宜昌市工程报建流程

学院拟新建基建工程项目并纳入新年度预算

学院向递交工程项目立项请示报告（含附件项目建议书）

测绘大队进行现场地形测绘

（绘图比例1:500） 下发定点联系（联系单位：规划局）

设计单位做项目方案设计图

将定点联系单、项目选址意见书申请表、项目方案

设计图递交规划局审查（附件1） 方案设计图做规划咨询

规划局审批同意后向返还定点联系单， 并递交项目建议书 下发项目建议书批复文件 向财政局申报项目计划函

将项目建议书批复递交规划局，领取项目宜昌市环境研究所做项目

定位红线图及方案审批文件 环境影响评估

地 勘

施工图纸设计 建议：施工图纸经过学校领导及 使用部门审核一致同意后再报施 工图纸审查 施工图纸审查（附件2）

委托代理公司做项目可行性研究报告向递交项目可行性研究报告审批请示

2014-24- 1

领取项目可行性研究批复文件 向规划局递交规划许可证审批申请（附件3） 在规划局定去放线联系单，然后到测绘大队进行现场放线 向规划局返还放线联系单，并陪同规划局办事人员到现场进行现场实地勘察 领取规划许可证 招标准备工作，委托招标代理公司 消防图纸审查 （附件4） 招标清单审核（包括财政局的项目清单审查） 招 标 开 标 办理施工许可证（附件5） 工程项目进入正式施工阶段 2014-24- 2

附件2：

1、请测绘大队对项目拟建现场进行测绘，并绘制1:500地形图；

2、填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示：

建设项目选址意见书申请表

收件编号： 收件日期：

建 设 单 位 基 本 情 况 建设单位 联 系 人 法人执照文号 办 公 地 址 联 系 电 话 建设单位 （章） 开发资质文号 申 请 工 程 项 目 基 本 情 况 工程名称 申请用地㎡ 拟建建筑面积 面积 工程性质 ㎡ 权属 工业∕民用∕道路∕管线∕标牌∕广告∕个人建房 申 请 内 容 及 理 由 建 设 地 址 是否取得土地否 是 2014-24- 3

申 报 须 知

2014-24- 4

建设单位应向城市规划行政主管部门提供下列资料（提供复印件的，连同原件一并提交，原件经我局核对后退还）： 1． 2． 3． 填写建设项目选址意见书申请表； 批准的建设项目建议书或计划批文（原件1份）； 测绘单位晒印的，能反映拟建范围及周边关系现状的1：500地形图（原件1份），并标明选址意见（用地位置或建筑位置）； 4． 原址改建申请改变土地使用性质或原址改建需要使用本单位以外土地的，须提交土地权属证件（复印件1份）；需拆除基地内房屋的，提交本单位房屋产权证（复印件1份）；其中联建的，应提交联建协议书等文件（原件1份）； 5． 大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特殊要求的建设项目，应提交相应资格的规划设计单位作出的选址论证意见（原件1份）； 6． 7． 关于建设项目情况和选址要求的说明、有关图纸； 工业项目或其他对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目，应提交建设项目工艺情况、运输方式、能源、市政公用配套等基本要求，建设项目可能对周边地区带来的影响以及对周围地区建设的控制要求，包括有关环境保护、卫生防疫、消防安全、和其他特殊要求的资料（原件1份）； 8． 申请单位法人代表委托书（原件1份）和受委托人身份证（复印件1份）； 9． 房地产开发项目需提供开发资质证书、企业法人营业执照、拍卖成交责任书（复印件1份）。 2014-24- 5

送审的资料（由建设单位如实填写） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 文 件 名 称 实送份数

收件人：

2014-24- 6

备 注 附件7：

1、委托设计单位设计项目施工图纸，签订设计合同；

2、基建办组织人员召开施工图纸会审，首先内部审核，发现不足，以便修改；

3、确定最终意见之后请设计单位晒图（8套），其中4套用于施工图纸审查；

4、向宜昌市审图办提交《建设工程施工图设计文件审查送审表》及相关资料，《建设工程施工图设计文件审查送审表》如下图所示：

建设工程施工图设计文件审查送审表

编号： 送审日期： 年 月 日 项目名称 建设单位 设计单位 勘察单位 项建筑层数 目总 投 资 概况 结构形式 层 建筑高度 万元 耐火等级 项目地址 单位地址 资质等级 资质等级 m 级 基础形式 建筑面积 人防等级 级 级 m2 级 送审资料目录(请在送审资料前的方框中打√) □规划方案及定位红线：各 份 □工程设计合同： 份 □工程勘察报告： 份 □工程勘察合同： 份 □初步设计审查意见： 份 □质量责任书： 份 □施工图设计文件： 套 □总图 □建筑 □结构 □水 □电 □暖通 □通信管线 □人防 □幕墙 □预算 □其它 □结构设计计算书： 份 页 □其它设计计算书： 份 页 □其它文件资料： 份 页 2014-24- 7

建设单位联系人： 电话： 邮编： 建设单位： 法定代表人： 年 月 日

施工图审查机构预审意见： 经办人： 年 月 日 注：本送审表一式二份，由建设单位填写，建设单位、审图机构各执一份。

建设工程施工图设计文件审查应提交的资料清单

序号 一 1 2 3 二 1 2 3 4 三 1 2 3 4 5 文 件 名 称 工程前期资料 规划部门批准的红线图 经规划部门批准的方案图 其它有关文件资料 工程勘察资料 工程勘察合同 质量责任书 工程勘察报告 工程勘察原始资料 工程设计资料 工程设计合同 质量责任书 施工图设计文件 改扩建工程的原建筑设计施工图 计算书(含结构计算书、节能计算书、节能检查表) 原件1份 原件1份 4套 原件1套 原件1份 登记后退回 审图机构存档 审查后退回3套 审查后退回 审查后退回 原件1份 原件1份 4份 1套 登记后退回 审图机构存档 审查后退回3份 审查后退回 原件1份 原件1份 审查后退回 审查后退回 提交的份数 备 注 2014-24- 8

四 建设工程施工图设计文件审查联系单 原件1份 仅用于各县市、夷陵区、葛洲坝集团 注: 1、勘察设计为同一单位承担时，质量责任书只须提供一份。 2、施工图设计文件中，由审图机构转招投标办一套且在完成招投标后再转至质量监督站并在监督站存档；退回业主三套(分别为报规划部门、送施工单位和业主留存)。

附件9:

按填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示：

建设工程规划许可证申请表

收件编号： 收件日期：

建 设 单 位 基 本 情 况 建设单位 联 系 人 法人执照文号 办 公 地 址 联 系 电 话 开发资质文号 建设单位 （章） 申 请 工 程 项 目 基 本 情 况 工程名称 建 设 地 址 是否取 工程投资 万元 拆迁完成情况 得土地否 是 完成∕未完权属 成 工程性质 工业∕民用∕道路∕管线∕标牌∕广告∕个人建房 申 请 内 容 及 理 由 2014-24- 9

申 报 须 知

建设单位应向城市规划行政主管部门提供下列资料（提供复印件的，连同原件一并提交，原件经我局核对后退还）： 1． 2． 3． 4． 5． 6． 写建设工程规划许可证申请表； 总平面设计图（原件2份）； 建设工程定位图1张； 建设工程施工图（原件2套及配套电子文件1份）； 经计划部门批注的建设工程可行性研究报告或者计划批文（原件1份）； 按建筑方案审核意见的要求，需报送的环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、人 2014-24- 10

防等有关部门审核意见（原件1份）； 土地权属证明（复印件1份）。 送审的资料（由建设单位如实填写） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 文 件 名 称 实送份数 备 注 2014-24- 11

14 15

收件人：

附件12：

编号：

建设工程消防设计审核申报表

2014-24- 12

式样一

工程名称

建设单位 （盖章）

申报日期

中华人民共和国制

说 明

一、在填表前，应当阅读《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管

理规定》，并确知享有的权利和应尽的责任。

二、提交材料的装订规格，应当按照A4纸的规格。

三、填写应当使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水，字迹要清楚，文面要整洁。 四、表格设定的栏目，要逐项填写；不需填写的，要划去。未确定施工单位、监理单

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位的，不填写相应栏目。“联系人”、“联系电话”必须填写有效的联系方式。

五、表格中出现多个“□”，表示有多个内容可供选择，在选中内容前的“□”内打√。 六、“工程简要说明”应包括建设工程所处位置、满足防火间距的情况和工程总指标等内容。

工程名称 工程地址 预计开工时间 预计竣工时间 2014-24- 14

单位类别 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 单位名称 法定代表人 联系人 联系电话 1、建筑总面积大于500平方米的 □歌舞厅 □录像厅 □放映厅 □卡拉ＯＫ厅 □夜总会□游艺厅 □桑拿浴室 □网吧 □酒吧 □具有娱乐功能的餐馆 □具有娱乐功能的茶馆 □具有娱乐功能的咖啡厅 2、建筑总面积大于1000平方米的 □托儿所的儿童用房 □幼儿园的儿童用房，□儿童游乐厅 □其它室内儿童活动场所 □养老院 □福利院 □医院的病房楼 □疗养院的病房楼 □中小学校的教学楼 □中小学校的图书馆 □中小学校的食堂 □学校的集体宿舍 □劳动密集型企业的员工集体宿舍 3、建筑总面积大于2500平方米的 □影剧院 □公共图书馆的阅览室 □营业性室内健身场馆 □营业性室内休闲场馆 □医院的门诊楼 □大学的教学楼 □大学的图书馆 □大学的食堂 □劳动密集型企业的生产加工车间 □寺庙 □教堂 4、建筑总面积大于10000平方米的 □宾馆 □饭店 □商场 □市场 5、建筑总面积大于15000平方米的 □民用机场航站楼 □客运车站候车室 □客运码头候船厅 6、建筑总面积大于20000平方米的 □体育场馆 □会堂 □公共展览馆的展示厅 □博物馆的展示厅 大型使 人用 员性 密质 集场所 2014-24- 15

1、□设有上栏所列大型人员密集场所的建设工程 2、□国家机关办公楼 □电力调度楼 □电信楼 □邮政楼 □防灾指挥调度楼 其他特殊工程 □广播电视楼 □档案楼 3、除本栏第1项、第2项以外的 □单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑 □建筑高度超过50米的公共建筑 4、□城市轨道交通工程 □城市隧道工程 □大型发电工程 □大型变配电工程 5、生产、储存易燃易爆危险物品的 □工厂 □仓库 装卸易燃易爆危险物品的 □专用车站 □专用码头 易燃易爆气体的 □充装站 □供应站 □调压站 易燃易爆液体的 □充装站 □供应站 □调压站 类别 设计依据标准名称 和编号 □新建 □改建（□改变用途 □装修） □扩建 2014-24- 16

防火分区 单体建筑结构耐火 层建筑名称 建筑 占地数量 最大面积 防烟分区 火灾 危险性 类型 等级 数 高度 面积 面积 数量 最大面积 设置位置 设置型式 □内浮顶罐 □水槽式罐 □浮顶罐 □球形罐 □拱顶罐 □卧式罐 □其它 储物类别 □可燃液体 □易燃液体 □可燃气体 □助燃气体 □不燃气体 □其它 储存物质名称 储 罐 储罐材质 □钢 □砼 □硅 □洞穴 储存形式 储存温度 火灾危险性类别 □地上 □地下 □半地下 □低温 □常温 堆场 储量 储存物质名称 类别 □火灾自动报警系统 设置场所 类别 □ 消防水池 消□自动喷水灭火系统 防设□水喷雾灭火系统 施 □泡沫灭火系统 □消防供水系统 □高位消防水箱 □室内消火栓 □室外消火栓 □水泵接合器 □消防电梯 □灭火器 2014-24- 17 □气体灭火系统 □疏散指示标志 □消防应急照明 □干粉灭火系统 □防烟排烟设施 □其他： 工 程 简 要 说 明

建筑内部装修工程 建筑层数 装修层数 面积 使用功能 建筑结构 原有用途 装修面积 装修材料分类 顶棚装修材料 装修部位 材料名称 燃烧性能等级 2014-24- 18 墙面装修材料 地面装修材料 房间隔断材料 固定家俱 装饰织物 其他装饰材料

2014-24- 19

附件13：

填写《建筑工程施工许可并联审批申请表》，详细要求如下所示：

建筑工程施工许可并联审批申请表

编号：

年 月 2014-24- 20

日

投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证

需提交资料及相关说明 序号 1 所需资料 如何办理 通过宜昌建设网监管系统申报并下载施工许可证申请表 一般建设工程应提供建设工2 程规划许可证； 程规划红线图； 需 提 交 建 委 窗 口 的 资 料 5 3 建设4 施工图审查合格书及备案单 原件和复印件各一份 方提备案的施工合同和监理合同 通过宜昌建设网监管系统申报，申报供 地址http://www.ycjs.gov.cn/ 需缴纳的费用： 1、城市基础配套费 2、新墙体材料、散装水泥基金 3、白蚁服务费 4、档案综合服务费 需预交的费用： 5、工资支付保障金 1、《流动人口婚育证明》（或施工限期提供承诺书） 6 方配2、《宜昌市建筑业流动人口合提目标管理责任书》 供 3、缴纳安全技术服务费 4、农民工工伤保险参保证明

2014-24- 21

盖章（2份）申报地址http://www.ycjs.gov.cn/ 验原件,交复印件（2份）（室内无结构市政道路工程应提供建设工变动的装饰装修项目不提供） 网上流转或书面流转。施工合同备案第1、2项符合减免条件的向市提出减免申请，可申请办理《临时施工许可证》。 第3项需签订《白蚁预防工程合同书》 第4项需签订《建设工程项目档案报送责任书》 第5项需提供保障金申报表第一联 第1、2项在窗口签订（原件各3份） 第3项需提供收费通知单（原件和复印件各1份） 第4项需提交劳动局出具的参保证明（原件1份）

非投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证

需提交资料及相关说明 序号 1 所需资料 如何办理 通过宜昌建设网监管系统申报并下载施工许可证申请表 盖章（2份）申报地址http://www.ycjs.gov.cn/ 2 3 需 提 交 至 住 建 委 窗 口 的 资 料 6 5 4 建设（市政）应工程应提供建设工程验原件,交复印件（2份）（室内无结构规划许可证或提供规划红线图； 施工图审查合格书及备案单 建备案的施工合同和监理合同 设1、建设资金到位证明（一年内按工方程中标价的50%，一年上按30%）提或10%的银行保函（采用银行保函供 担保提供） 变动的装饰装修项目不提供） 原件和复印件各一份 网上流转或书面流转。施工合同备案通过宜昌建设网监管系统申报 2、不低于中标价10%的工程预付款进帐到施工单位帐户（该费用包括建设单位支付施工单位的安全生产防护费用（合同价的3%）） 需缴纳的费用： 1、城市基础配套费 2、新墙体材料、散装水泥基金 3、白蚁服务费 4、档案综合服务费 5、工资支付保障金 施工1、《流动人口婚育证明》（或限期提供承诺书） 2、《宜昌市建筑业流动人口目标管理责任书》 3、缴纳安全技术服务费 4、农民工工伤保险参保证明 第1、2项验原件交复印件 第1、2项向市提出减免申请的（需住建委审查同意后），可申请办理《临时施工许可证》。 第3项需签订《白蚁预防工程合同书》 第4项需签订《建设工程项目档案报送责任书》 第1、2项在窗口签订（原件各3份） 第3项需提供收费通知单（原件和复印件各1份） 第4项需提交劳动局出具的参保证明（原件1份） 7 方提供 注：现场踏勘工作，房屋建筑和市政基础设施工程项目由市安全监督站核查现场情况是

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否符合要求；装饰装修项目由市装饰办核查现场情况是否符合要求。

工 程 基 本 信 息

工程名称 建设地点 建设规模 结构类型 合同开工日期 建设单位 （章） 法定代表人 （签章） 项目负责人 施工总承包 单位（章） 法定代表人 （签章） 项目经理 电话 电话 合同价款 层 数 合同竣工日期 万元 电话 电话 2014-24- 23

监理单位 （章） 法定代表人 （签章） 项目总监理工程师 电话 电话

建设工程施工合同、监理合同备案登记表

工程名称： 施工单位（盖章）： 授权经办人 建筑面积 结构形式 工程造价 价款调整方式 工程预付款 及支付方式 工程进度款 及支付方式 平方米 万元 联系方式 檐 高 基础类型 计价模式 备案编号 层 数 工程质量 安 全 争议处理方 ○仲裁○诉讼 ○固定○可调○成本加酬金 工程承包范围 （明确到分部） 2014-24- 24