第二部分 设计方案文件
一、 方案设计说明 1. 设计依据
1.1 《中华人民共和国文物保》 1.2 《中国文物古迹保护准则》 1.3 《文物保护工程管理办法》
1.4 《湖北省实施<中华人民共和国文物保>办法》 1.5 根据以上现状勘察报告得出的勘察结论 2. 工程目的
保护优秀的历史文化遗产，修缮恩施地委、县委办公楼旧址因自然、人为因素造成的各种损伤，使旧址有一个符合自身年龄的“健康”身体，同时使其周边环境及配套设施得到一定的改善，为文物建筑的展示和利用创造安全良好的环境。通过此次保护工程，使旧址的历史价值、艺术价值、社会价值能够得到充分的展示。
3. 保护设计原则
3.1 不改变文物原状的原则。
3.2 尽可能的保护现存实物原状和历史信息原则。
3.3 在本次维修中尽可能避免由于措施不当造成新的干扰和影响。
4. 工程性质、范围
本工程属于文物建筑修缮工程，工程范围包括恩施地委、县委办公楼旧址本体维修及其周边环境的治理。
5. 维修措施 5.1门房
添配台沿石，重新安装；揭取西侧房间室内木地板，并对木地板进行清理、筛选，之后分类存放，确定可以进行使用的构件，更换糟朽破损的地板构件（更换构件的材质、规格应与原有的一致），按原做法重新铺装。清除东侧房间室内地砖，按西侧房间室内木地板材质和规格进行添配，按原做法安装；对墙体表面进行全面清理，铲除空鼓、脱落的的墙面，内墙白灰墙面，外墙面葡萄灰(抹灰前应保持墙面湿润,打底灰须使用泼灰并保证表面平整,待干至七成左右再抹罩面灰并刷浆扎亮)；用墙体同规格同材质青砖封堵西侧房间的西侧墙体后开窗，表面同其他部位墙体做法；剔补门房檐口破损封檐砖，原材质原规格替换，原做法安装；全面揭取屋面瓦木构件，并对所有瓦件、椽子等进行清理、筛选，并分类存放，确定可以继续使用的构件，更换朽烂椽子（更换构件的材质、规格应与原有的一致）。替换的瓦件制作应严格按传统工艺制作，屋面组装时，应按传统的材料和传统操
作程序进行，所有木基层构件均应涂刷防腐剂，并做防虫处理。遵照1号楼、2号楼屋脊做法，恢复门房屋脊。
大门铁门重新刷漆，漆色同原色；对顶棚表面进行全面清理，铲除空鼓、脱落的的表面，重新抹灰 (抹灰前应保持表面湿润,打底灰须使用泼灰并保证表面平整,待干至七成左右再抹罩面灰并刷浆扎亮)；用水泥修补残破的水泥边角。
拆除南边后期搭建建筑。 5.2 1号楼、2号楼
地面及台基：添配台沿石，重新安装；揭取房间室内一层木地板，并对木地板进行清理、筛选，之后分类存放，确定可以进行使用的构件，更换糟朽破损的地板构件（更换构件的材质、规格应与原有的一致），按原做法重新铺装。更换2号楼西侧一间的地板砖，按其他房间一样安装木楼板。对所有木楼地板用桐油涂刷3遍。
墙体、墙面：对墙体表面进行全面清理，铲除空鼓、脱落的的墙面，内墙白灰墙面，外墙面葡萄灰(抹灰前应保持墙面湿润,打底灰须使用泼灰并保证表面平整,待干至七成左右再抹罩面灰并刷浆扎亮)。保留原墙体上留下的时期的标语。
木构架：对所有大木构件（檩、枋、梁、柱等）进行甑别，特别是掩砌在墙内的木构件，更换朽烂较重的木构件，对于损坏面积不大，局部腐烂（柱根）的木构件，进行墩接。维修中替换的木材材质要达到干燥、规定强度和耐久要求(杉木)，禁止使用杨木、柳木等易发生
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脆断的材质。所有木构件须做好防腐（虫）处理,刷底色一道和油饰两道,对不露明部分可采用涂刷或喷淋，必要时应聘请专业白蚁防治部门对白蚁危害现状进行评估、治理。
装修：用原工艺修补破损门窗，按原玻璃规格添配玻璃，重新刷漆；用原做法维修木楼梯；用原材质、原规格维修破损木吊顶，重新刷漆。按1号楼和2号楼南面的柱顶石材质和规格舔配恢复2号楼东、西、北面外廊立柱柱顶石。
二层楼面：更换糟朽二层楼面木楼板，原做法安装，所有表面重新刷桐油3遍。
屋面：全面揭取屋面瓦木构件，并对所有瓦件、椽子等进行清理、筛选，并分类存放，确定可以继续使用的构件，更换朽烂椽子（更换构件的材质、规格应与原有的一致）。替换的瓦件制作应严格按传统工艺制作，屋面组装时，应按传统的材料和传统操作程序进行，所有木基层构件均应涂刷防腐剂，并做防虫处理。维修破损屋脊，对水泥脊饰表面刷饰青浆。
其他：疏通1号楼周边排水沟，畅通排水。揭取2号楼散水地面青砖，并对青砖进行清理、筛选，之后分类存放，确定可以继续使用的青砖，破损的进行添配（添配的材质、规格应与原有的一致），按原做法重新铺装。
6.主要项目施工方法与技术 6.1 木构架维修
柱子：柱身糟朽在柱身周围一半以上，深度不超过柱子直径1/4的，可采用包镶的方法修缮。先将周围糟朽的部分沿柱周围剔除干净，再用凿铲剔挖周围，然后用干燥木材依原样和原尺寸楔入补洞修补整齐，用耐水性胶粘剂粘接，并加2道铁箍箍牢。铁箍的搭接处，可用适当长度的钉子钉牢，铁箍要镶入柱内，铁箍外皮与柱身外皮齐。柱根糟朽严重的，将接在一起的柱料个刻去柱径的1/2作为搭接部分；柱径的1-1.5倍为搭接长度。端头做半榫，以防止搭接部分移位，柱子墩接的高度应补超过柱子的1/5，接茬的部分要用铁箍2到箍牢。对严重糟朽或高位腐朽的木柱予以替换。
檩条：檩上皮糟朽深度为20MM，不超过直径1/5的即认为可用构件，砍净糟朽部分后，用相同树种的木料按原尺寸式样补配钉牢；对于局部开裂但不影响使用的檩条以铁箍予以加固。
在修缮中如发现隐蔽处有残缺的构件，再根据现状另行制作安装。所有木构件需做好防虫防腐处理。
屋架构造安全需要用铁件加固的，其采用的材质、型号、规格和连接方法应符合修缮设计要求。铁件应位置正确、联结严密牢固，外观不妨碍建筑的完整性和美观。防锈处理均匀无漏涂。
6.2 屋面瓦作
屋面按传统工艺盖小青瓦，屋面的施工方法应严格按传统的施工工艺操作，如屋面放样、屋面盖瓦等。盖瓦前，应做好屋面的基层防水处理。屋面木基层涂刷防腐剂，做防虫处理；严格按《木结构工程
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验收规范》(GB502062-2002)第7.2.1条、第7.2.2条、第7.2.3 条标准执行。
6.3 门窗维修
凡外框松散、榫卯松动、断卯、裙板开裂、缺损的门窗，可采取剔补、添配门板、挖换边梃、重新组装边框、裙框等方法进行维修。完全散失或腐朽的按原材质、规制新制作安装，配齐玻璃。清除原木门油皮，所有木门均刷醇酸磁漆一底三遍。清理木门窗老漆，刮腻子，涂刷醇酸磁漆一底二度。严格按《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)第10.3.2条、第10.3.3条、第10.3.4条、第10.3.5条、第10.3.标准执行。
木门窗在维修中，应开关灵活，关闭严密，无倒翘。施工时严格按《建筑装饰装修工程质量验收规范》(685021O-2001)第5.2.、第5.2.9条、第5.2.10条、第5.2.11条、第5.2.15条、第5.2.16条、第5.2.1标准执行。
6.4防腐、防虫、防火工程
木构件防腐、防虫处理：防腐材料选用CCB,①对于更换的新构件，均宜采用浸注法处理，经过防腐处理的木构件，不得再进行二次加工或损坏，以免损害防腐处理效果。如遇特殊情况，也应尽量减少加工面，加工完应及时进行修补处理。要求一次处理的有效期不得低于50年。
防虫、防白蚁须请具有专业资质的单位进行施工，掌握建筑易受虫、白蚁侵袭的部位，根据设计要求做出施工设计和安排。监理工程师应进行资格认定和检验认证。
木构件防火：待所有木构件安装完毕后，采用喷涂防火涂料（氯化橡胶、石蜡和多种防火添加剂组成的溶剂型涂料）的做法对所有木构件进行喷涂防火处理。
6.4 油饰施工
凡新换木构件和原构件均应进行防腐处理，再按原有的色彩做油漆(油饰采用三道油的做法)。油漆的施工要按传统工艺操作，所选用的材料品种、规格、质量、颜色应符合传统建筑的基本要求。
对所有的木构件重新油饰，露明部分按原有的色调进行油漆，先清理木构件表面的油漆浮层，再按其工序施工。对不露明部分，要进行油饰，用桐油通刷两遍。
7. 施工部署
结合该工程施工条件及古建工程维修特点，细心组织好流水施工，做到瓦、木、油、石等各工种工序连续均衡施工。
7.1先搭设好施工工棚，清理好场地，创造良好的施工环境和条件。
7.2 认真细致地搞好各项施工工作，凡属可利用的材料都要分类存放好。
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7.3 清理、统计准备可利用的原旧材料数据，着手购买所需各种材料，并细心加工制作。
7.4 油漆应在木件及屋面完成后施工。
7.5 脚手架应在整个维修工程动工前做好,确保牢固安全。 8. 施工管理
8.1 掌握维修原则，注意工程质量。施工中应严格遵守文物维修
原则，能够不换的构件应尽量保留，切记大换、大改和大动是文物建筑维修中的大忌。施工中应一丝不拘，精心操作。
8.2 熟读设计方案。维修工作开始之前，有关施工人员应对设计图纸和做法说明书认真阅读，领会设计意图和一些特殊的要求。除此以外应对的文物价值和特征有所了解。
8.3 做好施工现场布置。工地各种设施是否合理，直接关系到施工安全和文物安全，因此应在施工前予以充分的重视。
8.4 做好施工记录。施工记录包括两个方面的内容，一是日常施工的记录，一是施工中遇到特殊情况的记录。
9. 施工中应注意的事项
9.1施工中要注意防火安全，要制定防火安全措施，确保建筑物的消防安全。
9.2 施工材料的选购，一定要按方案落实，确保工程质量。
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9.3施工中若发现方案未涉及的问题，施工单位要及时向有关部门报告，未经有关管理部门和设计单位同意，不得擅自施工。
9.4 施工时严格按《安全技术操作规程》施工。
9.5 检查拆除工程的施工准备工作，各项实施情况不到位不得施工．
9.6 施工现场周围设置维护结构，保证现场内无非施工人员进入。
9.7脚手架搭设要有足够的牢固性和稳定性，保证施工期间在所规定的荷载作用下或在气候条件的影响下不变形、不摇晃、不倾斜，能保证安全。外墙采用分段钢管脚手架，室内采用杉木脚手架。
9.8严格施工组织设计搭设脚手架，满足堆料、运输、操作和行走的要求。
9.9 行人通行道口、出入口设置安全防护通道。
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