建设⽤地⼟地租赁协议
出租⽅：(以下简称甲⽅)承租⽅：(以下简称⼄⽅)
根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、⼄双⽅的权利、义务，经双⽅平等协商，签订本合同。⼀、甲⽅将位于市路号的亩⼟地的使⽤权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给⼄⽅使⽤。⼆、⼄⽅承租本宗⼟地必须进⾏合法经营，否则甲⽅有权收回⼟地使⽤权，终⽌合同。
三、⼄⽅不得擅⾃转租本宗⼟地的使⽤权，如需进⾏转租应征得甲⽅书⾯同意，否则甲⽅有权收回⼟地使⽤权，终⽌合同。
四、甲⽅应保证本宗⼟地上的⽔、电、暖等基本设施完整，并帮助⼄⽅协调同⽔、电、暖的提供⽅的有关事宜，但具体收费事宜由⼄与⽔电暖的提供⽅协商，所有费⽤由⼄⽅承担。
五、⼄⽅在租⽤期间，不得随意改变本宗⼟地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及⽔、电、暖管⽹等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲⽅书⾯同意后⽅可实施，对有关设施进⾏改动或扩增设备时如需办理相关⼿续，由⼄⽅办理，甲⽅根据实际情况给予协助，所需费⽤有⼄⽅承担，否则，⼄⽅应恢复原状，并赔偿由此给甲⽅造成的损失。
六、⼄⽅租⽤期间，有关市容环境卫⽣、门前三包等费⽤由⼄⽅承担。国家⾏政收费，按有关规定由甲、⼄双⽅各⾃负担。
七、⼄⽅在租赁期间因⽣产经营所发⽣的所有事故及造成他⼈损害的，由⼄⽅承担责任，与甲⽅⽆关。
⼋、合同约定的租赁期限界满或双⽅协商⼀致解除合同后____⽇内，⼄⽅应向甲⽅办理交接⼿续，交接时⼄⽅应保证⼯作⼈员撤离、将属于⾃⼰的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理⼲净。
九、租赁期限为年，从________年____⽉____⽇⾄________年____⽉____⽇。
⼗、经甲⼄双⽅商定，租⾦的交纳采取按年⽀付先付后⽤的⽅式，年租⾦为元，由⼄⽅于每________年____⽉____⽇交纳给甲⽅。如逾期交纳租⾦____⽇以内，⼄⽅除应补交所⽋租⾦外还应向甲⽅⽀付年租⾦⽇千分之⼆的违约⾦;如逾期超过____⽇，甲⽅有权解除合同，⼄⽅应甲⽅⽀付年租⾦百分之⼆⼗五的违约⾦。
⼗⼀、甲⽅向⼄⽅收取约定租⾦以外的费⽤，⼄⽅有权拒付。
⼗⼆、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双⽅解除合同，由此造成的经济损失双⽅互不承担责任。
⼗三、争议解决⽅式：
⼗四、双⽅协商⼀致可另⾏签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效⼒。⼗五、本合同⾃双⽅签字盖章后⽣效。
⼗六、本合同⼀式四份，双⽅各执两份，具有同等法律效⼒。甲⽅(盖章)⼄⽅(盖章或签字)
________年____⽉____⽇________年____⽉____⽇
