维普资讯 http://www.cqvip.com ・４４・ 第３４卷第２ｌ期 ２ ０ ０ ８年７月 山 西 建 筑 ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥ【 ｒＵＲＩ Ｖｏ１．３４ ＮＯ．２１ Ｊｕ１． ２００８ 文章编号：１００９．６８２５（２００８）２１．００４４．０２ 谈重庆富力海洋广场的设计体会 强 治 摘要：以重庆富力海洋广场设计为例，主要讲述商业与住宅在特定的环境中相结合，以不同于传统“底商”的形式，发挥 特有的景观资源和周边资源优势，形成互为补充、互为依托的复合功能社区，为类似广场设计提供了参考。 关键词：复合功能社区，商业中心，高档住宅 中图分类号：ＴＵ９８４ 文献标识码：Ａ １ 项目背景 在本项目中，商业策划顾问公司的前期介入对设计带来极大 对平面功能的布局和空间的利 自１９９７年正式挂牌成立直辖市以来，重庆作为长江上游的 的帮助。设计结合商业策划理念，工商业重镇和连接我国中西部的重要战略枢纽，在实施西部大开 用不再是设计师“一厢情愿”的想法，而是有了立足的依据。例 发的战略中走在前列，经济建设和城市发展快速。 如，结合地块的自然高差，群楼部分商业采用层层跌落的形式， １层临城市道路设置入口，并结合北面的洋河体育场做文章，在 江北区是现今重庆城市发展的重点，是２１世纪重庆的经济、 文化、娱乐、商业及景观中心。坐落于海洋公园地块的富力海洋 ｔ层中庭连接一１层采用跌落的圆形小剧场形式，可在体育赛事 广场项目得天独厚，具备良好的景观资源和周边成熟的社区配 期间直播盛会，拉动人气，有利于成就体育用品店的人气；在 一套，本案定位为商业购物中心与高档住宅、餐饮、酒店等相结合的 复合功能社区。 ３层位置结合海洋公园设计入口，在本层室外广场添置游乐设 施，承接公园自身的人流。在一２层主要考虑设置餐厅，东南角设 大型超市，一方面是因为餐厅可充分利用公园的景观，同时可在 目前３号地块没有建成、公园景观没有重新规划整合好之前，利 ２区域位置 重庆富力海洋广场居住小区位于重庆市江北区洋河体育场 的南面，１０—１号地块总用地面积３８ ５６０ ｍ２，１０—３号地块总用地面 用大型超市拉动人气。超市的入口分设于首层和一３层，对人流 的疏导和承按均作了充分的考虑。 积１６ １３７ ｍ２，基地围绕重庆海洋公园分为不规则的两个部分，城 由于用地本身呈“Ｌ”形，且进深较小，商业部分采用室内步行 市道路标高由西南向东北逐渐升高，用地现状整体低于城市道 街的形式，中间以狭长贯通的中庭相间，期间有节奏地设置圆形 路，地势较平坦。基地北面为城市主干道，隔街相望市洋河体育 入口中庭、环状景观通道等放大的空间节点，室内流线动感活跃。 场，西面是北城天街购物广场，东面是花卉市场，南面是大面积的 转角部位的环形观光走廊，既是避让规划污水管的结果（规划要 住宅区。 求污水管的上空只能设置人行通道），也是北面和东面两部分商业 本工程用地分两部分： 的缓冲段，结合公园的景色，在这里形成圆形的广场，配合颇具动 １）（１０—１号地块）北面道路交叉口左边的三角形地块，河道路 感的观光电梯，希望能带给购物的人们一个休闲和娱乐的空间。 交叉口右边的直角转角的Ｌ形地块。场地东西长４００ ｍ，南北宽 本地块的高差复杂多样，既给设计带来了难度，同时又增加 ２３０ ｍ用地成不规则Ｌ形，场地内现状地势较大，高差约２１ ｍ。 １７０ ｍ，南北宽１６０ ｍ用地成不规则矩形，场地内现状地势较大， 了建筑本身的趣味，不同标高的入口，使每层进入的人们都有不 活跃商业气氛的作用。扶梯的位置经过考虑，形成或具序列感， ２）（１０—３号地块）南面左边的酒店公寓地块。场地东西长 同的空间感受。作为垂直交通的扶梯和电梯，更在本项目中起到 高差约６ ｍ。 或具交错感的空间。位于海洋公园的一侧，更设置了玻璃观光电 梯，公园和建筑互为景观，这是我们设计时期待达到的结果。 在立面设计中，商场沿公园和城市干道形成了截然不同的两 本次项目的设计范围为１０—１号地块。 ３项目概要 １０—１号地块被现有道路分为东西两部分，东面地块面积较小， 种风格：在海洋公园一侧，造型设计时采用了大量弧形的线条，一 设计为国际公寓，其中１层和２层为商业。西面地块呈“Ｌ”形，是 方面是为了和“海洋”的主题相呼应，另一方面则为了充分利用公 本次设计的重点部分。项目的群楼为５层商业，建筑面积约为 园的景观，形成更多的观景面和观景平台。在沿城市道路一侧，则 ７万ｍ２；上部为７栋点式住宅塔楼，建筑面积约为１４万ｍ２。利 更多地采用了和塔楼主题相近的直线线条，形成简洁现代的风格。 用群楼天面形成空中花园，结合首层豪华住宅大堂和位于空中花 ５住宅设施 园架空层中的住宅大堂，构成本物业中住户的共享空间。 １０—１号地块东面地块在群楼以上为７栋点式高层，均为 ４商业设施 ２９层、层高３ Ｉ＇ＹＩ．的观景住宅。房间面积分配合理，空间舒适宽敞， 本项目中的商业，达到７万ｍ２，不同于传统住宅下的“底商”， 大部分住户都具有面向海洋公园景观的大型观景阳台。在房间 传统“底商”往往面积较小，且仅作为住宅项目的配套而设，难以 布置上，客厅与餐厅在同一轴线上，结合总体布局设计，气流双向 形成浓郁的商业气氛；但因其特定的地理条件和受住宅柱网的制 对流，达到加强采光、通风的效果。２号～７号楼的住宅面积约 并采用精装修房的形式，在重庆掀起一轮装修房 约，又不同于近年兴起的大型ＭＡＬＬ，可利用大空间形成如影院、 ９０ ～１４０ ｍ２，溜冰场等大型娱乐设施，只能量力而为，尽可能利用周边现有的 的购买热潮。西面地块群楼以上为国际公寓，以小户型为主。 资源，打造江北区新的商业中心。 收稿日期：２００８．０３—１７ 对于２号～７号楼的入口，为避免对首层商业带来太大的影 作者简介：强治（１９７７．），女，助理工程师，广州市住宅建筑设计院有限公司，广东广州５１００００ 维普资讯 http://www.cqvip.com
第３４卷第２１期 ２ ０ ０ ８年７月 山 西 建 筑 ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ Ｖｏ１．３４ Ｎｏ．２１ Ｊｕ１．２００８ ・４５・ 文章编号：１００９—６８２５（２００８）２１，００４５，０２ 城市公共空间环境整治中城市规划设计的作用 刘 泳 摘要：针对环境整治的核心理念，从拆除违章建筑、整治交通秩序、增加绿化空间、清理牌匾广告、灯饰整治与管理等方 面对临汾市城市公共空间环境整治进行了详细介绍，通过环境整治，以期达到提高人们生活环境质量的目的。 关键词：城市，规划设计，环境，公共空间 中图分类号：ＴＵ９８４ 文献标识码：Ａ 随着中国社会与经济的快速发展，整个城市规划行业需要从 境的整体协调，为人们提供舒适的步行空间，组织良好的绿化休 以注重“量”的城市改造方式转向强调“质”的环境整治，更多地关 闲空间，创造积极的外部空间，从而达到整体环境质量的提高。 注人性、历史和生态，注重生活环境建设；逐步从以财富的积累为 而环境整治的规划设计内容十分广泛，既涉及到功能活动和 目标进行产业基础建设向重视提高人们生活质量的城市环境整 空间调整，又涉及到视觉景观改善等具体内容。从实践中看，环 治转换；更加强调片区城市规划及详细城市设计；从长期综合地 境整治规划设计的根本出发点是契合人的环境心理行为，从追求 分析城市整体规划，转向注重局部区域部分重点。通过把土地利 舒适宜人的人性化原则出发，注重城市设计的整体性，处理好群 用控制手段详细化，充分优化中心区的功能与空间环境，形成从 体建筑之间以及群体建筑与周围环境之间的关系，通过环境改善 自上而下式的城市管理逐渐向自下而上的城市规划迈进，达到以 整治，从而形成统一协调、富有特色的空间环境，最终提高人们的 公共参与为主的综合城市管理方式。 ２００６年－－２００７年，临汾市前所未有地大规模实施了新一轮 生活环境质量。 笔者认为临汾市的成功经验就在于因地制宜，巧妙地运用多 的城市公共空间环境整治，拆除各类沿街破旧建筑７．５万ｍ２，新 层次、多内容的环境整治规划设计理念结合不同地段不同情况具 建游园、绿地１７处，实施绿化８．５万ｍ２，新建停车场４１处，硬化 体对待，收到了非常好的效果。下面分７个方面结合实例来具体 １．９万ｍ２，粉刷墙体２７万ｍ２，拆除大型户外广告１２６块，清理和 谈一谈： 规范门店广告牌匾２ ８６６块，设置高标准公益广告１３７块，大大提 １）拆除违章建筑，转变功能调整，进行环境美化。这大概是 升了城市居住环境。在当前国家拆迁严格、城市旧城改造难 国内所有城市环境整治中面对的最普遍而广泛的一类。清理私 度加大的情况下，临汾市这样一个人口密度非常大（建成区面积 搭乱建的违章建筑是创造公共空间的前提，是进行环境整治的基 ３８ ｋｍ２，居住人口约４７万人）的老城如何比较出色地完成这次环 础工作。临汾市同样把这作为此次整治的头等大事来抓。启动 境整治，在城市大格局不发生改变，如何通过若干类别小环境的 后的前两个月，全市主要领导亲自挂帅，各区、开发区、市直城建、 工商、、交警、教育、文化、环保、街道、办事处组成指挥 改变而顺利形成区域大环境的改善。以一个自始至终的参与者 规划、感受到：城市规划设计的理念至关重要。 部，全员参战，密切配合，对市区主次干道两侧违章建筑及有碍观 全面来看，环境整治的核心理念是：全面统筹考虑，结合文化 瞻、妨碍交通的临街建筑实施了坚决拆除，为下一步因地块 旅游、商业购物、历史保护、生态绿化、创造市民休闲娱乐等活动 进行具体详细城市规划设计奠定了坚实的基础。在此之上，环境 公共空间，美化城市景观，改造道路交通等基础设施，注重空间环 整治中还需要按照土地利用的优化原则，充分利用资源，调整优化 响，住宅用户均通过Ｌ形转角在洋河路上所设的住宅大堂，经电 项目用地的高差为本案提供了丰富的想象空间，商业户外广 梯拉升至群楼天面所形成的空中花园后再通过回廊到达各栋入 场的娱乐性和绿色自然的主题贯穿始终，四季变化的花草树木配 户大堂，然后入户。“回家”的路线仿佛是从酒店的豪华入口一花 合水池、户外广场、空中花园，形成项目的景观构架。 园一家，为了这个效果，在首层的住宅大堂甚至选用了极具商业价 参考文献： 值的转角位置，采用花园喷泉的回车场，以提升住宅项目的档次。 住宅部分形成公建式的立面，简洁有力，形成新的城市景观。 ［１］郭海．城市文化广场的设计［Ｊ］．山西建筑，２００７，３３（３）： ４２—４３． ６景观设计 Ｔｈｅ ｄｅｓｉｇｎ ｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅ ｏｆ Ｃｈｏｎｇｑｉｎｇ Ｆｕｌｉ ｏｃｅａｎ ｓｑｕａｒｅ ＱＩＡＮＧ Ｚｈｉ Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｓｅｔｔｉｎｇ ｔｈｅ ｄｅｓｉｇｎ ｏｆ Ｃｈｏｎｇｑｉｎｇ Ｆｕｌｉ ｏｃｅａｎ ｓｑｕａｒｅ ａｓ ｅｘａｍｐｌｅ ｉｔ ｒｅｐｒｅｓｅｎｔｓ ｔｈａｔ ｔｈｅ ｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ ａｎｄ ｈｏｕｓｅ ｃｏｍｂｉｎｅｄ ｉｎ ｓｐｅｃｉａｌ ｅｎｖｉ— ｒｏｎｍｅｎｔ，ｔｏ ｂｅ ｄｉｆｆｅｒｅｎｔ ｗｉｔｈ ｔｈｅ ｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌ ｆｏｒｍ ｏｆ“ｕｎｄｅｒ ｃｏｍｍｅｒｃｉｌ”，ｄｉａｓｐｌａｙ ｔｈｅ ｓｐｅｃｉｌ ｌａａｎｄｓｃａｐｅ ｒｅｓｏｕｒｃｅ ａｎｄ ｓｕｒｒｏｕｎｄｉｎｇ ｒｅｓｏｕｒｃｅ ｄｏｍ— ｉｎａｎｃｅ ａｎｄ ｆｏｒｍ ｔｈｅ ｓｕｐｐｌｅｍｅｎｔ ａｎｄ ｄｅｐｅｎｄｉｎｇ ｏｎ ｅａｃｈ ｏｔｈｅｒ ｃｏｍｂｉｎｅｄ ｆｕｎｃｔｉｏｎ ｃｏｍｍｕｎｉｔｙ，ａｎｄ ｓｕｐｐｌｉｓ ｒｅｆｅｒｅｎｃｅ ｔｅｏ ｔｈｅ ｄｅｓｉｇｎ ｏｆ ｓｑｕａｒｅ． Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ￣ｃｏｍｂｉｎｅｄ ｆｕｎｃｔｉｏｎ ｃｏｍｍｕｎｉｔｙ，ｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ ｃｅｎｔｅｒ，ｈｉｇｈ ｇｒａｄｅ ｈｏｕｓｅ 收稿日期：２００８—０２一Ｏ１ 作者简介：刘泳（１９７６一），男，工程师，临汾市规划局，山西临汾０４１０００
