的减少对工程的影响。具体措施如下：

11.1室外日平均气温连续五天稳定低于5度或当日最低气温低于0度时，工程施工必须采取冬期施工措施。

11.2为确保冬期施工措施全面落实，应建立以项目经理、技术负责人、各施工班组长等组成的领导小组，层层把关、严格控制、责任到人。做好冬期施工的人员培训与交底。 分别对管理人员、操作人员进行冬期施工技术交底，使每一个人都清楚冬期施工的技术要求及做法，避免盲目施工。

提前准备好各种防冻材料如：防冻剂、草帘子、塑料布等，现场准备好一套搅拌用水加热设备以备使用。

密切注意天气变化，防止寒潮袭击，要专人负责收听天气预报。

严格控制混凝土和砂浆的施工配合比和搅拌，规范计量，正确掌握水灰比。水泥应保持正温，不得直接加热，使用前宜运入仓库或暖棚内。投料顺序为先投放骨料和已加热的水，然后再投入水泥和外加剂。运输时尽量缩短运距，减少热量损失。严格控制混凝土和砂浆外加剂的品种和掺入量，所用防冻剂必须是合格产品。

11.3砖砌体工程

1、砖砌体施工每天砌筑高度不得大于1.2米。 2、石灰膏应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用。

3、拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块，必要时可采用草帘覆盖。 4、砌体用砂或其它块材不得遭水侵冻。

5、普通砖、多孔砖和空心砖在气温高于0度条件下砌筑时应应浇水湿润。在气温低于等于0度条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。

6、拌合砂浆宜采用两步投料法。水的温度不得超过80度，砂的温度不得超过40度。 7、当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。配筋砌体不得采用掺盐砂浆法施工。

11.4钢筋混凝土工程

1、严禁钢筋混凝土工程使用含氯盐类防冻剂,素混凝土氯盐防冻剂的掺入量不得大于水泥用量的3%。

2、混凝土所用骨料必须清洁,不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的矿物质，在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中不得混有活性骨料。

3、冬期施工中，必须防止新浇筑的混凝土遭到早期冻害，选择合适保温措施，使混凝土尽快达到早期强度。

4、混凝土原材料加热应优先采用加热水的方法，当加热水仍不能满足要求时，再对骨料进行加热。

5、搅拌前采用热水冲洗搅拌机，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。做到混凝土拌合物的出机温度不低于10度,入模温度不得低于5度。

6、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑混凝土用的容器应有保温措施；振捣时间适当延长到振出浮浆不再下沉为止。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 23

7、在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。

8、混凝土浇筑后及时采用防冻材料进行覆盖。 11.5抹灰工程

1、进入冬期施工时，对于抹灰工程要严格执行相关措施，否则会造成不必要的经济浪费。 2、冬期室外装饰工程施工前，宜在西、北面应加设挡风措施。

3、冬期抹灰所采用的砂浆应采取保温防冻措施。室外抹灰砂浆内应掺入能降低冰点的防冻剂；室外墙面抹灰后要进行涂料施工时，抹灰砂浆内所掺的防冻剂品种，应与所选用的涂料材质相匹配，其掺量和使用效果应通过试验确定。

4、安排室内抹灰以前，宜先做好屋面防水层及室内封闭保温。

5、砂浆应在搅拌棚内集中搅拌，并应在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆冻结。

6、室内抹灰如在砂浆中掺抗冻剂（含氯盐的防冻剂不得用于有油漆墙面的水泥砂浆基层内），其掺量应由试验确定；采用热做法施工时，其环境温度应保持在5℃以上，且直到抹灰层基本干燥为止。

7、 室内抹灰的养护温度，不应低于5℃。水泥砂浆层应在潮湿的条件下养护，并应通风换气。

【第12章】施工质量保证措施

本工程施工严格按国家有关施工和验收规范、规程及设计图纸组织施工，施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质量保证体系，落实各级人员的质量责任制，形成一个有明确任务、职责权限、互相协作和互相促进的质量管理的有机整体，将工程的质量目标自进场之日起就灌输给所有参加施工的管理人员和操作班组，通过改善工作质量，进而保证工程质量。

12.1 施工管理体系的建立

为了能更好的保证工程的施工质量，应预先建立完善的各种控制体系，根据本工程创优质工程的目标，在施工具体实施过程中将通过严密的ISO9001质量体系中的过程控制来确保创优目标的实现。通过对以往同类工程施工经验的参考与对比，特制定本工程的各项管理体系如下。

12.1.1 施工项目管理组织建制

决定工程质量好坏的一个关键因素是优秀项目部的组制。只有优秀的项目经理配优秀的技术力量，再加上优秀的作业员工才是创造优质工程的保障。因此，根据本项目工程的重要性，为加强现场组织领导公司将在现场成立强有力的项目经理部，项目经理部人员均选调清一色的优秀班子进场。

计划项目部下设一个总工程师，并设施工组、物资组、质安组、技术组、财务组、劳资组、保卫组。总工程师负责施工组、质安组及技术组的工作。其余各组由项目经理直接领导。另外，各专业工种均在现场设立办公室，受项目部统一指挥。

12.1.2 工程质量管理体系

工程质量是企业的生命，我们一贯坚持以质量第一的原则，影响工程质量的因素很多，其中很重要的一点就是管理，而管理的关键在于控制“人”的因素。在该工程上，公司将通过自身的质保体系、严格的管理指挥和技术工人的精心操作，再用样板开络，严格“三检”的基础上，虚心听取建设

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 单位、设计单位、工程监理单位、质检部门的意见，并及时整改，真正做到让业主满意。

24

项目部将建立各主要环节的管理体系，根据本工程实际情况及以往同类工程的施工经验，特对工程技术组、施工组、质安组、物资组、财务劳资组制定以下管理体系，各组在施工过程中，应严格执行预订的管理体系，并按ISO9001质量体系中的过程控制标准，不折不扣的落实到责任人。

项目部将根据制定的管理体系进行有效的管理，并建立相应的考核制度。 12.1.3 施工过程质量控制体系

过程控制由项目经理负总责，现场监督与检查由总工程师负责，并配备丰富实践经验的专业技术人员跟班检查与指导。质量控制根据预先制定的分项工程质量预控程序进行。

⑴、钢筋工程：各道环节按要求执行，原材料复试按规定送试并应符合设计及规范规定。焊工必须经培训持证上岗。

⑵、模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少问题的发生。

⑶、混凝土工程：严格控制混凝土外加剂掺量，加强配合比管理。浇筑顺序、振捣及养护，严格按分项方案规定措施执行，确保混凝土的强度和外观质量要求。

⑷、装修工程：合理安排，采用正常的施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修质量并尽可能减少浪费。

(5)、为保证主体结构的质量，试块的正确制作至关重要。必须事先计划。 12.1.4 施工监控管理体系

施工全程将按总进度计划要求，以“大滚动、小流水、动态管理”为指导，基本要点是以业主提出的指令性计划为前提，一级网络为目标，形象控制为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佐，保证计划的连续性、均衡性和可实施性。

二级网络分别为：

⑴ 一级网络：即专业网络，以业主的指令性计划为依据编制的控制性网络计划，

⑵ 二级网络：即局部网络和小流水计划，将局部复杂的片区施工前后顺序、周围关系、工序衔接，队伍穿插有机编制在一起。

计划管理为总计划、年计划、月计划、周计划、日计划，并分别与各级网络对应。在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施，确保人员调配、材料供应、机械设备、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪检查计划的实施情况，及时反馈信息，再采取相应措施，在全场组织动态平衡，通过对计划的制订→执行→跟踪→反馈→修订→执行，有效的控制施工进度，保证业主的投资效益。

在实际施工中，我们为加强管理，将利用电脑及项目管理软件，对进度、劳力、工资、材料、资金实行配制及监控，及时调整施工各项要素，优化进度安排，找出主要矛盾线，确保施工进度计划的实现。同时还要给质检人员配备先进的检测工具，使计量正确，问题找准，定把质量控制好。

12.2 现场质量检查工作

12.2.1 开工前检查

检查工程是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 12.2.2 三级检查和工序交接检查

25

执行三级检查制度，即班组自检、施工员复检、专职质量员专检。对于重要的工序和对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。上道工序未经验收合格，下道工序不得插入。

12.2.3 隐蔽工程检查

对具备覆盖、掩盖的部位，提前通知有关方面，在自行检查合格的前提下进行验收，验收合格并签字同意后方可隐蔽或继续施工。

12.2.4 分项、分部工程检查

分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下步工序施工。在分项、分部工程施工期间，项目部管理人员应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。

12.2.5 成品保护检查

检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。 12.2.6 工程竣工前检查

严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水通灯亮；采暖通风调试完毕，设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；建筑物四周2m之内场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准）。

现场质量检查方法可采用目测法（手段为看、摸、敲、照），实测法（手段为靠、吊、量、套）和试验检查。

12.3图纸会审、技术交底工作

进场后，即由项目技术负责人组织现场管理人员学习、熟悉施工图纸，了解设计意图，同时找出问题与矛盾。由公司技术部门组织图纸初审，组织各专业共同核对图纸，提出问题及不详处，协商最后组织设计交底及图纸会审，经四方确认并盖章后组织实施。根据工程出图的具体情况，图纸会审可分阶段进行。

针对质量保证措施，特殊工艺控制，质量保证资料，质量记录控制均制定出控制程序。严格执行技术交底制度，对分部分项工程进行详细的技术交底。每项工作开始前，施工员要对班组进行交底，其内容包括施工工艺、操作规程、质量标准、质量通病的防治措施等。对关键部位施工要点和质量要求要仔细交待，并做好书面记录。

12.4 材料质量的控制把关工作

材料的质量是工程质量的基础。材料质量控制的要点为： 12.4.1 掌握材料信息，优选供货厂家

掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料货源，从而确保工程质量，降低工程造价，以期获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力。

12.4.2 合理组织材料供应，确保施工正常进行

合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质按量、如期地满足建设需要，提高供应效益，确保正常施工。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 12.4.3 合理地组织材料使用，减少材料的损失

26

正确按客额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料际额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质。

12.4.4 加强材料检查验收，严把材料质量关。

对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。如不具备或对检证明有怀疑的，应补作检验。

对钢材、水泥这两种主要施工材料及建设单位要求的其它材料，根据建设单位指定的品牌进行采购。对材料、预制构配件的半成品的进场把关检验，钢材必须有质保书和试验报告，并做机械性能复验；对焊钢筋做抽样试验。水泥、防水材料、电焊条等同样必须具备质保书和试验报告。原材料进场后必须挂牌标识。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。

凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料、由于工程重要程度决定，应进行一定比例试验的材料、需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。对于关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。

材料质量抽样和检验方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。

在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试验检验合格后才能使用

重视材料的使用认证，以防错用或合作不合格的材料。

12.5 机械设备的质量控制工作

施工机械设备是实现施工机械化的重要物持基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。为此，施工机械设备的选用，必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构型式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织装备、配套使用、有机联系，以充分发挥机械设备的效能，力求获得较好的综合经济效益。

做好机具、设备和仪器的维护和检修，由专人管理和检修以保证其完好和精度要求。 计量和测理仪器都要经法定部门检定，并在周检范围内使用。

12.6 施工工序的质量控制工作

制定质量管理计划。根据工程特点和易出现质量问题的环节，确定质量管理点，通过全面质量管理活动，确保工程质量。

结合项目管理实践，成立多工种质量管理小组，围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和条文，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施，效果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P.D.C.A循环，工程质量不断改进，不断提高，使工程各个分部达到一次成优。

施工工序的质量控制通过预控、对策和检验等手段进行。

在各生产班组之间开展质量竞赛，通过简报和现场黑板报的形式公布结果，制订奖罚措施，充

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 分调动现场施工人员的积极性。

27

积极配合、虚心接受建设单位、监理单位、设计单位和质监站的监督和检查，对其提出的问题迅速予以整改。

12.7 技术资料的整理控制

本工程技术资料收案、整理、汇总工作由专职资料员负责，其余相关部门配合。 技术资料整理要求：

1）工程技术资料必须真实、同步、齐全、填写方法应符合标准的规定及地方行业规定。 2）工程技术资料必须在工程最终核验和试验前整理、汇总完毕。 3）施工员将整理完整的技术资料送公司质量科检查。

4）项目部将复查符合要求的工程技术资料按公司有关验收规定执行。 5）单位工程主要技术资料的具体要求： ◎ 土建部分：

⑴、钢材出厂合格证，试验报告

钢筋：各种规格、品种的钢筋有出厂证明，且化学成份和机械性能指标符合设计要求和有关规范规定。

主要受力筋应复试机械性能并符合设计要求。 ⑵、焊接试(检)报告，焊条(剂)合格证

焊接试(检)验，其试件数、取样和焊缝质量的试验结果符合设计要求或有关规范规定。 焊条(丝)和焊剂，有出厂合格证，与焊接形式所要求品种、规格一致，需烘焙的育烘焙记录，并符合要求。

⑶、水泥出厂合格证和试验报告 水泥应有出厂合格证。

过期、无出厂合格证水泥或对材质有怀疑者，应有按规定取样的试验报告，并按其试验结果使用。

⑷、砖出厂合格还或试验报告

与实际使用品种和数量相符的分批量出厂合格证，无出厂合格证时，应有按规定取样的试验报告，其结果应符合没汁要求。

⑸、混凝土试块试验报告

现场配制混凝土，有试验室试配单。现场使用的水泥、骨料有计量，配合比与试配单相符。品种、标号满足设计要求。

试块组数及制作符合规范规定。试压、等性能符合设计要求和规范规定。 ⑹、砂浆试块试验报告

砌筑砂浆有试验室确定的重量配合比单。现场有计量措施，其配比与试配单相符。砂浆的品种、标号及掺合料符合设计要求和规范规定。

试块制作组及制作符合规范规定，试压结果符合设计和规范规定。 ⑺、地基验槽记录

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 28

须有设计、建设、施工三方签字。须进行处理者，应有处理记录及平面图，注明处理部位，深度及方法，并经复验签证。

⑻结构验收记录

结构验收记录：结构完工后或分层段由设计、建设、施工单位共同验收并签证。 ⑼、钢筋隐检记录

隐检钢筋应把部位填写清楚，在简图说明中写明钢筋接头是对焊还是绑条焊，并有钢筋检查意见和建设单位签字盖章。

⑽、沉降观测记录：

绘有沉降观测示意图、测点布置例题，并把测点按顺序编号，沉降观测记录，定位观测，观测次数和测点数据能反映实际沉降情况。

【第13章】质量通病的产生原因及防治措施

13.1建筑工程质量通病

13.1.1土建方面 1. 砖砌体工程纵横墙不同步砌筑，施工临时间断处直槎留量较多，漏放拉结钢筋，或拉结钢筋长．．

度不够，脚手洞的留设不遵守有关规定，基础脚手眼漏堵等。 2. 混凝土和砂浆不进行配合比设计，无试验室出具的配合比通知单，拌制时不严格执行重量计量，．．

塌落度不按构件的具体使用条件及环境确定，混凝土离散性大，空心板不堵孔或堵孔不按规定进行，安装时不坐浆，或用混合砂浆强度达不到要求，板缝设置太小，嵌缝混凝土灌不密实。 3. 钢筋成形绑扎不正确，梁与柱交接处、柱与楼层或横梁交接处区域箍筋不加密，圈梁转角处和．．

构造柱钢筋搭接处钢筋不加密，箍筋间距不均匀，箍筋弯钩形式不符合抗震要求，尤其是圈梁、构造柱较多，楼板与悬挑构件等上层钢筋被踩，位置达不到要求等。 4. 成品混凝土构件有露筋、蜂窝、麻面等缺陷，有的临时用水泥砂浆做了简单处理，甚至有的混．．

凝土强度不足，并普遍存在养护时间不够等现象。 5. 屋面、楼面、卫生间防水处理不认真，易渗漏；楼地面面砖铺贴高低不平，灰浆不饱满，砖缝．．

线条不顺直。 6. 外墙水泥砂浆抹面龟裂，饰面砖不做抗渗、冻融试验，施工时选砖不细致，嵌缝不一致，面砖．．

与基层连接不牢固，易脱落，腰线、滴水线、窗台等细部粗糙，分格线不平直，渗水现象较多。 7. 内外墙粉刷不细腻，护角不顺，普遍涂料遍数不按规定要求，踢脚线不顺直且空鼓。 ．．

8. 木门窗框安装预埋木砖不标准且尺寸较小，无防腐处理；铝合金、塑钢门窗安装普遍采用射钉．．

固定，固定件未做防腐处理，与墙面接触部分没有弹性条，铝合金厚度不够，门窗安装完对周边嵌缝不认真处理，使得密封性较差。

13.1.2 技术资料方面 ◇ 原材料试验不按规范要求进行，主要材料缺合格证及复试报告，有的复试工作滞后，如水泥试．

验大部分与使用时间相同，起不到防患于未然的作用。 ◇ 钢筋焊接不按规定取试件进行焊接试验，特别是新技术焊接。 ．

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 29

◇ 混凝土、砂浆试块留置数量不够，有的试块超期试压，强度值不是标准强度值。 ．◇ 灰土、回填土缺少干容重试验，不能说明回填土的工程质量。 ．

◇ 自检评定不认真，有的没有备忘录，失去了控制工程质量的意义。 ．◇ 沉降观测不按规定的观测数量、部位和时间进行观测，不能及时掌握建筑物的沉降变化情况。 ．

13.2产生建筑工程质量通病的主要原因 ◇ 本地无统一的施工工艺标准，参照外地的工艺标准，在实际施工时执行不严格。企业技术标准．

不平衡，存在着采用施工技术标准不一致的问题。 ◇ 使用的建筑材料、构配件质量有差异。材料技术指标和质量标准与规范有差距，不按规定对进．

场材料验收把关。 ◇ 气温给季节性施工带来影响，特别是冬雨季施工的项目，受到白天与夜间温差的严重影响，会．

造成工程质量的缺陷。 ◇ 质量管理不到位，施工现场技术管理不严格，成品保护意识差。 ．

◇ 施工企业片面追求经济效益，缺乏质量意识。 ．◇ 工程项目简单承包，工程技术人员不能充分发挥作用。 ．

◇ 设计部门与施工企业之间配合不密切，设计中对施工实施的条件、地理气候、技术标准、装备．

设施及可能性考虑欠周到。

13.3防治建筑工程质量通病应采取的措施 ◇ 提高队伍整体素质。工程质量的好坏，关键取决于人的因素。首先要加强质量意识的教育，使．

提高工程质量成为全员的自觉行动；其次要加强职工技术培训，尤其是关键工种的技术力量一定要配齐配好。 ◇ 开展创优质工程活动。把“创优质”、“增效益”作为促进建设企业增加质量意识的动力，激发施．

工企业的积极性，形成以质量求生存，以质量促管理，以质量取效益的企业风貌，促进工程质量不断提高。 ◇ 健全各级技术责任制和质量保证体系，完善质量责任制，形成层层明确质量责任的格局。只有．

组织机构和管理人员配备落实并实行质量否决权制度，才能确保质量保证体系的正常运转，才能将施工过程中的质量通病消灭在萌芽状态。 ◇ 确保建材质量标准。建筑工程的内在质量很大程度上取决于建材质量的优劣，因此保证进入施．

工程序的建材质量，是提高建筑工程质量的根本措施。在施工现场，除严格常用材料的检验和施工质量的抽样检测程序外，要对工程所用的材料进行不定期抽样检测。杜绝不合格原材料、

【第14章】工期保证措施

本工程工期较紧，因此坚决贯彻公司计划管理以竣工使用为目标的总精神，以施工组织设计中的总进度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，通过季、月、旬计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。

14.1 确保工程进度的主要管理技术措施

ª 本工程施工时，将取消法定节假日，休息日，并采用加班昼夜施工来缩短工期，争取提前完

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 成。

30

ª 项目部将每星期召开由业主、监理单位参加的工程例会，及时协调各方关系、解决一周以来出现的各种问题，有利于以后工作的开展。

ª 充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，穿叉施工、立体交叉施工，确保工期目标实现。 ª 开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况下，最为省力省时。

14.2 施工总进度计划控制

ª 现场办公室贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。 ª 以施工总进度计划为依据，编制各施工区的季度、月度生产计划，各期计划必须逐级保证，即月度计划保证季度计划实现，季度计划保总进度计划实现。也可根据总进度计划编制楼层进度计划和月工作量计划来控制总进度计划的实施。

14.3 保证实现施工总进度计划的措施

ª 现场项目经理部同建设单位、监理单位紧密配合，统一协调各单位的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。

ª 建立每周的例会制度。举行与建设单位、监理公司、施工单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。

ª 实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力。 ª 合理利用空间，进行结构、水电安装、装修三者立体交叉作业。

ª 推广局部小流水段施工工艺，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。 ª 采用先进的支模方法，加快模板周转，提高工效。

ª 采取切实可行的雨期施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。

ª 班组选择优先考虑施工进度快、质量优的班组，并具有一定的业绩，施工人员均组织粗兵强将组成。

ª 配备足够的机械设备，保证工期使用需要。

ª 调配充足的周转材料，具体进场时间可根据施工需要及时提前进场，确保工程进度需要。 ª 适当延长工作时间， 星期天和节假日不放假，农忙时不回家，一般每月人均休息1—2天，其余时间都在工地上班工作。

ª 适当结合夜间施工，根据本工程的状况，为保证工期要求，征得环保部门同意，实施连续作业的施工方法。

ª 土建与安装密切配合。为保证工期，安装工程与土建工程密切配合，为此，必须做好以下几点：

预留、预埋工作交叉作业，紧密配合，不独占工期。

土建交付后安装工期应留有充分余地，尽量提前交付安装。例如：上下水管道背面提前粉刷，与安装工程有牵连的项目提前做好等。

土建与安装工程经常协调，争取土建与安装一条线作业，达到同步竣工。

落实成品保护措施。各工种之间应互相做好成品保护工作，土建不得交安装好的工程随意破坏，做到相互之间的成品互相保护，并签订经济赔偿责任制。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 31

ª 计划工期以旬为单位控制，每旬检查工期情况：以计划工期为依据，每旬检查本旬工程进度情况，应确保计划的实施。如发现本旬期未达到计划要求，应立即制订切实可行的措施，确保在下旬赶上，做到按计划目标旬旬兑现，并力争提前。

ª 落实内部责任制。根据各工种操作的特点及计划工程的目标，落实内部责任制，制订奖励条例，做到奖罚分明，月月兑现。

ª 工程快收尾阶段是个重要关键，应在多工种的密切配合及协调下，做到尽快收尾，力争土建、安装同步竣工，并加快室外附属工程机具设备、周转材料的出场工作，做到工完料尽场地清，使建设单位尽早发挥效益。

14.4 确保工期实施的具体措施

ª 土方工期的控制

优化挖土方案，确定挖土顺序。 按施工进度计划，确保挖土工期。

土方施工保证做好与后阶段工序的穿插，要求密切配合。 ª 钢筋工程施工工期控制

钢筋加工配备2套钢筋加工机械，钢筋加工机械配备足够的工作人员。 钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单。 钢筋绑扎计应分多个施工区域，同时施工。

优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。 钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行。 ª 混凝土工程施工工期控制

混凝土采用现场搅拌混凝土，配备足够的混凝土搅拌机，保证混凝土的供应能力。 优化混凝土施工方案，使混凝土施工和其它工序顺利搭接，避免窝工。 ª 模板工程工期控制

在结构施工中，运用新工艺，新技术，施工前认真做好模板的翻样、配制工作。施工时采用快速脱模等技术，加快施工速度。模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行。优化模板施工工艺，使上下工序顺序搭接。

柱模、平台膜、梁膜板，应分类 放置，模板施工时应按木工翻样进行施工。 ª 对安装工程施工控制

优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行其它管线，加工、安装跟随土建进度。

根据施工总进度计划，编制各单位安装施工总进度计划。

每周定期召开班组单位的工程例会，落实总的计划进度，协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾。

加强安全管理和质量管理工作，建立齐全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制定，经常对班组队伍进行安全和质量方面的教育工作，发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时质量在点交安全。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 各班组安装工程，均应跟随土建工程，顺序进行。

32

对安装工程所用的材料、设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期现象。

砌体工程工期控制

明确砌体工程在该项目中是个为主的工序，必须扣紧施工才能控制进度的实施。 砂浆机的拌机能力要保证砌体的砌筑速度。

每层楼板完后应及时放样弹线，并要正确，加快砌体的施工。

材料部门按计划及时将原材料和砖块送至工地，确保材料供应，不出现窝工现象。

【第15章】安全生产、文明施工、环境保护措施

15.1 安全文明目标的设定

根据本项目的要求及公司自身的要求，工程将力争创出市级安全文明工地。为了提高施工现场安全生产和文明施工的管理水平，创目市级安全文明工地，现场建立安全生产和文明施工管理体系，高起点、严要求地做好安全生产和文明施工的各项工作。

15.2 安全生产保证措施

15.2.1 安全管理目标

我公司按照招标文件的要求，结合本工程的特点，根据多年的施工实践确立了本工程的安全目标，并针对性提出一套安全控制、安全检查、安全保证、安全责任制、安全制度等措施，并采用有效的组织方式和监控手段，确保工程的安全目标。

15.2.2 安全管理内容 前期安全工作

在施工开始前，组织各施工班组共同编制施工组织设计，并对各班组在交接过程中或者交叉工作中的施工安全措施进行协调。

安全教育工作

建立、健全对施工人员的日常安全教育、技术培训和考核制度，并严格组织实施。建立、健全施工人员的上岗证制度，特别是对于从事特殊工种的人员，按国家培训证明上岗。

安全管理责任人

项目经理为负责施工安全管理的责任人。根据本工程的性质、规模和特点，并配专职的安全管理员。

安全技术措施

在编制正式施工组织设计中，技术人员向安全员、施工人员（包括管理和劳务人员）进行安全技术交底。

施工安全防护设施的设置

现场施工应达到安全条件，施工现场的防护设施按下列要求： a、根据工程进度及时调整和完善防护措施。

b、对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 c、根据季节或天气变化，调整安全防护措施。 机械、机具、电气设备的安装和使用 a、安装前按规定进行检测，合格后使用。

b、使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用。

c、使用其间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。 电气安全保护和防火安全

a、保持变配电设施和输配电线路处于安全、可靠的可使用状态。 b、确保用火作业符合消防要求。 ª 施工中的专项安全技术交底

33

施工中应根据施工组织设计和施工进度，向不同工种的施工人员进行专项的安全技术交底。 施工人员作业的安全要求

施工人员必须使用符合规定标准的劳动防护用品，并按下列安全要求操作： a、按安全技术标准和安全操作规程进行施工。 b、按国家劳动保护规定。

c、发现异常，采取有效防护措施，并向安全管理人员报告。 现场日常安全管理

建立施工现场日常安全巡视和检查，发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。 安全监督检查

由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。 15.2.3 项目安全生产的责任制

a、项目经理：是工程的安全生产第一责任人，全面负责工程安全生产。项目副经理：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产，后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的规定要求。

b、项目工程师：负责“施工组织设计”中安全技术措施的编制、实施、检查和新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施制定和交底。对危险点、重要部位制订监控措施和落实人员。

c、专职安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责工地施工的人员安全教育工作，参加“四验收”，“旬查”工作，及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理参谋，负责日常的安全资料整理积累工作。

d、、施工员（关砌、翻样）：按各自分工的职责范围，负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全技术交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。

e材料员：确保提供合格的安全技术措施所需物资。且有符合规定要求的产品合格证明书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。

f、机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械设备经验收合格和检测合格后挂牌使用，中小型机具必须符合安全使用规定标准，方能进入现场使用。

g、班组专（兼）职安全员：负责各自分工的监护区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝阻无效立即报告领导处理。

15.2.4 施工安全生产总体措施

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 34

1）、全体管理人员牢固树立起“安全第一”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的实现。

2）、严格执行公司及上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在生产区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规程。

3）、认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。

4）、做到无施工方案不施工，有方案无安全交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织少于1小时的安全教育活动。

5）、工程项目经理部将所有分包项目纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。在施工作业区和生活区按规定设置灭火器，实行统一管理，并设置若干消防止龙头。

6）、每月二次组织各部门及各分包单位进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。 7）、凡规定的持证上岗人员，必须持证上岗。 8）、配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。 15.2.5 保证安全的具体规定及技术措施

1）、设置充足的各类安全宣传警告牌,作业岗位要有安全操作牌。

2）、正确使用“三宝”（指安全帽、安全带和安全网），进入工地必须带好安全帽。加强“四口”防护，除设置醒目的安全标志外，采取可靠的保护措施，并经常检查整修。

3）、施工用电线路实行三相五线制，安装触电保护器，实行三级保护。电箱应符合标准要求，上设防雨措施，有门有锁。现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。

4）、所有机电设备均有安全防护设施和专人管理操作，机械操作人员必须持有操作合作证，否则不准上岗作业。

5）、配备专职用电管理员全面负责施工用电的管理，制定用电制度，规范设置用电线路及设施，定期进行用电线路及设备的检查，电线不得乱拖、乱拉。

6）、外架、升降机等搭设、拆除前制定专题施工方案。吊盘内严禁超载和乘人。

7）、起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业。严格执行三限位、两保险、十不吊规定。

8）、脚手架搭拆前要编制专题施工方案，并进行书面安全技术交底。外脚手架分层、分段进行验收，合格后挂牌使用。

9）、严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和1～3级动火界限审批手续。

10）、模板钢管支承架拆除前，必须由技术人员确定混凝土养护时间，并视实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑，然后由技术负责人签署拆除命令。

11）、长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。施工人员不得用抛运方式传送小件材料。

12）、夜间施工必须配备足够的照明灯光。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 15.3 文明施工保证措施

15.3.1 文明管理目标

文明施工的目标为市级文明工地和标化工地。 15.3.2 文明标化的综合治理措施

35

施工现场的场容管理，必须实施划分区域分块包干，责任区域必须挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体；

制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度；

现场标化管理必须严格遵守部颁标准来进行，定期对照考核。 15.3.3 图牌、布告栏和广告栏的管理 ª 施工现场上挂横幅，标语和设警示标志； ª 对安全生产作业工作必须上墙，做到七牌一图； ª 现场必须布置安装生产标语和警示牌，做到无违章；

ª 施工区、办公区、生活区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志； ª 根据具体的要求设立广告栏。在主要施工道路设置交通指标牌。 ª 临时道路的管理

ª 进出车辆门前要派专负责指挥； ª 现场施工道路要畅通；

ª 做好排水设施，场地及道路不得积水；

ª 开工前必须做好临时便道，临时施工便道面必须高于自然地面，道路外侧应设置排水沟。 15.3.4 材料堆放管理

ª 各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止倒塌下落伤人； ª 进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放；

ª 现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）；

ª 水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放必须十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放必须凭限额领料单，限额发放，仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细帐；

ª 材料堆放必须按场面图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁反材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。

15.3.5 施工中用水、排水措施

ª 施工现场供水排水沿基坑四周排水沟设置，每隔20-30m左右开一三通，上部用水由立管接入。 15.3.6 临时办公室、厕所的管理

ª 办公室、等的搭建标准、要求按有关规定执行；

ª 制定“办公室卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生；

ª 办公室设有盥洗设施，由专人负责管理；生活区和施工现场设有男、女厕所、浴室，厕所为蹬位，水冲式，污水排入化粪池。浴室沐浴设施，保持清洁，排水通畅，有专人管理；

ª 在生活区内设置一食堂，提供工人与管理人员的伙食。并按食品卫生法要求执行。用餐统一

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 在食堂进行；

ª 宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，施工安全部定期进行检查监督。 15.3.7 施工中垃圾清除

36

项目严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清；

楼层面要求做到层层清，项目要派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁； 现场建筑垃圾必须采用围墙堆放，做到及时处理外运，保持现场文明、整洁。 15.3.8 门、围墙及周围环境

大门按要求设计，突出公司形象，并按要求施行封闭式管理；

确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围墙外无渣土，无材料、无垃圾堆放；

环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。 15.3.9 其它措施

施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天热开水，夏天有凉开水供应； 为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。

15.4 环境保护措施

（1）、组织场容清洁队，专门负责生产区的清洁卫生工作。生产的垃圾应及时运出场外，现场道路每天有专人洒水，防止粉尘飞扬，保持良好的现场环境，

（2）、夜间照明灯尽量把光线调整到现场以内，严禁反强光源辐射到厂区内其它车间。 （3）、噪声超过55dB的工程尽量避开居民的休息时间。

（4）、材料按施工平面图码放好各种材料，运输进出场时码放整齐，捆绑结实，散碎材料防止散落，门口处设专人清扫。

（5）、搅拌机前要做好排水沟和沉淀池，并经常清理，避免污水排入市政管道，搅拌机棚内在料斗两侧上方安装喷淋头，以减少粉尘。

（6）、尽量选择噪声低、振动小、公害小的施工机械和施工方法，减小对现场周围的干扰。

15.5 治安管理措施

项目部与公司签定《治安承包责任协议书》，服从公司在社会治安、综合治理，计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。并与各班组层层签订治安责任协议书；

建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作；

大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入；

工作人员仅限于工程指定的施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留； 工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全； 材料车辆进公司装卸完毕后，应立即驶离现场，停放指定停车场；

对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢，盗窃或破坏；

广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性；

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 37

经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取预防措施，防止发生问题；

加强对外来人员的管理，设专人负责对外来人员进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解。

15.6 消防工作管理措施

1）现场制定消防制度，建立消防责任网络。配备专职消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业分包负责人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。

2）定期组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定期进行消防检查，并做好记录。 3）现场设置明显的防火标志和防炎宣传牌或宣传标语。

4）严格执行行动火申报制度。动用明火之前需经有关人员批准，在规定的时间和地点使用明火，电焊等明火作业前时应将作业区内易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。

5）加强对易燃易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。

6）在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。现场配备足够数量的灭火器材，并定期检查其有效性酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。

7）施工材料存放、保管应符合防火安全要求，易燃、易爆物品设专库储存。

8）乙炔瓶距明火距离不小于10米，与氧气瓶距离不小于5米。严禁使用乙炔发生器。 9）木工间设置禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理。

10）应明确场地周边消防栓位置。进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。使消防车有回转余地。

11）加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。

【第16章】工程施工配合

16.1 与建设方的配合协调

◆ 建议建立工程协调会制度，每周一由建设方主持，由参与施工的各专业分包单位参加，监理方、总包方参加会议，在协调会上，总结上周施工阶段的实际情况，布置本周的施工安排，分析协调解决实际施工中的有关质量、进度、安全、文明施工等方面的问题，使整个工程处于一种有序的状态之中。

◆ 每月20日上报本月完成工作量，提供下月预计完成计划。 ◆ 提供有关资料配合建设方综合验收。

16.2 与监理方的配合协调

◆ 尊重监理，服从监理，向监理方提供企业有关资料，按照监理公司监理大纲做好工作。 ◆ 在施工过程中，在自检的基础上，填好隐检单，邀请监理方严格检验，对不符合要求的部

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 38

位，坚决予以整改，未经监理同意晃得进行下道工诹施工，使工程质量始终处于受控状态，确保质量目标的实现。

◆ 遇到问题，主动与监理方联系，做好书面记录。

16.3 与设计方的配合协调

◆ 认真俯设计意图，熟悉施工图纸。 ◆ 认真做好畋纸会审工作。 ◆ 认真做好设计变更的配合工作。

◆ 主动邀请设计人员到现场检查，指挥、验收。 ◆ 与质监站人员现场监督交底，提供企业有关资料。 ◆ 邀请质监人员对重要部位，隐蔽工程进行验收。 ◆ 邀请质监人员技术指导，提高员工技术素质。 ◆ 按存档要求提供完整竣工资料。

16.4 与周边单位的配合协调措施

◆ 公司将全面负责处理好施工现场与周边单位（包括市容、市政、交警等），居民的各种关系，施工区域附近可能受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，特别是在土方开挖期间将派专人对周围建筑物及管线进行监测，出现异常及时采用措施迅速加以解决，防止意处发生，同时施工中将合理安排施工作业时间，注重文明施工，尽最大可能避免夜间施工，如遇施工工艺需要，必须连续作业，事先输相关手续，到居民区告示并耐心解释，以取得谅解。现场专门安排民工清扫，减少尘土，保持一个较好的环境。施工现场四周和出口道路实行门前“三包”，由专人负责清扫，特别是在挖土、浇捣混凝土期间，大门口用水冲洗干净后方可通行，通过主动上门协调沟通，注重文明施工，必要的安排与投入，做到保持周围居民正常生活、单位正常工作。

【第17章】水、电安装工程

本工程安装工程主要涉及水、电、暖通工程，安装工程将穿插进行，不独占工期。

17.1工程质量创优控制

17.1.1创优控制 ◇ 布局合理 ．

⑴ 在图纸审查中，除对工艺方面的问题审查之外,对管道走向、设备位置、灯具、器件等位置也要对其在空间位置是否正确合理进行研究。并通过建设单位、由设计方面提出最佳方案。

⑵ 在施工前对重要管道安装进行实地测量、绘制草图。其间对管道交叉、上下排列等进行编排。在密集处作断面图。在规范允许范围内尽量减少对公共空间的占用。

⑶ DN100以上管道阀门与墙尽量控制在30°以内，减少占用公用通道。 ⑷ 消防箱、电气中间盒要置于按钮侧箱外200mm-100mm之间。 ◇ 推广“样板示范”施工 ．

⑴ 坚持“样板示范”，对不易控制的工艺环节采取先样板后施工的方法，在经有关部门、人员检查、改正并确认后再推广施工：

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 39

◇ 严格控制渗、漏现象 ．

(1) 楼板留洞在有水施工前暂时封堵。 (2) 地下外墙套管安装项目质量员检验。 (3) 地下外墙留洞、留管及时封堵。 (4) 楼板留洞配管后封堵。 l) 钢管要除污迹

2) UPVC、 PVC管要打毛、止水卡或套管。 3) 封堵要制专用棋、卡具。 4) 分二次浇捣。

5) 浇混凝土前洞孔清理或扩充新边并浇水被吸收20mm以上。 6) 浇混凝土后做好护理。 17.1.2建立产品自检制度

要求对隐蔽工程现场自检记录进行检查。对其它工程对每个程序完成后对现场及自检记录进行核实抽检，由项目质量员负责组织抽检。目的要求自检记录的真实性。

17.2质量计划

1、质量目标及管理人员职责

1.1本安装工程的质量目标：确保省级优良工程。 1.2操作工人及管理人员的职员责则和权限：

(l) 操作工人是工程质量的直接产生者，必须遵照各类施工及验收规范、各类检验评定标准作好本工程各自操作点内的施工质量，主动地听取施工管理人员、班组长及公司质检部门的质量整改意见，或提出操作上的合理化建议，对不合格的施工材料有权提出拒绝使用。

(2) 班组长是生产活动的直接领导者，负责调动所属班组内操作工人的一切事宜。负责生产区域的合理安排及人员的增减调整。传达上级施工质量负责人的施工意见及质量整改通知。

(3) 施工员负责图纸审查，参加工程图纸会审，向设计单位反馈不合理的设计内容并协助修改核定，在各类施工活动进行前根据施工验收规范及各类质量通病出具分项工程的施工技术交底和安全交底，针对工程实际情况，制定合理的施工方法。负责各类材料及设备的质量检验。

(4) 质量员必须认真学习和贯彻工程施工的质量标准。及时了解新的施工验收规范及检验评定标准。根据工程施工组织设计的要求对工程各施工阶段的产品实行检查。包括对原材料的检查和成品质量的检查。对不合格的工程项目及时勒令返工整改，制定有效的工程质量奖罚制度。及时传达上级领导的质量意见并负责贯彻实施。参加隐蔽工程的验收及工程中间验收，竣工验收等。

(5) 材料员必须严格安照材料供应计划表提供合格的材料，并及时向质量管理部门提供各类材料的产品合格证。

(6) 项目技术负责人负责本项目安装工程的质量管理，制定有效的质量管理网络并调动运转。 (7) 项目经理根据安装工程质量评定和要求负责整个安装工程质量管理工作。 2、材料的质量控制计划及验收 2.1、材料的质量控制计划

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 40

(l) 各施工员根据施工材料预算及施工进度及时向分公司材料供应部门提出月材料供应计划表，特殊情况可追加临时材料计划表。所有材料供应计划表须经项目技术负责人审批。各类施工用的材料、设备在进场时必须附材料和设备出厂合格证。

2.2．施工过程的检验和验收

(l) 各类隐蔽工程必须及时通报有关单位验收，及时做好隐蔽工程的签字工作。

(2) 各班组做好自检互检工作，项目部质量员会同施工员及时检查工程质量，发现问题及时整改好。

(3) 公司质安科组织技术、质检、施工人员参加工程质量检查，对检查中发现的问题，及时开出工程质量整改单，由项目部定人，定时，定措施落实整改，整改后质安科再次组织检查直至合格。

(4) 单位工程的各个分部分项工程完工后，由项目部质量员组织质检，施工，技术人员进行水、电、设备各方面功能的试验，发现有不合格情况及时采取纠正措施。

(5) 单位工程的质量验收评定，在项目经理部自检互检的基础上经公司质量技术部门进行复验复评。

(6) 单位工程的质量验收评定，由质安科与分公司主任工程师和项目部有关人员共同进行验收评定。

(7) 单位工程验收评定工作，应查看所有分项技术资料及见证资料，并对实际工程质量情况进行现场目测，然后按检验评定标准进行质量等级评定。

17.3施工组织及施工部署

17.3.1.施工部署原则

(l) 集中力量保重点，在安装高峰期，在人力、物力，机具上给予充分保证。

(2) 按工程特点及施工秩序，组织分段施工，分专业组织，综合安排，以保安装进度。 (3) 组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，工程施工配合量大、面广，地下层的预埋件及暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。

17.3.2施工配合

◇ 安装与土建的配台 ．

(l) 预留预埋。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。

及内粉刷作业完工，门窗安装完工。其中设备基础强度不小于80％。

⑵卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴瓷砖。

⑶ 暗设箱盒电管及大理石墙面上开关、插座、安装配合。暗设箱盒、电管安装应随土建墙体施工进行，布置在大理石墙面的开关插座，应配合大理石贴面施工而行。

⑷ 灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，若预埋位置

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 挪动应及时处理，待粉刷(或装饰)后再装箱盖及面板。

41

⑸ 施工用电及场地使用配合。对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。

⑹ 成品保护的配合。安装施工不得随意在士建墙板，楼面上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。

⑺ 通过现场协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的堵头。

17.3.3安装与建设单位的配台

(l) 甲方供应的设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划根据总体进度要求，由项目班子提出。

(2) 图纸资料及设计变更、由甲方按规定数量及时供应，安装与设计有关事宜亦由甲方协调。 (3) 甲方在施工过程中对安装质量进行监督。设备开箱检查，隐蔽验收，试压，试车应约请甲方人员参加和验收。

【第18章】安装工程施工进度计划

安装施工总体控制计划，是在土建施工组织总设计指导下，结合土建主体施工配合要求等具体情况进行综合按排，编制其安装进度计划，其计划实施应抓好以下几项工作：

项目班子应在土建，安装总体进度计划指导下，由土建项目经理助理协助编制月、旬施工作业计划，由各专业施工员向施工班组作好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。

项目经理应按时参加土建现场协调会，正式安装期间项目班子每周组织召开有各施工员，班长参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题，分公司按月召开生产会，以协调该工程与分公司各部门及各单位有关劳动力，技术，质量，供应等有关事宜。

按建设单位和土建单位的规定参加工程有关协调会，及时作好施工配合有关事宜，装饰施工期间，组织力量抢工，搞好安装与装饰的配合施工，实现安装与土建，安装与装饰同步进行，以保证总体进度实施。

【第19章】安装工程施工工艺及质量控制

19.1施工准备

(l) 组织专业技术人员熟悉图纸技术资料，了解设计意图，参加施工图的技术交底、计算分项工程的工程量，编制施工预算，提出劳动力计划和施工网络进度，会审安装图与建筑结构图，尺寸是否正确，预留洞预埋是否吻合。

(2) 熟悉有关工程验收规范，质量标准，以及土建项管部所编制的综合进度计划，作好预留预埋工作。

19.2管道工程

19.2.1 管道管理施工工序和质量控制：

施工班组为施工现场质量保证主体，施工前依据作业书及技术交底。施工中必须做到三按。即：施工按规范、操作按规程、检查按标准。积极开展“三工序”活动，即：检查上道工序、保证本道工

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 42

序、服务下道工序。同时对重点工序进行连续的监督、检查指导。并进行三级质量检查，即班自检、质专检、技术及甲方联检。

19.2.2给水排水施工方案及方法： 1、安装准备 （1）技术准备：

①熟悉、学习经会审的设计图纸和其他技术资料，收集所需要的标准图集和规范，学习操作规程和质量标准。

②确定施工方案，并按批准的施工方案进行详细的技术、质量的书面交底。 （2）材料、设备送审和采购：

材料设备送审和采购、订货是保证施工如期和提前完成的重要条件，采取以下措施： 严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主、监理和设计的送审，得到书面的批准后方可进行采购。

及时和提前充分准备设备、材料资料，以保证设备、材料早日确定，以免延误工期。 （3）主要施工机具准备：

①机具：电焊机1台、套丝机1台、砂轮锯机1台、手电钻1台、手动试压泵1台、热熔接器、熔接头。

②工具：套丝板、管钳、活扳手、手锯、剪刀。 ③量具：水平尺、钢卷尺、线坠、卡尺等。 2、预留预埋：

（1）管道穿越墙体，楼板的孔洞，配合土建预埋木盒。施工中应严格按图所标甩头尺寸进行预埋、预留。孔洞预留大小按设计执行。套管安装要求一次到位。

（2）严格与土建配合，及时发现设计中管道走向与梁柱、剪力墙交叉打架而设计又未考虑预留洞处，及时联系设计、甲方、及早在不影响主体施工时拿出好的处理方法。

（3）架空层穿梁套管，校核标高后严格按标准制作施工。浇混凝土前严格验收套管标高、座标。

（4）主体完成后，通过吊线进行修整及贯通。及时调整管预留洞，使上下一致，距墙远近一致。

（5）主体施工前，了解需预留套管和木盒的其它专业的图纸，根据其平面图和系统图进行预留、预埋。

质量控制点：孔洞预埋位置、标高准确；套管安装套管类型正确，套管水平度、垂直度准确。 3、管道安装： （1）施工样板制作

在正式安装阶段，各管道设备、阀门及配件等大量安装前，先做一样板，反映出各部位尺寸，通过各方检查，以便及早发现不足之处，经各方检查合格后，方可进行大面积安装。

（2）给水管道安装：

①管材及管件的规格应符合设计要求，室内给水管DN≥50采用衬塑镀锌钢管，DN<50采用给水塑料管。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 43

②支（吊）架安装，主立管支架安装应先与土建人员协商，在土建人员完成抹灰，留出工作面之后进行。采用吊线方式，准确进行支架安装，对于横管吊架，根据设计要求标高在同一水平直管段两点间拉线，按照规定标准间距进行吊架布设，并准确量取吊架长度进行加工和安装，加工完的支（吊）架，需要防腐处理的，应在未安装前先刷防锈漆两道。

③塑料管及复合管，安装方法及机具，给水塑料管现市场品种较多，安装方法及使用工具也就随着材质不同有不同施工方法。目前采用较多有PP-R、PP-C以及PE、U-PVC，另外还有铝塑及钢塑复合管等，由于具体材料目前尚未确定，下面我们就本工程中可能采用塑料管的施工方法及机具安装做一详细介绍。

a、首先，给水塑料管PP-R、PP-C，为连接热熔式连接法，方法为同质热熔接方式进行永久性连接：连接面完全熔为一体绝无界面，连接面强度高，密封绝对可靠，避免了螺纹连接的渗漏之苦。

这两种材料安装简便，工具简单，采用专用剪刀割断，割断后断面规整，然后以专用热熔接器，加热管材及管件，达到一定要求温度后，大小头相接，即可。热熔接器，配有从φ20-φ63不同规格的熔接头，安装不同规格管子时折换方便。工具简单，重量轻，可缩短施工周期。

其次，与钢塑复合管连接处，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接,与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。

特别注意的是：达到加热温度后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取小,迅速无旋转地直线均匀插入到所要求深度,使接头形成均匀凸缘。

另外，当管道与法兰盘连接时，也时规定，要严加遵守，所以因热熔连接，在操作时和其它连接方法不同，对于管道的加热时间，插入时力度、深度都有一定要求，所以安装前要对操作工人进行技术培训，保证施工质量。

b、其次，还有UPVC塑料管，采用胶水接驳，在与伐门等五金连接时，采用专用配件，即可与UPVC连接，也可与五金配件连接。

c、五金配件，伐门与塑料管连接，常用的有螺纹连接，法兰连接。施工时参照生产厂家提供说明书。

d、铝塑复合管也是一种新产品，其内层，外层均为塑料，中间为铝层。接头采用螺纹专用接头，安装方便，但接头造价昂贵。

e、钢塑复合管，表面及施工在镀锌钢管区别不大。只有内表衬有塑料层，施工仍然沿有套丝连接。与分支的塑料管中间有专用配件连接。

④管道（阀门）安装：

室内支管采用塑料管,专用管件连接,与传统的镀锌钢管安装有很大不同,需根据产品的要求采用热熔连接或者胶接以及专用的管件连接，同时，在与衬塑镀锌钢管连接的时候，需采用专用管件。

管道施工安装，明装管道在土建施工完毕后进行安装，安装前先复核预留孔的位置是否正确，安装时先设置好管码，管码的位置应正确，固定间距应符合规范的要求。

阀门应随管道一起安装，安装前，先按设计核对其型号、规格，并进行严密性试验和检查阀门是否转动灵活。

管道试压，试验压力严格按施工规范和要求确定，给水管道在隐蔽前做好分段水压试验，系统安装完后，应进行系统试压。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 4 、污废水、雨水管道安装

（1）污水、雨水管道均采用U-PVC材料管。

44

（2）支（吊）架安装。立管支架安装时用吊线的方法来安装和检查,以保证立管垂直度符合规范要求。横管吊架加工、安装采用拉线方式，按管道设计标高在两点间拉线，按吊架设置位置准确量取吊架所需长度进行加工。

（3）U-PVC塑料管施工，除按规范执行，为了保证安装质量还要注意以下几方面：

首先，施工中为了保证垂直度，配件之间粘连时应特别注意垂直，同时保持粘结剂不外溢。施工完的U-PVC成品，即要进行适当成品保护，以防弄脏，损坏管子光泽。最后，堵洞时也要不碰到成品U-PVC管，改变已施工完的U-PVC垂直水平及座标位置。

（4）在排水管道的首层、最高层及每隔一层均设一检查口，安装高度距楼层地面1.0m，朝向便于检修。立管底部与下部水平管或出户管连接采用2个45度弯头，并带检查口，以防止堵塞和便于疏通。

（5）污水管做灌水试验，其注水高度以距出户管最近层的地漏口面为准，雨水管灌水试验注水高度为屋面雨水斗处，排水系统完工后，进行系统通水试验。

（7）洁具安装

洁具应该在穿楼板洞施工前准备样品，好确定预留洞位置。并确定好给水管和排水管甩口的坐标和标高。特别是立式小便斗的排水管口必须一次定位，否则返工量会很大。

5、质量检验

（1）设备材料配件进场检验 （2）联合验收

联合验收应在所有系统全部完成后，进行系统联合调试，完成后，进行甲方、监理、共同验收，验收合格后报质检站进行竣工验收。

6、资料整理 应具备的资料：

（1）图纸会审纪要、变更设计的证明文件和竣工图 （2）材料合格证、准用证和检验报告 （3）给水管道的分段试压和系统试压记录 （4）排水管道的灌水试验记录 （5）排水管道的通水记录 （6）管道隐蔽验收记录

（8）管道冲洗消毒记录和水质化验报告 （9）各项质检记录 （10）质量评定记录 7、质量重点和难点：

（1）为了保证架空层及地下室排水铸铁汇水管安装美观，坡度符合规范，穿梁洞的予留标高相当关键。

（2）给水预埋管严格打压，隐蔽及看护，交接检制度，保证内管质量。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 （4）标高、位置、控制。

①认真研究结构图、建筑图，发现并找出图纸之间的标高及位置差异。 ②土建在进行结构施工时，顶板上标出建筑墙线。

③土建结构施工完毕后，立即标出标高控制点，分布于楼层四周。 ④采用经纬仪等精确测量工具，进行标高控制。 8、质量通病的防治

（1）管道立管离墙不一和甩口不准

45

预防措施:管道甩口的标高和坐标经核对准确后,及时将管道固定牢靠.施工前结合施工方案,认真审查图纸,全面安排管道的安装位置,对于排水管道还应及时了解卫生洁具的规格尺寸,关键部位应做样板。管道安装前还应注意土建施工中有关尺寸的变动情况,发现问题,及时解决。

（2）排水管道堵塞

预防措施：及时堵死封严管道的甩口，防止杂物掉进管膛；保持管道安装坡度均匀，不得有倒坡，生活排水管道标准坡度应符合规范设计要求；竣工验收前认真检查原甩口，并掏出管内杂物。

（3）地漏汇集水效果不好

预防措施：地漏的安装高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。

19.3 电气安装工程

19.3.1防雷接地：

本建筑物为二级防雷建筑物。利用建筑物钢筋混凝土柱内的二根主筋（φ12mm）作引下线，将桩基础的抛头钢筋与承台基础梁及基础内钢筋焊接连通，并与防雷引下线钢筋焊接形成电气通路，每根防雷引下线柱须与附近两根桩的抛头钢筋连接。在建筑物一层各设备房预埋100×100钢板做接地连接板，中心距地0.3m，电梯井道在-1.00m和屋顶机房距地0.3m高及强、弱电井内预埋一块100×100×8钢板做接地连接板。周边防雷引下线在室外地坪下0.8m处焊出-40×4镀锌扁钢，伸向室外墙皮大于1m，在距室外地坪0.5米处焊接地测试板。

每层自围梁或引下线主筋焊出φ8mm镀锌园钢引至窗位与外墙铝合金窗连接扁钢焊接（要求土建方面在铝合金窗订货时要求铝合窗厂在铝合金窗框上甩出300mm左右长的-20×4镀锌扁钢以便与避雷钢筋焊接）。

建筑物设避雷带，避雷带及支架采用φ10mm镀锌园钢，支架长0.2米，埋深0.1 米，水平间距1.0米，转角处0.5米，避雷网及其支持件安装应位置正确，固定牢靠，防腐良好，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确，制作质量符合设计要求，支持件间距均匀，安装后涂一道红丹二道银粉漆，突出屋面的金属体与避雷带焊接连通。避雷带在弯曲处不应弯成直角，弯曲半径一般不小于园钢直径的10倍,避雷带在伸缩缝处作相应处理.

防雷焊接均采用φ12钢筋搭接焊，要求为双面焊，焊接长度大于10d，在不便双面焊接单面焊接长度大于 20d，当扁钢与园钢焊接时，焊接长度大于6倍钢筋直径，扁钢与扁钢的搭接长度为扁钢宽度的2倍，三面焊接，焊缝平整、饱满，无明显气孔，咬肉等缺陷，焊好后清除药皮。

防雷接地电阻的测试选择在天气睛朗，土壤干燥时进行，在基础防雷完成和建筑封顶后分两次

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 46

测试，接地电阻不得大于1Ω，看未满足要求，可在预留的接地连接板处连接人工接地极，利用-40×4扁钢作为接地连接体，连接成闭合环形。

在建筑物一层的配电室内须沿墙四周敷设一道室内接地线，接地母线使用-40×4mm镀锌扁钢，接地线在墙上明敷，在没有墙的地方埋设在混凝土内，接地干线在室内沿墙敷设时，在穿过墙体时为保护接地干线和便于检查，应在配合土建墙体及楼地面施工时，在设计要求的尺寸位置上，预埋保护套管或预留出接地干线保护套管的孔。保护套管用1mm厚钢板制作，套管的长度比墙体的厚度长40mm，套管的宽度比接地干线扁钢大10mm，厚度为15mm ,在墙体拐角处设置保护套管时，套管距墙体表面为15～20mm， 以便敷设接地干线时整齐美观。设置预留孔，可按比套管尺寸略大的木方预埋在墙内，当混凝土初凝时活动木方，以便待混凝土凝固后易于抽出木方，设置保护套管。

扁钢敷设前应调直，为了将支持件埋设整齐，可在墙壁抹灰后用塑料胀管及木螺丝固定支持，对接地扁钢先调直，打眼,煨弯.加工完后，将扁钢沿墙吊起，在支持件一端将扁钢固定住，接地线距墙间隙应为10～15mm，支持件距离水平直线部分为1500mm左右，转弯部分宜为300～500mm，接地干线不应有高低起伏及弯曲现象，水平度及垂直度允许偏差为2‰，全长不超过10mm，接地线在转角处需弯曲时应弯曲90°，弯曲半径不应小于扁钢宽度的2倍，接地干线采用搭接焊接，焊接长度大于扁钢宽度的2倍，应最小在三个棱边处进行焊接，明敷接地线的表面涂以15～100mm，宽度相等的绿色和黄色条纹。

电气设备与接地线的连接一般采用焊接和螺丝连接两种。需要移动的设备，如（变压器）宜采用螺丝连接，不需要移动的设备（如金属构架）可采用焊接。电气设备的外壳上应有专用接地螺丝。接地线采用螺丝连接时，应将螺丝卸下，将设备与接地线的接触面擦净，至发出金属光泽，接地线的端部挂上焊锡，并涂上中性凡土抹油，然后接入螺丝，并将螺帽拧紧，在有震动的地方，所有接地螺丝都须加垫弹簧垫片以防震松。接地干线如为扁钢，其孔眼应用手电钻钻孔，不得用气焊割孔。

19.3.2配管及管内穿线： （一）暗管、盒施工：

本工程室内布线一般穿ＰＶＣ管或钢管在墙、地坪及天棚内暗敷，其管径按图纸要求配线。 1、PVC管暗敷；PVC管的连接采用成品管接头，管口应平整、光滑、连接管两端涂专用胶合剂粘接，PVC管在现浇混凝土中敷设时，每２米左右应将管子与板筋绑扎固定，PVC与盒（箱）的连接采用成品管盒连接件，连接结合处涂胶合剂粘接。为保护伸出楼板的管子不破坏,在管子旁边竖立一高出出线管的Ф8以上钢筋做保护用,钢筋与板筋点焊固定。

2、钢管敷设：薄壁钢管采用丝扣连接，两管拧入管接头长度不可小于管接头长度的 １/２,使两管端之间吻合，厚壁钢管可采用套管连接，套管长度为管外径的1.5-３倍，管与管的对口处应位于套管的中心，套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密。暗配管，管径在Φ80mm及以上，可将两连接管端打喇叭口再进行管与管之间对口焊接，钢管在采取打喇叭口对口焊接时，在焊接前应除去管口毛剌，用气焊加热连接管端部，边加热边用手锤沿管内周边，逐点均匀向外敲打出喇叭口，再把两管喇叭口对齐，两连接管应在同一条管子轴线上，周围焊接严密，应保证对口处管子光滑，无焊渣。镀锌钢管的跨接接地线采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3扣。

3、电线保护管在明配时，管子及支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，弯曲半

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 47

径≥６Ｄ，当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的６倍，当埋设于地下线混凝土内时,其弯曲半径不应小于管外径的１０倍，管子进入盒（箱）处顺直，进入电气设备和器具的管口位置正确，当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：

管长度每超过30mm，无弯曲； 管长度每超过20mm，有一个弯曲； 管长度每超过15mm，有二个弯曲； 管长度每超过8mm，有三个弯曲；

当金属电线保护管，金属盒（箱），塑料电线保护管，塑料盒（箱）混合使用时，金属电气保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（ＰＥ线）有可靠的电气连接。暗配管路通过建筑物变形缝时，要在其两侧各埋设接线盒（箱）做补偿装置，塑料管在接线盒相邻面，穿一短钢管保护管，管内径应大于塑料管外径，套在塑料管外面保护。

4、暗盒施工：钢筋混凝土墙、柱内暗盒施工，在土建弹好建筑标高线，剪力墙、柱钢筋绑扎完毕，封模前，安装固定300×150的泡沫块代替线盒，待拆模后，土建做装饰面之前接短管安装器具盒，使盒口与饰面相平。砖墙管盒在墙体砌筑过程中配合埋管，在开关、插座盒处留置一个比线盒销大的豁口，待土建在抹灰后，弹出建筑标高线再接器具盒，以保证器具盒高度正确，与墙面平。日光灯在预埋灯位盒时，应考虑灯具间的距离,成排的灯位盒应在同一条直线上，允许偏差不应大于5mm。

5、在一层预埋电源进线管进户时用8mm厚钢板焊止水环，电缆引入管埋设地下不小于1.7m(本工程下降1m) ,并有适当的防水坡度，电缆保护管伸出墙外大于1m。

19.3.3管内穿线：

在土建装修工程之前必须对所有预埋管进行检查，发现堵塞及时处理，所有导线在管内不得有接头扭接，导线必须分色统一，L1、L2、L3、N和PE线分别为黄、绿、红、淡蓝色、黄绿双色线。导线穿入钢管前，钢管管口处采用丝扣连接时，应有护套帽，当采用焊接固定时，并可使用塑料内护口。在管内穿线时，为保持三相平衡，减少磁滞损耗，同一交流回路的导线必须穿于同一钢管内。为防止短路故障发生和抗干扰，不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内，同类照明的几个回路可以穿入同一根管子内，但管内导线的总根数不应多于8根。

导线穿好后，在盒（箱）内应适当留出余量便于以后接线，接线盒、灯位盒、开关盒内留线长度出盒口100-150mm，配电箱内留线长度为箱的半周长。在对一些公用导线和通过盒内的照明灯开关线在盒内以及在分支处可不剪断直接通过，只需在接线盒内留出一定的余量，这样可省去后来接线中不必要的接头。导线在管内不得有接头，导线连接要牢固，导电良好，剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线，导线与设备，器具的连接应符合下列要求：

截面为10mm2及以下单股铜芯线可直接与设备,器具的端子连接。

截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后与设备、器具的端子连接。

截面大于2.5mm2的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应压接端子后再与设备、器具的端子连接。

导线连接后，要包扎绝缘带，恢复线路绝缘。在包扎绝缘带前，应先检查导线连接处，是

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 48

否损伤线芯，连接是否紧密，是否存有毛刺，有毛刺必须先修平，先用塑料绝缘胶布包扎严密后，再用黑胶布包缠一圈。

导线的线径，绝缘层要符合国家要求，并具备产品合格证。管内穿线工程结束后，应进行导线的连接检查和各回路绝缘电阻的测试，绝缘电阻值必须大于0.5MΩ（用500V绝缘摇表测试）。

19.3.4电气照明器具及配电箱（盘）安装： （一）配电箱安装

本工程各照明配电箱、动力配电箱、电源切换箱、事故照明配电箱底口距地1.5米，电度表箱底口距地1.2米。电气配管时，应将配电箱的电源，负载管由左至右顺序排列整齐，安装配电箱箱体时，应按需要打掉箱体敲落孔的压片，当箱体敲落孔数量不足或孔径与配管管径不相吻合时，可使用开孔机开孔，当用手电钻开孔时应沿孔径周围钻小孔，再用圆锉或半圆锉锉齐开孔处。明装配电箱采用金属膨胀螺栓的方法进行安装。配电箱安装应横平竖直，在箱体放置后要用尺板找好箱体垂直度，使符合规定，箱体垂直度的允许偏差是：当箱体高度为500mm以下时，不应大于1.5mm，当箱体高度为500mm以上时，不应大于3mm，配管入箱应顺直，露出长度小于5mm.

配电箱内接线应整齐美观，安全可靠，管内导线引入盘面时应理顺整齐，并沿箱体的周边成把成束布置。导线与器具连接，接线位置正确，连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时，压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过２根，防松垫圈等配件齐全，零线经汇流排（零线端子）连接，无纹接现象。配电箱面板四周边缘紧贴墙面，不能缩进抹灰层，也不能突出抹灰层。配电箱安装完毕后，应清理干净内杂物。

（二）灯具安装

在灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用到工程中，灯具安装应牢固端正，位置正确，灯具底面与建筑物表面无缝隙，螺口灯头相线必须在中心接点的端子上，成排灯具安装前应先放线定灯位，使其安装后偏差不大于5mm。

（三）、开关、插座安装：

本工程开关、插座均为暗装式，开关底边距地均为1.4米，三相四线暗插座底边距地0.3 米，双联插座底边距地0.3米，换气扇插座距地2.3米.

开关、插座安装前，让土建弹出1m标高线，对不符合要求的盒子，在装修前进行调整。开关、插座的安装应位置统一，高度一致，同一室内安装的开关、插座高度差不宜大于5mm，并列安装的开关、插座高度差不宜大于0.5mm，面板垂直度不宜大于0.5mm。暗装开关、插座应用专用盒，严禁开关、插座无盒安装，饰面板（砖）工程，开关、插座盒处应用整砖套割吻盒，不准用非整砖拼凑镶贴。开关、插座安装前应检查盒内管口是否光滑，钢管敷设管口处护口齐全，盒内应清洁无杂物。开关接线时，应仔细辨认识别好导线，导线分色应正确，应严格做到开关控制（即分断或接通）电源相线，使开关断开后灯具上不带电。插座接线时，应仔细地辨认识别盒内分色导线，正确地与插座进行连接，面对插座单相双孔插座右孔接相线，左孔接零线，单相三孔插座，上孔接保护接地线，右孔接相线，左孔接工作零线。固定开关、插座面板的螺丝应凹进面板表面的安装孔内，以增加美观，面板安装孔上的装饰帽应一并装好，面板四周应紧贴建筑物表面无缝隙，面板安装后表面应清洁。开关、插座的合格证应齐全。

19.3.5技术保证措施及安全施工

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 一、技术保护措施：

1、搞好图纸交底工作，施工中遇到问题及时解决。

2、严格按图施工，若与图纸有矛盾时，及时与设计院联系，接到通知单后方能更改。

49

3、技术员及施工员应熟悉图纸及有关质量标准，验收规范，对变更通知单应即时向施工人员交底，不得遗漏。

４、技术人员要做好每道工序的技术交底，做好自检，填好自检记录，对隐蔽工程及时请甲方，质检站验收，对不合格要求处应立即整改或返工。

二、安全文明施工：

1、多台配电箱（盘）并列安装时，手指不得放在两盘的接合处，也不得触摸连接螺孔。 2、剔槽打眼时锤头不得松动，楼板、砖墙打透眼时，板下墙后不得有人靠近。 3、人力弯管器弯管时，防止滑倒和坠落，操作时面部要避开。

4、管子穿带线时，不得对管口呼唤，吹气，防止带线弹力勾眼，穿导线时互相配合防止挤手。 5、放电缆时，电缆终端应绑扎牢固，放线架，千斤顶应设置平平稳，线盘应转动缓慢，防止脱杠或倾倒，电缆敷设至拐弯处，应站在外侧操作，木盘上的钉子应拔掉或打弯。

6、进行耐压试验装置的金属外壳必须接地，被测设备或电缆两端应有人看守，人员撤离，并检查无误后方可升压。

7、用摇表测定绝缘电阻时，应防止有人触及正在测试中线路和设备，测定感性或容性的设备，材料（如变压器、电缆等）必须放电，雷电时禁止测定线路绝缘。

8、电流互感器禁止开路，电压互感器禁止短路和以开压方运行。

9、电焊机外壳必须接地良好，焊钳与把线必须绝缘良好连接牢固，更换焊条应戴手套,更换场地时，必须切断电源，并不得手持把线爬梯登高，雷电时，禁止露天焊接作业，焊接过程中应注意防水。

10、井道内作业时，必须设置牢固的盖板，防护拦杆，安全网或其它防坠落的保护措施。 11、攀登作业时，梯底部应坚实，不得垫高使用，梯子上端须有牢固措施，踏板上下以30cm为宜，并应有防滑措施。

12、施工人员须遵守工地各项规章制度。 13、每次施工后应做到工完场清。

【第20章】安装工程保证措施

20.1安装观感质量保证措施

安装工程观感质量好坏直接影响到工程质量，必须根据本公司的施工经验和施工特点，制定若干行之有效的措施，以进一步提高单位工程的观感质量。

20.2、技术措施 1.1.预留预埋措施

(I) 为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，项目部应组成综合预留预埋组、负责工程全部预留预埋工作。

(2) 预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业施工员核对预留预埋图以保证预留预埋作到

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 不漏不错，同时作好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。

(3) 为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。 1.2．管道安装措施

50

(l) 各系统至屋顶的主立干管不能一次接至顶层，设分段接口，分段施工为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。

(2) 根据土建进度动工序安排，各管道系统应制订分段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。

1.3．建筑防雷措施

建筑施工历经雷雨季节，待屋顶避雷网安装后，对接地电阻进行测试，接地电阻大于设计规定 l欧时，即时补加辅助接地装置，以保建筑物安全。

20.3质量保证措施

(l) 层层落实各级(特别项目管理班子)的质量责任制，建立项目工程质量保证体系。

(2) 项目技术负责人组织各专业施工员作好开工前技术准备工作，各专业施工员按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部施工方案，向班组作业人员进行方案交底。

(3) 严格按图纸施工、严守操作规程，未经设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。

(4) 资料与工程施工进度同步，各专业做好工程竣工资料收集整理。

(5) 凡是隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理人员检查验收，并做好原始记录。

(6) 各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术，质量、安全技术交底，质检员对工序质量实施监督检查。

(7) 对风管系统，卫生间，电气自控等实行统一作法，要首先作好“样板间”，经有关部门检查验收合格后，再统一进行安装施工。对于各类机房，走廊吊项内等各专业交叉复杂的部位，应预先组织各专业图纸会审然后进行施工，以免造成安装后再拆改。

(8) 对班组及专业施工员进行质量考核，分项工程达到优良，对班组结算实行优质优价，分部工程达到优良对责任施工员给于质量优良奖，单位工程达到优良，给项目管理部以施工优质奖。

(9) 现场所使用的计量器具，必须周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。

(10) 全部阀门及 PVC管进场后，无论有无合格证，安装前，必须按技术条件进行强度试验合格，才能安装。

(ll) 现场施工管理人员及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。

质量管理点的管理措施

(l) 质量管理点的设置:项目部技术负责人与各专业施工员对安装工程质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位需控制的重要质量特性，对影响工期质量、安全等重要因素的环节、新工艺、新技术的施工环节及易出质量通病的项目设置管理点。

(2) 电气:开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列，开关离门框距离，金属桥架敷设的平直度、垂直度及接地跨接线连接，封闭式母线槽的连接松紧度、敷设的平直度及垂直度等。

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 51

(3) 管道：排水管道的接口养护、坡度、排污管的检查口，洞口修补，各种管道的支架安装等。 (5) 在施工中，项目技术负责人和施工员可根据实际情况进行增减。

(6) 操作标准：首先由项目技术负责人制定管理点工艺流程图，编出过程号，然后按本施工组织设计“施工程序及要点”及所列规范、质量标准制定详细的质量管理点作业指导书，由各专业施工员向班组作详细的技术交底。

(7) 管理措施：操作工人必须严格按质量管理点的技术交底进行认真操作，并多频次在进行自检互检，如发现质量不合格，应与施工员一道认真查找原因，制订整改措施及预防措施，并进行认真整改，直至合格为止。施工员和质量员应对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并保证100％的合格率。要开展抽检一次合格管理和检查前一个过程，保证本过程，服务下一个过程的质量活动。最后对质量管理点全过程作详细记录，填写好质量管理点的班组自检互检表、质量检验记录表、质量因素分析表及质量管理点明细表。

20.4安全技术措施

(1) 成立安全生产保证体系:建立项目经理为组长，组成现场专职安全员及各专业施工员，班组长参如的现场安全生产领导小组，由项目经理具体负责生产安全的日常工作。

(2) 参加该工程施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针，层层建立岗位责任制，遵守安全规程，在任何情况下，不得违章指挥或违章操作，

(3) 各分项施工方案要分别编制安全技术措施，书面向施工人员交底。 (4) 进入现场必须严格遵守现场各项规章制度。

(5) 安装使用的脚手架，高凳等使用前必须认真检查，有无糟朽现象。有无探头板。施工周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。

(6) 施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固，不得随意挪动避免发生人员高空坠落和物体坠落伤人事故。

(7) 暂设用电必须符合安全用电规定：凡手持电动工具的使用，必须通过漏电保护装置，潮湿地点作业穿绝缘胶靴。

(8) 生产班组每月进行二次以上的班组安全活动并有记录。查隐患、查漏洞、查麻痹思想。要经常不断进行安全教育。

【第21章】附表

1、施工进度计划表 2、劳动力配备一览表 3、项目管理人员名单

4、主要材料和水、电用量计划表 5、主要施工机械设备及测量装置表 6、施工现场平面布置图 7、工程质量检验计划 8、原材料试、检验计划 9、 混凝土、砂浆试验计划

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 10、临时设施占地表 11、质量保证体系 12、安全保证体系

52

沂水银河大瀑布酒店地下车库 施工组织设计 53

沂水县银河大瀑布酒店地下车库 ＃楼住宅楼工程施工进度计划表

9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 计划时间 上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下 分项工程名称 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 旬 地基与基础 主体工程 内外墙抹灰工程 外墙抹灰和镶贴 楼地面工程 内外墙涂料工程 安装工程 竣工 穿插施工 施工组织设计 附表

表2 劳动力配备一览表

按工程施工阶段投入劳力情况工种 施工准备 土方开挖 基础工程 主体工程 装饰工程 竣工清理 瓦工 4 10 15 16 4 木工 2 6 12 4 2 钢筋工 3 6 12 0 0 架子工 0 0 5 5 0 电焊工 1 1 1 1 0 机械工 2 2 3 2 0 水暖工 2 2 2 4 2 电工 2 2 4 4 2 抹灰工 0 0 0 20 2 涂料、油漆工 1 0 0 24 12 壮工 10 10 10 10 5 其他 10 10 10 10 10 合计 37 49 73 99 39 施工组织设计 附表

表3 项目管理人员名单

序号 职务 姓名 职称 性别 年龄 1 项目经理 邱长城 王维航 代桂梅 徐长国 张华 董玉峰 孙建明 孙建明 助理工程师 男 42 2 技术员 技术员 男 46 3 资料员 资料员 女 男 26 4 安全员 安全员 男 质检员 男 材料员 男 水暖施工员 男 电气施工员 25 5 质检员 39 6 材料员 36 7 水暖施工员 42 8 电气施工员 42 9 10 11 12 施工组织设计 附表

表4 主要材料和水电用量计划表

数量 序号 名称 规格 单位 总量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 水 电 水泥 木材 木材 钢材 钢材 砌块 河沙 碎石 po32.5 模板材 门窗材 10 10 240*115*53 中砂 16--40mm 立方米 千瓦时 吨 立方米 立方米 吨 吨 万块 立方米 立方米 基础 阶段 主体 阶段 装饰 阶段 进场 时间 施工组织设计

17 18

附表

表5 主要施工机械设备及测量装置表

序号 机械或设备 名称 型号规格 数量（台） 产地 额定功率KW 进场时间 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 塔 机 混凝土搅拌机 砂浆搅拌机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 混凝土震动器 平板震动器 平板刨 圆盘锯 水准仪 塔尺 钢卷尺 磅秤 1 施工组织设计

14. 15. 塌落度筒

附表

施工组织设计 附表

表6 施工现场平面布置图

施工组织设计 附表

表7 隐蔽工程验收计划表

序号 隐蔽工程项目 项目验收人 外部参加单位 1. 地基验槽 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 项目技术负责人 公司质量部 会同设计院、质监站、业主代表及工程监理 2. 基础砌砖 会同监理 3. 基础混凝土 会同监理 4. 基础结构验收 会同设计院、质监站、业主代表及工程监理 5. 基础回填土 会同监理 6. 主体砌砖 会同监理 7. 主体结构梁、柱、板钢筋 会同监理 8. 主体混凝土 会同监理 9. 主体结构工程 会同设计院、质监站、业主代表及工程监理 10. 屋面找平层 会同监理 11. 屋面防水层 会同监理 施工组织设计 附表

表8 原材料试、检验计划

序材料号 名称 规格型号 取样数量 同一水泥厂、同标号同一生产时间、同一进场日期1 水泥 po32.5 的水泥。以400t一验收批。不足400t亦为一验收批计算；每一验收批取样一组12kg 同牌号、炉罐号、等级、品种、尺寸、同一次进工2 钢材 低碳钢热轧圆盘条 地为一检验批；每批重量不得大于60t小于60t仍按一批计；对连续进工地的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进工地钢筋处理。每批截取拉伸试样1根；冷弯试样2根化学成分试样1根。 同牌号、炉罐号、规格、同一次进工地60t为一检验批，小于60t亦按一批计；对连续进工地的同批钢筋，钢筋混凝3 钢材 土用热轧当有可靠依据时，可按一次进工地钢筋处理。当发现钢筋脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常项检验。1、拉伸试样2根2、弯取试样2根3、化学成分试样1根。 按相同分类、规格、适用等级及日产量每600t 为一4 河砂 中砂 批，不足600t亦为一批，日产超过2000t,按1000t为一验收批，不足1000t亦一批 论。每一验收批取样一组，每组约40kg。 按相同品种、规格、适用等级及日产量每600t 为一5 碎石 16-31.5mm 批，日产超过2000t,按1000t为一验收批，不足1000t亦为一批。日产超过5000t,按2000t为一验收批，不足2000t亦以一批计，每一验收批取样一组，每组约80kg（最大粒径〉40mm, 时取120kg ）。 6 碎石 20-40mm 项目 技术员 同一等级、同一品种3.5万~15万块为一验收批，不页岩7 砖砌块 240*115*53 足3.5万块按一批计。取样数量如下： 1、外观质量50块2、尺寸偏差20块3、强度等级10块4、吸水率和饱和系数5块5、冷霜5块6、石灰爆裂5块7、冻融5块8、放射性4块。 8 防水材料 高分子 防水材料同品种、规格的500m2片材为一批，随机抽取3卷进行规格尺寸和外观质量检验，在上述检验合格的项目 技术员 工程 监理员 项目 技术员 工程 监理员 工程 监理员 项目 技术员 工程 监理员 项目 技术员 工程 监理员 项目 技术员 工程 监理员 项目 技术员 工程 监理员 取样人 见证人 项目 技术员 工程 监理员 带肋钢筋 等现象时，应对该钢筋进行化学成分检验后其他专（片材） 样品中随机抽取一卷，去掉端部300mm后裁取1m施工组织设计

作为物理力学性能检验。 附表

表9 混凝土、砂浆试验计划

序号 名称 型号 施工部位 垫层 基础、主体 基础 主体 基础 基础 基础 基础 基础 基础 主体 主体 主体 主体 主体 主体 基础 养护 方式 标养 同条件 标养 同条件 标养 同条件 标养 标养 标养 标养 同条件 同条件 标养 说明 试配 试配 试配 试配 备注 取配合比通知单 取配合比通知单 取配合比通知单 取配合比通知单 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 有变形缝的分别制作 按实际施工情况留置 每层最少留置两组 有变形缝的分别制作 每个单元一组 每个立面一组、有变形缝的分别制作 每个单元一组 1. 1混凝土 2. 混凝土 3. 水泥砂浆 4. 混合砂浆 5. 垫层 6. 垫层 柱基、条7. 基 柱基、条8. 基 9. DQL 10. DQL 11. 12. 13. 14. 15. 16. Z LT QL XB XB XB 17. 砖砌体 18. 内墙抹灰 19. 外墙装饰 20. 地面楼面 施工组织设计 附表

表10 临时设施占地表

用途 面积（M2） 位置 需用时间 办公室 15 详见平面图 工程开工至竣工 淋浴室 10 详见平面图 工程开工至竣工 更衣室 10 详见平面图 工程开工至竣工 吸烟室 10 详见平面图 工程开工至竣工 试块养护室 10 详见平面图 工程开工至竣工 厕所 10 详见平面图 工程开工至竣工 木工棚 20 详见平面图 工程开工至竣工 钢筋棚 20 详见平面图 工程开工至竣工 门卫 10 详见平面图 工程开工至竣工 施工组织设计 附表

表11 质量保证体系