房屋租赁合同
房屋出租方（以下简称甲方）： 身份证号：
房屋承租方（以下简称乙方）： 身份证号：
双方根据《合同法》及省、市有关房产管理规定，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条 出租房地址：甲方将丽江市庆云路庆云苑小区3幢一单元301室租给乙方居住使用，房屋建筑面积约90平方米，共两室两厅。
第二条 该房屋属于精装房屋，乙方在居住期间应爱护房间内的装修设施，不能破坏房屋的主体结构及装修设施。（不能随意变更装修，在墙面上乱涂乱画、钉钉等）若非因正常损耗折旧造成的房屋及装修损坏承租房承担全部责任。
第三条 租赁期限：租期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金15000元/年（大写：壹万伍仟元每年），每壹年度支付一次（15000元/每年），乙方在租期到期之前积极支付。
第五条 甲乙双方责任
1、甲方必须保证房屋产权清楚，手续齐全；
2、乙方应负责房屋的使用安全（包括用火、用电、用气），如危及第三方利益由乙方负责。若使用不当造成自身及第三方人身伤亡、财产损失，由乙方负责。
1
3、租赁期内，乙方若利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益的，甲方可终止合同收回房屋。乙方如果拖欠租金超过壹个月，甲方有权终止合同，收回房屋。
4、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
5、租赁期内甲方不能无故收回房屋，乙方退房，必须提前壹个月通知甲方。
6、租赁期间，乙方不得将房屋作抵押，否则甲方有权终止合同，收回房屋。
7、租赁期间，乙方不得私自将房屋转租他人，若确实需要转租，由甲乙双方协商解决，在征得甲方同意的情况下方可转租，且需废除原有合同重新签订合同。
第六条 合同期满或合同解除，乙方对房屋装修的设施、设备不能拆除和搬走。合同期满，乙方需继续租用，在同等条件下，享有优先租用权。
第七条 因下列原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。1、因不可抗拒的原因导致房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2、因市政建设需要拆除或改造该房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份。经双方签字后生效，双方互留身份证复印件壹份。
2
第十条 租房期间须交予房屋出租方2000元押金，如有托欠费用从押金扣除。如没有托欠费用，合同终止时如数退还房屋承租方2000元押金。
房屋出租方： 房屋承租方： 联系电话： 联系电话：
注：房门钥匙： 签订时间： 水表号： 电表号：3
年 月 煤气： 日
