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房屋建筑工程常见问题及防止措施
作者：王晶 王福文
来源：《装饰装修天地》2017年第06期
摘 要：房屋建筑工程的质量不仅与人们的日常生活水平息息相关，还决定着工程项目的投资是否成功，但是在现阶段的项目施工过程中还存在着各种由于施工质量控制不到位，监督力度不足而造成的问题。本文在对这些问题进行介绍和分析的基础上，对于如何加强房屋建筑工程中的基础性工程施工质量工作给出了一些建议。
关键词：房屋建筑工程；基础性工程常见问题及我国分析；施工质量控制 1 前言
房屋建筑工程中的基础性工程施工既是整个工程项目的重要组成部分，又是形成建筑实体的主要过程，同时也是决定工程质量的最基本内容。因此，想要提高整个项目的施工质量，就要从加强对房屋建筑工程中的基础性工程施工质量控制入手。
房屋建筑工程中的基础性工程施工质量主要包括两方面内容：一是工程实体的质量，也就是要满足业主所要求的如主体机构安全，建筑地基基础的牢固以及合理的通风采光等使用功能；二是施工的管理质量，也就是指工程施工人员的技术水平和完善程度。随着我国人民生活水平的不断提高，人民对建筑工程质量的要求也越来越高，房屋建筑工程中的基础性工程施工质量管理由此变得越来越复杂。
因此，相关部门在对房屋建筑工程进行监督和管理过程中。要立足于对基础性工程施工质量的管理，在实际工作中不断总结经验并积极进行管理方式的创新，从而真正实现我国房屋建筑工程行业施工质量的不断提高。 2 基础性工程的常见问题及成因分析
（1）混凝土构件出现裂缝，混凝土构件出现裂缝是房屋建筑工程中常见的质量问题。它的主要成因有两种；一是由于在堆放混凝土构件时没有将枕木放在仪表垂直线上，因此产生的拉应力使构件出现裂缝；二是混凝土中的水分蒸发速度过快，导致表面因收缩变形而产生拉应力，从而使混凝土构件出现裂缝。
（2）结构漏水，房屋建筑工程的渗漏部位一般是在槽口、山墙和变形缝处，产生渗漏的原因一方面是由于湿度变化过快使防水层产生破坏等自然原因；另一方面是因为施工人员在细部处理上没有严格按照规范执行等人为原因。
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（3）施工材料质量低劣，施工材料不符合要求的原因：一是在进行图纸设计的时候，没有对所需材料的各项技术指标进行明确的标注；二是在选材的时候，因片面追求低造价而偷工减料。
（4）通风孔道堵塞。通风孔道堵塞的原因是由于在施工过程中没有严格按照设计要求进行。导致建筑质量不过关，使在施工过程中产生的杂物落到通风孔道内，最终堆积造成通风孔道堵塞。
通过上述分析，可以发现，尽量在房屋建筑工程中出现问题的产生原因各有不同，但总的来看主要还是基础性工程施工质量控制工作不到位，管理人员的质量安全保障意识不强，责任落实不到位造成的。 3 防治措施
3.1 建立健全施工质量管理规范
想要做好房屋建筑工程的质量控制工作。首先就是要建立完善的基础性工程施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和施工报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督基础性工程施工质量的作用。 3.2 施工质量责任制
在基础性工程施工过程中，人是最基本的要素，它既是操作者，又是组织者；既是被控制的对象，又是控制的对象；既是质量的保障，又是工程施工和不合格产品的源头，因此，整个质量控制工作要以人这个最基本要素为核心，明确参与施工人员各自的权限和职责，落实施工质量责任制。
（1）施工报告处理责任制。在基础性工程施工过程中，避免会出现因材料、半成品、固件不合格或因设计失误、施工方式不正确而导致的工程质量不合格，甚至工程施工延误的情况。需要施工单位对其进行及时的处理，避免造成更大的损失，而这正是落实施工报告处理责任制所起到的作用。
（2）要不断的完善质量保证体系。质量保证体系能否真正的发挥作用是基础性工程施工质量控制工作能否真正进行的重要环节。这就要求施工单位在确保质量保证体系能够有效运行的前提下，从工程施工的基本环节进行改造和完善。
（3）提高施工人员的职业素质。参与施工人员职业素质的高低是工程质量优劣的决定性因素，出现在不少施工单位的施工和技术人员职业素质较低，不少人在对房屋建筑工程基本常识都不清楚的情况下就仓促上岗，以至于在施工过程中经常发生一些施工与设计不符的现象，
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给施工质量的控制工作带来不必要的麻烦，因此，想要控制施工质量就要从严格贯彻准入资源和提高施工人员素质抓起，将素质教育落到实处。
（4）确保施工所使用材料的质量。对施工材料控制的主要内容就是检测施工所需的原材料、建筑构件和施工设备等的质量，因此有关部门必须严把材料的采购关、检验关和使用关，以此确保基础性工程的质量。
①严把材料采购关。在当前市场经济的环境中，各种违规销售的手段层出不穷，回扣、提成等对材料采购人员的诱惑力极大，因此，在采购员的责任上，应选择哪些诚实守信，爱岗敬业的专业人员担任，并提高他们的思想觉悟和材料鉴定能力，以便在保证材料质量的同时降低材料成本。②严把材料检测关。现阶段的材料市场产品鱼龙混杂、良莠不齐。因此要建立完善的材料送检制度，即使是对于具有正规质量保证书的材料也要进行必要的检测，以便确保检测报告的真实性，对于哪些质量保证书不齐全的产品，则应严查到底，确保“三无产品”和不合格材料不进入施工现场。③严把材料使用关。对于施工材料的合理使用也是保证优质工程的重要组成部分，因此，在施工前就要预先为材料的保管和使用创造良好仓库、道路等条件。在施工过程中应根据实际需要合理进行材料的使用，降低对原材料的浪费。同时，还要注意对施工使用的试验仪器、机械设备等进行管理和检查，从而保证工程质量。
（5）优化施工方式，所谓优化施工方式，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性，想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准，施工方案和操作流程，一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量，但同样也会提高项目投资，因此，在选择施工工艺的时候，要对企业的经济实力进行充分的了解，并根据企业则甚的工程项目的实际情况选择最适合的方法，从而实现对施工工艺的合理优化。 4 结论
综上所述，要保证建筑工程的质量，不仅需要认真对待规范的制定，原材料的选用以及施工人员素质的培养等工作，更需要管理人员的实际工作中不断总结经验，只有这样才能使这项工作不断的得到完善，从而更好的发挥其控制房屋建筑工程中的基础性工程施工质量的作用。 参考文献：
[1] 郭晶.建筑工程项目施工中的风险管理及建筑施工企业风险管理措施分析[J].科技信息，2014（7）.
[2] 陈建平.对房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策的分析[J].黑龙江科技信息，2010（19）.
