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施工技术
CONSTＲUCTIONTECHNOLOGY
2019年6月第48卷增刊袖阀管双液注浆预加固在城市更新项目中的应用李静（中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司，广东
深圳
518003）
［摘要］结合罗湖区水贝村城市更新单元深基坑支护工程实例，对城市更新项目利用袖阀管双液注浆进行土体预加固，再施工旋挖灌注支护桩的工艺进行了研究，通过现场实际实施及监测结果显示此项技术可保证临近老旧砖砌建筑物的安全。
［关键词］深基坑；袖阀管双液注浆；预加固［TU753中图分类号］
［文献标识码］A
［8498（2019）S1-0926-03文章编号］1002-
ApplicationofSleeveValvePipeDouble-liquidGroutingPre-reinforcement
inUrbanＲenewalProject
LIJing
（SenzhenBranchofTheFirstConstructionEngineeringCo.，Ltd.ofChinaConstructionSecond
Shenzhen，GuangdongEngineeringBranch，
518003，China）
Abstract：CombiningwiththeexampleofdeepfoundationpitsupportprojectofShuibeiVillageurbanrenewalunitinLuo-huDistrict，thetechnologyofsoilpre-reinforcementbysleevevalvetubedoubleliquidgroutingandrotaryexcavationgrou-tingpileconstructionisstudied.Theactualimplementationandmonitoringresultsshowthatthistechnologycanensurethesafetyofoldbrickbuildings.
Keywords：deepfoundationexcavation；sleevevalvepipedoubleliquidgrouting；pre-reinforcement
随着建设粤港澳大湾区的浪潮，深圳城市更新项目全面开展，城市更新项目在老旧小区进行，且设计有故对临近老旧小区进行大规模的深基坑多层地下室，
施工提出了更高的挑战，如何在基坑支护的施工过程中保证临近老旧建筑物的安全是施工的重点。11.1
工程背景工程概况
罗湖区水贝村城市更新单元基坑支护工程开挖面
2
积4.15万m，基坑开挖深度为19.1～22.6m，属于大规
模深基坑项目，支护结构为钻孔咬合桩+内支撑，咬合桩直径为1.2m。本基坑项目属于城市更新项目，周边紧5地块邻贝丽花园、深华丽园、泰美珠宝园等老旧小区，局部支护桩与周边老旧砖砌建筑物距离不足1.5m，施对支护桩施工过程工环境复杂（见图1）。在此背景下，
中保证临近老旧砖砌建筑物的安全进行了研究。1.2
地质概况
《水贝村城市更新单元岩土工程勘察报告》，根据
本项目场地原始地貌为布吉河河流阶地，现状为城市城中村水贝村，地势略有起伏，整体上为北高南低。地下水稳定水位埋深0.20～3.40m。场地揭露的岩土层
［作者简介］李静，高级工程师，项目执行经理［收稿日期］2019-05-23
图1基坑周边环境
按时代、成因和物质组成可划分为：第四系全新统人工
mlpal填土（Q4）、第四系上更新统冲积物（Q）、第四系残el
积物（Q）和蓟县系-青白口系银湖群花岗混合岩。土
的主要物理性质指标如表1所示。22.1
袖阀管双液注浆预加固技术现状分析
5地块紧邻深华丽园部位距小区老旧砖砌墙体仅
2019增刊李静：袖阀管双液注浆预加固在城市更新项目中的应用表1
土的主要物理性质指标统
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岩土名称含水量密度ρ/孔隙比液限塑性指w/%（g/m3）e0wL/%数IP①人工填土24.31.870.80134.913.6②1粉质黏土28.31.870.85437.914.9③1砂质黏性土27.91.880.82637.515.0④全风化花岗岩
22.9
1.88
0.746
33.9
13.3
有1～1.5m，根据岩土勘察报告可知5地块紧邻深华丽园小区位置地质条件较差，且有一条暗渠通过，土层中含水量较大，若直接进行钻孔灌注支护桩施工，钻孔过程中扰动土体，容易导致周边沉降过大。而临近砖砌房屋年代已久，墙面上已有多条裂缝，且裂缝宽度较大。在施工钻孔灌注支护桩过程中极易造成小区房屋沉降变形、开裂，存在极大的安全隐患。2.2
袖阀管双液注浆预加固理论依据
袖阀管注浆工法是由法国Soletanche基础工程公司于20世纪50年代首创的一种注浆工法。袖阀管注浆工法由于能较好地控制注浆范围和注浆压力，可进行重复注浆，且发生冒浆与串浆的可能性很小等特点，被国内外公认为最可靠的注浆工法之一。
袖阀管双液注浆是采用水泥浆—水玻璃双液压力注浆加固地基，是将具有一定压力的水泥浆—水玻璃浆液，通过土层颗粒间的孔隙强行注入土层中，起到挤密和充填作用，迫使土层孔隙内的部分或大部分水和空气排去，从而加快土层的固结稳定，阻止或控制土层不均匀沉陷。
由上可见，为保证在支护桩钻孔过程中临近老旧砖砌建筑物的安全，选用袖阀管水泥浆-水玻璃双液注浆进行土层预加固是适宜的。2.3
袖阀管双液注浆预加固方案确定
根据有关研究文献报道，在注浆压力为2MPa时，注浆孔之间的土体劈裂缝产生有效的交叉和连接，改性效果好。在注浆土体改性中，注浆压力应以浆脉网络的形成为标志，同时在土体中注浆压力不宜高于3MPa。
根据现场试验段最后确定袖阀管双液注浆的各项技术指标为：套壳料配比为，水泥：黏土：水=1∶1.5∶1.88（质量比），双液浆采用水泥浆+水玻璃双液浆体，水泥浆水灰比为0.94，玻璃掺量为2%，每米注浆水泥用量不少于200kg，注浆压力控制在2～3MPa以内。袖阀管双液注浆预加固剖面如图2所示。2.4
袖阀管双液注浆预加固方案实施
1）袖阀管双液注浆预加固施工流程如图3所示。2）袖阀管双液注浆预加固施工工艺如图4所示。3）袖阀管双液注浆预加固施工完成后进行旋挖灌注咬合支护桩施工。2.5
袖阀管双液注浆预加固实施效果验证1）对土体预加固效果验证
液性指压缩系数a1-2压缩模量
快剪
数ILMPa－1Es/MPa凝聚力c/kPa内摩擦角φ/（°）
0.390.315.7——0.370.316.0——0.420.365.118.522.20.20
0.33
5.3
22.0
23.3
图2
袖阀管双液注浆预加固剖面
图3
袖阀管双液注浆预加固施工流程在进行袖阀管双液注浆进行土体预加固之前，在临近区域按方案参数施工了3根并开挖进行效果验证，开挖后在加固土体范围可见土体劈裂缝产生有效的交叉和连接，改性效果好。
2）对临近老旧建筑物影响的验证
根据GB50007—2011《建筑地基基础设计规范》第5.3.4条建筑物地基变形允许值，在地基土类别为中、低压缩性土的砌体承重结构基础的局部倾斜允许值为
0.002。根据表1本区域土类别为中压缩性土，砖砌墙体长18m，设3个监测点，每个监测点距离为9m。若保证砖砌建筑物安全，则要求3个监测点的沉降差≤
928
表2
点号初始高程/m施工技术建筑物沉降监测成果
第2次
累计沉降/mm本次变化量/mm
…2019增刊
第1次
累计沉降/mm本次变化量/mm
第25次
累计沉降量/mm
C114.718200C214.6513－0.02－0.02C3
14.7425
－0.01
－0.01
图4
袖阀管双液注浆预加固施工工艺
18mm，即9000mm×0.002≤18mm。
建筑物沉降监测采用中纬ZDL700电子水准仪及配套铟钢尺，按《建筑变形测量规范》中一级水准测量精度要求施测。在进行袖阀管双液注浆预加固施工前，对3个监测点读数，为初始值，在袖阀管双液预加固及旋挖灌注支护桩施工全过程中进行监测读数。待支护桩施工完成，测得3个点的沉降最大值为7mm，沉降差值为2mm（见表2）。过程中派专人巡视，临近的老旧砖砌墙体稳定无变化，达到了预期的效果。3
经济效益分析
实施段长度18m，袖阀管双液注浆共计46根，袖阀管双液注浆增加的费用为20.4万元。
－0.01－0.01
…－5
－0.01－0.03…－70
－0.01
…
－5
若不进行预加固，造成临近老旧建筑物（建筑面积220.6m2）开裂或垮塌，预估重建费用为48.53万元经济效益为28.13万元4
社会效益分析
袖阀管双液注浆预加固技术在罗湖区水贝村城市更新工程基坑支护项目中得以成功应用，在支护桩的施工过程及土方开挖过程中，通过第三方监测数据显示，基坑周边的老旧建筑物的沉降量都在预警值范围内，老旧建筑物的砖砌墙体安全稳定。本技术保证了临近老旧建筑物的深基坑的顺利施工，保证了城市更新工程项目快速安全推进，缩短了计划工期，加快了居民回迁的进程，得到了原住居民的一致赞许，取得了很好的社会效益。
5结语
通过对砌体承重结构基础的局部倾斜允许值验算
及实际测量复核，可以证明在支护桩施工过程中利用袖阀管双液注浆预加固技术可以保证紧邻老旧砖砌建筑物的安全。
此项技术在水贝村城市更新单元工程项目中成功应用，取得了很好的经济效益和社会效益，有推广应用价值。
参考文献：
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.探矿工程，1999（5）：19-21.［2］吴顺川，金爱兵，高永涛.袖阀管注浆技术改良土体研究及效
果评价［J］
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