材料商分包合同

定制（订购）分包合同

总 承 包 商（以 下 称 甲 方）：

分 包 商（以 下 称 甲 方）： 一、 甲乙双方就下列工程定制此合同：

工 程 名 称：

工 程 地 址：

二、 合同文件包括：

□ 1.设 计 施 工 图 说 明： □ 2.甲 方 施 工 规 范： □ 3.甲 方 工 地 规 定： □ 4.乙 方 的 报 价 单： □ 5.其 他： 备注：乙方的报价单仅为参考并无约束力量，任何与本合同条款抵触时以合同条款为准。

三、 分包项目：

1. 成本编号及工作内容： 编号 项 目 名 称 数量 1） 单位 单价 小计 2） 3） 4） 5） 合计 2．分包形式：□ 清包 □ 双包

沪佳家装工厂店

备注：乙方认知基于他的报价和完成此项工作的能力已获此分包合约，且已实

际勘察工地，完全熟悉现存环境，查阅和熟悉图说规范及所有相关文件。乙方了解甲方不会从事任何未经特别标明的工作。如为双包，甲方不提供建材，人力，机具和设备。如为清包，甲方不提供人力，机具和设备，只提供材料。乙方有责任完成任何其分包工作，包含其工作中所需要的开孔、补洞、结构加强、运输、保护、清洁等一切工作。

如果甲乙双方对分包项目有任何争议，乙方不能停止工作，而必须听从甲方指示，继续完成工作，起争执解决方式仿照本合同第二十条“争执解决”。 四、合同价款：

1.工 程 总 价：

本 工 程 为：□总价承包，除设计变更外不办理任何工程追加减； □确定单价，事后实量实算；

□其他； 2.与验收

A:□上海地区的工程 付款条件：

1. 应出具上海税务局认可的建筑、安装业统一； 2. 先收后付款；

3. 若甲方需要，乙方应积极配合办理代扣缴税金事项。 B：□上海外地区工程

1. 按地方税务局规定营业税应在施工所在地税务局申报并缴纳；

2. 请贵公司在工程开工之前，向有关部门申请外出施工证明单，以便我司代为办理税务代缴事项；

3. 乙方须提供当地税务局的，若乙方提供上海，则乙方同意在总价基础上折让4%给甲方作为税金抵充。 五、付款方式:

乙方按下列付款应期书面向甲方申请工程款；下面所列的付款时间与业主和甲方付款时间相同。 第一期： 第二期： 第三期：

保证金为工程总价的 %付于竣工后 年。

竣工款付于竣工验收并完成缺失改善后及乙方交付所有保证书，竣工图，设备说明书后及甲方收到业主的竣工款；甲方应于每期收到业主工程款后10日内支付乙方。甲方保证乙方的付款比例与甲方从业主处收到款比例相同。 六、工期:

1.乙方应在 年 月 日前完成其分包工程工作。

沪佳家装工厂店

绝对配合甲方的工程进度施工。

2. 乙方需定期与甲方联络，了解进场时间，乙方应于接到通知后48小时内进场，且应完全遵从甲方的工程进度施工。

3. 乙方延误工期的，每延误一天支付甲方相当于合同总价值 5% 的违约金（在应付工程款中予以扣除）。若乙方在接到甲方通知后的48小时之内，仍未采取积极有效的措施进行施工的，则甲方可以在不通知乙方的情况下请他人施工，乙方应承担其全部费用。

4. 此工程保修期为自竣工日起： 七、质量要求:

1.乙方同意遵守有关规范和施工要求。如施工图和规范有抵触则以严者为准 2.乙方必须达到甲方要求的质量标准，乙方须在开工前检查并指出任何会影响其质量标准的问题，检查工作完全是乙方的责任。开工后，乙方有任何不合工程要求的部分应立即进行修整、改换。如甲方必须帮助乙方进行修整和更换的工作，则一切费用由乙方负责，在合同价款中予以扣除。如果一方不予更换甲方有权选择解除与乙方的合同，且任何损失由乙方负责承担，包括甲方的管理费。 3.乙方在材料进场时应提交材料合格证、质保书、检测检验报告于甲方现场主管验收，乙方并保证所使用的任何材料均符合国家消防法规及有害物质十项强制性国家标准及其他相关法规、规范要求。 八、手续：

乙方应自费申办规定的必须手续，此手续应在开工前办理，并自行负担所有费用。

九、工程保险：

乙方对其分包部分应自费投保，自行负责其分包部分合同总额的工程一切险，含资产险、工人意外险、第三者责任险及其工人的安全问题。 十、工程追加减：

任何工程追加减费用会依据1）□单价计算： 。此单价包含所有费用，含管理费及分包利润；2）□依“直接人工和材料”的实际成本，再加上15%作为工地管理费，公司管理费及分包利润。

所有工程追加减需经甲方公司项目经理及公司代表两人书面同意，才正式生效。乙方不得任意改变图纸上的工作，如发现任何实际工作与之不符时，应在正式开工前通知甲方。如对是否作为工程追加减有争执时，乙方不得停工，于接到甲方动工通知后需立即开工完成，但乙方有权提出疑义，有效疑义期在甲方给予开工请求的10日内，过期以放弃论之。甲方有权要求乙方立即从事此疑义工作，如发现确实合理的追加工作，其补偿则以上述办理。

十一、施工安全:

乙方应确保工地安全，文明施工一步到位。否则一切安全问题均由乙方负责。必须进行人身财产保险及第三者责任险。如接到甲方发出的加强安全的通知，乙方需在24小时内完成加强工作。

十二、工地清洁:

乙方应完成其分包工程的每日场地清洁及垃圾清运工作，甲方有权重新安排任何不满意的清洁工作，并从分包金额中扣除。

沪佳家装工厂店

十三、甲方供材料保护：

部分由甲方提供的材料和设备，乙方在收货时应进行检查，发现问题立即反应，收货后由乙方负责保护、监管，遇到损坏、遗失则由乙方负担责任赔偿。

十四、完成品的保护：

乙方有责任保护其自己及他人完成的工作，且有责任保护至工程竣工，到业主接受为止。乙方负责所有由其工人及供货商所造成的费用损失。所有施工须遵守工程施工规范，且必须被甲方、业主及有关机构认可。不认可之处，乙方应在接到通知后的24小时内进行按甲方核定的时间完成修改，如超过前述时间的，后果自负。

十五、合约取消：

如遇特殊情况甲方可取消合约，并以乙方所有实际发生的直接人工及材料费加上15%作为工地管理费，公司管理费和利润作为补偿，乙方需提供书面证据证明其成本费。

除上述以外，甲方不再承担其他任何费用。

十六、工程保修：

乙方需向甲方及业主保证所有材料，设备符合图说规范的要求，具有绝对良好的品质。若保修期内有任何问题产生，乙方须在接到通知后的48小时内勘察，5天内修整完毕。遇到甲方通知紧急事项时，乙方需配合，在24小时内派人勘察及修复。

如遇甲乙双方对保修工作有争议时，乙方须立即动工，不得延迟，事后处理办法，按“工程追加减”条款办理。

十七、工程验收：

工程竣工时，甲方与乙方办理工程验收，乙方应就甲方提出的工程缺失项目，在要求时间内改善完成，并申请复验，如乙方未依照办理，甲方可另行派人修整，所有费用及损失自乙方完成款扣除，乙方不得异议。

十八、工程竣工：

竣工时，甲方需发送书面竣工通知给乙方。乙方应将竣工图，有关质检资料，维修手册，分包商工程保证书等竣工时交由甲方。

十九、申诉期限：

乙方如有任何到期但为收到的工程款项，应于签署“分包商工程保证书及工程款领取申明书”前提出，如乙方未签署此文件则应在甲方与业主的竣工日后30天内提出，过期以放弃论之。

二十、争议解决：

1.甲乙双方皆替业主服务，乙方应了解工程款的来源是来自业主，如业主未付款原因造成工程款拖欠，乙方应当无条件支持甲方立场，支持甲方与业主的催款及法律诉讼，在甲方诉讼结案后，甲方将根据获得赔偿，以金额比例互分，另外，在诉讼之前，甲方应保证乙方的收款比例与甲方从业住处收到款比例相同。

沪佳家装工厂店

2.如果甲乙双方因履行合同发生争执，应通过友好协商解决，如协商不成，甲乙双方应以《中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会》的仲裁为最终解决方式。

二十一、

本协议一式三份，双方各执一份，采购部备案一份。

总承包商（甲方）： 分包商（乙方）:

地 址： 地 址：

邮 编： 邮 编：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

代表人： 代表人：

日 期： 日 期：