社区活动中心工程施工组织设计范本

施工组织设计

1、编制原则

1.1、编制依据 1.1.1、设计图纸

1、新建山花路社区活动中心工程建筑、结构、电气及给排水专业施工图（上海现代建筑设计（集团）有限公司）

2、新建山花路社区活动中心工程岩土工程勘察报告（中机三勘岩土工程有限公司）

1.1.2、施工规范、规程、标准和图集 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 施工规范、规程、标准和图集名称 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 给水排水管道工程施工及验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 编号 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50242-2002 GB50268-97 GB50300-2001 GBJ42-81 GBJ107-87 GBJ50168-92 GBJ50169-92 GB7588-95 DBJ01-21-95 DBJ01-26-96 DBJ01-26-2003 DBJ01-51-2003 DBJ01-72-2003 10 建筑安装分项工程施工工艺规范（第四分册） 11 混凝土强度检验评定标准 12 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 13 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 14 建设工程文件归档整理规范 15 建筑工程测量规范 16 建筑安装分项工程施工工艺工程（第三分册） 17 建筑安装分项工程施工工艺规程 18 建筑工程资料管理规程 19 上海市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 上海广厦（集团）有限公司 第 1 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 序号 20 施工规范、规程、标准和图集名称 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 编号 DBJ01-83-2003 JGJ46-2005 JGJ59-2011 JGJ104-97 JGJ107-2003 JGJ126-2000 JGJ/T14-95 JC860-2000 04G329-7 11G101 02D501-2 03D501-3 04D701-1 04D701-3 92DQ系列 S1、S2、S3、S4 03S401 文 21 施工现场临时用电安全技术规范 22 建筑施工安全检查标准 23 建筑工程冬期施工规程 24 钢筋机械连接通用技术规程 25 外墙饰面工程施工及验收 26 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 27 混凝土小型空心砌体砌筑砂浆 28 建筑物抗震构造详图 29 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 30 等电位联结安装 31 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 32 电气竖井设备安装 33 电缆桥架安装 34 建筑电气通用图集 35 全国通用给排水标准图集 36 管道和设备保温 37 和送检的规定 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样建[2000]211号1.1.3、其他

1、企业施工经验

2、《ISO9001:2000质量保证体系》 3、《ISO14001:1996环境管理体系》

4、《OHSAS18001:2001职业健康安全管理体系》

5、现行的安全施工以及文明施工的有关规定及施工合同。 1.2、编制说明

本施工组织设计的内容主要包括了各分部分项工程施工技术方案、保证工程质量、安全及文明施工的技术措施、施工总进度计划表、主要施工机械选用表、主要劳动力使用计划及保证措施、施工现场平面布置、简况等方面的内容。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 2、工程概况

2.1、建筑、结构概况 2.1.1、总体概况

工程名称 工程地址 设计单位 监理单位 新建山花路社区活动中心 闵行区山花路以东、淀浦河以南 上海现代建筑设计(集团)有限公司 英泰克工程顾问（上海）有限公司 用地面积：5223㎡，占地面积2615m2，总建筑面积3000m2，建筑高度:14.6m。 钢筋混凝土框架结构，桩承台基础 施工总承包 土建工程；装饰装修工程；给排水系统工程；电气系统工程；消防系统；室外工程 计划开工日期：2013年5月1日 工期要求 计划竣工日期：2013年12月31日 计划日期：245日历天 质量标准 2.1.3、设计概况 一、总体设计概述

本工程占地面积2615m2，新建1幢地上一层局部两层钢筋混凝土框架加钢网架屋面，建筑物拟采用钢筋混凝土桩承台基础，基础埋深2.500m，设计±0.000地面标高为5.700m。 二、建筑设计简介

项目 建筑工程主要设施 主体建筑 建筑 ±0.000相当于绝一幢网球场 内 容 合 格 建设规模 结构形式 承包方式 承包范围 上海广厦（集团）有限公司 第 3 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 高度 对标高5.700m（吴淞高程） 主体建筑 3000 ±0.00以下为200厚MU15混凝土空心砌块用C20砼灌心填实，用RM10砂浆外墙 墙体 构造 砌筑，砂浆采用预拌商品砂浆。 ±0.00以上为200厚MU10混凝土多孔砖，用RM5.0砂浆砌筑，砂浆采用预拌商品砂浆。 内墙（除标明的）均为200厚MU10混凝内墙 土多孔砖，用RM5.0砂浆砌筑，砂浆采用预拌商品砂浆。 防水 工程 2.1.4、结构设计概况

1、主要技术指标 项目 结构形式 耐火等级 结构设计 使用年限 抗震设防烈度 抗震设防类别 结构安全等级 场地类别 抗震等级 地基基础 设计等级 2、混凝土强度等级： 1）基础垫层：C15

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屋面 网架屋面由专业施工厂商施工，其余屋面采用3厚高聚物改性沥青防水卷材。 内 容 钢筋混凝土框架结构，桩承台基础 二级 50年 6度 丙类 二级 Ⅳ类 二级 乙级 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 2）基础承台、拉梁及上部结构混凝土强度等级均为C30. 3、钢筋

钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400。

抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

3、 施工组织与管理

3.1、工程管理目标、方式、原则 3.1.1、施工管理目标

本工程施工管理主要从质量、进度、安全、文明施工、服务等方面制定目标，并加以严格控制。

1、质量目标：

响应招标文件的要求:一次性验收合格。 2、工期目标：

通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，工程施工总工期目标控制在245个日历天以内，确保2013年12月31日竣工。

3、安全目标：

贯彻OHSAS18001标准，杜绝重大伤亡事故，月轻伤频率控制在3‰以内； 4、现场文明施工和环境管理目标： 达到闵行区建筑工程安全文明工地标准； 3.1.2、工程施工管理模式

在本工程中，我们将总结和借鉴我公司多年工程施工的成功经验，采用一套科学合理的管理模式，该管理模式主要包括以下几个方面的内容。

1、目标管理

在进行施工管理过程中，工程经理部将对下属施工队伍提出总目标及阶段性目标，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等，涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下对各下属队伍进行管理和考评。

工程经理部提出的目标应是切实可行的，并经过下属队伍确认能达到的目

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 标。目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并以责任书的方式加以明确，予以约束。

2、跟踪管理

工程经理部在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。工程经理部在各施工队伍施工过程中应对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知施工队伍进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。

3、平衡管理

工程经理部在管理过程中，会根据各施工阶段的施工特点，按照各项工程在整个工程中所占有的权重，进行综合平衡优化。通过优化达到资源与人员的合理调配，达到工期与资金的合理调配。

平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，我方将充分发挥人才素质高、经验丰富、讲究科学实效的特点，确保工期的顺利完成与预期目标的最大实现。

3.1.3、工程管理原则

在我们的工程管理中，坚持“科学”、“系统”、“控制”、“协调”的原则。 1、“科学”原则

对于任何一项工程，管理中我们都坚持科学的原则，因为在工程管理中，所涉及的环节多、方面广，相当一部分管理工作不能够直接预期结果。因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平，科学的方法可以充分发挥各方面的优势，通过合理的调配组合避开与弥补各方不足，充分调动各方积极性、发挥各方的长处。

2、“系统”原则

将华大科技园工业研发及综合配套服务区E块视为一个系统工程，将系统管理的思想和手段贯穿于施工部署、技术管理、计划管理、材料管理、机械管理、现场管理、人员管理、预算合同管理、成本管理等各项管理工作以及整个施工过程。为工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。

3、“控制”原则

在工程协调管理过程中，要有效地控制各分项工程的施工进度、质量、安全，对施工队伍进行严格的控制以达到良好的效果，工程经理部将配备各种专

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 业管理工程师，对施工队伍进行监督，深入现场进行施工过程的控制，结合签订责任书的控制方式，最终确保控制原则得到深入的落实和执行。

4 “协调”原则

所谓协调就是为了达到施工管理的目标，要求各相关单位互相协作，共同努力，以及为达到施工管理目标，创造一个良好的外部环境，通过协调将各施工队伍之间的交叉影响减至最小，将影响施工管理目标实现的不利因素减至最小，在工程经理部对本工程的管理中，协调能力是工程经理部管理水平、经验的具体体现。

3.2、施工组织管理机构 3.2.1、项目组织机构

本工程将列为我公司施工项目的重点，其现场施工管理，将选派一名具有丰富工程施工管理经验，具有工程师职称的项目经理担任本工程的工程经理部经理。我们将组织公司内具有丰富施工经验的各专业优秀人员组成工程经理部。该工程经理部能充分发挥公司在管理、技术等各方面积累的丰富经验，调动工程经理部全体人员的积极性和主观能动性，实现公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。

工程经理部下设施工技术科、质量安全部、核算财务部、机械设备部、材料供应部、综合办公室。工程经理部将从技术方案、质量、安全控制、物资及后勤保障、运输和场地等方面加强组织领导，从项目经理到每一名员工，上下协调一致、充分发挥我公司在管理、技术等各方面积累的丰富经验和优势，全方位进行整体协调，进行宏观控制。 施工技术 质量安全综合办公材料供应科 核算财务科 机械设备科 项目工程师 项目副经理 项目经济师 项目经理 上海广厦（集团）有限公司 第 7 页 科 科 科 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计

3.2.2、项目管理人员的职责、职权

1、项目经理岗位责任制

熟悉图纸及质量计划（施工组织设计），了解工程合同的有关技术、质量、工期等的条款。

根据质量计划（施工组织设计）制定《项目总进度计划（阶段计划）》，既分阶段施工月计划、周计划，并报项经部经理批准后负责实施。

负责开工前的准备工作，对沿线范围内的地下管线、道路及周围建筑物，做好必要的加固及保护，落实具体的措施及组织实施，落实施工平面图及文明施工设施的内容及要求，按照审定的施工方案，做到现场“三通一平”，做好临时设施、消防的搭设，按文明施工的要求，搭设施工现场围墙、大门等，并通过公司验收。

按作业计划分别向有关班组签发《合同执行情况考核表》，即签发施工作业任务书，明确质量要求及安全事项。严格按照施工预算签发《限额领料单》。参与对分包商的施工进度、质量评定，参与填写《分包商业绩评定表》。

根据不同的施工要求，分别逐个进行技术交底，并按《技术交底记录》做好记录。

将作业指导书和有关技术文件发到作业班组，确保关键工序和特殊过程有作业指导书，对操作人员进行验证检查，确认其为有资格证书的人员。

经常检查隐蔽工程的施工情况，及时处理异常情况，并在《隐蔽工程验收记录》做好记录处理。

做好施工过程的实物标识，对施工后改变原有实物形态的，在可能的条件下，加以挂牌或文字上墙加以标识。

根据分部分项施工内容，落实安全技术书面交底工作，会同安全部门做好工人的各类安全教育工作。

根据《施工日记》要求，每天做好记录，做到记录内容明确、真实、符合要求、不遗漏。

组织有关人员对已完成的工序，分部分项工程进行验收，对顾客提供的产品组织好验证工作，督促做好施工现场物料的标识和追溯工作，负责产品保修

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 服务的实施。

施工中遇到异常情况，应及时向项经部经理及有关部门报告，并按处理意见处理。做好现场各种资料的采集、保存和反馈工作。

接受甲方和监理工程师的检查和监理，并为其开展工作提供方便。 协同项经部经理开展各项工作，管理好项目组成员。

2、项目工程师岗位责任制

参加建设单位组织的图纸会审，根据工程合同和技术规范要求编制《质量计划》(施工组织设计)，并在开工前按审批权限审核完。对大型工程、特殊工程需分阶段编制质量计划的，做好分阶段编制目录。

质量计划中，应包含制定工程质量的组织保证体系和措施保证体系以及技术节约措施和产品防护措施，并报技术开发部审批后加以实施。

对《质量计划》的修改，应填写《质量计划修改申请表》(附修改计划书)，并按规定分级审批。施工现场应和质量计划中的施工平面布置图一致，若有变更应按《质量计划》修改手续执行，并存于《质量计划》中。

对《质量计划》实施效果的验证，应通过会议讲评进行综合考证，每月不少于一次，并做好验证考评记录。

项目结束后写出《质量计划实施总结》，报技术开发部。

编制分包合同的施工技术要求，严格审核分包商递交的质量计划，应包含技术质量措施，安全生产措施、工期进度、特殊项目的工艺过程等内容，并监督落实其实施，对动态施工过程中合同的技术执行情况作出评估反应。

按照施工进程，对项目进行跟踪管理和全过程技术指导，做好技术复核工作。在工序施工准备阶段，复核设置的工程标高、轴线、基准点等。在工序施工过程中，对工程部位及特定的技术措施进行考核，对采购材料、构件、制作加工件(含钢筋加工清单)计划的规格等技术要求及数量进行复核，并做好复核记录《分部分项工程技术复核记录》。

按规定的审批签发手续，及时办理或签发三令(挖土令、沉桩令、浇捣令)，填写《挖土(沉桩)开工令》，《混凝土浇灌令》。

督促并配合施工员做好施工的技术交底工作，重点部位应编制作业指导书，确保关键工序和特殊过程施工在作业指导书的具体指导下进行施工。对需要实物定标的工序，确定实物样板，进行实物交底并填写《定标样板确认记录》。

审核督促有关人中做好技术复核、隐蔽工程验收、质量评定及特殊过程控

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 制管理，审核《分部分项工程质量评定表》、《隐蔽工程验收记录》、《单位工程质量综合评定表》、《特殊过程控制记录》。

组织对不合格品的调查、评审和处置《主步按受申请书》，审核《工程质量一般事故报告表》、《重大工程质量事故报告表》，督促执行《重大质量事故处置令》。

主管项目的计量、检验、试验及其状态控制工作，审核《物资紧急施放行申请》。审核基础、主体结构、装饰、装潢工程的中间验收单。

因业主或设计单位口头要求或施工实际需要而更改施工内容时，应通知项目经理并及时编写《技术核定单》，由建设单位、设计单位、施工单位(项目部)共同签字认可，及时将技术核定单按规定发送至有关部门及项目人员。

主管技术文件和资料管理工作，确保施工图纸、设计变更通知单的有效性。主管质量记录的控制管理工作，审核《工程技术、质量资料移交单》、《施工工程项目档案资料归档移交清单》，项目技术核案资料的归档，在项目竣工后三月内根据《施工工程项目档案资料归档移交清单》，签发《科技文件材料归档审查意见表》。

签发《统计技术应用申请表》、《统计技术应用成果报告》。 审核《产品防护措施》，审核《服务验证报告》。

3、项目经济师岗位责任制

参加新建工程的招投标工作，参与项经部组织的内部图纸会审及方案讨论会。

根据施工图，编制设计预算和施工预算。

参与劳务分包合同的审核，并提供合同洽谈时所必需的有关工程量数据。 参加工程合同及有关协议的洽谈和签约，参与工程项目合同的变更、终止和报结工作。其中，对甲供材料的要求，在合同中要有约定，内容具体、明确，符合《顾客提供产品的控制程序》。

按《合同评审程序》检查工程合同履约情况，不少于两次，并填写《合同履情况检查表》。

做好分部分项拆算和单项施工前的核算，并作为依据参与工程分承包合同的洽谈和签订，填写《(供货、分包)合同审核单》，并按规定程序送审报批。

参与对分承包商的合同履约情况的考核和估算，填写《外包合同结算流转表》。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 全面负责项目部招投标、预算、合同管理工作、经营料帐。

4、质量员岗位责任制

认真学习国家质量验收规范和有关法规，认真做好质量评定工作，经常深入现场，保持与现场监理的联系，工程具备复盖、掩盖条件或达到合同文件约定的中间验收部们，自体合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加，通知包括自检记录，隐蔽和中间验收内容，验收时间和地点，直至验收记录上签字。争取指导和鉴定整改意见，督促实施。

督促、实施质量技术措施，参加设计交底，督促施工人员及班组按图施工，对违反规范、规程，严重危害工程质量的行为有权制止，实施质量的一票否决权，并发出整改单，责令在限期内整改完毕，重大的质量问题还应向项目经理和技术负责人反映。

认真细阅有关工程图纸，掌握技术规范、质量评定标准。

在施工准备阶段与项目工程师一起做好工程标高、轴线的基准点复核工作，做好复核记录。

办理市(区、县)质监站申报报监手续。

参与审核施工组织设计中的质量目标、质量措施笔要求，并做好记录。参与混凝土浇捣前的检查，在《混凝土浇捣令》上写出意见、签名，做好记录。

做好工程质量的检查和评定工作

和施工员一起，经常检查隐蔽工程施工情况，及时处理异常情况，做好处理记录。作业结束后，检查工程质量，并在《隐蔽工程验收记录》中签字确认。

做好特殊过程的监控和完工检验，并记录于《特殊过程控制记录》。 按《检验和试验控制程序》逐项检查评定已完成的分部分项工程，填写《分部分项工程质量评定表》，需监理确认的，应有监理签字，审核作业班组填写的《工程质量班组自检互检表》。

随时抽查分部分项工程，对存在的质量问题提出整改意见，开具《质量检查(待改)通知单》，对整改情况均要复查。

对已完成的分部分项工程做好分阶段上报核验，填写《上海市建设工程质量核验申请表》和《主体结构工程质量证明单》，《装饰工程中间验收单》。对竣工项目进行检查、评定，填写《单位工程观感质量评定表》，《质量保证资料核查表》，《单位工程质量综合评定表》。

对物料、在施品的状态标识每季检查一次，严格控制标识与实际相符，并

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 填写《施工现场检验和试验状态检查表》，报公司及送有关部门。

对顾客提供的在施品进行实物和资料的检查，填写《顾客提供产品质量检验记录》、《顾客提供产品质量验证表》，发现问题填写《顾客提供产品损失、损坏、不适用情况报告》。

对检验出的不合格在施品、产品，视不合格严惩程度及时填写《工程质量问题报告表》，或《工程质量一般事故报告表》或《重大工程事故报告表》，并报公司质量部。

按照《纠正和预防措施控制程序》，对实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析，采取措施，消除产生原因，有效地防止不合格的发生，按《纠正和预防措施要求表》提出要求，按《纠正和预防措施实施报告》记录调查结果，并进行验证。

工程竣工后，按《服务程序》做好竣工工程的服务，按计划定期回访，并做好报告和记录。

负责上级各分部分项及竣工工程的验评手续，确保质量技术评定资料的完整、准确。

质安科长全面负责项经部质量、安全保卫管理工作。

5、木工翻样岗位责任制

参加图纸会审和技术交工作，熟悉施工图纸，对施工图进行翻样，正确放出大样图，摘出构配、预埋铁加工数量，编制《加工定制计划》。

对模具的整理、使用、保护、验收负有专职对口管理的责任。 申请模板应作出模板排列图，并填写《周转设备需用计划》。

做好加工件的状态标识，按《产品标识和可追溯性控制程序》，填写《成品进场记账单》和《成品领用安装（报损）记账单》。

实施对象产支模、木工作业点的质量管理，根据作业指导书进行技术交底，填写《技术交底记录》，《分部分项技术交核记录》及《隐蔽工程验收记录》，并对每一结算进行质量执行情况考评。

6、钢筋翻样岗位责任制

根据施工组织设计进度计划，编制《钢筋加工计划》，根据工程进度，做好钢筋料单和月进度计划表，按施工图纸，技术核定单及加工计划，及时编制钢筋加工单外运加工，并参与洽谈签订加工合同。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 负责钢筋进场的验收、验证入库工作

负责钢筋的实物标识和单据上的标识和追溯工作。

做好钢筋的状态标识，对进场需送检的钢筋，填写《试验委托书》及时通知试验员送检，对试验不符合要求的应及时通知供应商，并按《不合格品的控制程序》予以隔离封存。

填写《成品进场记帐单》和《成品领用安装(报损)记帐单》，作为发料和入帐的凭证。

根据作业指导书进行技术交底，落实对钢筋绑扎工的质量交底，填写《技术交底记录》，参与做好隐蔽工程验收。

7、关砌岗位责任制

参加图纸会审及设计交底，依照施工组织设计要求，落实砌筑、浇捣、粉刷等施工管理职能，做好定位、标高、汰线、弹线等工作，并填写《分部分项工程技术复核记录》。

负责对砌筑、浇捣等工种质量作技术交底，填写《技术交底记录》，协助质量员控制相关的质量。对泥工、砼工操作规程，特别是砼浇灌、振捣程序、方法、混凝土材料质量、安全、落手清工作进行监督、检查、纠正，对操作人员操作过程进行全过程监控。

按质量计划落实各项技术措施，做好工作质量技术复核验收工作。当技术质量不符合要求时，有权提出书面整改通知单。限令在期限内完成整改通知单内容。

协助施工员做好砼浇捣等及各项施工监护、产品保护工作，参加隐蔽工程验收，填写《隐蔽工程验收记录》。

配合资料员做好各类资料的收集、汇总工作，确保相关资料的完整无缺。 经常检查自己使用的各类仪器、长卷尺，确保计量设备的完好无损。

8、材料员岗位责任制

根据工程施工进度及施工预算，并查阅库存后，正确编织《周转设备需用计划》，并报项目经理审批。

负责材料进场的验收和标识，按《送货通知单》、《产品合格证》的有关标识，并将标识纪录写入《送料入库单》。遇料到未到时，应办理暂估料验收，并与财务部门暂估料款一致。《收料日记》应按日记录收料情况，收入数应与磅

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 码单应一致。

对必须进行复试的物料，在物料上做好“未检”或“待检”标记，对已交试的物料，做好状态标识，执行《检验和试验状态控制程序》。

做好材料的存放、标识、追溯、搬运等现场管理工作，对特殊材料的技术要求实行专项管理。按施工组织设计和施工平面现场布置，建立对场和库房，定期检查库存的物资，并做好记录，保证物资质量。落实物料归堆，清理退场及标准化工作。

对顾客提供的物资（甲供料），负责做好验证工作，填写《顾客提供产品验收清单》，发现问题时，填写《顾客提供产品损失、损坏、不适用情况报告》，报有关部门和领导，并参与处置。

签发《调拨单》，《领料单》，填写《限额领料单》，若遇需紧急放行的物料，填写《紧急放行申请》，报批后执行。

参与对不合格物料的调查和评。 物资保存：

仓库物料规范堆放，并具有标识和实物动态卡。

对危险品、化学品要有严格的隔离封用措施，并有明显标志。

定期检查库有物资质量并做好记录，储存记录明确、完整，帐、卡、物相符。

发料出库：

做到凭单发料出库，单据仅为《领料单》，《限额领料单》，《调拨单》，《成品的领用、安装（报损）记帐单》，同时作出帐凭证。

发料时核对品种、规格、数量、质量。

按“先进先出”原则发料，发料后及时登记《库存动态卡》，销帐做到帐、卡、物相符。

月末进行实物盘点，核对帐面余额，填写《材料月末盘存表》，做到帐实相符。

对未检材料不予发放或凭《物资紧急放行申请》实施，并将剩余物料悬挂标签，防止与其他物料混淆。

9、安全保卫员岗位责任制

参与施工组织设计中有关安全技术措施的审定，协助项目经理建立健全项目安全生产保证体系，负责检查各级安全生产责任抽的执行情况。结合施工实

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 际，制定切实有效的安全技术措施，并在施工中严格实施，按《建筑施工安全法规与标准》定期组织安全反违章检查。

协助项目经理搞好施工现场的安全生产、文明施工、标准化管理工作。根据分部分项施工内容，落实施工班组或分包队伍作针对性的安全技术书面交底工作，并做好安全教育工作。

做好外包施工队的安全教育工作，与外包施工队伍签定《外包施工治安防火协议》，做好《外包施工队伍组织机构登记表》，《外包职工法制安全教育登记表》，《外包队伍各类治安情况登记表》和《外包队伍花名册》。

定期组织安全检查，对安全隐患落实整改，填写《火险、防范隐患整改通知书》。并做到“三定”：定人、定时、定措施，记录检查情况，并民书面形式向项目经理汇报。

贯彻执行安全生产法规规定，随时掌握安全生产情况，组织安全生产检查，对不安全因素，提出改进措施，并做好“三上岗、一讲评”的管理工作，做好资料积累工作，会同有关部门“四验收”工作，建立《安全生产管理台帐》，落实《建筑施工安全检查评分汇总表》。

按要求布置消防器材，落实更换失效报废的消防器材，把好动火审批制度关，严格把关好《二级动火许可证》，《三级动火许可证》，加强危险品管理和现场警卫管理填写《保卫、消防月度检查情况表》和《防火档案》。

按实际需要创建文明工地，标准化管理工地，组织开展创建工作，填写《上海市建设工程施工企业标准化管理达标工地初验报告》，向公司安监部提出申报。组织项目有关职能部门先进行自检自评，然后由公司安监部对工地进行检查考评，对公司的整改意见，负责制定整改措施，落实专人限期整改，再请公司安监部复查。经公司质监部认定达标后，由安监部向上级有关评审单位申报。组织项目有关部门制定并落实各项达标措施、迎接上级部门检查，并对检查中存在的问题，落实专人限期整改，使之达到要求。

按《施工环境(标准化、文明工地)控制程序》中所引用的有关文件规定，认真执行各项规定中对施工现场安全技术的要求。

负责协调安排施工现场中警卫、安全监护人员的日常工作，并落实其应当承担的职责。

负责施工现场的日常安全检查，组织由各职能部分参与的安全事故调查，处理有关事宜。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 3.3、项目质量体系要素分配表

要素 编号 3.1 3.2 3.3 3.5.1 3.5.2 3.6.1 3.6.2 3.6.3 3.7 3.8 3.9.1 3.9.2 3.9.3 3.9.4 3.10 程序文件 管理评审程序 质量计划 （施工组织设计）控制程序 合同评审程序 质量管理文件和资料控制程序 技术文件和资料控制程序 原材料、半成品 采购及其分供方评定程序 工程分包方评定程序 劳务分承包方评定程序 顾客提供产品的控制程序 产品标识和可追溯性控制程序 施工准备控制程序 施工过程控制程序 施工设备控制程序 施工环境控制程序 检验和试验控制程序 项目 经理 ★ ★ ★ ▲ ★ ★ ★ ▲ ★ ▲ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ▲ ★ ★ ★ ▲ 项目副经理 ★ ▲ ▲ ▲ ★ ★ ▲ ▲ ★ ★ ▲ ▲ ★ ▲ ★ ★ ▲ ★ ▲ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ★ ▲ ★ ★ ▲ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ★ ★ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ ▲ 安全技术 翻样 关砌 质量 材料 机械保卫 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ★ ★ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ★ ▲ ▲ 计量 3.11 检验、测量和试验设备的控制程序 3.12 3.13 3.14 检验和试验状态控制程序 不合格品的控制程序 纠正和预防措施控制程序 3.15.1 原材料、半成品的搬运、贮存程序 3．15.2 3.16 3.17 3.18 3.19 3.20 产品防护和交付程序 质量记录控制程序 内部质量体系审核程序 员工培训控制程序 服务程序 统计技术应用程序 注：★为主管 ▲为相关

注意：该表中技术、翻样、关砌等均指各职能落实到的条系。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 3.4、施工部署及总体规划 3.4.1、施工部署原则

我们将采用成熟的专业施工队伍，选用先进的施工机械设备，严格控制工程使用的各类物资质量，科学管理、合理部署，确保本工程工期、质量、安全、环境保护等方面各项目标的实现。

1、时间及工期部署

最大限度满足业主对工期的要求，科学、合理确定阶段目标和形象进度。考虑季节对施工的影响，统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量和进度。

2、空间部署

施工中做好工程的整体协调工作，从全局的高度，兼顾各方、统筹部署，尤其应注重保障各专业施工项目间的工序穿插等。

3、施工流程

施工工艺部署原则是：先地下、后地上；先主体、后装修；先土建、后水电设备专业。

结构阶段：先主体结构后二次结构，二次结构及网架结构安装随混凝土结构施工适时插入；装修阶段：先屋面，后室内装修同步进行；基础、结构施工时穿插机电管线的预留预埋。

4、场地部署

本工程场地部署立足紧凑性、阶段性、可转换性，充分考虑工期、质量、劳动力、材料周转、大型机械设备、临建设施等资源投入情况，科学合理布置临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等。

5、资源部署

按照均衡生产的原则，合理安排施工顺序，保证施工生产劳动力、机械、材料的足量供应。

6、总承包协调管理

我们将发挥我公司作为总承包商的综合能力，对分包单位进行组织协调、管理到位、解决问题、做好服务，以确保工程项目的顺利进行，在质量、工期、安全文明施工等方面，全面实现项目的综合管理目标。

有效协调工程各方的工作关系，争取相关部门的有力支持。对工程图纸的二次深化设计和加工、施工详图设计以及对设计工作的全面、有效地协调。对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排，有效策划、组织和协调，确保关

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 键线路和主导工期。 3.4.2、任务划分

1、总承包单位自行组织施工项目

根据招标文件的相关规定，总承包单位自行组织施工项目有： 1）桩基工程；

2）主体结构工程（包括：基础结构、局部楼体结构、局部屋面结构等） 3）室内外装修工程； 4）所有水、电、安装工程；

2、由总承包单位及业主单位进行专业分包的施工项目 1）室外工程； 2）弱电安装工程； 3）消防工程； 4）空调工程

5）太阳能集热系统工程 6）水泵房安装工程

7）网架屋面工程（包括电动窗） 3.4.3、施工规划

本工程占地面积5223平方米，建筑面积3000平方米。

先进行基坑土方的开挖，按照基坑施工顺序，土方开挖完成后，开始进行结构施工，自下而上施工；为保证工期目标的顺利实现，在结构施工过程中及时插入二次结构、装饰装修和水电设备安装施工，及网架屋面的施工。

1、土方施工

本工程挖土量约2300立方米，回填土方量约3300立方米，需内运土方约2000立方米。土方开挖主要采用机械挖土，底部预留20cm采用人工开挖，以避免超挖。机械挖土量约2000立方米，人工挖方量约300立方米。

土方开挖开挖顺序及组织措施，详见基坑施工专项方案。 2、基础及结构施工

主体结构施工周期2013年5月20日至2013年9月10日，共计110日历天。 主体结构施工顺序：垫层→基础→主体结构→屋面施工

安排一个土建施工专业队组织主体结构施工，土建施工队下设钢筋工班组、

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 木工班组、混凝土工班组，施工过程中按照施工段流水顺序组织施工。

随着工程的进展，二次结构及水电设备安装工程及时插入，确保工期目标的实现。

3、屋面网架施工

屋面网架工程施工周期2013年9月1日至2013年9月30日，共计30日历天，专业施工单位要在施工前出施工深化图，经设计院审核后方可施工。

4、装饰装修施工

装饰装修工程施工周期2013年9月10日至2013年11月20日，共计70日历天，在主体结构施工完毕后进行装饰装修工程的施工，装饰装修工程的施工由装饰装修专业施工队组织进行，首先自上而下进行外装修的施工，同时进行内装修的施工。

5、水电设备安装施工

水电设备安装工程包括与土建施工的配合，施工周期2013年6月20日至2013年11月20日，共150日历天，由水电专业施工队组织施工.

在水电设备安装及装饰装修施工阶段，垂直运输采用1部外用井架。 3.5、机械部署

根据施工部署并结合各分项工程施工顺序，按计划调集各类机械设备提前装车运抵施工现场进行保养和调试。对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置，将随施工队伍一起进场。

所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。 3.5.1、土方施工阶段

在土方施工阶段将部署2台挖掘机4台自卸汽车，以保证土方工程按时完工，为后续工程做好准备。 3.5.2、结构施工阶段

1、垂直运输主要施工机械 土建结构施工垂直运输采用井架。 2、钢筋加工主要机械

现场布置一个加工场，钢筋采用现场加工，现场配备2台直螺纹套丝机、2台钢筋弯曲机、1台钢筋切断机、1台钢筋对焊机、1台压力焊机。

3、混凝土浇筑

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 混凝土采用预拌混凝土，汽车泵泵送。 4、模板加工主要机械

由于木模板需要现场加工，施工现场配备如下设备：木工电锯2台、木工电刨1台。

3.5.3、拟投入本合同工程的主要施工机械表。

机械名称 挖掘机 规格型号 EX120 额定功率（kw）或容量（m3）吨位（t） 0.8m3 0.06t 7.5kw 5kw 5kw 4kw 10kw 3kw —— 1.5kw —— 24kw 1.1kw 2t 0.5m3 0.65kw 0.65kw 1.5kw 数量 2 1 1 2 1 1 2 2 1 4 1 2 6 2 1 2 3 1 平板振动夯 井架 钢筋弯曲机 钢筋切断机 钢筋调直机 直螺纹套丝机 木工电锯 砂轮机 潜水泵 消防泵 电焊机 震捣器 卷扬机 小型翻斗车 角磨机 电锤 电动套丝机

HZ250 宝达 GW40 GQ40 GTQ4/14 GHG40 MJ114 —— φ50mm —— BX1-300 ZX30、ZX50 JM-2 F10C φ125mm TE-15 CN-50A 上海广厦（集团）有限公司 第 20 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 机械名称 手电钻

3.6、劳动力配备

规格型号 —— 额定功率（kw）或容量（m3）吨位（t） —— 数量 5 根据“足量供应、尽量均衡”的劳动力配备原则，施工期间安排高峰人数80人，月平均人数50人；2013年5月至2013年9月为本工程施工重要阶段，在此期间，建筑物主体结构要求全部完成，本阶段安排月平均施工人数50人；2013年9月至2013年11月主要为装饰装修工程和水电设备安装工程施工阶段，安排月平均施工人数30人。

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

3.7、材料进场计划

根据本工程的施工规划制定与之配套的材料进场计划，计划的制定以满足施工生产需要，并尽量减少材料的库存为目的。

工种 木工 钢筋工 混凝土工 架子工 瓦工 抹灰工 油漆工 水电工 电焊工 电工 防水工 高峰数量（人） 20 15 15 5 5 5 5 3 3 2 5 备注 上海广厦（集团）有限公司 第 21 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 4、施工进度计划及工期保证措施

4.1、工期目标

总工期：245 日历天

计划开工日期：2013年5月1日 计划竣工日期：2013年12月31日

4.2、施工进度计划表

施工总进度计划详见后附表1：施工总进度计划表（横道线图） 4.3、施工计划管理

4.3.1、进度计划的管理和控制

1、进度计划管理

以工程总控计划为依据，制定分阶段工期控制目标，即第一步土方完成时间、结构完成时间、装修、设备安装完成时间等控制点，通过控制分段计划来确保总工期。根据总控计划、分段计划以及业主不同时期对工程工期的要求，适时制定更加详细的月度计划、周计划，每周检查、对比、分析，找出关键问题，当月计划必须当月完成。

整个工程的施工进度计划由三级计划形成，各级计划的编制均以上一级计划为依据，逐级展开。三级施工进度计划通过总进度计划，月计划和周计划的形式来体现。

1）总进度计划：以合同要求的工期和合同中规定的工作内容为依据编制的总控制计划，是为施工总决策人提供的一个概要性的计划。这个计划由以下因素确定：

开工前的准备工作；开工日期的确定；合同中规定的工程内容；以里程碑形式确定各专业施工队在全部施工过程中各阶段的控制点。

2）月计划：是工程经理部作为当月工程施工的主要计划。

这些计划要体现出机械设备使用状况、必要的临时工作、各项工作内容的出现时间和施工顺序以及各专业施工作业队之间交叉配合的安排。

3）周计划：是详细的阶段进度计划，依据三级计划编制。是实现总进度计划工期目标的根本保证，该进度计划将被工程经理部紧密的监控，最后将提供逐日“密集”管理计划表。

2、进度计划的动态控制

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程。施工现场的条件和情况千变万化，工程经理部要及时掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度比较，一旦发现进度滞后，要分析原因，并系统分析对后续工作产生的影响，在此基础上制定调整纠偏措施，以保证项目最终按预定目标实现。

1）按施工阶段分解，突出控制节点

以关键线路为线索，以网络计划起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，指定施工细则，保证控制节点的实现。

2）按单位分解，明确分部目标

以总进度计划为依据，明确各个专业施工队的目标，通过责任书落实专业施工队伍责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。

3）按专业工种分解，确定交接时间

在不同专业和不同工种的任务之间，进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制，达到保证各分部工程进度的实现。

4）按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解为季度、月度和旬度、周进度计划。

4.3.2、计划对比及纠偏措施

施工计划的对比，主要是将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较，找出差异。本工程计划对比的主要内容是：计划期实际完成及累计完成的工程量、工程量占计划指标的百分率；计划期实际参施人员、机械设备数量及生产效率等内容，以及计划期发生的对施工进度有重要影响的特殊事项及原因。 4.4、施工进度保证措施

4.4.1、确保工程进度的主要管理技术措施

针对本工程的特点，本公司准备投入足够充分的劳动力、管理力量和机械设备，为工程的按时顺利竣工创造条件。

总承包项目部将每星期召开由业主、监理单位和设计单位参加的工程例会，及时协调各方关系、解决一周以来出现的各种问题，有利于以后工作的开展。

充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，平行流水施工，确保工期目标实现。

开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 下最为省时。

4.4.2、施工总进度计划控制

总承包项目部办公室贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。

以施工总进度计划日为依据，编制各施工区的季度、月度、周生产计划，各期计划必须逐级保证，即周计划落实月度计划，月计划保证季度计划实现，季度计划确保整个工程施工总进度计划实现。 4.4.3、保证实现施工总进度计划的措施

根据施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务。

根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场时间，须超前编制和落实各类资源供应计划。

后勤供应情况是各个时期计划检查的重点。在定期召开的计划会议和调度会议上，后勤供应管理人员应详细汇报供应情况。

在向班组布置任务或签订承包合同时，要对完成该任务提出时间要求，该时间要求取决于实施作业计划。

分包单位进入现场后，应按照总包的总进度计划编制各自的分包施工进度计划提交总包批准认可。总包应主动关心分包计划的执行，了解分包计划的落实情况；一旦发生有进度脱期现象，总包要及时督促分包采取措施，加快进度，补上脱期，跟上总进度。分包单位还须编制月进度计划、周进度计划和相应的进度统计，总包应对其月进度和周进度进行控制以确保节点工期的实行。

经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。

4.4.4确保工期实施的具体措施

1、土方工期的控制

优化挖土方案，确定挖土顺序，多点出土，减少场内驳运距离。 按施工进度计划配备足够机械、车辆，确保挖土工期。

土方施工保证做好与后阶段工序的穿插，要求后道工序密切配合。 2、钢筋工程施工工期控制

钢筋加工配备1套钢筋加工机械。钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 钢筋翻样单。优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行。

3、混凝土工程施工工期控制

混凝土全部采用商品混凝土，选择考核供应商，保证混凝土的供应能力。优化混凝土施工方案，使混凝土施工和其它工序顺利搭接，避免窝工。

4、模板工程工期控制：

在结构施工中，运用新工艺、新技术，配置足量的钢管、模板等周转材料。模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行。优化模板施工工艺使上下工序顺利搭接。柱模、平台模梁模板应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工。

5、安装工程施工控制：

优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，如管线预留预埋在土建施工过程中穿插进行，管线加工、安装跟进土建进度。根据施工总进度计划，编制各单位安装施工总进度计划。每周定期召开班组单位的工程例会，落实总的计划进度，协调和解决安装与土建、安装与装饰有关施工单位出现的矛盾。加强安全管理和质量管理工作，建立齐全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务的同时交质量要点交安全。

各班组安装工程均应跟随土建工程顺利进行。对安装工程所用的材料、设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主。对其他设备材料定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期现象。 4.4.5控制施工工期的奖罚措施

总承包项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组的积极性，实现控制施工进度的目的。

控制进度的考虑分三个阶段来实现以达到充分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度。第一个阶段为以总进度计划编制楼层计划和日工作量计划，使班组明确当天的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚。第二阶段为当第一阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计划，以压缩施工工期来弥补楼层进度和日进行的不足，如能达到分项、分部工程施工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚。第三阶段为二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核，在原进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够达到施工工期的班组，应得到控制总施工工期规定的工期奖

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 金。

对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力，项目部应及时采用强制调换或增加施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补的有效措施。不执行强制措施的则清退出本工地。

项目部在工期奖罚时，以总施工进度计划、月度计划、监理、业主平时的考核等形式为依据。

5、施工现场场地布置

5.1、施工现场总平面布置原则

根据工程的特点和实际情况，施工现场总平面图布置原则如下： 1、按照施工部署确定的施工区域划分和施工顺序，合理布置垂直运输施工机械，保证满足施工的需求。

2、合理设置料场和加工场，并根据现场的具体情况适当安排小型料场和加工场的位置，减少运输距离，便于施工。

3、合理布置施工道路，保证运输方便通畅，减少运输距离和二次搬运。 4、临时设施的布置应能满足整个施工期间的管理和生产的需要，同时满足安全、环保、消防等方面的管理要求。

5、整个施工现场的布置要与周边的环境相适应，达到美观的要求。 6、尽量增加绿化面积，美化环境。 5.2、施工现场围墙及道路 5.2.1、施工现场围墙及大门

1、围墙设置位置：

根据我公司要求，场区四周设标准围墙封闭，围墙沿红线设置。 2、现场大门的设置要求：

施工现场设置布置1处“上海广厦”标准大门，大门处设置警卫室。 3、现场大门及门柱的建造要求

出入口大门宽6m。可保证施工车辆的出入。大门外侧整体包1.5mm厚冷轧板与立杆焊牢。所有铁件均刷底漆两遍，材质及颜色与围挡板相同。门上文字尺寸为800×1000mm。 5.2.2、施工临时道路设置

1、场内临时道路的规划：临时道路围绕施工建筑物修建，以便于施工。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 2、道路硬化：

根据招标文件及其它相关规定要求，现场道路需进行硬化处理。道路硬化底基层采用200mm级配砂石，面层浇150mm C25混凝土，路边设置排水明沟，以防场区积水。

5.3、施工现场材料存放及加工场地布置 5.3.1、施工材料存放场地布置

因施工现场场地，基础、结构施工时所有材料存放场地布置在南侧，待场地回填土后，为了方便材料的统一管理，所有材料存放场地布置在场区中部，便于使用。 5.3.2、材料仓库的布置

1、水泥等单独设置库房存放，库房地板要设置防潮层；油漆、稀料、氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆物品分别设置专用危险品库房，并设置专用通风口。室内仓库应根据需要设置保温、通风、防盗措施，并分类建立台帐，加强领料签发手续，防止材料丢失和损坏。

2、库房区建在工人生活区南部，紧挨材料加工区，便于集中管理。各库房、料场配备足够灭火器材，一旦火灾发生时，可以配合消火栓及时灭火，减少损失。

5.3.3、材料的堆放

主要材料根据材料需要量计划组织进场，按平面图指定位置及规定方式储存或堆放。材料堆放应符合有关规定要求，在楼层、屋顶内材料应分散堆放，避免对下部结构造成损坏。材料堆放场提前做好硬化及防排水措施，并做好标示。

5.3.4、现场材料加工场地布置

1、露天加工场地面压密实后铺设150mm厚C25混凝土进行硬化，且随地平坡度进行找坡，利于排水。

2、加工场设置顶棚，防止雨雪。现场钢筋及木工加工间用隔音布进行封闭围挡，降低施工噪音。

3、材料加工场根据需要设置碘钨灯进行照明。 5.4、施工现场办公及生活设施布置 5.4.1、施工现场办公设施平面布置原则

1、满足正常施工和生产管理需要，功能完善，布置合理。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 2、少占地，最大限度地有效利用场地。 3、每间办公室配备单独冷暖空调等设施。

4、保护周围环境及地面和地下设施，使环境不遭受破坏，保持原有设施功能完好。

5、便于集中管理。

6、外形美观与周围环境协调一致。 5.4.2、工程经理部的布置

1、现场办公区平面布置详图见附图1施工现场平面布置图。 2、办公区的占地面积约为200m2。

3、工程经理部办公用房为双面彩色钢板保温活动房屋，内填聚苯乙烯泡沫塑料板，此房屋具有拆装迅捷、自重轻、安全可靠的优点。

4、办公室为双层建筑，每层6间，每间25m2，并在每层设置厕所，厕所配备淋浴设施。

5、所有办公室均配备冷暖空调等设施。 5.4.3、生活区的布置

因本工程施工现场，施工现场场地内不设置生活区。 5.4.4、施工现场照明

根据总体施工部署的要求，每个区根据区段内的施工的要求，分别设置照明灯具，在场区外围设置镝灯，具体施工部位，根据需要增加碘钨灯，来满足施工照明需要。 5.4.5、现场卫生设施

1、施工现场设临时厕所1个，设置在施工现场东侧，供施工人员使用，定期有专人进行打扫。

2、在场区中部及出入口设置施工垃圾存放站。存放站有专人分类整理，对可出重复利用的材料集中整理，不可利用的建筑垃圾定期清运出场，保证现场整洁。

5.5、施工临时用水、用电方案 5.5.1、施工临时用水及排水

1、给水系统布设：

本工程全部使用预拌混凝土，现场也无特殊用水机械；现场用水包括了施工用水、生活用水和消防用水三部分。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 根据建筑设计防火规范中的规定，消防用水量取10L/s，消防干管选用DN50供水管线。由于施工用水量小于现场消防用水量，施工用水和消防用水采用同一管网，将给水管网沿施工现场临时道路设置。

1）水源选择：市政给水管网作为现场水源，根据施工不同阶段及施工生产、生活需要进行给水管道系统布设，并设立水表井进行计量。

2）管径及材料的选择：现场给干管采用DN50镀锌钢管。 2、排水系统的布设： 1）施工现场排水系统的规划 A、雨水排放系统规划；

槽内排水：槽底由中心向两侧放坡，坡度为3‰，槽底沿坡角设置排水沟，排水沟按3‰找坡。每个转角设集水坑，设置潜水泵进行抽水。

场区排水：沿场区道路设置排水沟，排水沟由砖砌筑而成，宽300mm，高300mm，排水沟按3‰找坡。排出至市政雨水井。

B、污水排放系统规划：现场污水主要有生活污水和生产污水两种，生产污水主要是汽车冲洗污水及土方工程施工时产生的泥沙；生活污水主要是厕所、浴室等生活方面的污水。针对污水来源不同，生产污水设置排水沟、沉淀池等措施。

2）排水系统设置

出入口大门处设洗车槽排水沟及沉淀池，上部加设承重雨水篦子，洗车用水经沉淀后，用水泵将水抽出重复利用。 5.5.2、施工临时用电

见施工临时用电专项方案

6、施工准备

6.1、技术准备 6.1.1、现况资料的调查

1、项目特征与要求调查：

收集工程前期资料包括：工程所有的有关工程特点、工期要求、质量要求、技术的难点资料，为制定创优目标及现场便利施工做好准备。

2、现场及附近的自然条件调查

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 自然条件调查情况：施工现场场地平整，现场建筑物占地范围内相关障碍基本清除完毕。

6.1.2、深化图纸、学习规范图集

1、会审：在工程开工前组织各专业工程技术人员熟悉施工图纸，分专业、分部位查找列出图纸中遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问的地方，做出初步汇总。然后分门别类列出图纸会审清单，在设计交底时向业主和设计单位以书面的方式提出。最后编辑、整理向业主和设计单位提出的各项问题及答复，经其确认后下发给有关施工技术人员，并整理存档。

2、规范图集学习：组织所有技术人员认真学习本工程有关规范、规程、标准，比较各规范、标准的质量要求，针对质量要求制定切实可行的质量标准（取地方标准、行业标准、国家标准、国际标准中要求高者），积极推广应用建设部推广的新技术，积极学习、吸收先进施工经验，充分利用已有的先进成熟技术，提高本工程的施工质量。 6.1.3、技术文件管理

1、技术文件管理：

建立健全工程经理部技术文件管理制度，严格按照公司技术工作管理办法做好各层次技术文件的编制。

施工组织设计、施工方案与技术交底是三个不同层次的技术文件，它们组成了指导工程施工的技术文件体系。作为施工现场技术管理以及工长、技术员对操作班组做技术交底的依据，技术文件具有整体性、连续性、层次分明、贯彻始终。

2、技术方案编制：在各分项工程施工前，由各分项工程技术负责人根据施工图纸、现场实际情况，按照规范、图集、标准、法规等要求组织编制专项施工方案，指导现场施工。详见技术方案编制计划表。

序号 1 2 3 4 5 方案名称 施工组织总设计 施工现场临时用电施工方案 基坑土方开挖专项方案 井架安装拆除方案 模板施工专项方案 负责部门 项目技术质量部 项目技术质量部 项目技术质量部 项目技术质量部 项目技术质量部 审批部门 公司总工程师 公司总工程师 公司总工程师 公司总工程师 项目总工程师 上海广厦（集团）有限公司 第 30 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 6 7 脚手架施工专项方案 屋面网架施工专项方案 项目技术质量部 项目技术质量部 公司总工程师 公司总工程师 6.1.4、现场交接准备

1、勘察现场测量基准点的位置。

2、了解现场水源、电源及排水设施的配置情况。 3、了解业主对现场临时设施的规划部署。 6.1.5、现场试验设施

施工现场办公区设置标养室。

1、标养室配备养护箱、试模、振动台、温湿度计等设施，用于试块取样和养护工作。

2、结合相应规范、标准及工程要求编制工程试验计划。 6.2、人员准备 6.2.1、工程经理部人员

按照施工组织设计所确定的工程经理部主要人员组成来建立、健全组织机构。为顺利完成本工程的施工，我们优先考虑使用具有大型工程施工管理经验和较强的施工协调能力的管理人员。针对工程对技术人员的技术水平要求较高，工程经理部技术人员应该具有较强的理论知识和丰富的施工经验。最重要的是工程经理部人员要具有责任心，对工作积极主动，认真负责。 6.2.2、专业施工队伍的选定

根据本工程的特点，为每个施工区配备相应的施工队伍。尽管需要施工队的数量较大，我们仍要求，这些施工队伍均参加过大型工程施工的队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员高度管理，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使劳动力资源得到充分、合理的运用，确保施工质量。

根据施工阶段需要，提前做好劳动力数量和工种配备计划。 6.2.3、岗位人员培训

本工程施工中将严格管理，所有操作人员均须持证上岗。 1、管理人员岗位培训

工程技术人员由技术部负责组织培训或外送培训，各管理层人员的培训主要体现在相关的法律法规、目标、指标、质量、环境和健康安全管理手册、程

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 序文件和企业工作标志的识别。由工程经理部制定培训计划，定期组织实施。

2、安全员培训及考试

安全员是建筑工程安全施工的监督者，要求其具有强烈的责任心和全面的安全知识。安全员必须持有安全员证书，并有多个大型工程项目丰富的安全管理经验。把安全工作做到实处，切实提高安全员的素质。

3、作业人员岗位培训

制定培训计划，定期对在岗员工分批、分阶段进行岗位技能培训和考核。 4、质检员培训及考试

质检员是建筑工程质量的监督者，而施工质量又是建筑本身和建筑企业的生命，因此，质检员肩负着为工程质量把关的重任。所以不但要求质检员具备丰富的施工知识和经验，并且要求质检员具有强烈的责任心和使命感，视质量为生命。质检员培训内容主要是业主的质量要求、质量管理知识、质量控制和检查方法等，并结合本工程的特点、进行重点工艺质量控制培训。

5、特殊工种培训

特殊工种、关键工序人员的培训计划由所在岗位业务负责人负责培训、培训考核合格后上岗，对这些岗位人员定期进行培训和考核。收到本工程中标通知书后，立即组织施工人员（主要指特殊工种），并进行专业培训，这里的培训是指持证人员的再培训，主要是结合本工程实际情况而设置的培训，主要有：

1）架子工培训及考试

架子工是结构工程施工的重要工种，须经过岗位培训，取证从事本工程工作。

2）起重工培训及考试

起重工是高空作业的主要工种，起重工要有多年起重工作经验，熟练掌握吊具绳索捆扎、指挥、安全操作规程等技能，精通各种起吊设备工作能力及使用方法。项目技术部门要对本工程的吊运方案进行详细交底，使操作人员充分了解本工程的特点、要求和方法。

3）电工培训及考试

对于结构工程而言，电工主要工作是为施工接驳电源和保证用电安全，因此除应按国家规定的培训考试内容对电工进行培训考试外，还应对其讲解本工程业主的用电管理规定。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 6.3、物资准备

6.3.1、主要材料供应商的选择

1、根据现场情况，现场不设置混凝土搅拌站，根据本工程混凝土浇筑量较大的特点，就近选择混凝土搅拌站，施工所需要的混凝土全部使用商品预拌混凝土。

2、钢筋供应的选择：钢筋及直螺纹连接套筒等材料的采购，严格按《ISO9001质量体系保证手册》中的相关规定，对供方考核和评价，选择质量稳定、信誉好的供方。

3、其他材料的选择 供应商要求：

A、性能价格比合理，能保证按时供货。 B、承诺提供良好的售后服务。

C、在沪地区有其同样或相同的产品已被使用，且运行情况正常、稳定，社会信誉好。 6.3.2、材料准备

根据总体施工进度计划安排编制材料采购供应计划，并由材料管理负责人组织按计划进场。依据本工程的施工图纸，计算出各主要材料用量。

材料进场有专人验收，重要材料会同监理、业主共同进行严格验收，严格管理制度，对各种材料按规范和规定要求进行检验。

对进场材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放，并按相关标准程序进行标示和放置铺垫。

采购材料时要选购经环保认证并有环保标示的材料。

本工程所用的设备、材料，待报批成功后，将按照施工进度计划、材料进场及现场实际情况，分期分批组织设备、材料进场。

材料进场前，需确认好卸物场地、存放场地、库房及材料存放保护措施。大型设备进场前需准备好卸物用机械设备，确认好运输通道。

设备、材料进场后，应及时请业主、监理进行到场验收，并做好验收记录，验收通过后应妥善保管。

管材、型钢类及时进行防腐处理，分规格上架码放整齐，做好防雨遮挡，悬挂标识。

线槽、电缆、风管等应整齐码放在楼内干燥的场所。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 阀门类入库，且须进行打压试验，合格与不合格品分类标识码放，不合格品需及时退场更换。

电线分规格入库保存，配电箱分批进场入库保存，大型设备进场验收后，及时恢复外包装，运输到安装地点或楼内干燥区域。重要的零部件须入库保存，随机技术文件归档存放。

7、项目质量管理

7.1、质量标准

本工程确保备案制验收“一次合格”。

模板、钢筋、砼、地面、砌墙等分项工程的质量标准应符合现行各规范标准和要求，施工组织设计中有特殊要求的按要求达标。 7.2、质量的技术保证措施

结构施工主要技术质量控制点

项 控制点 伸出楼面 钢筋距位移 柱梁节点 几何尺寸 施工缝设置 砖墙柱边 梁底嵌缝渗水 基本要求实施人 轴线位置固定正确，板墙统长引铁平台主筋电焊固定，上部加扎一道限位环。 镶补木料，选用白松，镶补木模尺寸必须正确牢固，经验收合格后方能铺平台木板。 模板下留设清扫孔，扎铁前清除浮在上面杂物，浇捣前冲洗钢筋严格接浆。 柱边头缝墙侧1公分挤浆，加抽嵌梁底标准砧斜砌砂浆饱满，内外水泥砂浆抽嵌密实。 材料员 关砌 检查人 负责人 项目 经理 项目 经理 项目 经理 项目 经理 项目 经理 1 钢翻 2 木翻 3 木翻 4 5 材料进场材质 严格点数，将原材料进场复试，未经检验数量验收复核 或试验的材料和物质不得使用。 7.3、质量控制

1、对原材料半成品的采购

必须遵守分级采购原则编制采购文件。为保持物质的适用性，应做好原材料、半成品的验证、贮存、保管和标识，并组织落实好顾客提供产品的验证、

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 标识、贮存和处置。

2、对清包队伍的施工管理

按公司管理文件执行，严格审核清包队伍的综合实力，择优选用。 加强对清包工的施工工序控制管理，严格按操作规程及设计要求进行口述施工操作，未按要求影响质量的一律返工重做。

加强对清包工的施工操作质量控制，强化质量动态管理，切实搞好质量交底和质量监控，关键工序实行跟踪“贴身”监控。当质量和进度发生矛盾时，应服从质量的要求。

落实质量监控人员，组织质量监控网络，并进行有效运转，做到那里由清包工施工，哪里就有质量监护工在场。

3、强化对施工全过程的质量控制，按程序文件规定包括从施工准备到计划控制、人员控制、机具设备控制、物料控制、工艺控制、关键工序控制、施工环境控制、在施品保护控制等。

4、重视质量的检验和试验管理工作

应当严格按照公司关于检验和试验控制的规定实施必要的检验和试验，包括物料的检验和试验，施工操作的检验，分部分项的检验等。

钢筋进场具备出场合格质保书与钢材复试检验报告，进口钢筋做化学分析检验，型铁有怀疑做复试检验。

干混砂浆进场具备出厂合格质保书，立即送样做复试检验，合格才准用于工程。

砖、砌块进场具备出厂合格质保书，取样做复试检验，色面不好立即停用或退货。

金属构（埋）件进场具备出厂合格质保书。 门、窗（铝合金）进场具备出厂合格质保书。

防水材料进场具备出厂合格质保书，取样立即送复试检验。新材品种须同时具备耐久性能〉十年使用说明书。

5、施工操作检验要点是

工程定位复核具备水准编号、水准引进方向、水准高程、使用仪器。 轴线标高先复核、后签证。

模板支撑复核（含填充墙）先复核、后签证。 皮数杆复核（含填充墙）先复核、后签证。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 6、操作验收评定要点

模板支撑：实测数据<允许偏差，合格率〉90%作评定记录。

钢筋绑扎规格数量，搭接长度、环箍间距（含拉结筋）合格作隐蔽验收（含甲方签证）90%作评定记录。

钢筋焊接、避雷焊接、焊接长度与厚度合格作隐蔽验收（含拉结筋）合格〉90%作评定记录。并取样复试检验。

现浇砼：拆模后蜂窝麻面≤允许偏差，合格＞90%作评定记录。

防水工程平整，搭接迭缝密实，泛水≤允许偏差作隐蔽验收（含甲方签证）合格〉90%作评定（含洒水、盛水）记录。

7、施工产品检验要点

砂浆试块：每楼层≤250m2做一组符合设计强度试块。

砼试块：每一楼层≤100m3每台班不少于一组符合设计强度试块。 7.4、质量的信息与反馈

按照公司控制程序的规定做好质量记录的填写、收集、整理、汇总、使用、反馈、归档、存贮、移交等资料管理工作。

公司发布的程序文件所包括的质量记录，由主管条线或管理岗位负责按程序文件及质量责任制的规定做好流转全过程管理，做到及时、准确、完整、真实、规范。

项目的技术质量资料员是项目质量记录管理工作的主要实施人，对质量记录的收集、整理、归档，使用负有督促、指导等责任，各有关管理人员有现任按照程序文件的规定级资料员的具体要求配合做好工程技术质量资料的收集等管理工作。资料员应及时做好资料管理工作的信息传递和反馈工作。 7.5、产品保护及售后服务

认真做好产品保护管理工作，落实防护措施，积极安排竣工交付。 按服务程序的规定，认真做好工程项目交付后的回访保修服务工作，负责回访保修服务的技术方案制订及组织实施，处理用户有关房屋质量的应急投诉。 7.6、质量责任制

项目制订的领导干部、管理人员的质量责任制是与公司发布的程序文件相配套的管理制度，予以执行。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 8、各分部分项工程施工技术方案

8.1、测量工程 8.1.1、测量总则

结合设计单位的建筑总平面施工图和测绘院提供的坐标控制点、标高等依据，来确定本工程建筑物的具体位置和标高基准点，进行轴线放设及标高控制。

根据提供的控制点，采用全站仪建立控制网，定出控制轴线。 8.1.2、测量控制

本工程施工场地较小，“测量控制点”可设在离建筑一定距离的围墙上或已建建筑上，以确保桩基施工阶段及上部结构测量的通视良好。控制网用全站仪测设，控制网经监理认可后方可采用。

首先，对桩基施工单位的测量交底桩与水准点进行复核，复核时须注意相邻标段控制点的校核，复核结果经现场监理复核认可后方可使用。

根据测绘处所交的导线桩按照施工需要加密控制网，为了确保控制网的可靠性，将根据现场条件把控制点都选定在施工作业影响范围以外的地方，用混凝土护桩，做到各控制点的通视性良好，符合施工需要。控制点选定后经过实测和导线闭合的平差计算把整个工程范围内的控制点坐标定了下来。

根据测绘处所交的控制点按施工需要测设平面曲线特殊点。 8.1.3、垂直控制点(即标高点)的设置

根据原始平面控制轴线，设控制网，建筑设置结构垂直测量控制点4个左右。垂直控制点位置预埋铁板，在铁板上用刻针划出十字和冲出中心点，预埋件离地2-5cm，以防楼地面积水的侵蚀，并要特别保护，浇捣混凝土后，再用经纬仪复核，然后把基准点精确的定下来。 8.1.4、轴线投测

平面轴线的设置以业主提供的基准点为依据，根据设计图纸轴线的布置，采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。

轴线投测用垂准经纬仪，偏差控制在±5mm。

轴线坐标控制点投测完毕之后，互相间应进行校核，同时可检验偏差情况，以及时纠正

轴线投测用垂准经纬仪，各层次垂直度偏差控制在±5mm，累计误差不大于总高度1/1000，且不大于50mm。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 8.1.5、高程控制

基准水准点的建立：

根据甲方提供的城市等级水准点，采用水准仪测设往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。

施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。 0.000以下部分的高程测量： 从施工基准点直接引测到基底挖土面。 0.000以上部分的高程测量：

以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至楼层埋设的水准点上。

在固定两个测量孔用钢尺由下向上根据各层标高尺量，每层从底层基准点复测，以避免累计误差。

用水准仪将接受的高程基准点传递至各施工部位。 8.1.6、沉降观测点的布置及测量方法

上部结构施工至一定程度，即根据设计要求埋设沉降观测点，本工程设计要求在建筑物设置沉降观测点。

基础施工后开始第一次观测，首先用精密水准仪采用往返水准的方法测定初值。施工到±0.000后进行第二次观测，以后每隔一层观测一次，结构封顶后第一年内每隔两月观测一次，以后每隔四月观测一次，直至满足沉降停测标准。

竣工验收后，应将全部沉降观测资料转交于业主委托的、有专业有资质的测量单位。

沉降观测应采用相同的观测路线和观测方法（采用环形闭合方法或往返闭合法），应采用同一仪器和设备，并固定观测人员。仪器采用DS3水准仪往返观测。

每次观测结束，应认真填写好市建委统一格式的《建设工程沉降观测记录表》和《工程沉降观测点、基准点、专用水准点平面位置布置图》。 8.1.7、确保精度措施

轴线引测实行分区控制，互为校核。即垂直控制点部分点各自区域，又相互校核。

工程的基础部分将采用“轴线平面坐标测量定位”的方法来进行轴线控制。地上部分采用“经纬仪投点”将闭合控制点由下引上来测定控制轴线的方案。水准测量采用往返“精密水准”的测量方案。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 8.1.8、测量仪器的选用

名 称 全站仪 光学经伟仪 激光垂准仪 水准仪 钢卷尺 8.1.9、测量仪器的鉴定

使用的测量仪器、工具均须办好当年的仪器、测量工具鉴定，不合格产品决不允许使用。在使用过程中，经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，及时进行校正，保证测量精度。 8.2、HPC管桩施工

8.2.1、HPC管桩的进场验收

1、管桩进场必须有质量合格证，且桩身砼材料符合设计要求。进场后再次进行检查验收，经监理方和甲方同意后方可施工，桩外观质量和尺寸允许偏差应满足规范要求。

2、管桩吊装、运输与堆放

（1）管桩吊装时宜采用两支点法，也可以采用两头勾吊法，吊钩钩于管桩二端板处，绳索与桩身水平所交角应大于45度。

（2）管桩在起吊、装卸、运输中必须做到平稳，轻起轻放。

（3）管桩在运输堆放是的支点位置距桩两端均为0.21L（L为管桩长度）。 (4)管桩用汽车运输时，堆放层数不宜超过三层，并应用钩绳、钢缆对管桩二支点处附近进行加固，防止滚动。

（5）管桩堆放场地必须平整、坚实，要有排水措施，不得产生不均匀沉陷。堆放层数不宜超过4层，管桩底层二面外侧挡以楔形掩木，防止滚落。

（6）桩堆放应按规格、类型、型号分类堆放，不得混堆。 8.2.2、施工放样

由于我方依据业主单位提供的控制点，桩位平面布置图，施放样桩，经监理验收无误后方可打桩。

为利于在施工过程中及验收时核对轴线及桩位，应在各轴线的延长线上，距离边桩20m以外设控制桩。

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型 号 D621 J2E J2 DS3 50M 等 级 2级 2级 2级 三等 产 地 苏州第一光学仪器厂 苏州第一光学仪器厂 苏州第一光学仪器厂 江苏省光学仪器厂 三圈卷尺厂 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 桩位定位前应检查各轴线交点的距离是否与桩位图相符，无误后用直角坐标或极坐标测量放样桩。样装用木桩标记，为便于寻找涂红油漆。打桩机就位后，应对样桩进行校核，无误后再对中、打桩。

桩基轴线的允许偏差不得超过下列数值： 单桩 10mm 桩承台：20mm

为便于控制送桩深度，应在打桩范围60m外设置两个水准控制点。 8.2.3、焊接法接桩

（1）根据技术数据选用合格的低碳钢E43XX焊条；

（2）预埋铁件表面保持清洁，接桩时依靠定位板将上下桩接直，焊缝应连续饱满，满足三级焊接要求，做到焊面光洁，必要时加焊短钢筋补强；

（3）施焊时，2台电焊机同时进行，先将四点点焊固定，然后对称焊接，避免焊接变形；

（4）每个焊头焊接完毕，应冷却后方可进行涂环氧树脂防腐施工。 （5）接桩时上下节桩的中心线偏差不得大于5mm，节点弯曲矢高不得大于桩节的0.1%。

（6）为确保焊接质量，逢大雨时不宜施焊。 8.2.4、送桩

用专门的送桩筒放在被送桩的桩顶上进行送桩，并在送桩筒上标好相应的刻度，保证桩顶到设计标高。

为避免或减小压桩挤土效应对已打的管桩质量造成影响，特采取以下措施： （1）施工过程中对桩基定位轴线作补充检查，每天1次，为减少桩位偏差，打一排复测一排，并做好原始记录；

（2）采取科学、合理的打桩顺序；必要时打桩速度；

（3）防止打桩时，对四周建筑物的影响，必要时可在桩位区与建筑物间挖一条宽0.8m、深2.0m的防挤沟，沟内用黄沙填充。 8.3、土方开挖施工方案

开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急措施，渣土卸点，挖土令的签发及挖土机械的保养进场等。

挖土前应对施工人员进行详细的技术交底，挖土时管理人员必须到位，指挥机械挖土顺序和方位，确保工程质量。

机械挖土必须配合人工进行修整土，严格控制挖土深度及平面范围，严禁

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 超挖。

挖土至设计标高时，应预留20cm厚的土体在做垫层前进行人工挖除。 土方开挖后，由项目部工程师组织设计方、监理方和业主方根据地质报告、设计图纸对基坑进行验槽。

超挖后的挖坑应用砂回填，严禁用松土回填。

挖土时在挖机工作范围内，操作人员不允许在挖斗下站立。

在机械开挖阶段，派专人负责开挖流程，以及负责开挖时的质量与安全。 挖出的土方应及时运出，土方车停在挖土机旁边，挖土机挖出的土直接卸到土方车上，装满运出。

当开挖至有桩的部位应注意避免挖土机撞击桩，严禁用挖土机挖斗进行凿桩，以免产生断桩。

挖土至坑底标高以上200mm，就应暂停挖土，进行人工修土。由于冒出的工程桩阻挡，挖机无法挖到的土，应派人工配合挖土。坑底挖土标高控制，派专人负责，严禁超挖。

土方开挖至坑底后应留有基础施工操作面，并做好坑底排水。垫层应分区域随挖随浇，厚度100mm。

严格执行开挖程序，确保安全施工；基坑开挖应做好放坡并做好护坡，基坑开挖完毕后应做好坑内明排水。

严格按照施工方案要求的挖土施工步骤及挖土施工流程，认真组织全过程施工，不得任意更改设计和施工方案，如需更改必须经有关部门同意方可执行。

土方开挖至坑底后应留有基础施工操作面，并做好坑底排水，做到基坑内不积水，便于下道工序施工。特别注意要控制相邻开挖段的土方高差，防止因土方高差过大，产生推力从而塌方。

基坑开挖阶段，不得在基坑四周附近（1m以内）任意堆土或放置其他重物。同时在土坡顶上铺设道板，以便挖土机、运土机开行。

在开挖时，基坑内挖机严禁重碰工程桩，以免造成断桩。

挖土应自上而下进行，严禁先挖坡角或逆坡挖土。基坑开挖应严格按要求放坡，操作时应注意土壁的变化情况，如发生裂缝及部分塌方现象，应及时进行加固或放坡处理。

挖土期间挖土机离边坡应有一定的安全距离，以免塌方，造成翻机事故，边坡周边严禁堆载。挖土机工作范围内，不允许进行其它作业。

做好对周围环境的保护工作。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 做好坑内土方车沿途走道板和道路上污泥工作，以防车轮将施工场内污泥带出去。

土方车驾驶员在每天出车前必须检查拦板锁紧钩是否有效，如有故障必须修复后，方可出车装运。

每天挖运结束后，派专人及洒水车沿行走路线及时清洗散落在路面上的泥土。

基坑开挖详见土方开挖专项方案 8.4、基础工程施工方案 8.4.1、施工工艺流程

1、基础施工流程

土方开挖到基底标高以上预留200厚土→人工修平基坑→浇捣垫层混凝土→放线→→绑扎基础钢筋→地梁砖模砌筑→绑扎地梁钢筋和柱插筋→侧模板制作和安装→隐蔽工程验收→浇捣混凝土→混凝土养护→拆模→砖基础砌筑→基础验收→回垫土。 8.4.2、基础施工方案

1、模板施工方案 1）模板体系

基础梁底模采用120厚砖代模，模板连接采用U形卡和S钩，与Φ48×3.5钢管连接固定，梁支撑系统采用Ф48×3.5钢管扣件支撑。

2）施工缝

垂直方向施工缝留设在柱脚、墙底，水平方向施工缝按后浇带分段，施工缝处混凝土应振捣密实。接缝时先将接缝口松散砂浆，混凝土散块清理干净，浇水湿润，然后用原配合比以减半石子砼接浆。

3）模板安装

模板进场应按施工平面图位置堆放，顶板上堆放应注意堆放均匀，防止因集中堆放而使楼板超载。

砖代模砌筑前，应做好相关准备工作，所有材料应进场验收合格。砌筑前先复查垫层标高及轴线尺寸，弹出边线。

基础梁拉结螺栓采用φ12螺栓，间距500。 4）模板拆除

模板拆除期限应符合混凝土施工质量验收规范，并应及时拆除，以利于模

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 板周转和加快施工进度。

拆模程序一般应后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分模板，后拆除承重部分，重要复杂部位模板拆除应事先制定拆模方案。

模板拆除后应及时清理干净，板面涂刷脱模剂，按规格分类整理堆放整齐，以利再用。

5）质量要求

模板安装必须符合国家标准规定，模板及支撑必须有足够的强度刚度和稳定性，固定在模板上的予埋件和予留洞不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，并须经有关人员验收签发技术复核单和隐蔽工程验收单。

2、基础钢筋施工方案 1）一般要求

钢筋成型采用现场加工，钢筋翻样必须严格按设计施工图和国家规范标准进行分批列单后方能断料加工。

现场成品钢筋按料单发料，成品钢筋的钢号、直径、形状及尺寸、数量等应与料单牌相符，并应做相应的试验。

钢筋保护层控制，根据保护层厚度用水泥砂浆制作垫块，尺寸为当厚度20mm为30×30，大于20mm时为50×50，布置间距@1000。主楼基础底板钢筋采用8号糟钢作支撑，每个支撑处采用两根@1200，其余地下室底板采用

25钢筋作斜撑，支撑布置间距

20钢筋弯与马登状作支撑，间距@1800。

钢筋绑扎时先划出钢筋位置线，按线绑扎，楼板及墙板钢筋位置在模板上划线，梁的箍筋在架立筋上划线，柱的箍筋在两根对角线上的竖筋上划线。

钢筋接头的位置应相互错开，搭接长度必须不少于1.2La和300mm（受拉筋）或不小于0.85La和200mm（受压筋），因本工程主要采用三级钢，考虑三钢筋焊接性能，Φ14以下钢筋采用绑扎连接，Φ14以上采用滚轧直螺纹套丝连接，对于框架梁下部钢筋采用绑扎连接（参照图集11G101-1要求）。

质量要求：

A、钢筋加工、滚轧直螺纹套丝连接及绑扎必须符合国家标准的规定。 B、为防止柱头插筋偏位措施，柱筋伸出基础部分钢筋用Φ48×3.5钢管扣件形成框并逐根与柱筋扣牢，贴近砼面部位用Φ12加强箍筋逐根与柱筋点焊牢固，同时加强箍筋与梁钢筋焊牢。

D、钢筋必须有出厂质量保证书和试验报告，每捆钢筋应有标牌，进场时应按直径分批验收，并按有关规定抽取试样作机械性能试验，合格后方可使用。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 E、钢筋电焊必须做电焊接头试验，合格后方可正式施焊，焊工必须具有操作证，持证上岗。

F、钢筋绑扎必须牢固，间距正确，搁置到位，并经有关人员验收，签发隐蔽验收单。

G、绑扎钢筋网时四周两行交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不偏移，双向主筋有钢筋网须全部交叉点扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点铁丝扣要成八字型。

H、竖向粗钢筋接头采用滚轧直螺纹套丝连接，具体施工方法见“上部结构钢筋施工方案”中的相关内容。

3、基础砼工程施工方案 1）商品混凝土制作

混凝土配合比根据设计意图及要求，由砼供应商经配合比试验后，提出配合比单，经监理认可后执行。

严格控制砂石料粒径级配及细度模数、含泥量等技术指标，根据气候情况掺入早强型减水剂或缓凝型减水剂，以减善砼性能。

2）商品混凝土的泵送浇筑

浇筑前按平面布置好泵车位置，本工程所有砼均采用42米汽车泵泵送。商品混凝土应一次连续浇筑完成，不得随意留设施工缝。

浇筑砼用插入式振动器，振动器操作要快插慢拨，以振至泛浆为止，浇筑砼要防止分层离析，混凝土由料斗漏斗内卸出进行，其自由倾落高度不宜超过2米。在浇筑与柱连成整体的梁砼时，应在柱砼完成后停歇1～1.5小时，使砼获得初步沉实后再继续浇筑，以防止接缝处出现裂缝。

①混凝土标高控制

A、做好基础梁面标高控制的标志，利用柱插筋用油漆做好标志，用水准仪确定纵横间每隔15～20m的钢筋控制点，形成标高控制网，以作为基础及基础梁标高控制的依据。

B、混凝土施工前，先科学的确定塌落度指标值，同时现场制定相应的控制监测手段，一方面在泵送混凝土过程中，严禁向混凝土中加水，商品混凝土供应站应根据砂石料的含水量的状况，及时调整好级配用量；另一方面现场必须明确定人定时（每2小时一次）抽检塌落度的制度，随时抽检掌握塌落度的变化情况，随时纠正。

②混凝土振捣控制

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 A、混凝土振捣时，由于泵送混凝土流动性大，除控制每层的浇筑厚度及振捣后的坡度外，还应组织好振动机（插入式）的走向，沿混凝土流淌方向，分二个不同层次振捣，送布料点配置3台插入式振动机，配备Φ50或70振动棒，振捣时应做到快插慢拔，要求浇上层混凝土时，需插入下层混凝土内50mm，使上下层混凝土紧密结合。3台振动机分前后三排布置，每排两台，前后间距3m，前排振动机振捣灌点混凝土，后二排振动机振捣斜坡流淌部分混凝土。插点移动间距400mm左右，均匀振捣，严禁漏振。在每个浇灌边缘斜坡处，设专人负责振捣，以保证斜坡混凝土密实。

B、振捣时派固定人员负责，严禁漏振，少振和振及钢筋，为防止爆模和钢筋移位，每台班均安排专人看模、看铁，以确保其质量。在混凝土浇筑过程中产生的泌水，用水泵将其及时抽出。

③混凝土浇筑时间、顺序控制

A、根据商品混凝土流动性大的特点（塌落度12±3cm），混凝土浇筑施工采用“分段顶点，一个坡度、薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的斜面分层浇筑法进行浇筑，分层厚度300mm左右，连续浇筑至设计标高。以缩小混凝土暴露面积及加大浇筑强度（要求每小时混凝土供应量大于60m3）等措施以利缩短浇筑时间，将基础混凝土浇筑时间控制在24小时以内。

B、考虑混凝土浇筑施工过程中的气候环境、混凝土流淌铺摊面以及收头养护等因素，混凝土的初凝时间控制大于8小时，同时明确，混凝土斜面上下层覆盖的时间间隔不得超过2小时。

④混凝土表面处理

A、在混凝土初凝前1～2小时，先用长括尺按标高刮平，然后在混凝土初凝前用铁滚筒反复碾压数遍，表面再用木蟹打磨压实，以闭合混凝土早期收水裂缝。

B、对浇筑后的混凝土，在振动界限以前给予二次振捣，以提高混凝土密实度和抗拉强度，对大面积的板面要进行拍打振实，去除浮浆，实行二次抹面，以减少表面收缩裂缝。

⑤混凝土养护措施

混凝土浇筑后约10～12小时之内在其上覆盖一层塑料薄膜和二层草包并要求迭缝覆盖，骑马铺放，充分浇水养护。

3）混凝土裂缝控制的技术措施

混凝土引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚，使混凝土出现早期温升和后期降温现象，为减少水化热引起的混凝土裂缝，采取以下措施：

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 基础底板表面进行浇水养护，以减少混凝土的内外温差。 薄层、分层分皮浇捣，以加快混凝土散热。

塌落度在满足泵送条件下尽量选用小值，以减少收缩变形。 对混凝土配合比进行优化。

控制混凝土浇筑入模温度，以降低混凝土的最高温度。施工时在水平输送管道上加铺湿麻袋，并经常喷水散热。 8.4.3、基础回填

基础完成后，做好基础验收工作，然后进行回填，回填根据设计要求采用中粗砂回填。

基坑内应均匀布置排水沟，并在两端布置集水井，施工前应排除坑内积水、清除垃圾。回填采用具有良好压实性的中砂或粗砂，其含泥量不得超过3%，并应去除树皮、草根等有机杂质。

回填采用平板振动机分层压实（每层250mm），压实系数达到0.93；其中第一层砂层厚度控制在150～200mm。

砂垫层底面应铺设在同一标高上，如深度不同时，基坑应挖成踏步或斜坡搭接。坡度为1：2（高：宽），踏步高度小于500mm。砂垫层完成后适时浇水并禁止践踏。

8.5、上部结构施工方案

本工程上部结构为钢筋混凝土框架结构。 8.5.1、上部结构施工流程

施工缝处理→柱板扎铁→墙柱板支模→梁及平台板支、模扎铁→浇筑混凝土→养护→上一层结构施工 8.5.2、上部结构钢筋工程

1、钢筋施工一般规定

钢筋翻样根据设计图纸及国家规范标准进行翻样，填写加工单经复核后交加工班组加工。钢筋加工的规格、尺寸、搭接、锚固长度，须符合设计及规范要求。

根据本工程特点，所有的竖向钢筋搭接按设计图纸为准。为了保证竖向钢筋位置的正确，一般在楼面或水平施工缝面以上预制一道水平箍筋，用点焊焊牢，防止混凝土浇筑时移位。

钢筋绑扎前有关人员应仔细研究设计图中钢筋交叉的位置，以确保前后绑

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 扎顺序正确，从而避免钢筋漏插的错误，钢筋绑扎后按设计图纸和现行验收规范的要求进行隐蔽工程验收，做好记录归档，并做好混凝土浇捣令的签发工作。

楼板受力钢筋，特别是悬挑板的受力钢筋，其下面必须放置可靠钢筋支架，以确保钢筋位置的准确性。在施工中必须设马道，严禁车压人踩受力钢筋。

2、钢筋连接

钢筋连接必须符合设计及规范要求。钢筋下料长度应满足钢筋绑扎、焊接等搭接长度，顶锻留量等长度要求。

坚向钢筋≥φ16采用直螺纹机械连接，＜φ14采用绑扎接头。 3、钢筋绑扎

钢筋绑扎施工严格按设计规范要求的钢筋排列间距顺序自下而上施工。钢筋保护层厚度、位置及标高要从严控制。

扎铁丝规格、长度必须满足要求。

严禁偷工减料，严禁漏扎，现场设专人监护，对钢筋的锚固、搭接长度、连接方法、钢筋数量尺寸、绑扎等全面检查。发现问题及时纠正。

箍筋、吊筋、附加件：本工程有抗震要求，箍筋弯头必须成135°（有抗扭要求的弯头为180度）梁箍筋从柱边50开始设置。柱、梁箍筋加密区应按设计要求加密。施工过程中设计要求设置附加箍或吊筋处，应按要求设置，数量、位置、尺寸应符合要求。

钢筋代换：钢筋绑扎过程中，有代换的钢筋应由设计单位认可，并在隐蔽验收中详细注明。所代换钢筋承载能力应满足强度要求。

4、钢筋保护层厚度控制

钢筋保护层厚度直接影响钢砼质量，保护层太厚，钢筋作用不能充分发挥，保护层厚度太小，钢筋会锈蚀。所以必须严格按设计及规范要求施工。

墙、柱侧面及梁底面侧面，板底筋的保护层控制采用砼垫块，垫块厚度为保护层厚度，平面尺寸可取50×50。垫块中埋入20#铁丝与受力筋绑扎牢固，垫块间距1.0m，墙、柱上端应加密至0.7m，防止砼浇捣时钢筋位移。

楼板的上部钢筋采用砼垫块或钢筋马蹬进行控制，浇砼时应铺设七夹板，严禁随意踩踏板负筋。

5、插筋固定

柱插筋在混凝土浇捣后出现较大偏移，给上层钢筋施工质量带来不利，已成为建筑施工的通病，必须严加管理，加强控制，才能保证工程质量。具体控制方法如下：

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 柱插筋应用限位钢筋进行限位，限位钢筋和梁筋或基础底板筋点焊牢固。 在混凝土浇捣过程中设专人监护看铁，用麻线等复核插铁位置，发现位移及时纠正。监护必须管理到位，全过程控制。

6、梁与板钢筋绑扎和安装

板、梁交叉处，板的钢筋放在梁筋的上面，交叉点用铁丝户户扎紧；次梁钢筋按设计要求，设在主梁主筋的内侧，所以施工中须先扎主梁，后扎次梁，同时绑扎上述钢筋时按设计的保护层厚度稳妥垫置保护层水泥垫块。宽窄梁、高低梁、悬挑梁进支座的锚固均按设计详图进行。

节点处钢筋穿插稠密部位，应特别注意梁顶面主筋间净距要有30mm,以利浇灌混凝土。

梁上部钢筋在Ln/3范围内搭接，下部钢筋在支座进行搭接。次梁钢筋在次梁上部钢筋在Ln/3范围内搭接，下部钢筋在柱、主梁附近搭接。

梁、柱节点区按柱加密区要求设置箍筋，箍筋的构造要求同柱的要求。 7、预埋件、避雷接地

在施工过程中，设备基础、管道等预埋件，应按设计要示进行预埋电焊固定埋件必须协同安装队认真布置预埋，埋件的规格数量、位置均应符合要求。并做好隐蔽验收。

避雷接地根据设计要求做，柱内不少于2根主筋从上至下焊接连接。门窗避雷埋件，屋面避雷埋件等应按设计要求设置，并和整体避雷系统形成整体，做好隐蔽验收记录。

8、钢筋焊接允许偏差表

钢筋焊接允许偏差表

序号 1 2 3 4 5 电 弧 焊 项 目 绑条焊接接头 中心纵向偏移 两根 钢筋轴线 折角 偏移 允许偏差 0.5d 4° 0.1d 且 ≯ 3 -0.05d -0.1d 检验方法 用尺量 用刻槽尺和塞尺 焊缝厚度 焊缝宽度 用焊接工具尺和尺 上海广厦（集团）有限公司 第 48 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 6 7 8 9 焊缝长度 横向咬边深度 焊缝表面 气孔和夹渣 2d长 直径 -0.5d 0.05d且≯0.5 2个 3 观察、用尺量 上海广厦（集团）有限公司 第 49 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 9、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差表

钢筋安装及预埋件位置的允许偏差表 单位:mm

序号 1 2 3 4 5 项目 网的长度、宽度 焊接 网眼尺寸 绑扎 骨架的宽度、高度 骨架的宽度 间距 受力钢筋 排距 焊接 6 7 8 箍筋、构造筋间距 绑扎 钢筋弯起点位移 中心线位移 焊接预埋件 水平高差 基础 9 受力钢筋保护层 梁、柱 墙、板 8.5.3、上部结构模板工程

根据工程实际情况，本工程墙、板、梁侧模板采用九夹板，楼梯采用木模板。

1、准备工作

进行中心线和位置的放线；首先引测建筑的轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线。模板放线时，根据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线，柱模板要弹出模板的边线和外侧控制线，以便于模板的安装和校正。

做好标高测量工作：用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到模板安装位置。

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允许偏差 ±10 ±10 ±20 ±5 检验方法 用尺量 尺量连续三档 取其最大值 用尺量 ±10 ±10 ±5 ±10 ±20 20 5 +3 -0 用尺量 ±10 ±5 ±3 尺量两端中间 各一点取其最大值 尺量连续三档 取其最大值 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 进行模板基底找平工作：模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置的正确，防止模板底部漏浆。在外墙部位继续安装模板前，要设置模板承垫条带，并校正其平直。

设置模板定位基准：按照构件的断面尺寸先用同强度等级的细实混凝土定位块作为模板定位基准。或采用钢筋定位，即根据构件断面尺寸切断一定长度的钢筋或角钢头，点焊在主筋上，并按二排主筋的中心位置分档，以保证钢筋与模板位置的准确。

经检查合格的模板，应按照安装程序进行堆放或装车运输。重叠平放时每层之间应加垫木，模板与垫木均应上下对齐，底层模板应垫离地面不小于10cm。运输时要避免碰撞，防止倾倒。

2、模板的支设安装 ①柱模

先在面上弹出纵横轴线柱边线，然后柱扎铁，然后再封墙板模，九夹板上下左右均用L型卡连接牢靠，且墙柱模板与钢筋间应绑放混凝土垫块，以免钢筋与模板相碰而产生露筋。

柱模外应用Φ48钢管及穿墙螺栓进行拉结，各柱模板箍间采用钢管与平台排架相互连接，以增强稳定性。

为了保证墙体的厚度正确，在两侧模板之间，可用小方木或短钢筋撑头(小方木或短钢筋长度等于墙厚)。

②梁、楼板模板

梁、楼板模板均用钢管支撑，以防混凝土浇筑时模板爆裂，楼板模板采用九夹板。梁、板支撑采用Φ48×3.5钢管满堂铺设，并设置纵横剪刀撑。搭设排架支撑时，对钢管的外表要进行检查，严重损坏及壁厚不够的禁止使用。

支设模板时，在复核梁、板底标高并校正轴线位置无误后，搭设和调整模板支架（包括安装水平拉杆和剪刀撑），固定钢楞或梁卡具，再在横楞上铺放梁底模板，拉线找直，并用钩头螺栓与钢楞固定，拼接角模。

在绑扎钢筋后，安装并固定两侧模板。按设计要求起拱（一般跨度大于4m时，起拱2‰～3‰）。上下层模板支撑应安装在竖向中心线上，模板底标高断面尺寸，平整度均须符合设计要求和施工规范规定。

预埋件绑扎在主筋和箍筋上，埋件较大时可用点焊固定，注意不得损伤钢筋。

③楼梯模板

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 根据设计图纸，模板均采用现场定加工。楼梯施工前应根据实际层高放样，安装平台梁及基础模板，再安装楼梯斜梁或梯底模板，然后在内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，安装楼梯外帮侧板。

3、安装质量要求

组装的模板必须符合施工设计的要求。

各种连接件、支撑件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。 模板拼缝要严密，各种预埋件、预留孔洞位置要准确、固定要牢固。 4、模板的拆除

模板的拆除，除了侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏方可拆除外，底模应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》的有关规定执行，同时要符合设计图纸的规定。

模板拆除的顺序遵守后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。承重部位按自上而下的原则，拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。

拆模时操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片模板全部拆除后方准将模板、配件、支架等运出堆放。

拆下的模板、配件等严禁抛任，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理、维修和刷涂好隔离剂，以备待用。 8.5.4、上部结构混凝土工程

混凝土均采用商品混凝土。主体采用汽车泵送，局部结构采用固定泵泵送。 1、混凝土浇捣前准备工作

混凝土浇捣前应对钢筋、模板、预埋件、预留管孔进行全面处理，墙底外侧模底抹一层砂浆找平，控制在同一标高，墙模立在找平层上，这样可根据模板的高度，较方便较准确的控制楼层标高。模板内垃圾、杂物、积水应清检查验收，并且做好隐蔽工程验收。（注意:①各节点部位的竖向横向钢筋，宜采用电焊进行限位、控制措施，以控制钢筋保护层以及钢筋间距，对输送管下受泵送冲击较大部位，应用拉条等牵拉牢固；②埋件的架立、固定必须牢固；③模板拼接缝隙要求严密，模板孔洞应预先补平，并有足够的刚度和强度，墙下口与楼板接触除干净。）

混凝土石子采用5-25粒径。

组织专门人员看铁、看模发现问题及时处理。振捣时派专人振捣，严禁漏振，少振和振及钢筋、预埋件，为防止爆模和钢筋位移，每台班均按排专人看

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 模，以确保其质量。

施工人员应向施工班组认真交底技术质量安全措施。签发混凝土浇灌令后才能进行混凝土浇捣。

2、混凝土泵送

本工程主体工程结构采用42米汽车泵送。

泵送开始前先用适当水泥砂浆(0.5m3)润滑输送管内壁。根据气温情况在施工时应用干草包保温。

在泵车进料口应有专人负责出料，速度快慢以防止吸入口空气入内形成阻塞。

泵送过程中管道发生阻塞时应及时清除并用水冲洗干净。泵送间歇时间超过45分钟或混凝土出现离析现象时，应立即冲洗管内残留的混凝土。

为防止堵管，喂料斗上应设专人将大石块及杂物及时捡出。

当遇到混凝土压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，应对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。

加强混凝土的级配管理和坍落度控制，确保混凝土的强度和可泵性。在整个施工过程中每隔二至四小时进行一次坍落度检查，发现坍落度有偏差时，及时与搅拌站联系加以调整。混凝土泵送过程中严禁加水。

3、施工要点

施工缝的留设及处理： A、柱：留在梁面。 B、梁：不留设施工缝。. C、板：不留设施工缝。

施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合以下规定： A、已浇筑的混凝土，其抗压强度达到1.2MPa； B、应清除接头部位松散混凝土，并冲洗干净且不积水； C、浇混凝土前，用同标号水泥砂浆接浆。 D、混凝土应捣实，使新旧混凝土紧密结合。 控制内外温差，防止混凝土早期裂缝。 应清除模板中的垃圾和积水。

每层混凝土浇筑时采用同标号水泥砂浆做接浆处理，接浆厚度为5-10cm，做到随接随浇，浇捣柱混凝土时应分层浇筑，分层厚度控制在50cm以内，分层

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 分段浇筑时间间隔不超过两小时，振捣时应做到快振慢拔，反复抽动，避免振及钢筋和模板。振捣时派专人振捣，严禁漏振，少振。

浇筑混凝土墙前，底部应先填以50厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。分层布料，每层高度500。用振动器振捣密实，振动器应插入下层混凝土5cm。每段墙内不少于2只振动器，振动器移动间距400。

浇筑墙、梁、板节点处的混凝土时，若钢筋较密集，有必要对钢筋间距做适当调整，以利于浇灌混凝土和进行振捣。

混凝土浇筑时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形和移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇注混凝土凝结前修整完好。

加强混凝土的级配管理和坍落度控制，混凝土标号按设计要求，确保混凝土的可泵性。在整个施工过程中每隔2-4小时进行一次检查，发现坍落度有偏差时，及时与拌站联系加以调整。

楼板、梁混凝土施工时，顺着次梁方向浇筑，振动器移动间距400，振捣后应用括尺括平待初凝前再用木蟹打毛。

混凝土的振捣时间，宜为15-30秒，振捣至砂浆上浮石下沉，且不再出现气泡为止。

侧模的拆除应在混凝土强度达到2.5MPa后进行，顶板及门洞梁模板应在混凝土强度达到75％后进行。

4、混凝土的养护

混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖并及时进行养护。混凝土的养护日期，不得少于7昼夜。浇水次数应能保持混凝土具有足够的湿润状态。

在已浇筑的混凝土强度达到1.2MPa以后，始准在其上来往人员和安装模板及支架。

5、施工安全

泵送施工中采用无线对讲机作为通讯联系工具，开泵之前必须与前台取得联系，允许后方可泵送。泵送过程中，要随时注意浇捣情况，按步骤和流程进行，随叫随停，遗留在平台上的混凝土要及时清理。

泵送施工时，为防止泵送突然中断而产生混凝土反压冲击，必须在混凝土出口水平管路上增设逆止阀。

操作人员必须站在硬管或软管出口的侧面，严禁站在正前方，防止出料打击伤人。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 扶持或用绳拉布料管时，应检查绳索牢固程度，周围环境等条件，以防绳索拉断、脚踩空或站立不稳。

浇捣混凝土时，应有专人指挥，使用振动棒前应检查漏电开关，保护电源线路是否良好。

剩余混凝土不得乱放乱倒，必须用料斗回收到需要地方。

6、整体式钢筋混凝土结构的允许偏差

整体式钢筋混凝土结构的允许偏差 单位：mm

序号 1 2 3 4 5 6 7 8.6、砌筑工程

1、施工要点

砌筑前，关砌施工员应弹出墙身及设好皮数杆（竖立于墙角及某些转角处）经复核无误后方可砌筑。准备好所用材料及工具，如门窗框、预制过梁、插筋、预埋件等，以配合砌筑进度。

隔墙或填充墙的顶面与上部结构接触处砌筑斜砖。预埋用木砖一律要浸水柏油防腐，安放位置要准确。

墙的转角及丁字交接处，应加砌半砖，使灰缝错开，转角处半砖砌在外角处，丁字交接处半砖砌在横墙端头。

墙体转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑面又须留置的临时间断处应砌成斜槎，以保证接槎部位砂浆饱满。

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项目 混凝土抗压强度 轴线位移 标高 全高 表面平整度 预埋钢板中心线位置 预埋管预留孔中心线位置 预留洞中心线位置 柱、梁 层高 允许偏差 ≥设计强度 8 ±10 检验方法 试验室测试 用仪器或尺量 用水准仪 ±30 10 5 5 15 用尺量 用2m直尺 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 拉结筋位置应正确、平直，其外露部分不得任意弯折。墙的预留构造柱处，墙的转角及丁字交接处及填充墙与柱的接口处，都应设拉结筋。

2、构造柱的施工方法

设置构造柱的墙体应先砌筑墙后浇捣混凝土，构造柱应有外露面，以检查混凝土浇捣质量。

浇捣构造柱前，必须将马牙搓处的墙体和模板浇水湿润，并将模板内的落地灰、砖碴等清除。

构造柱分段浇捣时，在新老混凝土接样处须先用水冲洗湿润，再铺10～20mm厚的水泥砂浆（用原混凝土配合比去掉石子）方可继续浇捣混凝土。

由于构造柱同边墙砌成马牙搓，又有层水平拉结筋，故构造柱混凝土中的石子粒径不宜大于20mm，便于浇捣密实。振捣时，宜用插入式样振捣器振捣构造柱混凝土。 8.7、脚手架工程

脚手架搭设采用局部双管双排脚手架，竹笆板满铺密目网全封闭防护；内脚手采用Φ48*3.0钢管搭设排架。电梯井内每隔三层用安全网隔断。 8.7.1、落地双排外脚手架

（1）施工流程

弹放脚手线→底座安放→放置纵向扫地杆→立柱（冲天）→放置横向扫地杆→第一步纵向水平杆（即大横杆）→第一步横向水平杆（即小横杆）→连墙件→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆→……

（2）施工方法

根据脚手架搭设要求的柱距、排距要求进行放线、定位。

底座要求：冲天处设槽钢或50 mm厚长垫木，基层为素土夯实、80mm道渣、70厚C20素混凝土。

离地200牵一道纵向扫地杆，横向扫地杆间隔两步设置在纵向扫地杆下。 柱距≤1.5米，排距1.05米，小横杆内挑250，外挑200。 （3）搭设要点

冲天接头须采用扣件，接头应相互错开，两个相邻冲天接头不应设在同步同跨内，两相邻接头在高度方向错开的距离应大于500mm。

大横杆设置在小横杆之上，并用铅丝扣紧在小横杆上。操作层大横杆设置4道，上铺竹笆。大横杆的接长绑接接头交错布置，大于500mm，搭接长度大于

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 1m。

小横杆两端应用直角扣件固定在冲天上，一端距离墙面100mm。

竹笆四角应用10#铅丝固定在大横杆上，自操作层向下，每隔6步满铺一层。 连墙件采用刚性连接。采用在圈梁侧予埋-150×100×6钢板，水平间距两排且<3600mm，每层设置（竖向间距2.8m），并从底部第一根大横杆处开始设置。连墙杆采用钢管与埋件电焊拉接。

剪刀撑应在外侧立面整个长度和高度上连续布置，倾角45度，9×9m设置，并与小横杆的伸出端或冲天固定。

（4）脚手架的拆除 ①准备工作

逐级交底拆除技术措施，做到工人清楚拆除顺序；清除脚手架上的杂物及地面障碍物。

②拆除顺序

应逐层由上而下，先搭后拆、后搭先拆,严禁上下同时作业。

所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架。

当脚手架拆除至下部最后一根长冲天的高度（约6.5米）时，应临时设置抛撑加固，后拆连墙件。

对不拆除的脚手架两端，应设置横向支撑加固。 严禁抛扔，架子拆除时须示警,专人指挥，严禁抛掷。 8.7.2、满堂内脚手架

底层立柱底座采用槽钢，上部楼层立柱应与下层立柱对齐。

四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔五排立杆沿纵向设一剪刀撑，所有斜撑及剪刀撑均由底到顶连续设置。

立柱纵横间距0.8米，横杆竖向步距1.8m。

纵向水平拉杆设置：两侧每步一道，中间每两步一道。 操作层小横杆间距500mm，靠墙立杆离开墙面距离500mm。 脚手架详见单列脚手架施工方案。 8.8、网架屋面工程

网架屋面做法由专业队伍提供

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 8.9、装饰工程施工方案 8.9.1、楼地面工程 8.9.1.1、细石混凝土面层

（1）施工流程

找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→测灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇砼→抹面层压光→养护

（2）施工准备

找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+1.00m水平标高线量测地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步标高相呼应，贯通一致。

基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉、砼块凿平，最后用清水将基层冲洗干净。

洒水湿润，在做地坪前一天对基层表面进行洒水湿润。

抹灰饼，根据水平线标高相隔一定距离，做好面层标高如开间较大以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用括尺括平，作为砼面层厚度的标准。

刷素水泥浆结合层：在铺设细石砼面层之前，在湿润的基层上刷一道素水泥浆，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。

（3）浇筑砼

砼的强度等级应符合设计要求，并按规定制作试块，每一层建筑地面工程不少于一组。当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。

面层砼的铺设：将搅拌好的细石砼铺抹到基层地面上，紧接着用2m长括尺顺着灰饼、标筋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压，直至面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒均匀，再用2m括尺括平。

（4）抹面层、压光

当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。

第一遍抹压：用铁板轻轻抹压一遍，直到出浆为止。

第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走不上去不下陷时，用铁板进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。

第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去梢有脚印，用铁板压光无抹

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 痕时，可用铁板进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实。

（5）养护

面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭，养护期间禁止人员进入）。

冬期施工时室内温度不得低于+5℃。 8.9.1.2、水泥砂浆找平层

（1）基层处理

清除基层上的一切浮灰，油渍、杂质、必须仔细清除，否则会形成隔离层，使面层结合不牢。

（2）找规矩

弹准线：地面抹灰前，应先在四周墙面上弹上一道水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。水平基线是以地面±0.00标高及楼面砌墙前的抄平点为依据，一般可根据情况弹在标高1m的墙上。弹准线时，要注意按设计要求的水泥砂浆面层厚度弹线。

做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。厨房、厕所可根据水平基准线直接用长木杠抹标筋，施工中进行几次复尺即可。

找坡度：对于厕所等房间的地面必须将流水坡度做好，有地漏的房间，要在地漏四周找出不小于5%的泛水。并要弹好水平线，避免地面“倒泛水”或积水。

（3）施工要点

地面面层铺抹的方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，刮时要由里向外刮到门口，符合门框锯口线标高。然后用木抹子搓平，用铁板紧跟着压第一遍，要压的轻一些，使铁板纹浅一些，以压光后表面不出现水纹为宜。

如面层有多余的水分，可根据水分的多少适当均匀地撒一层干水泥来吸取表面多余的水分，再压实压光。但要特别注意，如表面没有多余的水分，不得任意撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂。

当水泥砂浆开始初凝时，即可开始用铁板压第二遍，要压实压光并不得漏压。第二遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑。待到水泥砂浆开始终凝前，用铁板压第三遍，抹压时稍用力，并把第二遍压光时留下的铁板纹、毛细孔压平、压实、压光。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 水泥地坪压光要三遍成活，每遍抹压时间要掌握确当，才能保证工程质量。压光过早或过迟都回造成地面起砂、起灰的质量通病。

（4）养护

水泥砂浆面层抹压后，应在常温湿润条件下养护。

养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂。一般夏天24小时后开始养护，春、秋季节应在48小时后开始养护，养护时间不少于7天，最好是铺上木屑湿润即可。

在养护期间，水泥砂浆面层的强度不到0.5Mpa前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面。 8.9.2、铝合金门窗工程

（1）铝合金门窗的安装

门窗安装前，应根据施工图在洞口部位标出门窗安装的水平和垂直方向的控制标线。

在铝合金门窗框外侧距框边角180mm处用铆钉或螺钉将连接件固定在门窗框上，其余部位的连接件的固定间距不大于500mm。连接件应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的金属件，其两端应伸出门窗框。

根据标出的门窗位置检查预埋件的位置和数量是否符合设计要求，并适当调整连接件的位置。

铝合金门窗框安装就位后，应用木楔临时固定门窗框，木楔间距控制在500mm左右。然后调整好门窗框的垂直度和水平标高及前后位置。

门窗框位置调整完毕后，用射钉或电焊将连接件与预埋件连接固定。 铝合金门窗框安装时，外表面应用保护膜覆盖，以防铝合金表面在施工中污染或损伤。

铝合金门窗框安装应采用弹性连接。门窗框固定后，其与墙体间的空隙用弹性材料填嵌密实、饱满，确保无缝隙。填塞材料与方法应符合设计要求。

当用水泥砂浆塞缝时，铝合金型材表面应有隔离措施，水泥砂浆和铝合金型材不得直接接触。水泥砂浆应分层境实，在门窗框四周与墙表面交接处，应密设 5mm左右的凹槽，以填嵌密封胶。

门窗内外侧与墙面交界处应打密封胶，密封胶应具有一定的弹性和足够的粘结强度，以免出现裂缝造成渗水。

平开门不宜采用抽芯铝铆钉固定铰页。外墙面平开门窗固定铰页的螺钉尾部不应露在室外，以防门窗关闭时仍可拆下门窗扇。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 （2）施工注意事项

铝合金门窗在运输时要注意保护，每档门窗用线绒毡隔开，下面用方木垫平，竖直靠立，每5档扎在一起，装卸时轻拿轻放。

铝合金门窗的存放要基地平整、坚实，防止因地坪或沉降造成门扇扭曲变形。

铝合金门窗框安装完后，严禁在门窗框内运输钢管等较影物体，避免拖拉、碰撞造成门窗框损坏。

幕墙施工详见专项施工方案。 8.9.3、墙面工程 8.9.3.1、内墙涂料施工

（1）施工要点

涂料基层必须有足够的强度，无酥松、起粉、空鼓现象，含水率小于10%，PH值10以下，否则会造成涂层迟干，遮盖力差，结膜后的涂层出现渍纹，色泽不一致。

涂饰涂料前，墙面基层应做好处理。墙面必须扫清浮灰，保持光洁。表面要先用腻子批嵌，腻子干后，用砂皮打磨平整后在再施工，以使整个墙面平整，涂料色泽一致，光洁平滑。

涂料施工温度最好10C以上，由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅拌均匀方可涂饰，否则会造成桶内上面料稀薄，色料上浮，遮盖力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。

施工用的涂料其颜色应一致，不同色的要分别置放。使用两种不同颜色的剩余涂料时，要充分搅拌均匀后，在同一表面上进行涂饰。

滚涂施工时，辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂料厚度一致，色泽一致，质感一致。

（2）注意事项

基层须干燥、干净、并作必要的表面处理，平时应用水泥砂浆或水泥乳胶腻子找平。

施工温度在10C以上，雨天严禁施工。 基层材料的龄期应符合要求。

涂料按出厂说明要求加水稀释，不得任意加水。 施工器具不能粘上水泥、石灰等。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 不宜在夜间灯光下施工，以避免涂层色泽不均匀。 8.9.3.2、内墙面砖施工

（1）工艺流程

施工准备→阳角拉准线、出标志→清理基层、砼表面凿毛浇水湿润→分层刮糙弹线、面砖清洗、浸水、晾干→理缝、揩清面砖→逐块检查起壳与否→养护→勾缝

（2）基层处理

基层用水泥砂浆刮糙，处理必须抓好下列几点：

用线锤吊线后，在内墙阳角处用建筑线拉垂线，根据阳角钢丝出墙面标志，墙面上每隔1.5～2m间距（应考虑拉通挂直及阴阳角方正）在最后一次刮糙完成后一天，用粉袋按设计图纸弹线，先弹分层水平线，在山墙上每隔1m左右弹一根垂直线（根据面砖块数定），在层高范围内应根据实际选用面砖的尺寸，计算出分层皮数。

弹线应根据面砖的实际尺寸分别排列，分块派数以整砖为准，不得在墙中留找砖，应留在两边。如为墩子，应留在侧壁内侧，其正面如有找砖，应考虑对称设置。外墙饰面的找砖，如位置留设不妥，会影响饰面效果。

（3）贴面砖

①具体粘贴方法如下：

贴面砖前，应清除底层上的杂质并进行浇水湿润。

用经过剔选浸湿（一般隔夜浸湿）后又晾干的面砖，用小铲先将少些水泥浆在面砖上刮一下，在用满刀灰铺贴。并用小铲木柄轻敲，使其粘结牢固。

面砖铺好即用2m直尺托平，务必做到灰缝均匀、接缝平整、头角齐直。 铺贴面砖应保持上口平，一条垂直边，如有偏差，可用木片（竹篾）垫平，并将上口用砂浆刮平后放上“厘米条”再贴第二皮面砖。

垂直缝应以弹线为准，在铺贴中直缝应随时清理干净。 ②勾缝

勾缝是外墙饰面施工的最后一道工序，必须在贴完一个墙面或待全部墙面完成和检查好之后才可进行勾缝。勾缝用1：1白水泥砂浆（砂子必须用筛过的细砂）分皮嵌实。

（4）质量保证措施

施工前应派专人对面砖作挑选，凡外形歪斜、缺楞掉角、裂缝和颜色不均的均挑除，把不同规格的面砖分别集中堆放，并用套板把不同类型面砖按大、

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 中、小分类，同时根据各类面砖的数量，在确保质量的前提下，分别使用同部位，为确保饰面砖工程质量作好了准备。

导致面砖起壳的原因分析及操作应注意的问题： A．基层不干净、光滑、有油质。

B．要确保粉刷质量，抓好基层清理是关键，因此，在刮糙前要抓好基层表面的杂物与油质。光滑的表面应凿毛处理，否则会影响砂浆的粘结力。同时要做好对基层的浇水湿润工作，尤其是夏季施工，会使砂浆早期脱水，造成粘结层酥松，面砖起壳。

C．控制砂浆配合比，在同一施工面中，严禁采用几种不同的配合比，由于不同的砂浆配合比有不同的干缩系数，混用在一起容易引起面砖起壳。

D．根据操作规程，找平层的砂浆应分层涂抹，每遍厚度一般为5毫米，等第一次抹灰层达到一定强度后，方可涂抹后一层，通常宜隔夜进行，不准一次成活，否则每遍厚度太大或连续进行，必然会造成开裂起壳。

E．铺贴砂浆如厚薄不均，会使砂浆收缩不一，这不仅会造成起壳，而且会影响面砖的平整度。

F．在面砖粘贴过程中，要力争一次成活，不宜多动，尤其在收水之后，如不注意，动了之后，就容易起壳。

G．外墙贴面砖养护也是一个重要环节，冬期要做好防寒抗冷工作，同样找平层砂浆养护也要注意，否则会造成酥松、开裂、起壳。 8.10、安装工程

8.10.1、电气照明系统工程 8.10.1.1、配电箱安装

（1）施工准备

安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全，同时完成配电箱安装技术交底。

（2）配电箱检查验收

安装前，要按设计图纸检查其箱号、箱内回路号，并对照安装设计说明进行检查，满足设计规范要求，且产品必须要有合格证。

（3）弹线定位

根据设计要求现场找出配电箱位置，并按照箱的外形尺寸进行弹线定位。通过弹线定位，可以更准确的找出预埋件或者金属膨胀螺栓的位置。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 （4）配电箱安装

配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，嵌入式箱底口距地高度按照设计图纸，在同一建筑物内，同类箱的高度应一致。

配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。

配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）。零母线在配电箱上应用端子板分路。

导线剥削处不应伤及线芯，导线压头应牢固可靠。

配电箱上的母线应套上有黄（A相），绿（B相），红（C相），黄绿双色线为保护地线（也称PE线）。

配电箱上电具、仪表应牢固、平正、整洁，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。

（5）绝缘检测

配电箱全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。检测项目包括相线与相线之间、相线与地线之间、相线与零线之间的绝缘电阻。进行检测的同时做好记录，作为技术资料存档。

安装完毕后进行质量检查，检查器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求必须符合施工规范规定。其规定如下：位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线和PE线分别经各自汇流排连接，无绞接现象；油漆完整，箱内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，PE线安装明显、牢固。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。

电气设备、器具和非金属部件的接地（接零）导线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选择正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，不污染设备和建筑物，线路走向合理，色标准确。 8.10.1.2、管内穿线

配线应严格根据设计要求及规范规定选用，并遵守下列规定：黄、绿、红为相色线，淡兰色为零线，黄绿双色相间为接地线，开关线一般可用除以上五种颜色外的任何颜色。

导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 在剖开导线绝缘层时，不应损伤线芯，导线间连接应紧密，可采用压接或搪锡焊接，在导线中间和分支接头处，应用绝缘带包缠，使其不低于原有绝缘强度，且干线不应受到支线的横向拉动，相线、零线、接地线严禁串接。

不同回路、电压等级、交流和直流导线不得穿在同一根管内。

吊平顶内导线不得裸露，使用金属软管接到位的，其长度不宜超过1000mm，且不得将金属软管作接地线，吊平顶内的接线盒应放在便于维修处。

在穿有导线的金属管口应套好护圈，护圈不得切开放置，规格应和管子相配。

配线结束后进行绝缘电阻检查，绝缘电阻值不得低于0.5MΩ。 灯具安装高度低于2.4m以下增加接地线。 8.10.1.3、电气装置安装

暗配的开关箱应清洁、无锈蚀、锈蚀处应刷防锈漆。

开关、插座等面板应紧贴墙面，垂直度偏差不得大于0.5mm。同一屋内安装时，所有面板偏差值不得大于5mm，上下层同一轴线处安装时，坐标偏差不得大于50mm。

开关、插座不宜装在门后，开关一般距门框0.15～0.2m处。开关、插座等相线、零线、接地、接零线均不得串接。

灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象。螺口灯头的相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。

单相三眼插座的相位为“左零右相上接地”，三相四线插座的接地或接零均在上方。接地或接零线应从楼层配电箱或电表箱沿电源线一并穿管接入，不得从金属箱盒的外壳接入，且同一场所的三相插座，其接线相序必须一致。 8.10.2、给排水系统工程

8.10.2.1、管道安装施工流程及施工准备

（1）管道安装总体原则

管道施工的总体原则为：先预留预埋、后管道安装；先地下管、后地上管；先主管、后支管；先架空后地面；先设备就位、后工艺配管；先施工室内部分再施工室外部分。

同时为了配合总体进度，对于土建优先施工的要提前施工给予配合。室内部分先配合土建做好预留、预埋工作，然后在土建适当工序完成后合理交叉、配合；室外部分管道的施工合理选择施工时机，一般为室内工作量已大部分完成、室外道路施工之前，按“先下后上、先大后小”的原则进行。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 （2）室内管道安装施工流程

上海广厦（集团）有限公司 第 66 页 管道冲洗 施工准备 材料确定 样品呈批 预留、预模具、套管套管形式规管道预制 管道加工 管道下料 支架安装 支吊架制支吊架选型 材料准备 管道安装 管道系统试验准备 试验专新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计

（3）材料准备及验收

对进场材料进行严格检查，必须符合设计要求。

材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须有制造厂的合格证明书或质保书，材料在进场前提供样品交业主、监理审批。材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交接制度。

由于本工程涉及材料种类多，因此材料入库后要进行标识和分类、分规格堆放及管理，同时采取防止变形，防止受潮霉变等措施，对材料出库验证并办理相关的领用手续。

材料出库后，在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如材料堆放的场地可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外堆放的材料必须用塑料布遮挡严实，避免受日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。材料使用前进行严格检查，包括外形检查，附着物的清除。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 工程中使用的各种材料都应实现挂牌标识建档制度，根据材料的使用专业、材料材质、物理化学性质、规格型号及生产厂家建立材料档案，使材料从进货到使用部位的确定都具有可追溯性，以保证本工程材料合理、规范的使用。

（4）预留、预埋 ①孔洞预留 其工艺流程为：

在管道安装工作开始前，熟悉设计图纸，根据图纸绘制管道留洞图，并同其它专业共同复核留洞图的正确性，如发现有专业交叉，管道“打架”现象发生，应及早做设计变更，以保证管道预埋工作准确、连续的实施。

根据施工图中给定的穿管坐标和标高在模板上作好标记，将事先准备好的模具，用钉子钉在模板上或用铁丝绑扎在周围的钢筋上，固定牢固。

在土建施工过程中，安排管道预埋人员值班，随时检查模具是否有跑位、损坏和漏留情况的发生。

②套管预埋

室内立管及卫生用具给排水管穿过楼板时配合土建施工预留孔洞，管道穿过墙壁时应加套管，套管内径比管道外径大2号，在套管两端和中间空隙处填以不燃性纤维隔绝材料。套管高出楼面20mm，卫生间套管高出地面50mm,穿墙套管两端与墙最终完成面应平齐。

穿越水箱壁管道预埋防水套管，套管与管子之间的间隙用防水油膏封闭。 穿墙套管在土建砌筑时及时套入，位置准确。过混凝土现浇板的管道，在混凝土浇筑前安置好套管且用铁丝将套管与钢筋固定牢，在套管内放入松散材料，防止混凝土进入套管内。

套管或木盒子预留好后，在土建浇注楼板时派专人看护，以防止木盒、套管移位或堵塞。

套管两端平齐，毛刺清理干净，内外均做防腐。

保温管道在穿墙时所埋设的套管应考虑管道的保温层厚度，同时管道与套管的接缝处应用防火材料填充，以免火灾发生时火苗通过套管来扩散。

（5）管道预制 ①管道定位放线

根据施工图及预留预埋的结果，进行现场管道的放线，并绘制单线图。放线前和其他专业人员一道共同核查设计图纸的合理性，是否有位置重叠情况、空间打架现象等，如发现问题请业主或设计院及时予以解决。对喷头要与灯具、

上海广厦（集团）有限公司 第 68 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 风口、探头等统筹考虑，合理布局，且得到业主和设计单位的认可。放线时，对支吊架的设置位置也要认真考虑，特别是喷淋管道的防晃支架设置，要尽可能利用柱子或混凝土墙体边，依托柱或墙做防晃支架。

②管道切割

管道切割采用砂轮切割机、管道割刀及管道截断器，切割时，切割机后面设一防护罩，以防切割时产生的火花、飞溅物污染周围环境或引起火灾。

所有管道的切割口面做到与管子中心线垂直，以保证管子的同心度。切割后清除管口毛刺、铁屑。避免由于毛刺的原因，造成长时间运行后管道堵塞。

③采用螺纹连接的管道套丝全部采用套丝机自动套丝。管道套丝时，要将管道的另一端放在三脚托架上(高度可调,确保管道水平)。托架与管道接触面处，放胶皮做隔离垫，通过这种方式，保证管道的镀锌层不受破坏，管口端丝套好后，要妥善堆放好，安装过程中要注意轻拿轻放，不能破坏丝扣。

（6）管道安装

若穿越建筑伸缩缝所有管道均应进行处理，要采用柔性连接。各类管道安装将在后面分别阐述。

（7）管道支吊架的制作与安装 管道支架设置原则：

A、管道不允许有因介质通过发生作用而产生位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固固定在可靠的结构上。

B、在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。 管道支架设置间距：见图纸说明和施工规范。

管道支架型式设计已作了明确规定，详见有关标准图集，这里不再叙述。 8.10.2.2、镀锌钢管安装

管道DN＜100采用热镀锌钢管，丝扣连接；DN>100采用热镀锌钢管，卡箍连接。

管道螺纹连接采用电动套丝机进行加工，加工次数为1-3次不等，螺纹的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、断丝，缺丝总长度不得超过螺纹长度的10%。

螺纹连接时，填料采用白厚漆麻丝或生料带、一次拧紧，不得回拧，紧后留有螺纹2-3圈。

管道连接后把挤到螺纹外面的填料清理干净，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路，同时对裸露螺纹进行防腐处理。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 管材经检验合格后，然后按照管道的预制加工单线图，进行管道的下料、压槽预制和套丝加工；同时按管道的坐标、标高、走向，进行管道的支(吊)架预制加工、安装；待已加工预制的管道检验合格后，即可投入管道安装。

管道的沟槽加工：利用电动机械压槽机加工，管道压槽预制时，应根据管道口径大小配置(调正)相应的压槽摸具，同时调正好管道滚动托架的高度，保持被加工管道的水平，并与电动机械压槽机中心对直，保证管道加工时旋转平稳，确保沟槽加工质量。

管端检查：管道的沟槽压制加工后，应严格检查沟槽加工的深度与宽度必须符合要求，管端与沟槽外部必须无划痕、凸起或滚轮的印记等缺陷，保证管道的密封性能；同时应对管道内壁其沟槽挤压加工部位，涂刷防锈漆加以保护。

管道组对、夹箍的衬垫检查与润滑：管道在组对安装前应检查使用的夹箍衬垫型号、规格必须符合设计和产品要求；夹箍的衬垫安装时应在衬垫的凸缘和外侧涂抹薄层润滑剂，再将衬垫套在一侧管道上，保证衬垫不伸出管端，待另一侧管道对口到位后，将衬垫安装到位，衬垫不应延伸到任何一个槽中。

管道的夹箍外壳安装：管道及管件在组对安装前，也应检查使用的夹箍外壳的型号、规格必须符合设计和产品要求；夹箍外壳安装时应先拆下夹箍外壳上其中一端的一只螺栓，然后套在管道上衬垫的外面，移动夹箍外壳，使夹箍外壳的两条筋与沟槽吻合，再插入螺栓定位，待检查管道安装的同心度或管道的三通、弯头与阀类安装、开启方向均符合设计施工图要求时，方可轮流、均匀地上紧两侧螺栓，确保管道的夹箍外壳两条筋与管道沟槽均匀、紧密接触，从而保证管道夹箍接口的密封性、刚度与强度达到设计和产品技术要求。

管道的加工预制：管道的加工预制应集中在加工棚内，并根据施工图和经现场测绘后绘制的单线图进行预制加工；严格控制加工预制质量，不定期的对已加工的管道进行抽样检验与试压检验，发现问题及时整改调正，确保管道预制加工、安装的质量处于受控状态。

管道与阀门、设备连接；管道与设备连接时，宜采用短管先进行法兰连接，定位焊接成型后经镀锌加工再安装到位，然后再与系统管道连接。

管道连接前应将丝口端部进行清洗，用清水将端部处机油、金属与塑料碎屑清除干净并擦干。

管道须按设计与工艺要求设置支吊架与固定支架,垂直总(干)管道必须在管道安装部位的底部楼板处,设置管道承重固定支架。

消防系统管道打压试验和管道冲洗工作施工完毕后，应按照设计要求做好管道的色漆和色标，并做好配合系统调试验收工作。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 8.10.2.3、卫生器具安装

卫生间卫生器具的镶接安装，应在管道毛坯工作结束，经试压合格、土建、装修完成之后进行。卫生器具的镶接应严格按图进行，安装后应牢固、平整，使用部件应灵活。卫生器具的固定宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓以及预埋防腐木砖螺栓固定。镀铬龙头及配件不准使用管子钳拧紧、镶接完后应用干纱布将卫生器具表面的污垢擦干净，并按要求做盛水试验，以水不漏、排水畅通为合格，然后做好产品保护，防止损坏。

卫生设备安装前，对瓷质器具、铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼等现象，外观光滑，各个连接口与管道部件的直径吻合，承插接口处插入长度合适。

卫生设备的搬运应轻拿轻放，防止碰伤。堆放平稳整齐，地面洁净无积水。铜质附件应保存于干燥洁净的库房。

卫生设备用支、托架平整牢固，金属支托架应防腐良好，埋设平整牢固，与瓷质器具接触应紧密。因瓷质器具不平整，可在支托架上垫木片或橡胶板，垫片须与支托架紧固。

卫生设备的安装，必须平稳牢固，用水平尺找平，垂直度的偏差不得超过3mm。瓷质器具安装时，因地面不平或因器具不平整，与墙、地面接触处有缝隙，缝宽在3mm 以内时可用玻璃胶抹缝。缝宽较大时应用形状似的木片嵌塞后，抹玻璃胶，抹缝应平整。

与瓷质器具直接接触的排水栓、水龙头、阀门、瓷闷头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏。

锁紧螺母（根母）与瓷具接触处的橡胶垫片，应平整无皱折、凹纹和凸块，孔径合适。

卫生器具安装后，认真作好成品保护，在竣工验收前不得损坏和使用。 卫生设备的塑料或铜质附件安装，应符合如下要求：与瓷质器具直接接触的排水栓、水龙头、阀门、瓷闷头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏；锁紧螺母（根母）与瓷具接触处的橡胶垫片，应平整无皱折、凹纹和凸块，孔径合适；压盖螺母内的胶圈或麻丝箍，应放正位置后上紧；墙面和地面管子根部的装饰罩应用密封胶填埋；排水栓安装时，应与盆底相平或略低于盆底，旋紧时不得强行旋动排水栓，应旋动锁紧螺母；。

有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。台面高度一般均为800mm；洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前应检测台面构架的洗脸盆支托梁高度，安装洗脸盆时盆底可加橡胶垫片找平，无沿

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 盆应有限位固定；有沿洗脸盆与台面接合处，应用密封膏抹缝，沿口四周不得渗漏。

坐便器排污口与排水管口的连接应符合如下要求：里“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm；外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差±5mm）。

9、质量保证措施

9.1、质量管理原则

1）百年大计、质量第一：质量控制是本工程管理工作的重中之重。 2）以人为本：调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，强化“质量第一”的观念，加强培训，提高专业水平，避免人为失误，以人的工作质量带动工序质量进而提高工程质量。

3）质量预控：在项目管理中，事先完善各种措施，用“人、机、料、法、环”和图纸、方案、规范等各方面条件的完善来保证质量。

4）过程精品：最终质量目标的实现，是大量的分项、分部工程质量目标实现后的综合结果。对项目整体而言，将按照实施的不同阶段、不同专业的不同特点，对质量目标进行分解，制定相对应的措施，抓过程保结果，以抓过程精品管理来保证各分解目标的实现。

5）数据控制：在质量控制过程中，建立一套质量检测数据库，通过计算机数据分析系统，对工程质量状况实行量化管理。

6）国际化、标准化：建立ISO9001质量管理体系，在工程施工的各个层面全面开展ISO9001质量保证活动，保证管理工作和工序实施的标准化、程序化。

9.2、保证质量的管理措施

围绕本公司的质量体系目标并通过本公司对本工程项目的质量保证、实施来落实。本工程项目，纳入我公司质量体系运行机制内。在职工中强调进一步落实以保证质量为主要内容的各项质量管理制度，职工的报酬与考核成绩挂钩。为了确保工程质量，项目班子全面落实质量责任制，严格执行质量技术标准，认真采取以下一些质量预控措施。根据本工程项目的特点，我公司及其现场项目部将采取如下管理保证措施：

1）按质量手册的要求，建立本工程项目的质量体系及其组织网络，落实质量要素分配。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 2）建立与本施工方案相适应的质量计划大纲，并严格贯彻执行，按质量体系的要求，落实运行监控。

3）落实横向职能管理质量责任制，纵向分级承包责任制，建立以现场项目经理为质量第一负责人，分包项目经理为分包质量第一负责人的质量责任负责制。

4）强化过程控制严格实行施工过程的三级技术复核和每道工序质量管理点跟踪，落实重点管理；挑选优秀职工担任质量监护，跟踪控制操作质量。

5）发挥技术优势，促进技术进步。对基础工程、装饰、装修工程等关键分部分项专门制订有针对性的技术质量保证措施。

6）实施质量否决权，在项目经理授权下，技术质量人员行使质量否决权，严格执行质量技术标准，严肃“三令”制度，摆正质量与进度的关系。

7）对工艺复杂的施工部位或难度较大的分项工程，设立质量跟踪管理点，实行重点管理，由质量员与班组或分包单位签订明确奖罚标准的质量保证协议书。

8）及时控制工程质量动态。项目经理通过由质量员定期编制的质量检查报告，经过分析反馈，制订控制措施。

9）严格把好材料关，对进场的钢结构材料、构配件等及时查验质量保证书和样品，派专人对外墙面砖全部进行筛选，使一些质量有缺陷的材料和半成品得以及时发现并得到妥善处理。

10）施工组织设计经项目工程师审定，在施工中得到严格贯彻执行。因故变更施工方案、措施，需按审批程序逐变更手续。

11）推行首件样板制，取得经验，扩大样板效应，提高总体质量水平。 12）组织施工人员认真学习设计图纸、技术规程，充分理解设计要求及工艺技术要点。严格执行各项操作规程，保证施工质量达到规范和设计要求。

13）与现场监理密切配合，执行现场监理各项有关质量保证的指示及认真对待分析现场监理的有关工程质量的信息反馈，从中找出原因，有针对性地加以改进提高，使质量水平更上一个台阶。

14）重视技术、质量资料的形成、收集、保管工作，资料填报、装订归档要整洁规范，资料填报、收集、反馈要及时，随时能够接受现场监理及上级质检部门的检查。

15）建立楼层监护制度：在工程进入全面装修阶段后，成立楼层监护小组，由项经部安全保卫科负责、领导实施。楼层监护人员要有强烈的产品保护意识

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 和责任心，发现问题及时汇报并应有意识地提出更好措施和办法。 9.3、质保体系

1、科学有效的质量保证体系：在建设过程的各个阶段，我们将通过组织保证、工作保证制度保证，形成完整质量保证体系，图示如下： 上海广厦（集团）有限公司 第 74 页 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计

2、ISO9001体系下的全过程质量管理：我公司是ISO9001体系的达标企业，建立并保持行之有效的规范化的质量管理体系，这是保持质量优质水平的有效手段。在项目建设过程中，将按照ISO9001相关标准文件规定规范运作，同时，要求参与项目实施的材料供应商都通过ISO9001认证。通过ISO9001体系强制性的标准化管理，有效地保证工程质量稳定受控并不断提高。质量管理程序及责任制度

9.4、质量管理程序及责任制度 9.4.1、编制详细可行的项目质量计划

为保证质量体系能够有效地运行，将质量保证措施覆盖整个工程，并将它作为工程施工的指导性文件，主要包括以下管理内容：

1）组织和管理：设置质量管理机构，绘制组织架构图，主要包括技术质量部、工程部、安保部、物资部等部门，明确技术质量部为专职机构并对项目领导成员及管理人员的职责、权限进行详细描述。

2）人员培训与资格：对上岗人员进行有针对性的职业培训，特殊作业要求获取作业证书方可上岗，管理人员亦应获取相应岗位资格证书方可上岗。

3）文件和资料控制：对为实现质量目标编制的质保手册、程序文件、作业指导书以及业主提供的工程图纸、技术资料等进行归档、编目、标识，并做好对外、对内文件发放工作，对作废文件进行标识处理。现场质量检查、质量验收资料按划分的分项、分部和单位工程归纳收集，现场质检原始资料做到真实、准确、可靠，不追记、不复印，接受质量检查时出示原始资料。尽快提供监理工程师要求的书面施工方法和说明及有关特殊工程施工工艺图，最迟不超过七天。

4）材料（设备）采购管理：尽早提出合同建立合格供应商名单，，采购产品时制订完整的计划，签订周详的合同并用相应的规范、标准严格进行验证。在材料的订购前，征得工程顾问公司的同意，必要时附上材料的样品及其材质和使用的有关说明；招标文件规范未涉及而又需要的某些材料做到符合有关规

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 范的要求并报工程顾问公司批准；对质量得到认可的材源如在使用过程中发现其中有不合格的材料，一律不得使用；不使用任何未经工程顾问公司批准的材料。

5）材料工艺的检验、试验与测试：规定凡进场的工程材料、半成品必须按国家规范、行业规范进行验收，内容包括：规格、品种、数量、质量标准、出厂时间、试验结果等各项指标，符合规定后方可放行。用于永久性工程的材料，均按规定进行抽检、试验、见证取样，经检验不合格的材料绝不进入施工现场。

6）计量与测量：规定了计量器具和测量仪器的验核、检测、标识等方法。 7）不合格品（项目）控制：明确防止不合格品出现的预防措施和出现不合格品的处置措施。

8）图纸深化及资料管理：对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从发出到回收的全过程进行控制

9）产品标识与追溯性管理：对原材料、施工过程及竣工工程进行有效标识，使产品具有可识别性和可追溯性。

10）工序控制管理：对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。

11）检验与试验管理：指定检验计划，严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。

12）纠正和预防措施管理：对施工中的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施，并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减少至零。

13）搬运、储存、防护和交付管理：对施工材料搬运、储存、保管和交付进行严格控制，保证其质量不受损坏、环境不受污染。用车辆运输物料时，防止运送过程中物料漏失和离析。材料堆存以前及时清理、整平、硬化、围砌全部堆存场地。进场材料须采用分类堆放的贮存方式，并按ISO9001标准的要求做好标识，保证储存材料质量的完好并处于整洁有序、不污染环境和不会受到天气影响的状态，同时又便于检查。

14）质量记录的控制管理：对质量记录进行标识、填写、收集、归案、储存、保管，按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求。

15）已完成部分的检验与测试：对已完成部分成品及整体成品需进行全面检验与测试。

16）内部质量审核与体系评估：规定对质量体系运作情况进行定期审核，对在审核中发现的问题采取纠正措施，它主要包括：我公司对项目质量体系运

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 作情况审核、对单位工程、分部分项工程产品质量审核，对特殊过程、关键过程的过程审核。

17）保修管理：制定工程竣工保修的有关保修、服务制度，将保修纳入项目管理的重要环节。 9.4.2、质量管理工作流程

质量管理工作流程见下图。

技术交底 办理上道工序交接手续 学习图纸和技术资料 施工准备 学习操作规程与质量克服上道工序弊病 材料、设备、劳动力准测量仪器及现场准备 严格执行操作规程 按图施工 分部分项工程书面交底 中间检查 自检 执行验收标准 监理检查 材料合格证 试验记录 自检记录 质量评定记录 隐蔽工程验收记录 使用过程 施工记录 事故处理记录 上海广厦（集团）有限公司 第 77 页

施工 处理工序搭接 检查进度 质量评定 按规定进行质量检查 资料整理 工程回访 质量整改 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计

9.4.3、质量控制过程

工程的质量控制是从分项（子分项）工程质量、分部（子分部）工程质量到单位工程质量的系统控制过程，也是从一个对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程系统工程，见下图：

施工项目 质量控制 分部质量控制 单位工程质量控制 总体项目质量控制 施工过程质量控制分析图

投入产品（原料） 质量控制 9.4.4、质量控制阶段

为了加强对工程的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工质量控制分为事前、事中、事后控制三个阶段。

1、事前质量控制

事前控制是指在正式施工前进行的质量控制，其控制重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程。施工准备的内容如下：

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工序质量控制 分项质量控制 控制 建筑工程 安装工程 其他专业工程 质量总体控制 施工及安装工艺 质量控制 质量总体控制图 最终产品 质量控制 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 1）技术准备：设计图纸的审查，熟悉和审查项目的施工图纸，编制项目施工组织设计，拟定有关试验、检验和技术进步项目计划，编制季节性施工措施。

2）物资准备：材料准备、施工机具准备等。

3）组织准备：建立项目组织机构、集结施工队伍、对施工队伍进行入场教育，制定现场管理制度等。

4）施工现场准备：控制网、水准点桩位的测量、生产、生活临时设施的准备，组织机械、材料进场。

2、事中质量控制

事中质量控制是指在施工过程中进行的质量控制，事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序管理。

具体措施包括以下内容：

建立有可追溯性的工序交接制度；工序交接有检查签字；质量预控有策略；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配置材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；质量文件有档案。（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量放线记录，沉降、变形观测记录，设计变更记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试记录，竣工图等都要编目建档）

3、事后质量控制

事后质量控制是指在完成施工过程形成产品的质量控制，其控制重点是做好施工的收尾工作，其具体工作内容如下：

1）准备竣工验收资料，组织自检和初步验收。

A、当分部工程完成时，将工程进度、隐蔽工程、试验报告、障碍物拆除以及所有影响工程的原始记录、施工记录、进度照片等，提交工程顾问公司。

B、当工程接近尾声时，将按北京市有关规定编制竣工文件，包括竣工图表和设计、施工文件两部分。该文件应在竣工验收前提交监理工程师审查。

2）按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程、单位工程进行质量评定。

3）组织竣工验收，其标准是：

A、按设计文件规定的内容和合同规定的内容完成施工，质量达到国家质量标准，能满足生产和使用的要求；

B、各系统主要设备已经安装配套，联动调试合格，达到设计要求，通讯信

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 号通畅；

C、交工验收的建筑物要窗明、地净、水通、灯亮、各种设备运转正常； D、交工验收工程内外清洁，施工中的残留物料运离现场，临时建筑物拆除； E、技术档案资料齐全。 9.5、保证质量的技术措施 9.5.1、测量定位

建立矩形控制网，提高测量精度。结构施工阶段在楼内做好轴线控制点，在每层楼板相应位置预留150×150预留孔洞，进行天顶法施工。控制点送上一层后，在上一层进行闭合，保证其精度。

引入建筑物主体的标高控制点，每一层施工时均先相互校核，调整误差后再引测到施工现场每处。

在施工过程中，对勘测院提供的原始坐标点、水准点要严格加以保护。 9.5.2、钢筋绑扎工程

在充分熟悉设计图纸、领会设计意图的基础上进行钢筋翻样图绘制和钢筋加工翻样，并须通过技术部门审核后送交加工厂进行钢筋加工。进场钢筋应挂牌明示使用部位、规格、品种。进场钢筋应分规格、部位整齐堆放。按规范和设计要求进行钢筋绑扎、焊接及机械连接。各种钢筋固定、连接均应符合施工规范操作工艺要求和专业工艺规程。为防止混凝土浇捣时，对钢筋的冲击而造成钢筋移位，应分别对柱、梁、钢筋采取必要的固定措施，以保证各构件的保护层厚度和受力钢筋的位置准确。同时在进行混凝土浇筑时，应有专门钢筋看护人对钢筋检查，及时纠正偏移的钢筋位置。

钢筋绑扎完毕后，应及时通知现场工程师及有关检验人员进行隐蔽工程验收。

9.5.3、模板工程

所有受力模板及支撑均应通过设计计算，以保证模板及支撑具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受所浇混凝土的重量、侧压力及施工荷截。施工时应按翻样图设计要求进行组合拼装，墙模板定位采取双线弹线法，控制模板位置。模板的连接与支撑应牢固可靠。各构件模板及支撑的拆除都应符合规范许可的混凝土构件拆模强度规定。模板拼缝应紧密无空隙，尤其在墙梁交接节点处模板拼接应整齐、并嵌油膏，支撑应可靠。各类模板应及时清理、整形，及时调换变形、损伤的模板。模板涂刷隔离剂应符合规范要求，不得使用废机油等油性或对混凝土表面质量有影响的油性隔离剂。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 9.5.4、混凝土工程

混凝土工程的好坏对达到要求有着重要的作用。为了控制混凝土的色差及混凝土的表观质量，要求做到以下几点。

A、混凝土原材料

为了减少混凝土的色差，要求混凝土供应方使用同一的水泥、石子、黄沙、外掺剂和级配。

B、混凝土设计

混凝土为确保表面色泽一致，混凝土的外掺剂进行严格的控制。混凝土塌落度严格控制在12±2cm内，以减小混凝土表面气泡。

C、混凝土施工

混凝土浇捣时自高处倾落的高度不超过2m，布料厚度每皮严格控制在50cm内。砼振捣采用先周边后中间，增加振捣点控制振捣时间，反复快插慢拔，将模板周边的气泡引至中间，然后引出砼面。混凝土浇捣过程中一旦发现有渗浆等现象立即采取措施以确保混凝土的表面色泽和质量要求。

在绑扎钢筋时做到上排铁平整以此保证混凝土面平整。混凝土楼地面施工时，严禁踩踏、撞击、拖拉施工完的混凝土面。现场由专门监护现场监护，由专人在施工时对混凝土面进行测量、复合。雨天严禁进行混凝土施工。括尺括平表面，铁板抹面，最后用木蟹打磨。

D、混凝土的养护及产品的保护：

达到混凝土拆模强度后方可进行拆模，并及时洒水养护或采用塑料薄膜覆盖。表面铺塑料薄膜不易使砼表面受油渍、砂浆等污染。塑料薄膜外在铺设麻袋以防止薄膜被破坏从而影响混凝土的质量。

E、产品的保护措施

混凝土不仅要在施工时保证质量，施工完对其的质量保护也必不可少。 1）混凝土楼地面的产品保护措施

混凝土楼地面施工后，待混凝土达到初凝强度后敷设麻袋布用以控制混凝土表面温度及防止以外对混凝土表面的损伤。在模板工程中保证模板不漏浆，在墙体工程中构造柱、圈梁与砖墙连接处用海绵条嵌缝以防止渗浆、漏水。

任何人不得在混凝土或铺有塑料薄膜的混凝土表面撞击、拖拉物体更不得在楼地面进行任何对楼地面有污染的工作。

2）混凝土楼梯的保护措施

当楼梯混凝土强度达到80%后，在其阳角用脚手管作为阳角保护。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 3）安装保护措施

所有的安装预埋件、预留洞口均与施工人员协调好争取做到一次成功，防止在混凝土楼板、墙、梁面钻孔破坏混凝土的效果。安装所需的焊接必须专门对相关的梁、墙、板进行保护，严禁随意动火造成混凝土面的破坏。 9.5.5、砌体的质量保证措施

为了保证砌体的稳定，要求每一皮砖的灰缝横平竖直。砂浆的饱满程度对砌体的传力，砌体之间的连接和砌体强度影响较大。上面砌体的重量主要通过砌体之间的水平灰缝传递到下面，水平灰缝不饱满往往会使砖块折断。为此，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝的饱满程度可明显提高砌体抗剪强度。砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般控制在10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。过厚的水平灰缝，容易使砖块浮滑，墙身倾斜，过薄的水平灰缝会影响砌体之间的粘结能力。

在预计连续10天内的平均气温低于5℃时，应按冬季施工法进行，有当日最低气温低于-3℃时，也要采取冬季施工措施。砖石工程的冬季施工应以采用掺盐砂浆法为主。掺入盐类的水泥砂浆、水泥混合砂浆或微沫砂浆称为掺盐砂浆，它的作用主要是降低砂浆冰点，在一定负温条件下能起抗冻作用。砂浆使用时的温度不应低于5℃。掺盐砂浆与砖石有一定的粘结力，使砌体在解冻期不必采取加固措施，但每日砌筑后应在砌体表面用保温材料加以覆盖。冬季施工操作时，砂浆应随伴随用，铺灰砌筑可用“三一”砌砖法，是热砂浆上墙后砂浆内热量散失较少，为解决对砖浇水后砖皮表面结有冻膜，影响上下皮砖的粘结，采取适当增大砂浆的稠度，以弥补因采用干砖而对砌体强度产生的不利影响。

9.5.6、安装的质量保证措施

1、总体措施

本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保本工程质量。

本工程将严格推行工程质量保证体系的控制和管理，结合本工程实际认真贯彻实行。

认真执行、实施质量保证体系，实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

本工程对施工全过程实行工序质量预控，将质量问题解决在施工萌芽状态，由工序质量保证最终工程质量，每一个专业工程按照质检点控制图进行分级检查。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 以施工工艺质量确保工程质量，尽力采用先进机械来代替手工操作。 严格实行“三检制”自检、互检、专检，逐层检验，责任到人，严格按照质量保证体系的检查点，检查表格规定的内容，认真检查填写。

严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。

技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。

2、管道工程质量保证技术措施

螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，一般所有丝扣用套丝机加工，并由专人操作。每种规格需试套试验后，方可成批加工。焊接日的管端加工需符合要求。

法兰连接的管口，应严格把好法兰加工质量，要采用专用“胎具”，保证管口与法兰的垂直。

管道防止堵塞，安装前清除管内杂物，安装时防止杂物进入，甩口要采取临时封堵措施。

卫生洁具的安装，应保证其外观尺寸，达到稳定。牢固。 各类管道的支架均应生根位置准确，安装牢固。

所有管道安装完毕后，应按要求的颜色刷色环与方向箭头。 3、电气工程质量保证技术措施

配合预埋做到无遗漏、无差错，做好隐蔽验收。

电气管路不准电、气焊切割。管子的弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露处箱盒应小于5mm，明配管应用锁紧根母固定，露处锁紧根母的丝扣为2至4扣。配管所有连接的接地线必须牢固可靠，使管路在结构上和电气上均连成一体。

线槽、桥架安装时应横平竖直、排列整齐、连接紧密、支架距离均匀。 电缆分先后顺序整齐排列，避免重叠与交叉。 所有的电气设备、材料应有合格证。

电气暗配管量大且标高不一，应紧密配合土建预埋，在浇捣砼之前，反复核对、复验。浇捣硷时要有专人看护，以防松动和移位。

插座、开关、灯具接线时，要按施工图要求的相色进行。 4、成品保护措施

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 安装完毕的卫生洁具，应妥善保护封盖，卫生间应加锁保管。

在安装过程中要注意对其它专业安装成品的保护，防止因施工方法不当造成其它成品的损坏。

对配电设备，特别要对其内部无器件的完好无损，积极采取保护措施，千万不可丢失和出现被偷现象。 9.5.7、门窗工程

门窗玻璃加工必须符合设计要求，其外观洁净，无划痕、碰伤。 铝合金门窗玻璃安装时其门框、窗框与墙体间隙按设计要求用料填塞，缝隙外表面必须用密封材料进行填塞。

铝合金门窗玻璃安装完毕后关闭必须严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。玻璃的附件安装必须位置正确，不得歪斜，表面不应损坏。

门窗框安装完毕，即进行检查门窗框水平位置、标高、垂直度、牢固性及与结构留洞之间缝隙，达到质量标准后，才能进行墙面饰面工程。

在门窗工程施工中应随时注意加强对产品的保护工作。 9.5.8、装饰工程

抹灰工程施工前先安装好门窗框，预埋件，墙上的施工孔洞堵塞严密，并出好塌饼。

抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固不得有脱层，空鼓等现象。

抹灰时基底刮糙与表面粉刷应隔夜进行，以免起壳。

施工装饰工程施工，原则应屋面防水施工工程完成后才能进行，否则，要采取一定保护措施才能进行。

墙面涂料工程选用的批嵌腻子应牢固不得粉化，起皮和裂缝。批嵌时应平整，打磨要光滑。 9.5.9、机电设备安装工程

1）电气安装工程（见下表） 分项工程 质量控制点 施工准备 材料计划、材料送审、施工方案 质量控制措施 认真编制，及时审批 上海广厦（集团）有限公司 第 84 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 结构预埋 位置标高正确，线管保护层，漏埋、错埋、管路弯扁度 漏留、错留、位置、标高、尺寸、数量 位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确 位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确 支架间距正确，母线垂直，接头处封闭 支架间距，与水管、风管确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸 编制孔洞留洞图和留洞检查表 孔洞预留 桥架安装 绘制综合图解决 线槽安装 绘制综合图解决 母线安装 根据电气图进行协调 管路暗敷 间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度 支架间距，与水管、风管间管路明敷 距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路横平竖直，管路弯扁度 穿线配线 导线涮锡，导线损伤 电缆平直、固定牢固，电电缆敷设 缆弯扁度，电缆排列整齐、美观 器具安装 设备安装 调试 器具固定方法正确、位置标高正确 安装方法、位置标高正确 绝缘摇测全面，开关动作可靠 消除质量通病 消除质量通病 严格涮锡工艺 穿线时注意保护导线 根据电缆排布图进行协调 电缆按次序敷设 研究照明器具的安装方法 准确定位 制订专项施工方案 制订专项调试方案 2）管道安装工程（见下表） 分项工程 安装准备 孔洞预留 质量控制点 材料计划、材料送审、施工方案 位置、标高准确 质量控制措施 认真编制 绘制管道留洞图、洞口检查表 上海广厦（集团）有限公司 第 85 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 套管安装 套管类型正确、套管水平度、垂直度准确 位置、标高、坡度正确，消除管道交叉和矛盾 除锈、防腐处理砌底 根据工艺确定填堵方法，套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管 分系统编制专项施工方案，绘制综合图解决施工交叉问题 认真检查 套管调正后固定牢固，与土建协调地面做法 编制单项方案 编制单项方案 编制单项方案 管道安装 防腐处理 填堵孔洞 套管与管道的间隙均匀，套管出地面高度不一 水压试验 闭水试验 设备安装 系统冲洗 通水试验 调试 分层分区打压 分层分区 稳固 冲洗砌底 认真检查 编制单项方案 3）通风安装工程（见下表） 分项工程 风管制作 风管阀部件安装 设备安装 空调水管道安装 保温 调试 质量控制点 消除制作质量通病 支吊架间距、安装方向性 基础水平、设备安装稳固、气密性 位置、标高、坡度正确，消除管道交叉和矛盾 材料粘接点、连接缝处理 外保护 质量控制措施 严格按工艺标准操作 确定阀部件安装方向 编制专项施工方案 分系统编制专项施工方案，绘制综合图解决施工交叉问题 严格按工艺操作 编制专项施工方案，严格操作 4）主要材料设备构配件的进场检验（见下表）

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 材料设备类型 型材、管材、线材、板材 保温材料 电线、电缆、母线 变配电设备、发电机 配电箱 泵、水箱 阀门 空调设备 风口 检验方法 尺量、目测、合格证 做氧指数复检 绝缘摇测、外观检查、线径复查 与说明书对比、重量保证书、安装指导 动作可靠性、合格证 外观检查、检验报告、合格证、管径复核 外观检查、二次打压 外观检查、出厂报告 外观检查 5）单机调试检验

A、单台设备安装完毕并进行有关测试和调试后，应进行单机调试。 B、单机设备调试检验程序同安装检验程序。

C、弱电系统、消防报警与联动控制系统、结构化布线工程调试将严格按规范要求检查调试项目。

6)单项验收

A、单项验收应在整个系统全部完成后并进行完单机调试（试运转）后进行系统调试，完成后，会同监理、设计共同验收。验收后，报有关部门进行验收。

B、验收时采用照度仪、噪声仪、声强仪、风速仪等仪器和设备，保证功能达到设计要求。

7)联合验收：联合验收应在所有系统全部完成后并且单项验收通过有关部门验收后进行系统联合调试，完成后，会同监理、设计共同验收。验收后，报质量监督总站进行报竣验收。 9.5.10、防治楼面混凝土开裂的技术措施

①材料控制

（1）用于现浇楼板的混凝土的用水量不得大于180kg／m3。

（2）楼板混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰渗量不得超过水泥用量的15％，矿粉掺量不得超过水泥用量

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 20％。

（3）用于拌制现浇楼板混凝土的细骨料，不得采用细砂，特细砂(细度模数Uf≥2．3)。

（4）商品混凝土必须控制混凝土坍落度，保证现场浇捣时的坍落度小于15cm。

（5）当有条件时，可在混凝土中加入纤维等抗裂材料。

（6）商品混凝土生产单位应尽快建立混凝土收缩值检测和控制体系。 ②施工技术措施

施工时必须对现场浇捣的商品混凝土坍落度进行现场逐车检查，对不符合坍落度要求的不得使用。

混凝土浇筑前必须采取有效措施保证楼板厚度和楼板中钢筋保护厚度。 混凝土楼板浇捣后，须及时采取适当养护措施，确保养护工作质量。 楼板中线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体文叉穿越，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。

③后期管理:

工程竣工后、交付使用前应加强管理和保养，防止由于种种原因引起楼板裂疑缝。

9.5.11、质量验收、复核

工程竣工验收前，施工单位对各类水箱、蓄水池、水盘、浴缸、倒水池等部位作不少于24小时的盛水检验；对于污水和雨水管道，应作通水、通球试验；对卫生间、厨房间、阳台、外走道地坪、应做泼水检验；对室内给水、排水埋地管道在覆土隐蔽前，应作灌水试验；对室外雨水和排污管道在覆土隐蔽前，应按规定作渗出水量的检验，当地下水位高出管顶2米以上还应作渗入水量试验。

凡以上各种检验不合格的，不准交工验收。

技术复核项目表

序号 1 计划技术 复核项目 加工成品规格计划表 复核 负责人 技术员 复核记录签发人 翻样 参加 复核人 备注 在计划表上签字 上海广厦（集团）有限公司 第 88 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 预制构件、 木工翻样图 建筑物测量定位 建筑物预设水准点 建筑物皮数杆 结构各层轴线、标高 结构层模数 预埋铁件 位置、规格数量 建筑物沉降观测点 现浇混凝土 模板支撑牢固与否 脚手架 牢固与稳定与否 技术员 技术员 技术员 质量员 质量员 质量员 质量员 质量员 质量员 安全员 翻样 测量 测量 关砌 关砌 翻样 翻样 测量 翻样 翻样 监理、关砌、质量 监理、关砌、质量 关砌 在翻样图上签 在工程测量定位成果表上签字 在工程测量定位成果表上签字 签发技术核定单 签发技术核定单 签发技术核定单 签发技术核定单 签发技术核定单 签发技术核定单 签发安全验收单 上海广厦（集团）有限公司 第 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 隐蔽工程验收项目及验收人员表

序号 隐蔽工程验收项目 各种现浇、现场预制构件中钢筋1 规格、位置、品种、数量、形状、接头、搭接长度及代用变更 2 3 4 5 钢筋焊接时焊条品种、焊接长度、焊口规格及焊接质量 预埋件的规格和埋设 预留孔洞尺寸、位置 混凝土浇筑前 基层清除及接浆情况 9.6、雨期、暑期、冬期施工措施 9.6.1、雨季施工措施

对施工现场及构件加工基地应根据地形对场地排水系统进行疏竣以保证水流畅通、不积水，并要防止四邻地区地面水倒流进入场内。

施工现场主要运输道路路基碾压坚实，上铺焦碴或天然级配砂石，并作好路拱。道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。

施工现场机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置。塔式起重机的接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒经地线截面符合规程要求，并进行遥测。

施工现场的原材料及半成品如门、窗、扇等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。

对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂等进行全面检查，对危险设施或建筑物应进行全面翻修加固或拆除。

基础基坑防止雨水浸泡后而造成塌方。基坑周边设置排水沟和集水井，并配足水泵，坡道部分备有挡水草袋。

基础基坑土方挖完后，立即浇筑好砼垫层，防止雨水浸泡基坑，随时测定护坡桩位移情况。

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隐检 负责人 项目经理 隐检纪录 签发人 参加 隐检验受人 质量员 监理、质量员、 监理、质量员、钢筋翻样 监理、质量、木工翻样 监理、质量、木工翻样 监理、质量员 项目经理 项目经理 项目经理 项目经理 质量员 质量员 质量员 质量员 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 砼在雨季施工中坍落度偏大，底板砼施工采用综合措施，如掺外加剂，控制水泥用量，选择合理砂率，根据砂石含水率调整施工配合比，适当减少加水量；雨后将模板及钢筋上淤泥积水清除掉，确保砼施工质量。

外脚手要加强检查，并做好防滑、防风措施。

对消防器材要做好防雨、防晒措施，对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质 9.6.2、暑期施工措施

砌筑工程施工，先做砖块、砌块的浇水湿润，粉刷砂浆严禁倒在楼板上储存，做到随拌随用。

砼浇筑完毕后，加强浇水养护工作，设专人负责。

高温季节，在现场搭设茶水棚，确保冷饮及时供应，避让中午高温气候，合理安排作息时间，做到劳逸结合，切实做好降温防署工作。

空心砌块等砌体材料在砌筑前必须隔夜浇水，充分湿润。 9.6.3、冬季施工

冬期施工一般是指日中天平均气温连续5天低于5℃时的最低气温加以确定的。上海地区一般以12月中旬至次年的2月中旬为冬期施工。根据工程的实际情况及进度需要，采取一定的针对性技术措施，派指定专人收听气象预报，密切注意天气变化的动向，以防气温突然下降，免受寒流和霜冻的袭击。

一、冬期施工物质准备 1、保温材料的准备

（1）、混凝土表面覆盖保温：选用隔气性能好以及保温性能好的材料，如：塑料薄膜、草包麻袋等材料。

（2）、基槽、基坑的保温：可选用稻草、草帘或岩棉毡等材料。 2、冬期施工外加剂的准备

根据混凝土搅拌站的建议，在混凝土里掺一定量（详见混凝土搅拌站提供的资料）的外加剂（ZK-907型早强减水剂），可适用于温度在-5℃以上的混凝土施工。

二、各分布分项注意要点 1、土方工程及砌筑工程 （1）土方工程

土方工程的冬季施工，施工前做好准备工作，施工现场内运输道路（施工

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 便道）采取防滑措施。

冬季土方回填时，每层铺土厚度比常温施工时减少20%-25%。预留沉陷量应比常温施工时增加。填方施工在填方前清除基底上的冰雪和保温材料，填方边坡的表层100cm以内，不得采用含有冻土块的土填筑，整个填方上层部位用未冻的或透水性好的土回填，其厚度符合设计及室外平均气温要求。

室内地面垫层下回填的土方，填料中不得含有冻土块，并及时夯（压）实。填方完成后至地面施工前，采取防冻措施。

（2）砌筑工程

①冬期施工所用的材料，应符合下列规定：

砌筑前，应清除块材表面污物、冰霜等。遭水浸冻后的砖或砌块不得使用。 石灰膏、粘土膏和电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后方可使用。 拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于10mm的冻结块。 ②冬期施工不得使用无水泥配置的砂浆。

③基土不冻胀时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土有冬胀性时，必须在未冻结的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防止地基遭受冻结。

砖石工程的冬季施工应以采用掺盐砂浆法为主。掺入盐类的水泥砂浆、水泥混合砂浆或微沫砂浆称为掺盐砂浆，它的作用主要是降低砂浆冰点，在一定负温条件下能起抗冻作用。砂浆使用时的温度不应低于5℃。掺盐砂浆与砖石有一定的粘结力，使砌体在解冻期不必采取加固措施，但每日砌筑后应在砌体表面用保温材料加以覆盖。冬季施工操作时，砂浆应随伴随用，热砂浆上墙后砂浆内热量散失较少，为解决对砌体浇水后表面结有冻膜，影响上下皮的粘结，采取适当增大砂浆的稠度，以弥补因采用干砖而对砌体强度产生的不利影响。

除了按规范施工外，对于砖墙顶砖采用定加工砖以进一步提高墙体质量。 2、混凝土工程和钢筋混凝土工程

混凝土宜选用低发热量水泥，并惨粉煤灰减少水化热，做好测温工作，控制好温差（一般应在混凝土表面覆盖塑料薄膜或草包）。

（1）一般规定

混凝土受冻临界强度根据新规范及建筑工程冬期施工技术规范要求，混凝土的抗压强度不得低于下列规定：

采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配置时为设计强度的30%。 采用矿渣硅酸盐水泥配置的混凝土为设计强度的40%。 （2）钢筋混凝土工程

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 当大气平均温度≤15℃宜采用掺外加剂法；当大气平均温度≤10℃宜采用蓄热法。

冬期施工：当大气平均温度≤5℃宜采用蓄热法和掺外加剂法。 A、混凝土浇筑

冬期浇筑的混凝土在受冻之前，其强度至少应达到混凝土设计标准度值的30%。已浇筑的上一施工段混凝土的施工缝处，必须保持在0℃以上方可浇筑下一施工段的混凝土。

B、混凝土的养护

做好保温、保湿工作，使混凝土处于良好的热湿条件下强度正常发展。 C、混凝土拆模

严格控制拆模时间，根据经验，如混凝土表面温度与环境温度差大于15度时，拆模后要立即采取保温材料覆盖养护措施。冬季施工时，跨度大于8m的梁和悬臂结构拆模期限除按规定达到设计强度等级100%外，其它一切模板都必须等混凝土达到设计强度等级75%后方可拆除。为防止内外温差过大引起裂缝，拆模后要立即保温。

3、钢筋工程

在负温条件下使用的钢筋，施工时加强检验，钢筋在运输和加工过程中防止撞击和刻痕，预应力钢筋，钢铰线施工前，需进行构造，构件和锚夹具的负温性能试验。

施焊现场风速超过5.4m/s（3级风）焊接时，采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头应避免碰到冰。

钢筋负温电弧焊时，根据钢筋级别、直径、接头型式和焊接位置，选择焊条和焊接电流。焊接时采取防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等措施，防止在接头处产生偏心受力。

负温帮条焊或搭接焊焊接时，第一层焊缝应具有足够的熔深，主焊缝或定位焊缝熔合良好，平焊时第一层焊缝先从中间引弧，再向两端运弧，立焊时，先从中间向上方运弧，再从下端向中间运弧，在以下各层焊缝焊接时，分层控温施焊。

三、冬期施工安全技术措施

1、冬期施工用的道路、脚手架、登高扶梯、操作平台等应经常检查，每天施工前应清除上面的积雪、霜和浮冰，并铺好防滑材料。

2、应经常检查脚手架的基础，防止由于基土冻融而使脚手架沉陷歪斜，采

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 取必要的加固措施。

3、施工现场应建立兼职的消防组织，并备有足够的消防器材，对灭火器等消防器材要有防冻措施，可在灭火器外面包稻草或套上棉套，施工现场应建立防火制度，不准随便生火取暖。如工程需要生火保暖，要派专人负责。备好水桶和砂箱，做好防火，防煤气中毒。

4、机械设备必须加强保养，凡有水箱的机械设备，下班时均要把水放完，避免水箱冻坏。

5、垂直结构柱、板墙混凝土必须达到1.2N/mm2以上方可松动螺栓，搁置楼板的强度必须达到2.5N/mm2以上（均以试验报告为准）。 9.7、成品保护措施 9.7.1、成品保护的定义

在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其它工程尚在施工，或者某些部位已经施工完毕，其它部位正在施工，如果对于已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。 9.7.2、成品保护范围

1、结构施工过程中的钢筋、混凝土、水电预留（埋）孔洞（管线）、防水材料、设备基础。装修施工过程中的半成品、地面、墙面、顶棚、屋面、门窗、外立面、幕墙、管线、灯具、卫生洁具电器箱柜等。

2、随着土建工程的进展，各专业施工单位陆续开始进场施工，对其已经安装或已经进场的专业设备的保护。 9.7.3、成品保护组织管理

1、成立由项目部项目经理为成品保护体系第一责任人的成品保护领导小组。

2、结构施工期间由成品保护领导小组负责检查督导成品保护工作。 3、装修施工期间在成品保护领导小组的基础上另行成立成品保护队专门负责成品保护工作。 9.7.4、成品保护基本分类

1、保护：保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤。如楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位，在小推车车腿处钉防护条等措施。

2、包裹：包裹主要是防止成品被损伤或污染。如铝合金门窗应用塑料布包

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 裹；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。

3、覆盖：对成品加以覆盖，以防止成品堵塞、损伤。如地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。

4、封闭：封闭是指对已施工完毕的区域进行临时的封闭。如室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护；楼梯地面工程，施工后可以在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。

5、巡逻看护：巡逻看护是对已完成的成品实行全天的巡逻看护，并实行“标色”管理，将各流水段按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工的人员必须佩带由项目部颁发的贴上不同颜色标记的胸卡（不同颜色代表不同区域），防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为、确保工程产品的安全。 9.7.5、结构施工期间的成品保护措施

1、模板的成品保护

1）模板运输及现场堆放下部必须加支撑垫平，集中堆料高度不可过高，遇雨雪及时覆盖，防止变形。

2）配制好的墙模、角模、门窗洞口模板运输及施工过程中轻拿轻放，不得磕碰。

3）拆模时严禁野蛮撬、砸模板以防损坏，其他工种不得随意拆除模板的支撑件。

4）水电做管须穿过顶板模板时，模板上打孔必须使用手钻，不得使用錾子。

2、钢筋的成品保护

1）现场钢筋原材及半成品的堆放注意防雨雪，以防钢筋锈蚀，另外还需注意钢筋的污染问题。

2）作业面堆料不得放置在楼板负筋之上，负筋铺好后搭设人行马道，以防踩弯负筋，铺设负筋部位马凳适当加密。

3）为防止浇灌顶板混凝土过程中对墙、柱主筋的污染，墙、暗柱主筋要及时用湿棉丝进行清理或者缠塑料布保护。

4）运料过程中注意不要磕碰已绑扎好的墙、柱钢筋。

5）墙体、楼板开洞由钢筋工进行，水、电等其他工种严禁拆改。 3、混凝土的成品保护

1）新浇筑完的混凝土楼面严禁上人以防踩出脚印，混凝土楼板不具备足够

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 强度时严禁集中堆料，以防压裂混凝土楼板。

2）二次浇筑混凝土时，将已浇筑的混凝土进行覆盖，以保证清水混凝土不受污染。

3）混凝土拆模时必须等到具有规范要求的强度后进行。拆模时必须由技术质量部批准。

4）混凝土构件严禁其他工种随意剔凿，必须进行剔凿时要征得技术部门的同意，并按规范要求剔凿。

5）吊运料过程中注意不要磕碰已浇筑完混凝土构件。

6）冬期施工时严格控制入模温度、养护温度、及时覆盖，注意混凝土防冻。 9.7.6、二次结构墙体的成品保护

1、要注意水电工种不得随意剔凿。

2、加强施工人员成品保护教育工作，避免故意损坏。

3、对于水电预埋（留）管线、孔洞的成品保护，技术及工长等有关管理人员，必须适当了解水电管线埋设情况，并有水电队技术人员配合，加强施工中对水电管线的保护，尽量避免破坏其管线、孔洞。

。

9.7.8、装修施工期间成品保护措施

1、地面的成品保护

1）水、电专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成，以避免地面施工完后再次剔凿。

2)地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料。 3)在地面上倒运设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。 4)油漆、浆活施工时地面加以遮盖，以防污染。 2、墙面的成品保护

1）水、电专业对于穿墙或于墙内暗敷管线的施工，要尽早及时施工，以避免后期再次凿开墙面。

2）墙面腻子刮完后，应开始巡视，防止墙面因乱涂乱划被污染。 3）抹灰完成后，倒、运料时注意柱、墙棱角的保护，尽量避免磕碰。 4）若楼内油漆工程赶在墙面腻子之后施工，施工时油漆与腻子分水线处须贴上胶条，以防油漆污染墙面。

5）竣工清理时注意不要污染墙面。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 3、顶棚腻子的成品保护

1）水、电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸，以防污染顶棚。 2）室内清理时应适量洒水，以免扬尘污染顶棚。 4、门窗的成品保护

1）门窗到场后应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水。

2）检查门窗保护膜，确认完好无损后再进行安装，安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。

3）任何工种严禁用门窗作为架高支点，以防门窗变形或损坏。室内运输材料时，防止磕、碰和损坏门窗。

4）墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件。 5、厕所、卫生间防水的成品保护

1）防水施工前水暖专业的套管、托吊工作必须做完，以免后期剔凿。 2）防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层。 3）进行保护层施工时，运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹，以防刮破防水层。

6、消防设备的成品保护

消防设备的成品保护主要注意不得随意开关消火栓龙头。 7、配电箱、盘、柜、开关、插座等电气设备的成品保护 1）注意看管，防止被毁、被盗。 2）进行涂料等施工时注意防止污染。 3）非电工禁止乱动电气设备。

4）置于室外时要搭设防护棚，防止物品坠落冲击、防止雨淋。

10、工程试验

10.1、施工现场试验室及其设施 10.1.1、工地试验室

1、根据上海市建委有关规定和业主要求，计划在施工现场办公区建立一个工地标养室。工地试验室的主要职责是负责进场材料与工程质量的控制试验，对混凝土试块、钢筋和钢结构原材及构件等重要材料的检测委托有资质的试验单位进行。工地标养室对结构施工期间混凝土试块进行制作及标准养护。

2、工地试验室配备必要的实验检测设备。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 3、工地试验室选派经过专业培训考核具有试验工作资格、并有丰富实践经验的试验人员承担试验、设备维护及检修工作。

4、现场实验室有健全的试验管理制度，试验工作规范化。 10.1.2、建立完善的试验检测机构

工地试验室由项目部总工程师直接领导，所有试验人员均要求持证上岗。项目总工不定期对实验室的工作进行抽检，发现问题及时纠正并提出改进意见。确保试验工作做到取样及时到位，试件及时送检，信息及时反馈，数据真实有效。

10.1.3、建立完善的材料质量控制体系

建筑材料是保证工程质量的重要前提条件，严把材料质量关是试验检测人员的重要职责。检测人员应与工程监理、技术、质检及材料部门密切配合，用科学的手段把假冒、伪劣建筑材料杜绝在施工现场外。 10.1.4、建立各项管理制度，强化检验试验工作

1、建立健全检测和试验设备管理制度，建立设备台账并设专人管理。 2、所有检测试验设备在使用前必须进行检测，并做好标识，确保其精度满足要求。

3、使用中定期校验，设备由专人操作，保证试验过程中设备的精度。 4、对试模、坍落度桶、量筒、量杯等非标准计量器具按非标准计量器具的检验规程进行定期自检，经自检合格后方可使用，并建立台账，做好标识。

5、设备必须定期维修和保养，保持计量设备干净，性能可靠，做好防尘、防锈工作，使之处于良好状态。 10.1.5、试验工作的主要内容

1、混凝土试件制做、成型、养护、送检、信息反馈、建立台帐、归档存放； 2、建筑砂浆试件制做、成型、养护、送检、信息反馈、建立台帐、归档存放；

3、钢筋原材料进场复试取样、送检、信息反馈、建立台帐、归档存放； 4、现场钢筋连接接头复试取样、送检、信息反馈、建立台帐、归档存放； 5、砌体材料进场复试取样、送检、信息反馈、建立台帐、归档存放； 6、防水材料进场复试取样、送检、信息反馈、建立台帐、归档存放； 7、混凝土坍落度测试；

8、钢结构原材及焊接材料复试取样、送检、信息反馈、建立台帐、归档存

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 放；

9、其它需作检测、试验的材料等。 10.1.6、主要试验记录

1、养护室温度、湿度记录； 2、混凝土试块制作记录； 3、砌筑砂浆试块制作记录； 4、钢筋连接接头取样记录； 5、钢筋原材料取样记录； 6、砌体试验取样记录； 7、防水材料试验取样记录； 8、混凝土坍落度测试记录； 9、基坑支护施工试验记录 10、抗拔试验 11、空气渗透性能试验 12、雨水渗透性能试验 13、抗风压性能测试 14、抗风压安全测试 10.1.7、主要试验管理

1、混凝土工程 1)、混凝土坍落度

商品混凝土运至浇筑地点后，试验人员立即进行混凝土坍落度测试，对不符合要求的混凝土不准投入使用。混凝土实际坍落度与要求坍落度之间的允许偏差为±30(mm)。

2）、混凝土的取样、试块的制作、养护 A、试块留置要求：

混凝土试件在混凝土浇筑地点随机抽取，浇筑同级配砼1000m3以内，每100m3留置一组，浇筑超过1000m3，每200m3留置一组试块，每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于1次；同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于1次。

除按规定要求留取试件外，自然养护试件的留置组数可根据结构构件的拆

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 模及施工期间临时负荷时的混凝土强度实际需要确定，对于重要结构构件，应留置同条件养护试块，主体结构，同一级配每3层留置一组同条件试块，且不少于3组；基础部分根据实际情况基础底板及顶板各留置10组同条件试块。

B、试块的制作及养护：

标准试件的养护环境为：温度20±2℃，相对湿度95％以上，养护至28d龄期时按标准试验方法测得的混凝土立方体(边长为100mm)抗压强度可作为评定结构构件的混凝土强度。

试块成型后，用已准备好的塑料薄膜覆盖、保温。及时登记混凝土施工及试块制作记录，第二天依取样顺序在试块上编号、拆模、进行养护，到龄期及时送检。

2、砌筑工程 1）、试块的取样原则

每一楼层或250m3 砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少检查1次，每次至少制作1组试块(每组6块)。如砂浆强度等级或配合比变更时还应制作试块。

2）、试块的取样方法

在砂浆使用地点的砂浆槽、砂浆运送车或搅拌机出料口，至少从3个不同部位集取。所取试样的数量应多于试验用料的1—2倍。现场取来的试样在试验前应经人工翻拌，以保证其质量均匀。

3）、砂浆试块的养护

按标准方法制作的边长为70.7mm的立方体试件，在如下条件下养护：水泥砂浆为温度20±3℃，相对湿度60％～80%以上，养护至28d龄期时试压，作为评定砂浆的强度。

试块成型后要及时登记砂浆试块成型记录，第二天依取样顺序在试件上编号，拆模、养护，到28d龄期送检。

3、钢筋工程

钢筋工程中的试验工作主要包括钢筋的原材复试和机械连接接头试验。 本工程中，直径Φ≥16mm的钢筋连接均采用直螺纹接头连接；其余钢筋连接采用搭接接头。

钢筋原材复试：钢筋进场后应按炉罐（批）号及直径分批做拉伸及冷弯(屈服点强度、极限强度、伸长率)检验，热轧钢筋60t为最大检验批次。

钢筋连接试验：机械连接接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 采用同一批施工材料的同等级、同条件、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。试件应从成品中直接切取，每批切取3个试件进行拉伸试验。

5、防水工程

本工程主要采用3mm厚SAM聚合物改性沥青防水卷材。

防水卷材使用前必须抽样复验：每500卷为一批，不足500卷仍为一批。 防水涂料及胎体增强材料使用前必须进行抽样复验：同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽检；胎体增强材料，每3000m2为一批，不足3000m2按一批进行抽检。 10.1.8、有见证试验

1、依据沪建(1997)172号文《上海市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》，有见证取样和送检制度，是必须在监理人员见证下，按照规范要求频率，由施工人员在现场取样，送至有见证试验资质的试验室进行检测。必须进行见证试验的项目如下：

1）、用于承重结构的混凝土试块； 2）、用于结构工程中的主要受力钢筋； 3）、屋面、厕浴间使用的防水材料； 4）、其它需见证取样的材料等。

2、单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30％，试验总次数在10次以下的不得少于2次。 10.2、质量检测设备管理措施 10.2.1、施工单位质量检测设备的投入

1、在进场施工前，施工单位根据工程特点编制的检验和试验计划,综合汇总编制整个工程的检验和试验计划，确定各类检测设备的投入量和使用计划。

2、按照测量和质量检测设备使用计划，调集已有设备进入施工现场。如现有设备不能满足业主及顾问公司的要求，则选择质量检测设备制造商进行采购，以满足工程要求。

10.2.2、测量、试验和质量检测设备的管理措施

1、施工现场所有测量、试验和质量检测设备均需建立台帐，设专人管理。 2、质量检测设备必须按国家和上海市相关规定，定期进行检定，否则不能投入工程使用。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 3、所有检测设备均需有备用，防止一旦仪器损坏时造成无仪器可用的现象发生。

4、质量检测设备专人专用，由使用人员按照使用说明书的要求定期保养。按规定应持证上岗的必须持有上岗证。

5、仪器损坏后应及时送修，并重新检定。

6、大型、精密检测设备应与制造商签订保修合同，由原厂进行保养和维修。 7、各种检测设备应按规定使用，不得超出使用范围使用，造成数据不准。 10.2.3、第三方检测机构的管理

1、在选择第三方检测机构时，应确认其具有国家认定的资质，试验和质量检测设备齐全，并且经过监理工程师的认可，满足要求者可作为见证取样的权威检测机构。

2、对第三方检测机构的试验和质量检测设施的检定应进行检查，保证其设施在检定周期内。

3、对第三方检测机构的检测操作人员检查其上岗证。

11、安全保证措施

11.1、安全防范目标

本工程要求在整个工程施工期间做到无重大安全伤害事故。

为了完成目标，建立以项目经理为主的安全保证体系，制定本工程项目的安全生产制度，认真贯彻安全生产以防为主的方针。以现场安全员为专职管理的安全管理网络，施工安全生产值日制。对现场安全工作进行检查、督促，对违反安全操作规程和发现不安全因素及时纠正组织好安全教育和安全例会。执行各项有关安全生产的规章制度。遵守各项安全操作规程和安全措施规定。做好各级安全技术交底和日常的安全检查`，对进入施工现场人员进行安全培训和教育。

11.2、结构施工安全技术措施

施工单位与建设单位建立联合三防领导小组，共同做好安全防范工作，对一切事故苗子按“三不放过”的原则处理。

建立安全交底，对重要部位进行专题技术交底，并做好文字签收工作。 设立现场安全管理体系，制现场安全规则，并设立二名以上专职安全员，每周定期进行安全生产检查与教育。

做好安全设置的各项工作，以现问题及时整改。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 高空作业必须带好安全帽，系好安全带，“高挂低用”，正确使用撬棒，防止附落。必须穿软底鞋，以防滑倒。雨季或冰雪天必须采取防滑措施。

现场必须提供足够的照明，以确保夜间施工安全。 11.2.1、用电、消防安全措施

配电箱、机电设备应有接地保护装置，电线应架空，危险区域应设立安全标志。暴露在外的电线设备不得乱动。

用电线路应严格选择合理规格，各级配电装置的布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。

非电工人员不的更移线路器材，临时用电线中间不得有接头。电气工作人员必须严格遵守“华东地区低压电用电规程”，必须执行交记录制度。夜间施工配备足够的照明设施以保证安全生产。

消防用水设一只Φ50(2\"管)消防栓，配两根消防带。每层楼梯口处挂置一组灭火器(2只酸碱型，2只干粉型)。外脚手架沿建筑物周边每100米设一只灭火器。

设置两路电源，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安全扶梯、安全通道以及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。

楼梯间照明线路采用36V低压线路，外套PVC管，按文明施工要求统一布线、固定牢固。

楼内暗间施工照明宜采用36V工作手灯。工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于6mA、动作时间不大于0.1s的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。

地下室施工照明，考虑利用水电安装单位安装的固定电线线路或用，所有配电箱均实行一机一闸，并设置触电保护器。 11.2.2、挖土工程安全措施

挖土中发现管道、电缆及其它埋设物应及时报告，不得擅自处理。 每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下继续工作。 机械挖土启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试运转正常后再开始作业。

向汽车上卸土应在车子停稳后进行，禁止铲斗从驾驶室上越过。 开挖出的土方不得堆于基坑附近外侧，不得超挖，如果超挖不得将松土回填。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 11.2.3、钢筋混凝土工程安全措施

工作前先检查使用的工具是否牢固，工具必须放在工具袋内，以免落物伤人。

高空，复杂结构模板的安装与拆除，事先应有切实的安全措施。 不得在脚手架上堆放大批模板等材料。 对预留洞口，必须设置栏杆和明显的标志。

拆模板时人不得站在正再拆除的模板上，在拆除楼板模板时要注意整块模板掉下。

在组合模板上架设的电线和使用电动工具，应用36V低压电源或采取其他有效的安全措施。

进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作；模板拆除时，下方不得有操作人员。

钢筋断料、配料、弯料等工作在地面进行，不准在高空操作。

搬运钢筋要注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电器设备，防止钢筋在回转时碰撞电线或发生触电事故。

起吊钢筋时，规格必本工程的文件分为合同文件、图纸、工程计划、各类会议纪要、各方往来信函和文件几类。

所有文件都应按其类别派专人分类收发、传阅及存档，并及时转发有关单位及人员进行处理。

楼板的洞口，应依洞口的大小设置相应牢固的盖板；电梯井口必须设固定栅门，电梯井内应每隔2层设置一道安全网。

在雷雨时必须停止露天操作，予防雷击伤人。

钢筋骨架不论其固定与否，不得在上行走，禁止从柱子上的钢箍上下。 使用振动机前应检查电源电压，输电必须安装漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头，机械运转是否正常，振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢盘和其它锐利物上拖拉，防止割破拉断民线而造成触电伤亡事故。

在楼层施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。

冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。 在已浇筑混凝土的楼面上堆置钢筋、模板，应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 破坏。

楼面上的各种洞口须有遮盖或围栏设施，大的洞口需安装一道安全网。洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性， 安全网内积存杂物要定期清理。

电梯门洞拆模后，用钢管扣件搭设栏杆，用竹笆围护，电梯井道内安装一道安全网。楼梯拆模后，用钢管扣件安装栏杆扶手。

在临边、洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架等难以避要临时划出禁界，由专人监护。

11.2.4、脚手架工程安全措施

脚手架搭设时严禁单人操作，防止立杆倒塌伤人。

安装扣件时开口必须向外，防止螺栓钩挂衣服，造成不便和伤亡。 脚手架搭设严格按照顺序进行，即立杆，大横杆，小横杆，临时斜撑（临时固定）。

搭设脚手架过程中，应同时向上搭设，如有高低不同，在高低连接处要采取临时加固和封闭措施。

按搭设的反程序进行拆除，即安全网—竖挡笆—垫铺笆—防护栏杆—搁栅—斜拉杆—连墙杆—大横杆—小横杆—立杆。

每排脚手应满铺脚手笆，脚手架外侧除设一米高防护栏杆外，应设密眼安全立网，防止物件从脚手上坠落。脚手架在人员出入口需另加搭安全遮棚。凡在脚手架通道有洞孔处，均不得用模板作跳板，以防滑动。

搭设脚手架时应注意脚手架的稳定性，及时与主体结构连接，每三根立柱间距、二步脚手高度设一个连接支撑点。一切附件必须连接牢固，风吹不掉。

脚手架要考虑避雷及接地装置，按建筑周边长度30米内设一个接地保护装置，接地电阻不大于10Ω。

脚手架搭设完毕要按专门制度验收后挂牌使用，脚手架的日常使用管理由专人负责，定期检查，脚手架不得超载，多余物件随时清理，各部连接节点，由专人按规定时间检查整理，使用中的脚手架，拆除任何一个部件都必须有审批制度，并按批准手续规定及时恢复原状，经检查后再使用。

在无外脚手架的屋面施工和在无防护脚手的楼梯施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规定进行施工。临边必须搭设防护栏杆，防护栏杆由上下二道扶手及栏杆柱组成，上扶手离地1.2米，下扶手离地0.6米，扶手长度每2.0

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 米设一立柱。扶手及立柱用Φ22钢筋，扶手两端与柱上预埋铁(-6×50×100，锚筋4Φ6，脚长100)焊接，双面焊，焊缝长80mm，焊脚高 6mm。同时，围设挡脚笆，高1.0米，要求其孔眼不大于2.5毫米，以防止杂物坠落。

仔细检查吊运机械包括索具是否安全可靠。吊运机械不允许搭设在脚手架上，应另立设置。

如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除。夜间实施拆除作业，应具备良好的照明设备。

所有高处作业人员，应严格按高处作业规定执行和遵守安全纪律，拆除工艺要求。

拆除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松动部位，清除步层内留的材料、物件及垃圾块。所有清理物应安全输送至地面，严禁高处抛掷。

电梯井道防护安全网不得任意拆除，待安装电梯搭设脚手架时，每搭到安全网高度时方可拆除。 11.2.5、机械设施安全措施

驾驶员必须持证上岗，熟悉起重机技术性能。

开始工作前，应先运转一次，检查各限位保险是否齐全正常，各机构的工作是否正常，制动器是否灵敏可靠，必要时应加以调整或维修。

起重机工作前检查距尾部的迥转范围50CM内无障碍物。

起重机吊起满载荷重物时，应先吊离地面20-50CM，检查起重机的稳定性，制动器的可靠性和绑扎的牢固性等，确认可靠后才能继续起吊。

起重机吊起重物时，应严格注意起吊重物的升降，不使起重吊钩达到顶点。 起重机必须置于坚硬而水平的地面上，如地面松软不平时，应采取措施整实平整。起吊时的一切动作要以缓慢速度进行，严禁同时进行两个动作。

塔式起重机新到后，必须按规定验收通过方可使用。

起重机必须有可靠接地，所有电器设备都应于机体妥善连接。 必须遵守“十不吊”等有关安全规定。 工作休息或下班时，不得将重物悬挂在空中。 装拆前要检查吊索、吊环、吊钩等用具。 电梯拆卸时无脚手架严禁作业。

吊升长物件时，必须是横向水平位置提升，禁垂直向提升长件货物。 悬空的物料上不得站人，吊杆下不得站人或通过。禁止斜吊。吊索应绑扎

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 安全，所吊构件未经就位前不得脱钩；禁吊重量不明的重大构件或设备；禁止在6级风（强风）下吊装作业。

机械操作人员必须持证上岗，起吊构件有专人指挥。 机械操作人员必须持证上岗，起吊构件有专人指挥。 11.2.6、保护操作工人的安全措施

一、设置安全防护栏杆

（1）在尚未安装栏杆或拦板的阳台、料台、雨篷、挑檐边，无外脚手的屋面与楼层周边及水箱周边都必须设置防护栏杆。

（2）分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏。顶层楼梯口应随施工进度安装正式防护栏杆。

（3）塔吊两侧边，必须设置防护栏杆。。

（4）防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0~1.2m，下杆离地高度为0.5~0.6m。坡度大于1：22的屋面，防护栏杆应高1.5m，并加挂安全绿网。

（5）基坑周边必须安装栏杆（高1.1m~1.2m左右）及挡脚板（高20cm~30cm左右），还必须悬挂安全绿网。当在基坑四周固定时，钢管离边口的距离不应小于50cm。

（6）防护栏杆必须自上而下用安全绿网进行封闭。或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚板或40cm的挡脚笆。

（7）板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全绿网或其他防坠落的措施。

（8）管弄井口，必须设置防护栏杆或固定栅门。

（9）模板支撑与拆除时的悬空作业，必须遵守下列规定：

支模应按规定的作业程序进行，模板未固定前不得进行下一道工序。严禁在连接件和支撑上攀登上下，并严禁在上下同一垂直上装、拆模板。

支设悬挑形式的模板时，应有稳固的立足点。支设临空构筑物模板时，应搭设支架或脚手架。模板上有预留洞时，应在安装后将洞盖掉。拆模高处作业，应配置登高用具或搭设支架。

（10）钢筋绑扎时的悬空作业，必须遵守下列规定： 绑扎钢筋和安装钢筋骨架时，必须搭设脚手架和马道。

绑扎挑梁、挑檐、外墙等钢筋时，应搭设操作台架和张挂安全网。悬空大梁钢筋的绑扎，必须在满铺脚手板的支架或操作平台上操作。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 绑扎墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。 （11）混凝土浇注时的悬空作业，必须遵守下列规定：

浇注离地2m以上过梁、雨篷和小平台时，应设操作平台，不得直接站在模板或着支撑件上操作。

特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩，或架设安全网。

二、设置安全防护棚

为了保护工作人员的操作安全，减小因高空坠落物造成的危害，综合考虑各方面因素，在塔吊半径范围内、脚手架旁边等具有临时设施处搭设安全防护棚。搭设防护棚的距离长度方向为8~15m，宽度方向为5~6米；安全防护棚的搭设方法为：最下一层离地高度3.9m，此层满铺双层脚手笆；最上一层离地高度4.4m，此层满铺双层脚手笆。在防护棚四角处用钢管立柱进行支撑搭设，保证防护棚支架的安全，支撑脚手笆的排架脚手管的搭设用钢管桁架进行搭设[8米以下防护棚搭设按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）的规定搭设]，8米~15米的防护棚必须在进出口（设置一个，最多两个）两侧搭设剪刀撑，同时在宽度方向也需搭设剪刀撑。

以上防护棚的搭设均用φ48×3.5钢管，扣件进行连接。防护棚立柱底角与打入地下的钢管（打入1m）牢固连接。

安全防护设施的搭设与拆除时，应设警戒区，并应设专人监护，拆除时，从上到下，严禁上下同时拆除。安全防护设施的拆除，必须在脚手架拆除完毕后进行，且需经项目经理、施工员、项目工程师及安全员的检查同意后方可进行。

11.3、安全生产的管理措施

安全工作做到班前交底，分工明确，分岗明确，做好上岗纪录，每周不少于一次的安全自检活动。

冬季施工时，气候干燥，要根据规定配备灭火器材，及做好防冻保暖工作。宿舍、更衣室内严禁使用电炉及使用碘钨灯取暖。

定期检查机电设备的运转情况及保安器的灵敏度。

严禁酒后上岗操作。特殊工种要持证上岗操作，严禁非专业人员上岗。 机械、电气设备应严格按程序操作，严禁盲目野蛮作业。 机具进场要防止碰撞电杆、房屋等，以免造成事故。

机械司机在施工操作时要思想集中，服从指挥信号，不得随便离开工作岗

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 位，并经常注意机械运转情况，发现异常情况及时纠正。

施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火期间必须派监护人员值班。遵守“十不烧”规定。氧气、乙炔气瓶应分开存放。工地上配备一定数量的灭火机等消防器材，并经常检查，保证完好，药剂及时调换。

实行安全生产目标管理，从管理干部到施工人员统一思想认识。对施工现场，制定一整套安全生产的规章制度。

从项目部到生产班组建立完善的安全生产领导班子。负责本工程的安全管理工作，现场成立安全值日制，定期不定期地组织安全检查，每月不少于二次。检隐患，抓整改，并接受各级部门的检查。

制订完善安全生产责任制，明确谁管生产谁负责安全工作，落实安全生产与经济挂钩的激励机制，对安全生产有责任感、义务感。

进入施工现场必须遵守“安全生产六大纪律”，并正确使用安全“三宝”。 在主要入口处张挂醒目的安全、防火宣传标语牌。

脚手架的搭设拆除必须按施工组织设计的规定程序进行。拆卸时危险地段要划出禁区由专人监护。

机械操作地点与服务作业面要视线清楚，指挥通讯设备良好，信号统一及时。并且定机、定人、定指挥。机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明。

施工中上楼的电气，必须统一规划，利用管弄进行电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电，各级配电装置的布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。

施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。遵守\"十不烧\"规定。

工地通讯呼叫，采用无线对讲机。塔吊和施工电梯另有无线对讲机，作为司机和上、下指挥人员联络用。

加强成品、半成品及产品、材料的保护，派专人看护，建立进出持卡制度。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 11.4、安保体系 编制安全方案 施工安全项目工程师 安全消防安全设施验收 交底 监督整改 施工员安全员 特殊安全交底 过程安全职工违章 制定监督 项目经理教育处理班组安全安全消防有关教育 台帐积累 安全消防规章制度 监督指导安全消防措施消防员 上海广厦（集团）有限公司 第 110 页 专业施工队 新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计

11.5、施工应急措施 11.5.1、人员组织

成立以建设单位、总包、分包有关领导组成的联合监测领导小组，统一协调指挥各类突发事故的处理；

现场成立以总包和分包各单位相关作业负责人组成的工作小组24小时不间断值班，并据此协调作业点施工流程，发现异常及时报警；

现场常驻抢险用劳动力，随时听候调遣。 11.5.2、机械与物资准备

抢险机械与车辆以工程施工用机械车辆为主，昼夜安排操作人员值班，保证紧急情况时的出动。

物资准备主要以疏通与物资供应部门的直接供应渠道为主，以保证在紧急情况征兆出现之前，根据抢险措施及时安排物资投入。主要抢险物资：黄砂、型钢钢管、钢丝绳、草包、抽水设备等。

12、文明施工措施

12.1、工作目标

1、在组织施工中，我们将认真贯彻执行建设部、上海市、上海市建委、上海市环保局、上海市卫生局以及业主关于施工现场文明施工管理的各项规定，重点落实《上海市建设工程施工现场现场安全防护标准》、《上海市建设工程施工现场场容卫生标准》，《上海市建设工程施工现场环境保护标准》、《上海市建设工程现场保卫消防标准》，以及《上海市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》。

2、建立防控各种流行性传染病的预案，杜绝流行性传染病在工地出现。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 12.2、场容场貌管理措施

工地现场必须实行围档封闭施工。工地四周应按规定设置连续、密闭的围栏。

工地的门头、大门、按招标文件要求的统一标准。

工地区域分布：现场做到道路畅通、排水畅通，建筑材料划分区域，整齐堆放，并采取安全保卫措施，施工场地场容场貌整齐、整洁、有序、文明。

各楼层及现场建筑垃圾应有人随时清理，集中堆放，及时外运。 工地安全标志：施工区域或危险区域有醒目的安全警示标志。 工地主要出入口应设置施工标牌，简称“八牌二图”：

现场施工标准化，严格现场材料、构件管理，按规定分类、分规格整齐堆放。材料、构件进场卸料、搬运、堆放及时。

结构、外装饰工程一律实施围档封闭施工，围档封闭的高度必须高出作业面1.5米以上，以防物体外坠。

为了提高在建项目的文明施工、安全防范等的管理工作，彻底杜绝工地现场的火灾隐患，禁止在施工现场流动吸烟，具体操作如下：

1）、在工地主入口处设置明显的禁烟标志。 2）、在施工现场设固定吸烟处，并有明显标志。 3）、所有进入施工现场的施工人员不得在非吸烟处吸烟。

现场实用的电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全，有色标有编号。

工地三通一平：

施工现场必须做到三通一平，排水畅通，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水沟。

施工小区进行全封闭施工，在规定的施工范围，做好围墙、警告牌等防护措施，塔吊区域内的通道、临时设置做好安全防护，施工道路做砼路及排水沟，硬地化施工。

施工现场材料管理:

1）、施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一条线，一头齐，砖成丁，高度不得超过1.5m，砌块码放高度不得超过1.8m，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。

2）、合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场内堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 3）、钢材、木材等料具要合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。

4）、现场内设集中钢筋加工场，主要钢筋放样和加工在场内进行。 5）、施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料手续。

6）、砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。

7）、合理设置施工现场内及结构内垃圾堆放点，施工垃圾应及时分捡、有使用价值的应回收、利用，废料应及时清运出场。

工地卫生：

在工地内设置的环境卫生宣传标牌和责任区包干图，按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的垃圾容器，并落实专人负责清运；现场所有的道路，包括办公区域，均有清洁班专人负责包干清扫，每天不得少于二次，做到施工现场无卫生死角，无积水，并委托当地环卫部门落实各项四害除灭措施，控制四害的产生：厕所卫生要达标，做到无异味，勤打扫，并于环卫部门联系定期抽粪。

混凝土搅拌浇捣和运输必须随时在场内清理干净，否则不予出场。翻斗车、砼吊斗等当天使用后应及时刮净、冲洗干净。

除四害要求：防止纹蝇孳生，同时要落实各项除四害措施，控制四害孳生。生产区内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象，有条件的施工现场有绿化布置。

12.3、降低噪声管理措施 12.3.1、噪声污染的防治

1、加强环保降噪意识的宣传，采取有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度减少噪音扰民。

2、严格按照白天、夜间施工噪音控制标准控制作业，施工现场产生的噪声及其限值如下表所示：

施工阶段 土方开挖、回填 主要噪声源 挖掘机、自卸车 噪声限值（分贝） 白天 75 夜间 55 上海广厦（集团）有限公司 第 113 页

新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 结构阶段 装修阶段 混凝土罐车、振捣棒、电锯等 电锤、电锯等手持电动工具 70 65 55 55 3、在建筑内各地区的倍频声压水平严格按照不能超过下列规定的噪音限度来执行：

区域 开敞办公区 会议室/培训室 噪音限度（NC） NC45 NC40 此内部噪音用于从地面1米至2米高的地方并距设备及通风出口2.5米处。如果本规范所述与当地环保等部门要求的不一致，则以更严格的要求为准。

4、严格控制强噪声作业，施工现场在使用电锯等强噪音机具前，采取隔音棚或隔音罩进行降噪遮挡和封闭。

5、保护现场围墙不被破坏，以阻挡噪声扩散。 12.3.2、特殊施工工序的降噪措施

1、钢筋工程

1）、钢材、钢筋等材料进场时，要配合吊车进行装卸，统一指挥，避免产生较大的噪声。

2）、工人在搬运钢筋时，要轻拿轻放，尽量减少噪声污染。 3）、使用砂轮切割机切割钢筋时，必须在钢筋加工棚里进行。

4）、钢筋绑扎及安装钢结构时，一次绑扎、吊装成型到位，减少修整，避免对钢构件的敲击产生噪音。

2、模板工程

1）、加工模板的木工棚要实行封闭式围挡，以减少噪声。

2）、塔吊吊装模板时，要按照指挥人员的口令信号执行，保证模板轻起轻落，减少与地面的碰撞，降低噪声污染。

3）、安装模板时，若模板需要调整，严禁强烈敲击模板，避免损坏模板及其附件，同时避免造成大的噪声。

3、混凝土工程

1）、混凝土运输车辆要保证车况良好，避免在运输过程中发出很大的噪声。 2）、现场混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒，尽量避免振击钢筋和模板，以减少噪声。

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 4、脚手架工程

1）、在装卸脚手管及扣件时，要轻搬轻放，统一码放。

2）、搭设脚手架时，禁止用力敲击架子管。人工传递脚手管时要轻拿轻放，上下、左右有人传递，禁止向地下抛架子管和扣件。 12.3.3、夜间施工管理措施

由于工程特殊、工期紧迫，按招标文件的要求，在合同期内，工程适时安排24小时施工，故夜间施工必须要有相应的降噪措施。夜间施工时，除按上述降噪措施实施外，还要遵守下列措施：

1）、车辆要低速行驶且不能鸣笛，按指挥信号灯行驶。 2)、要在施工现场设置明显的“夜间不准鸣笛”标志。

3)、夜间施工车辆离开现场后可以略微提速，但途经居民区时，必须减速慢行。

4）、夜间施工时，严禁大声喧哗。

5）、夜间装卸码放建材时，要轻拿轻放，避免产生噪声。 6）、夜间加工模板必须在封闭的木工棚内进行。 7）、夜间浇筑混凝土时，混凝土泵必须设置隔音棚。 12.3.4、防止扰民措施

为了确保周围居民有一个良好的生活环境，把施工对居民生活的影响降到最低，我们制定了以下的措施：

1、由工程部牵头，会同综合办公室、技术质量部等部门组成噪声污染综合治理小组，协调当地事处、派出所和居委会，共同做好防止扰民的工作。

2、加强对参与施工的职工进行入场教育，杜绝人为的扰民问题。 3、在工程开工前，走访当地周围居民和单位，做好对周围居民和单位进行说明和解释工作，取得他们的谅解和支持。

4、施工中定期进行回访，当发生群众投诉，要认真听取其意见，分析出现问题的原因，及时整改，妥善解决。 12.4、施工现场的整治措施

1）、废水、污水沉淀处理：

在通入污水管道前方的排水沟处设置三级沉淀池，沉淀池内的沉淀物每天派专人清除。

2）、施工过程中建筑垃圾处理：

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 施工过程中不可避免地会产生建筑垃圾，对建筑垃圾的处理采用定点归堆，定期外运的方法；外运时采用帆布覆盖，以避免运输过程中发生垃圾散落及尘土飞扬的现象发生。

3）、建筑工地出入口的清洁施工：

认真落实门前“三包”制度，保持周围道路清洁无泥浆、无积水，积极配合区有关职能部门，做好道路的保洁工作。认真落实环卫部门的有关规定，对引进工地污染严重的车辆进行冲洗，在工地大门内外，铺设麻袋、草包，如发现附近路面有污染现象及时清除，并加强对出场车辆的检查，以防止渣土飞扬、洒落。

施工过程中，教育施工人员认真做好个人每天工作完成后的落手清工作，当天做到工完料净地清，并对建筑垃圾工作当天及时清理运走。 12.5、文明建设

1）、宣传气氛：

在工地四周的围墙建筑物，宿舍外墙以及其他地方，必须有反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传阵地，及时反映工地内外各类动态。施工人员遵守“文明”规范。

2）、班组建设：

加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌，工地项目体向班组提供必要的活动场所，提高班组素质。

3）、防台防汛：

根据当地的特点，工地应严格按市防台防汛领导小组的要求和有关文件规定，及时做好防台防汛工作。

4）、治安综合治理：

有噪声施工尽量放在白天进行，如需在夜间进行施工，车辆进出及装卸材料做到轻起轻放，车辆严禁鸣喇叭。

加强工地治安综合治理，做到目标管理，制度落实，责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防盗设施到位。施工现场的劳务人员，建立档卡，签订治安、防火协议书，加强法制教育。

严格按规范、标准和设计要求施工，确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工。 5）、防火安全：

建立义务消防队和防火档案，明确防火负责人，按规定配置消防器材； 落实防火制度和措施：按施工区域、层次划分动火级别，动火必须具有“二

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新建山花路社区活动中心工程 施工组织设计 证一器一监护”；

严格管理易燃、易爆物品，设置专门仓库放存。 6）、社区服务：

工地施工期间与地区合作，开展共建文明活动，为民着想，采取各种措施，努力做到施工不扰民，降低施工过程中产生的噪音，保持施工出入口和周围马路的整洁干净等等，创造条件，使工程成为爱民工程、便民工程。

工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物四周浇捣散水坡，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水构成系统，并畅通不堵。

现场施工人员均佩带胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按统一规则统一编号。现场管理人员按不同工作单位佩带不同颜色的安全帽，统一标准化管理。不戴安全帽不得进入施工现场。

加强成品、半成品及产品、材料的保护，专人负责看护，建立进出持卡制度。

施工现场水、电线路布置要按规范、标准及文明施工要求布置，不得任意乱拖、乱拉、乱接和破坏。

开展职业道德建设，把职业道德建设作为全面提高职工队伍素质，树立企业良好形象的一项基本要求，切实把建筑施工企业的“精心施工，文明作业”的职业道德总目标，分解落实到每个生产、工作和服务岗位，与健全各项管理制度紧密结合。通过“重在管理”，以工地安全为突破口，创出高速、优质的工程，树立卫生整洁、文明有序的工地形象，真正达到内部管理标化，外部形象优化，施工不扰民。

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