项目质量风险识别及对策
表
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中国建筑 项目管理表格 项目质量风险识别及对策表 表格编号 CSCEC-PM-B20202 工程名称及编码 肇庆新区湿地景观商务酒店及配套设施工程（一期） 项目基本情况 项目位于肇庆市肇庆新区，坐落在新区环路与上广路交界处，东北紧邻肇庆新区体育中心，南临长利涌。项目分为南北两个地块，总用地面积约80463m2。 北地块的用地面积约m2。该地块主要建筑功能为景观塔，建筑面积约为18757m2，其中地上建筑面积约15973㎡，地下建筑面积约2784m2。主要功能包括：观光平台、地下管廊参观中心、监控中心、城市展厅、餐饮、多功能报告厅及其附属用房。 南地块的用地面积约为。该地块主要建筑功能为城市商务酒店，建筑面积约76000m2，建筑层数14层。主要功能包括：客房、大堂、会议厅、宴会厅、健身中心、泳池、餐厅及附属用房、地下停车库等。 酒店项目建成以后将是集餐饮、住宿、娱乐、休闲于一体的高端商务酒店，是肇庆新区的地标和名片。 序号 评估方向 项目质量风险内容 风险等级 酒店地块地质条件复杂，多溶洞及串珠溶洞，施工难度地质条件 大。观光塔十米内回填土，冲孔桩施工容易塌孔 专业分包较多，专业性较强，土建质专业 量员对其他专业管控力度不足 劳务队伍 新合作队伍，不熟悉八局管理模式 工期紧张 对策要点 责任人 1 现场准备充足的红粘土及片石，施工旁站监督到位，发重大风险 现问题及时处理，务盲目施工。景观塔准备充足的十米钢护筒。 加强沟通学习，与各家单位一般风险 多交流，设计单位保持联系沟通 黄海明 2 牟武略 3 一般风险 加强教育与技术质量交底 加强进度与质量的协调，平衡 进场严格检查、验收；定期对机械进行检测、维护 曾桂才 4 工期 重大风险 牟武略 5 机械设备 机械设备质量 一般风险 吴伟明 6 施工环境 环境条件 因自然灾害造成的破坏 设计出图比较缓慢，处于边设计边根据施工过程中的条件和特一般风险 点，对不利的施工因素进行控制 重大风险 一般风险 林振格 7 8 自然 设计 做好天气预警，提前做好防刘承林 护措施，降低不必要的损失 跟业主和设计院保持良好沟通，加快出图进度 黄海明 施工状态 裙楼施工面积大，种植斜屋面及室内重大风险 外水池较多，容易造成渗漏风险 9 渗漏 加强过程质量控制 牟武略 10 采做好交底，加强现场巡施工方案 未按施工方案施工 重大风险 逻，及时发现问题，严格按照施工方案施工 材料 牟武略 材料质量 审核人 审核时间 重大风险 加强材料进场把关；定期对成品进行检测、维护 何震华 批准人 批准时间 黄海明 11 邓文键 编制人 编制时间 戈祥林
