作者：败转头
作品编号 44122544 : GL568877444633106633215458 时间:2020.12.13
一、 项目基本情况：开发企业的统称： 开发企业的资质： 项目统称： 坐落：
上地使用性质： 上地而积（平方米）：上地使用终止日期： 规划容积率： 绿化率（%）:
商品房预售方案
（示范文本）
二、 本次申请项目预售基本情况 销售楼号：
总而积及套（间）数：
其中：住宅而积及套数： 非住宅而积及间数:
该单体工程建设已投入资金（万元）: 投入资金占该单体工程建设总投资比例： 该单体工程建设形象进度： 三、 建设进度安排
该项目的工程建设进度安排： 该单体工程建设计划竣工日期： 四、 面积预测及分摊情况：
五、 公共部位和公共设施的具体范围： 其中：社区、居委会： 物业管理用房： 幼儿园： 自行车停车库： 英他配套设施：
六、 本次申报商品房预售价格及调价方式: 详细价格表（按一房一价分列） 调价方式：
七、 预售资金监管； 监管银行： 监管帐号：
八、 住房质量责任承担主体和承担方式： 承担主体：
承担方式:
担保函（暂左资质的开发企业提供）: 九、住房能源消耗和节能措施公示信息： 附经审图机构审查批准的施工图 十、销售计划和销售方式。 销售计划： 销售方式： 销售人员情况：
十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况： 十二、其他情况说明（需特别说明的爭项）： 十三、我公司承诺： （一） （二） （三） （四） （五）
、对提供到网上预（销）售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责； 、保证不发生无证预销售行为；
、不披自销售项目的公共部位和公共设施；
、保证不一房二售、住房不分割岀售、非住宅不划线销售； 如违反以上承诺，由本公司负全部责任。
商品房预售方案
XXX房管局：
我公司开发建设的项目，坐落于，占地总面积 平方米，土地证号为；拟规 划建设项U的总面积 平方米，共建房屋 幢，其中住宅 幢，综合楼（商住）幢及 配套建设的附属用房；；。 该项LI分期建设，本次申报预售的商品房为期，共计幢。其幢号为号楼、号 楼、号楼号楼、号楼、号楼，建筑面积为平方米，用途为；。开盘日期: 年 月 日。
该项U按《XX省物业管理条理》应配建物业管理用房 平方米，规划核定的物业 管理用房 平方米，前期已申报并核定的物业管理用房位于号楼层 室，面积为 平方米。规划未核定或核定的物
业管理用房达不到《条例》标准的，我公司拟在 幢 层 室设置，本次申报的物业管理用房 平方米。
该项L1根据《XXX建筑物业配建停车及设施标准与准则》应建设机动车停车位辆， 其中地上辆，（室外一一辆）地下室辆，室内机动车辆采用自走式车位辆；机 械立体式车位辆，本次申报预售或拟作为自管产登记的室内机动车位 辆。口前 由于 原因，尚不具备申报条件，我公司拟在 期 幢商品房预售许可申请时申 报。
该项U的前期物业管理企业釆用方式选聘，并向进行备案，前期物业服务合同 于 签订，前期的物业管理企业 为。其资质证号。
本次申报的商品房预售款监管银行分别是幢（楼）为银行（监管帐号：）；幢（楼）管帐号：）。
附件：1、人防批文、人防面积核定单及人防设施平面图；
2、 交管局批文; 3、 室内机动车位平面图 4、 前期物业管理合同及备案表； 5、 商品房预售款监管合同： 6、 房屋面积测算报告。
申报单位：（公章） 年 月 日
商品房预售方案
（示范文本）
一、项目基本情况: 开发企业的名称： 开发企业的资质： 项目名称:
为银行（监 坐落： 上地使用性质： 上地而积（平方米）: 土地使用终止日期： 规划容积率： 绿化率⑸：
二、 本次申请项目预售基本情况 销售楼号：
总而积及套（间）数： 英中：住宅而积及套数： 非住宅而积及间数：
该单体工程建设已投入资金（万元）： 投入资金占该单体工程建设总投资比例: 该单体工程建设形象进度： 三、 建设进度安排
该项目的工程建设进度安排： 该单体工程建设计划竣工日期： 四、 面积预测及分摊情况：
五、 公共部位和公共设施的具体范围： 其中：社区、居委会： 物业管理用房：
幼儿园: 自行车停车库: 英他配套设施：
六、 本次申报商品房预售价格及调价方式: 详细价格表（按一房一价分列） 调价方式：
七、 预售资金监管： 监管银行： 监管帐号：
八、 住房质量责任承担主体和承担方式：
作者：败转头
作品编号 44122544 : GL568877444633106633215458 时间:2020.12.13
承担主体： 承担方式：
担保函（暂圧资质的开发企业提供）: 九、住房能源消耗和节能措施公示信息： 附经审图机构审查批准的施工图 十、销售计划和销售方式。 销售计划： 销售方式：
销售人员情况：
十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况:
十二、其他情况说明（需特别说明的事项）： 十三、我公司承诺： （一） （二） （三） （四） （五）
、对提供到网上预（销）售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责； 、保证不发生无证预销售行为；
、不披自销售项目的公共部位和公共设施；
、保证不一房二售、住房不分割岀售、非住宅不划线销售； 如违反以上承诺，由本公司负全部责任。
商品房预售方案基本内容商品房预售方案应包括以下主要内容：1、项目整体概况，包括 项目名称、坐落地址、规划总栋数、使用用途、总建筑面积和分用途建筑面积、中小户型比 例、建设进度安排、配套设施情况等：2、本次申报预售楼盘的楼号、套数、使用用途、 面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范伟I、竣工交付日期等（如有自留或回迁 房屋，应注明自留或回迁的套数和而积，不对外销售）：3、预售价格及变动幅度。实行
\"一房一价\"，详情可见楼栋信息表，变动幅度暂定为3%,超出规左变动幅度销售的，须 报预售许可审批部门备案并公示。4、预售资金监管落实情况。主要指保证预售所得款项 用于工程建设的措施。5、廉租住房配建情况和建设进度安排。6、前期物业管理落实情 况。建筑而积在3万平方米以上的项目，已通过招投标方式确左了前期物业服务企业；建 筑面积在3万平方米以下的项目，已通过协议方式选聘了前期物业服务企业：7、商品房 预售的形式（自行销售或委托代理），委托代理的应注明代理机构名称：自行销售的应注明 售楼场所的具体位置：8、购房人付款方式；
9、商品房预售计划及措施；10、住房质星 责任承担主体和承担方式；11、住房能源消耗指标和
节能措施。
作者：败转头
作品编号 44122544 : GL568877444633106633215458 时间:2020.12.13
