建筑工程优秀工艺做法

项目工程优秀工艺做法

（封面设计）

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项目工程优秀工艺做法

目录

一、相关制度摘要 1、供应商管理 2、招投标管理 3、实测实量管理 4、签证管理 5、工程付款 二、质量管理 1、钢筋工程 2、模板工程 3、混凝土工程

4、砌筑及二次结构工程 5、抹灰工程 6、屋面工程 7、门窗工程 8、保温工程

9、楼梯、栏杆、扶手及公共部位装饰装修工程 10、室内腻子工程 11、外立面工程 12、地下室及室外工程 13、防水专项工程 14、水电安装工程 三、安全文明 1、三宝四口五临边 2、脚手架体系 3、施工现场安全用电 4、施工现场防火 5、场容场貌

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相关制度摘要

一、 供应商管理：

1、供应商评级以质量、进度、服务与配合等维度进行综合评估，分为A级、B级、C级、D级，具体含义如下：

 A级：总评定级综合得分在90分及以上。  B级：总评定级综合得分在80-分。  C级：总评定级综合得分在60-79分。  D 级：总评定级综合得分在60分以下。

供应商年度综合得分在60分以下的D类供应商视为不合格供应商。 2、供应商有下列行为之一的，应直接将其列入D级供应商：  向外部泄露本公司商业秘密的。

 发现三次及以上使用材料为不合格品或假冒伪劣材料、更换品牌。  被发现擅自进行二次转包行为的。  擅自停工怠工的。

 生产、运输及施工过程中偷工减料、以次充好的。  延误工期十天以上，影响项目重大节点的。 3、供应商有下列行为之一的，应将其列入黑名单：  与采购单位、其他供应商串通围标的。  发生重大安全事故的。  无故弃标的。 4、供应商等级调整

 供应商被评为D类不合格供应商，暂停合作一年，一年后，重新考察合格，经审批入库

后使用。

 供应商被列入黑名单的，严禁再次承接公司业务。 5、 A级供应商激励机制：

 年度享有一次项目总价上浮0.5%-1%的机会，时限内未使用则作废。  优先付款权。

 扩大下一年度合作范围。  邀请参加新城供应商峰会。

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6、 B级供应商激励机制:  优先付款权。

二、 招投标管理：

1、在发出标书前，投标供应商应按招标文件规定的投标保证金金额、缴纳地点和截止时间缴纳投标保证金。如有下列情况，招标单位有权不予返还投标保证金：  投标单位在投标有效期内撤回其投标书。  投标单位不接受招标人对其投标价格的算术修正。  投标单位之间串标、投标单位与招标人之间串标。

 中标人未能在规定期限内签署合同协议书或提交所履约保证金（保函）的。 2、投标报价：

 严禁供应商一专多用，必须在符合资质范围内承接工程；不容许在投标过程中各投标单

位挂靠一个单位参加投标。

 在采购全过程中，投标单位线上线下报价不一致的作为废标处理。

 技术标不合格的投标单位，不得进入商务评标，尤其严禁推荐其为中标单位。  首轮开标最高价的投标单位不予二次投标，商务洽谈首选报价最低的投标单位，洽谈后

的价格在公司定标允许的范围内的，直接确定为中标单位。 4、弃标行为处理：

 弃标已成事实的情况下，视为对方违约，提交投标保证金者，没收全额投标保证金。  无故弃标单位直接拉入新城南京公司黑名单目录，后续南京所有项目不得参与合作。 三、 实测实量管理：

1、 实测综合成绩按数据实测占70%、安全文明占20%、质量风险占10%综合计算而得（门窗

工程的实测实量纳入总包考核范围。） 2、关于实测实量奖惩：

 每季度实测实量一次，每次检查项目综合评价得分应不低于 85 分，并按下表进行奖罚。

每次评价得分 得分≥95 得分低于85分或集团排名后三 全公司项目排名 一年内累计次数 每次奖罚 奖15万元/次 罚10万元/次 招标

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前三名 3 1 后三名 2 3 全集团通报表扬、优先推荐入围 全集团通报批评 合作 （限定在既有城市合作） 暂停合作两年 四、 签证管理：

1、签证应本着实事求是的原则，所有签证单必须对应合同条款、设计交底、各类经审核确认的变更通知单等有效书面正式文件作为签证依据，并在签证单中注明，否则为无效签证。 2、工程签证均须有现场监理或甲方代表(至少两人)以及成本人员共同签字认可并流转审批完成后加盖甲方签证审核专用章后方可生效；所有签证必须有甲方签发的变更通知单为依据，否则均视为无效签证，结算时不予认可。

3、需计量签证的工程应在每道工序完工后48小时内，同时隐蔽工程项目必须在下道工序前完成工程签证计量，报告需要提前的应提前24小时提交报告。 4、乙方需在签证工程最后一道工序完工7日内完成工程签证报告。

5、签证时效的责罚措施：以上签证时效内供应商未及时上报的，成本条线将根据现场可复核部分工程量予以签核并以此基础在结算时予以折减：  不可见部分工程量一律不予办理签证。

 上报签证超出规定时间 7~15 天的按签核量的 80%纳入结算。  上报签证超出规定时间 15~30 天的按签核量的 50%纳入结算。

 签证内容完成后一个月供应商仍未上报的视为供应商让利行为，不予办理签证。 五、 工程付款：

1、 建设方每月25日上报资金计划，施工单位付款申请必须在当月25日之前申报并上线，

次月按集团公司审核资金支付；否则超过25日申报，工程部将按下月资金计划上报并在次次月按审核资金支付。

2、 因上市公司年中或年度报表要求，原则上每年6月、12月不进行资金安排，施工单位需

提前做好相应预控。

3、 对于项目实测实量相关单位（总包、监理、水电安装、门窗等），项目部可根据每月项

目实测实量成绩，针对各单位月度付款做出折减：

 月度实测实量成绩大于等于90分的，按照付款计划全额付款。

 月度实测实量成绩大于等于85分小于90分的，按照付款计划80%进行付款。  月度实测实量成绩小于85分的，按照付款计划50%进行付款。

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 若当月为集团第三方实测实量，集团排名处于后五名的，当月暂停付款。

 所有折减付款于项目实测实量综合分数达到90分全额补发，如若连续未达标，折减付

款金额累计。

4、 投标单位投标保证金在中标之后主动转换为履约保证金，工程完工后6个月内无房屋维

修记录后申请退还。

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二、质量管理

一、钢筋工程 底板钢筋绑扎大面 底板钢筋满扎 板钢筋从梁边起扎5cm 板钢筋从梁边起扎5cm

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剪力墙钢筋绑扎横平竖直，拉钩放置符合规范 框架柱主筋表面清洁，箍筋放置到位 电渣压力焊焊包均匀饱满，上下钢筋同心 电渣压力焊连接后将焊渣敲掉 底板钢筋排布横平竖直，间距控制到位，机械连接位置固定 直螺纹套筒连接 钢筋绑扎规范 钢筋连接处三道扎丝，并将丝头弯入内侧

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可周转的框架柱定位钢筋 采用环形控制定位箍保证剪力墙竖向钢筋位置 剪力墙钢筋使用梯子筋 剪力墙钢筋使用梯子筋控制钢筋间距 成品梯子筋 剪力墙保护层设置规范

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板底钢筋采用成品保护层垫块 板底垫成品保护层垫块 钢筋保护层采用成品塑料垫块 成品钢筋条形马凳 对浇筑混凝土过程中容易受踩踏的部位采用改进过的长铁板凳控制双层钢筋间距，效果良好 L型焊接式钢筋马凳

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成品塑料马凳 塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距 梁箍筋加密区设置合理

柱箍筋设置合理

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二、模板工程

墙柱模板使用六道对拉螺杆，柱拉杆采用槽钢加固 剪力墙设置六道拉杆成型 模板进场后，首先对模板涂刷清机油，放置一周后使用。使用前再涂刷非油性脱模剂，能有效保护模板，提高脱模性能，确保混凝土观感质量。 梁板模板方正，线条顺直 板面平整，拼缝严密，板上划线绑扎钢筋

主次梁模板拼缝处理

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模板拼缝贴胶带处理 钢筋绑扎到位，模板里垃圾清理干净 降板位置采用型钢支模 卫生间降板区侧撑设置规范 剪力墙模板加固 柱模板用型钢加固

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墙模下部的防漏浆处理 楼板后浇带处采用木模板锯齿口支模 后浇带处采毛毯覆盖，防止交叉污染 后浇带的支撑搭设 梁板后浇带采用的支撑体系，与主体架体一起搭设，主体模板拆除时后浇带部分架体不拆，从而保证后浇带两侧沉降一致，浇筑后无错台、下沉、漏浆。 楼板支模槽钢与方木配合使用：采用5号槽钢代替方木，只在结构板的拼缝之处使用方木，确保模板的平整度和减少木材使用。

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定型化楼梯支模样板 楼梯采用专用模板 楼梯踏步部位支模处理 混凝土现浇线条支模 立杆底部设置垫木、设扫地杆 脚手架搭设所有立杆底部均有木方垫块，设置扫地杆，架体横平竖直间距统一

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管口吊模采用专用吊模模板 管口吊模 管口吊模

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三、混凝土工程

墙柱浇筑优秀成型 梁板浇筑优秀成型 楼地面浇筑优秀成型 其他部位浇筑优秀成型 混凝土棱角方正、无蜂窝麻面、节点位置处理细致 混凝土梁柱棱角方正，节点处理细致

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混凝土整体成型观感良好，棱角顺直 楼梯踏步成型 楼梯踏步成型美观、阴阳角顺直 室内地坪平整度搞、强度高、不起砂 卫生间反坎成型美观、阴阳角顺直、无冷缝 混凝土线条成型顺直美观

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混凝土底部凿毛，接合部位切割成直线 混凝土底部凿毛，接合部位切割成直线 工作层砼浇筑通道设置规范 浇筑时的混凝土面层找平 现浇板面混凝土在初凝后采用磨光机收面，做到机械化找平，在找平的表面再进行拉毛处理。 拆模后及时打磨混凝土墙面

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成型后靠尺检查墙面垂直度及洞口平整度 混凝土日常养护 混凝土养护记录 混凝土墙面的覆盖 混凝土柱的覆膜养护 使用凿毛机剔凿

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墙面剔凿方正、规整 墙面剔凿方正、规整 大面积混凝土浇筑后的覆盖

冬季施工混凝土泵管保温

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四、砌筑及二次结构工程

优秀砌筑及二次结构样板 成品三角预制块及斜砌砖的应用 斜顶砖应组砌密实，角度宜为45—60度，中间部位采用成品三角块放置。 砌筑顶部留置塞缝处理 砌筑顶部使用异形砖做塞缝处理

空心砌体及轻质填充材料应在根部砌筑不少于3皮

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实心板材或湿区需浇筑砼反坎。 构造柱马牙槎采取先退后进，隔皮进退 马牙槎处采用45度角处理，避免产生死角，确保振捣密实 支模前砌体周边贴上双面胶，做到不漏浆 转角处的构造柱规范设置 悬挑脚手架工字钢处砌体留设预制过梁

配电箱处预制过梁，在预制时提前留设线管槽孔，确保在电气配管时，过梁不被破坏。

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窗洞口处预制过梁和混凝土砖 门窗洞口边缘留置预埋砖 窗台压顶板找坡 窗台压顶内高外地的防水找坡 线盒、线管预埋开槽规范、准确，补槽不超出砌体表面，线盒凸出墙面与灰饼一致 构造柱上部设置喇叭口

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砌筑完成后，定期进行灰缝养护，避免水泥砂浆收缩导致灰缝开裂。 导墙浇筑前接茬面的凿毛 二次结构施工时、构造柱拉结筋和药量预埋筋从后植筋改为预埋 构造柱钢筋连接部位设置箍筋加密区 构造柱支模采用自穿式拉杆且设置喇叭口

外墙砌筑灰缝饱满无空缝

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五、粉刷工程

粉刷前墙面控制线 将过梁、混凝土墙面及砖砌墙等表面凸出部分剔平,对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，补平 分数遍浇水湿润。墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行(一天浇两次) 墙面挂网选取镀锌钢丝网，间距直径控制到位

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不同材质界面交接处采用镀锌钢丝网铺挂固定，固定时镀锌网平整不起拱 不同材质界面交接处采用镀锌钢丝网铺挂固定，固定时镀锌网平整不起拱 水电预埋及开槽修补处挂钢丝网 墙面喷浆有颗粒感、喷浆均匀 严格控制水泥、胶、水配合比，在结构面、蒸压砌体表面喷浆饱满无露底现象，加强底层与结构面附着力。 墙面喷浆有颗粒感、喷浆均匀 灰饼及挂网样板

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粉刷灰饼模板 预留孔洞、电气箱、槽、盒抹灰时注意收口 对垂直度平整度及时进行检查 使用阴角塞控制阴角 使用阴角塞控制阴角 墙面抹灰先做做洞口阳角

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墙面抹灰阳角处使用阳角条 厨卫间装排水管处先进行粉刷 厨卫间部位拉毛处理

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六、屋面工程

屋面施工样板先行 女儿墙及伸缩缝样板 屋面做法、女儿墙及烟道样板 屋面地面刷漆 找平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为20mm；水泥砂浆或稀释混凝土找平层纵横分格缝的最大间

屋面找坡

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距不超过6m。分格缝内应填嵌沥青砂等弹性密封材料 屋面找坡 女儿墙下口倒圆角 女儿墙下口倒圆角 女儿墙下口混凝土弧形加厚，防止根部易破损、开裂、空鼓问题 屋面内天沟美观、线条顺直、找坡合理

屋面内天沟设置

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屋面内天沟设置 屋面分格缝防水卷材附加层 落水管下水口设置雨水簸箕 屋面落水管设置成品水簸箕 粉刷风帽样板，烟道帽延边要挑出烟道8-10cm，并做成鹰嘴和滴水线，避免雨水进入。 屋面烟道采用无动力风帽

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上人屋面排气管高度不低于1800mm 屋面排气管成直线排列，观感良好 混凝土墩座泛水弧度统一美观 屋面防雷安装顺直，转角自然 伸缩缝处避雷做成弧形，放置拉伸或压缩

出屋面排气管底座处理

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七、门窗工程

外窗侧壁外墙拉通线粉刷修正，预留1-1.5CM打发泡，不易渗水 外窗侧壁外墙拉通线粉刷修正，预留1-1.5CM打发泡，不易渗水 发泡密实 窗侧下框预留15~18CM填塞细石混凝土 窗框安装前的成品保护不可拆除

窗框固定件做到内高外低

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型材拼装接缝高低差控制较好，无明显接缝高低差。 窗外侧设置js防水涂膜，翻边20cm，压主框5mm。 门窗表面贴美纹纸打胶，保证胶条顺直，光滑 窗边打胶 窗外口的打胶 窗框及移门的成品保护

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窗框型材成品保护 进户门扇成品保护 阳台移门框下坎 阳台栏杆成品保护

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八、外保温工程

基层平整度检查 基层平面平整度检查 门窗洞口检查 保温钉间距设置合理 阳角保温板凸出大墙面10—30mm以备打磨。 保温板粘贴阴阳角交叉互锁

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保温板错缝搭接1/2板长 对保温板边缘进行打磨，确保拼缝贴合 排水立管支架处保温板施工密实 线盒预埋时留准保温板施工的厚度，确保线盒平保温板板面 1、洞口转角交接处，增加200 × 300的45度斜向加强网。 2、洞口转角内侧，增加100 × 200内衬加强网。 3、阴阳角加强网搭接长度必须不小于100mm。

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保温层施工将有防水要求的位置预留 外保温面层抗裂砂浆成活效果 外保温面层抗裂砂浆成活效果

安装套管位置留洞准确

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八、楼梯、栏杆、扶手及公共部位装饰装修工程

石材楼梯及楼梯扶手工艺样板 石材面层踏步楼梯应用效果 楼梯地面与休息平台地面一缝到底 滴水线条清秀、贯通 粉刷楼梯踏步防滑压槽 使用防滑凹槽施工工具来拉防滑槽

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水泥砂浆楼梯踏步休息平台面层施工，一定要等到公用前室走廊块材面层施工后进行，防止出现裂缝和二次施工色差。 水泥砂浆楼梯踏步阳角采用3cm角铁护角 地脚线贴砖与楼地面贴砖对缝 粉刷踢脚线 如地砖与电梯门不能对缝，采用色砖过渡。 电梯门套石材选材及安装质量良好

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公共部位地面贴砖排布合理美观

信报箱安装合理美观

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九、室内腻子工程

厨卫间顶棚腻子翻遍10CM，门边翻遍5CM，横平竖直 厨卫间门边腻子翻遍5CM，横平竖直 墙地交界处分色到位 三阳角三阴角汇集于一点 室内腻子大面

室内腻子油漆踢脚线

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十、外立面工程

外墙涂料洁净、线条清晰、阳角大线条通畅顺直 外涂表面平整光滑，滴水线、线槽通畅顺直 空调板线条从上到下在一条直线上 贴砖排版整洁 面砖细部勾缝勾成米字状

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外挑阳角顺直通畅 滴水线条通畅顺直 滴水线距端头2CM 滴水线顺直，分色清晰 伸缩缝盖板顺直美观无明显凹凸感 伸缩缝盖板顺直美观无明显凹凸感

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涂料外立面 外涂施工时，栏杆端头的成品保护 外涂施工时，对栏杆的成品保护

弹线后拉胶带控制墙面涂料分隔缝

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十一、室外工程及地下室工程

室外水泥砂浆散水用瓷砖镶边，经济实用，简单美观。 室外散水简单经济实用 残疾人通道门槛与地面平齐 自行车坡道楼梯踏步及坡道设置整齐美观 坡道搓衣板 汽车坡道成型

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汽车防滑坡道划线机成型观感 地下车库地坪平整、墙柱顶棚批嵌均匀 地下室细石混凝土面层次压光，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，与基层结合牢固，不空鼓。 地下车库耐磨地坪成型观感良好，划线规范 车库地面平整、分割合理到位，分色美观，画线顺直

地下车库画线美观顺直、标识标牌清晰明朗

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十三、防渗漏专项工程

地下室外墙采用三段式止水螺杆 带止水环的预埋套管搭 钢筋混凝土洞口预埋套管 施工缝设置钢板止水带 钢板止水带应双面满焊 钢板止水带环绕设置无断口

项目工程优秀工艺做法

后浇带止水钢板及钢丝网设置到位 后浇带止水钢板设置 塔吊基础后浇带止水钢板及钢丝网设置 后浇带部位弧形挡土墙设置 卷材铺贴前冷底子油涂刷均匀 冷底子油涂刷

项目工程优秀工艺做法

防水卷材搭接符合要求 防水卷材大面铺贴效果 阴角防水卷材附加层处理 防水卷材附加层处理 穿墙套管处防水卷材附加层处理 女儿墙设置防水收头凹槽

项目工程优秀工艺做法

平屋面防水卷材铺贴规范 屋面女儿墙下口及伸缩缝防水卷材铺贴 地下室外墙防水保护墙砌筑 地下室外墙止水螺杆 拉丝杆螺栓孔的堵塞，施工单位通过专用模具操作，达到了表面平整、大小圆度一致。 螺杆洞的封堵

项目工程优秀工艺做法

屋顶女儿墙较高时，将施工缝留在高于屋面板的位置有利于防渗漏 出屋面套管封堵到位 穿过屋面和墙面的管根部位，应内掺3%膨胀剂赌赛 二次结构浇筑采用自穿式对拉螺杆 带PVC套管的砼预制块，有利于砌体外墙防渗漏 卫生间1.8m防水 抹灰留槽

项目工程优秀工艺做法

厨卫间防水上翻30CM 开敞阳台防水翻遍处理 厨卫间做蓄水试验 厨卫间蓄水试验 卷材铺贴后屋面蓄水 屋面蓄水

项目工程优秀工艺做法

窗外口刷防水涂料

外窗淋水以检查渗漏

项目工程优秀工艺做法

十四、水电安装工程

标识规范、防火封堵美观

配电箱各控制回路标识明显，安装美观。 配电箱各回路标识明显，空开安装紧密。 配电箱内，盘线横平竖直、绑扎牢固，标识正确齐全。

项目工程优秀工艺做法

成排配电柜安装整齐，桥架布置合理，标识明显。 管道井内各种管道标识明显，水流方向标识清楚，顶部采用装饰圈收口。 桥架内电缆敷设，整齐、美观、牢固。 单口消火栓安装在箱体的开门侧，阀门中心距地面1.1m，距侧面14cm。 消防水带接头采用内外两道卡箍紧固，安全可靠。 成排管道安装排布间距均匀横平竖直

项目工程优秀工艺做法

沟槽式弯头两端设立支架，避免沟槽式配件卡箍连接处受力 风管制作、安装规范，局部设有防晃支架，整体布局协调。 地下室风管、水管、桥架、母线排布错落有致、合理地下室风管、水管排列横平竖直、合理美观。 美观。支架排列整齐，各项设施用途、色标、流向标识齐全。 喷淋管末端设放水装置，安装位置正确，油漆光亮。 桥架、水管整体排布合理、美观，用途、流向明确。

项目工程优秀工艺做法

保温水管穿墙，预留刚性套管，位置准确。 预埋套管排布整齐 防水套管制作规范。止水环焊接，焊缝饱满平整，焊接牢固。

排烟风机采用弹簧减振支架，风机前后采用不锈钢软接。

项目工程优秀工艺做法

成品预留洞预埋件，有效防止管根渗水 管洞吊补，二次成型 主体施工阶段的预留洞保护 坐便支管的成品保护措施，防止砂浆进入 阻火圈固定到位、伸缩节标高一致 桥架连接板处跨接及桥架与接地干线连接

项目工程优秀工艺做法

管井内桥架安装、接地干线敷设、 以及照明开关、插座设置较规范 合理排布分户管，并排支管间距均匀（水井增设地漏） 管道顺直、管卡固定美观 管道排布合理、安装美观 立管管道支架同一标高美观、牢固 支管水表处支架

项目工程优秀工艺做法

套管填料密实 保温外缠压延膜严密，观感较好 管井内桥架电缆敷设、配电箱进线规范 桥架内管线标识清晰、明朗 管道井水表分户标识明确

桥架内电缆敷设顺直、固定间距合理

项目工程优秀工艺做法

屋面管道保温 围挡搭设牢固美观 沟槽开挖深度符合要求、底层进行夯实

项目工程优秀工艺做法

沟槽开挖、土方随车外运、确保施工区整洁 垫层夯实、管枕制作 垫层敷设并进行夯实处理

开挖外运土方、围挡搭设及安全施工

项目工程优秀工艺做法

管枕布置间距合理规范

保护层浇筑并随即找平

项目工程优秀工艺做法

二灰回填并进行压实 无纺布覆盖（防止扬尘） 环网柜整体支模浇筑、槽钢基础激光找平

环网柜基础压顶。内接管沟圆弧符合穿线要求

项目工程优秀工艺做法

十五、成品保护

进户门成品保护 进户门锁五金件成品保护 阳台移门型材成品保护 阳台移门下坎成品保护

项目工程优秀工艺做法

电梯门套成品保护

阳台栏杆成品保护 安全文明优秀做法

进入施工现场必须正确佩戴安全帽，调好帽箍，系好帽带，帽衬与帽壳应有2-4cm的间隙，禁止使用劣质安全帽。 凡高处作业必须正确系好安全带，高挂低用，不准将绳打结使用。

项目工程优秀工艺做法

安全网：立网必须选用密目式安全网；平网为大眼网；立网不得作为平网使用；首层安全平网最低点高度不应小于4米，网宽≥5米；其余平网宽度不小于3米，平网间隔≤10米；立网宽（高）度不小于1.2米。落地脚手架底层用绿网满封闭。 脚手架的搭设应与建筑物的施工同步上升,每次搭设高度必须高于即将施工楼层 1.5m。 连墙件：连墙件“两步三跨”，垂直间距不应大于层 高，不大于4米，要满足连墙杆覆盖面积≤27m2；高结构楼板施工时应提前预埋固定悬挑型钢梁的锚环，锚环直径应通过计算确定。如果荷载较大，结构楼板钢筋应适当加密。 度大于24米的双排脚手架采用刚性连接件与建筑物可靠连接；高度在24米以下的单双排脚手架采用刚性连接件与建筑物可靠连接，亦可采用拉筋和顶撑配合使用附墙连接，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。连墙杆靠近主节点的设置，偏离主节点的距离≤300mm。

项目工程优秀工艺做法

脚手架底部应严密封闭，防止钢管等材料掉落伤人。脚手架底部应严密封闭，防止钢管等材料掉落伤人。在底部挂平网，在上面铺模板。模板应锯整齐，在钢丝绳，钢管等部位要注意不留空隙。架体上的杂物要及时处理干净。 在底部挂平网，在上面铺模板。模板应锯整齐，在钢丝绳，钢管等部位要注意不留空隙。架体上的杂物要及时处理干净。 当建筑物无外脚手架或采用单排脚手架和工具式脚脚手架与建筑之间空隙需封闭处理，防止人员下坠。 手架时，凡高度在4m以上的建筑物，首层四周必须支设水平安全网。

项目工程优秀工艺做法

脚手架与建筑物件每隔两层高度不超过十米设立一到水平兜网，操作层设置随层的安全平网。架体上钢管、扣件、木方、砼块等必须清理干净，防止坠落伤人。 电梯井门洞口应设置栅栏防护门，防护门为高度不低于1.2m的金属栏门。栅栏门刷红白相间油漆，并设危险标志警示牌。采用多层板在门口下部设200mm高挡脚板，上刷红白相间油漆。 电梯井内每两层（不大于10m）应设置刚柔水平防护，楼梯梯段板两侧边及休息平台三侧边，必须设三道牢防护网与井壁间距不大于10cm，并保持网内无杂物。 固的护身栏杆，栏高1.2m，外挂密目网。

项目工程优秀工艺做法

楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于250mm但大于25mm的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施；边长为250-500mm的洞口，可用竹、木等做盖板，盖住洞口，盖板要保持四周搁置均匀，并有固定其位置不发生移位的措施。 大于1500mmX1500mm的孔洞，四周应设钢管护身栏，其间支挂水平安全网。 建筑物的出入口处应搭设长3-6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺双层不小于50mm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。 卸料平台严禁采用脚手架钢管加扣件搭设，应使用工具式卸料平台和型钢制作平台 ，平台支撑系统严禁与脚手架连结，四周围挡须采用刚性材料封闭，并应有限定荷载标牌。 基坑周边设防护栏杆，栏杆高度1.2m，设三道水平杆，立杆间距2m，刷红白相间漆，并封挂密目安全网。危险处，夜间应设红色标志灯。 基坑周边设防护栏杆，栏杆高度1.2m，设三道水平杆，立杆间距2m，刷红白相间漆，并封挂密目安全网。危险处，夜间应设红色标志灯。

项目工程优秀工艺做法

基坑施工作业人员上下必须设置专用通道，采用钢管与扣件连接，横档上铺设轧花钢板，登高梯坡度为1:3。 屋面、框架楼层临边及剪力墙楼层落地式阳台的四周，无围护结构时，必须设两至三道防护栏杆，栏杆高度不低于1.2m，立杆间距1.5m。 临边防护上杆离地高度1.2M,下杆离地高度0.6M，立杆间距2M，并设置挡脚板或立网，挡脚板固定牢靠，高度不20CM，防护栏杆使用钢管，并刷红白相间油漆。 杆件接长：脚手架顶部立杆可搭接，其余立杆对接相连；剪刀撑搭接；纵向水平杆可对接可搭接；搭接长度不小于1米；纵向水平杆搭接时，应等间距设置3个旋转扣件固定；顶部立杆、剪刀撑搭接不少于2个 旋转扣件，扣件中心至主节点的距离不大于150mm。

项目工程优秀工艺做法

踢脚板设置要求：材料采用≥9mm厚胶合板，高度180mm，每层必须设置一层踢脚板；踢脚板设置在立杆及安全网之间。踢脚板外侧用黄黑相间斜纹油漆涂刷。 塔吊使用前应经过安全监督部门验收，塔身上应悬挂塔吊标示牌，注明塔机型号、臂长、吊重、功率等性 能数据，塔吊应设专职信号工，严格执行“十不吊”规定。 施工现场室外配电箱应采用封闭措施，箱体应有防雨防砸措施，箱门应有锁，并用红色油漆喷上警示标语和危险标志，喷写配电箱分类编号，配电箱周围2m内不得堆放杂物。 施工现场配电系统应采用三级配电、二级漏电保护系统（即漏电保护安装在总配电箱与开关箱上），用电设备必须有各自专用的开关箱（一机一闸）。

项目工程优秀工艺做法

易燃易爆品旁设有消防灭火措施 配电箱附近设有消防灭火措施 办公区、生活区附近设有消防灭火设施 现场作业面设置消防灭火设施 当建筑施工高度超过30米时，应配备足够的消防水源和自救所用的水量，建立消防水管，水管直径应在2寸以上，保证有足够扬程的水压，并在每层设置消防水源接口。

1、各种气瓶应有标准色标或明显标志。 2、各气瓶间距应大于5m，距明火应大于10m3、气瓶使用和存放时均不得平放。 4、各种气瓶应分别存放，不得在强烈的阳光下曝晒。

项目工程优秀工艺做法

5、气瓶必须装有防震圈和安全防护帽。 现场围挡应坚固、稳定、整洁、美观。围挡材料应选用砌体、金属板材等硬质材料，禁止使用彩条布，竹笆、安全网等易变形材料。市区主要路段的工地周围设置的围挡高度不应低于2.5m，一般路段的工地围挡高度不应低于1.8m。 施工现场入口处应设置“七牌二图”： 工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、文明施工牌、环境保护制度牌、入场须知牌、工地施工平面布置图和组织构架图。 施工现场进出口应设置门卫值班室，建立门卫职守管理制度，配备门卫职守人员,所有人员携带物品出工地都应自觉接受门卫检查,施工人员实行打卡考勤制度。

项目工程优秀工艺做法

施工现场的主要道路和材料加工、存放区应进行砼硬化处理，并设置专人对道路进行清扫，保证道路畅通，现场不积土、不扬尘。 木工加工区域按现场平面图布置，各工种加工棚双层防护，且现场内各加工棚规格、样式统一。 钢筋棚防护布置合规、原料、半成品码放整齐 施工现场应具有良好的排水设施，保证现场不积水。 门口应设置刷车池，保证排水通畅，做到下雨现场不积水，上路车轮不带泥。

建筑材料、构件、料具应按总平面布局进行码放整齐，并应标明名称、规格型号和产地等。

项目工程优秀工艺做法

施工作业区与办公、生活区应划分清晰，并采取相应所有建筑材料挂牌、分类堆放整齐，同时采取防火、的隔离措施。宿舍、办公用房的防火等级、结构荷载防锈蚀、防雨等措施。 应符合规范要求，严禁在在建工程内（单体或车库内等）设置临时宿舍。 当临时板房距施工作业区较近时，屋顶应搭设防坠棚 办公、住宿区场地硬化，有条件可布置绿化 渣土车运输应做覆盖

场内裸土覆盖