驻地临建施工方案
瑶 湖 部 经 济 港 拆 迁 安 置 房 项 目一期
及 周 边 市 政 道 路 BT 工 程
驻 地 临 建 施 工 方 案
编制：
审核： 审批：
中铁二十局瑶湖总部经济港拆迁安置房项一期及
周边市政道路工程项目经理部
年 月
驻地临建施工方案
目 录
第一章 编制依据 ................................................................................. 1 第二章 编制说明 ................................................................................. 1 第三章 工程概况 ................................................................................. 1 第四章 场地总平面布置原则 ............................................................... 2 第五章 办公生活设施布置 ................................................................... 2 第六章 各分项施工做法 ...................................................................... 3 第七章 临时设施房屋分配一览表 ........................................................ 5 第八章 场地围挡、大门、场地道路及排水设施 ................................... 7 第九章 施工现场临电设计 ................................................................... 7 第十章 平面布置图与工程量 ............................................................. 10
驻地临建施工方案
第一章 编制依据
1、《南昌市建筑工程安全生产文明施工标准化指导手册》；
第二章 编制说明
根据《南昌市建筑工程安全生产文明施工标准化指导手册》、针对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部进行内部讨论，进一步深化。在考虑其实用性、经济型以及可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质量与安全文明施工双向进行，齐头并进。
为保证临建工程质量和安全，为工人创建一个优美而舒适的工作和生活环境，结合业主方要求，在经过认真研究后，特制定本方案，作为临建施工的依据。
第三章 工程概况
该项目建设地址位于南昌高新区天祥大道以南（退天祥大道150米）东外环高速公路以西、永磁电子项目移动地块。项目总用地面积为237343平方米（约387.7亩），总建筑面积为751177平方米，其中计容建筑面积604490平方米【其中住宅：561247平方米，商业：34254平方米（其中肉菜市场：5136平方米，底层商业：29118平方米），公共配套服务设施：.5平方米（其中幼儿园：2852.5平方米，物业管理用房：5872平方米，公共厕所：73平方米，环卫工人作息站：40平方米，生活垃圾收集点：152平方米）】，不计容建筑面积146687平方米（其中架空层151.7平方米，地下车库131497平方米），建筑基底
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面积72372.4平方米，容积率2.5，建筑密度28.00%，绿地率30%，居住总户数5014，机动车停车位4271辆（其中地上停车位751辆，地下停车位3520辆）。
第四章 场地总平面布置原则
本工程建筑面积大，楼层较高，施工周期长。有效利用场地将是本工程的重点和关键。在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：
1、临时设施布置除满足有关文明施工现场的要求、满足业主要求、避免频繁搬迁外，还应充分考虑现场场地分布的实际情况。
2、场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。 3、消防设施的布置满足防火要求。 具体施工平面布置详见平面布置图。
第五章 办公生活设施布置
1、项目部办公区：项目部办公区位于项目新建规划路旁。项目部员工办公室共设置13间。其中会议室尺寸为6m*6.9m（能满足日常会议要求）；综合办公室尺寸为10.38m*6m,其中包括工程部、实验室、测量班，项目部办公室及住房均采用防火岩棉材质活动板房，室外地面为素混凝土硬化，以良好的精神风貌迎接各方检查。（具体详见后附图纸）
2、项目管理人员生活区域：项目管理人员生活区同办公区在一院内，生活配套设施包括餐厅、厨房、男厕所、男浴室、女厕所、女浴室、洗漱间、洗衣间（具体尺寸与位置见后附图纸）。
3、业主、监理办公区：业主监理生活办公区与项目部相邻，办公室共设置4间，住宿设置8间，餐厅一间6m*9m，厨房一间6m*6m，
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板房材质均采用岩棉防火材料。（具体详见后附图纸）
3、工人生活区：
（1）住宿区：根据公司的相关规定，使用岩棉防火材质板房，对工人的手机充电进行统一管理。在充分考虑场地实际情况下，现设计工人宿舍房屋均为单排两层房屋，共设置五栋工人住宿区彩板房，具体见后附图纸。
（2）工人厨房区域：为了给人员提供一个良好的就餐环境，本工程设置两套工人厨房、洗漱、洗浴区域，具体见后附图纸。
厨房采用防火岩棉材质板房单层设置，据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装置。食堂使用防水型电器开关、插座与灯具，并选用防溅型且额定漏电动作电流不大于15mA漏电保护器。
（3）洗漱间：洗漱间与浴室紧挨，方便取水、排水。
（4）浴室、厕所区域：本住房区设置男厕、男浴、女厕、女浴等日常生活的房屋，监理、业主与项目部公用此区域，以满足日常工人的生活需要。在其附近处设置化粪池，便于污水、粪便的排出。
第六章 各分项施工做法
1、场地平整与换填
因驻地规划区域内地处稻田，因此须做地基处理。对规划范围地地表进行清表，须清到硬土上，再用砖渣换填。有鱼塘处须对鱼塘进行清淤换填。
2、彩钢板房做法
彩钢板房的基础：采用C15砼浇筑70cm*30cm厚板房基础，基础
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顶面要高出周围地面5cm。地基采用砖渣换填，基础采用60型小挖机开挖，基坑尺寸大于挖机斗尺寸，因此基坑宽度为70cm。
彩钢板房地面做法：屋内采用10cm厚砼硬化。屋内硬化前地面铺设牛毛毡，起防潮作用。项目部内除卫生间外，一层地面均采用瓷砖铺设，二层用木地板铺设。
2、彩门
在进入驻地区域出设置一道彩门，彩门净宽7m，门柱宽1m，净高5m。门柱之间安装电动门，并设置一间门卫房。
3、大门
现场设置四个大门，其中监理、业主与项目驻地大门宽度均为为10m，按照业主要求进行安装。工人区大门尺寸为6m，另外在民工区后院设置一道大门，大门宽6m，日常车辆从后门进入，前门为工地侧门，日常工人上下班不行进入。
4、围挡
围挡采用20加气块砖墙砌筑，高度2米，沿围挡每隔4m设置一个墙柱，柱内埋线以便柱顶灯取电照明。具体详见后附图纸。围挡后方沿着红线用竹篱笆圈围。
4、吊顶
办公区房间采用铝合金做龙骨，上铺小块石膏板，厕所、浴室、操作间采用PVC吊顶。
5、旗台
旗杆三根。采用直径76mm，不锈钢管套接而成，三根旗杆等高为
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8米、8.5米高，旗杆下部基座成矩形，用大理石贴面，国旗居中。
6、洗漱池：洗漱池均采用砖砌形式，表面镶贴瓷砖； 7、硬化区域
院落区域：硬化范围内地面采用200cm厚现浇C30砼硬化，停车区涂刷2.5*5米规格停车位。
8绿化区域：项目部院花园内种植小女贞树，桂花树，红叶石兰，草籽，植被之间错落有致，相互穿插，格调新颖。工人住宿生活区前每一排房子都设有绿化带，在绿化的同时使布局更加分明。
第七章 临时设施房屋分配一览表
1、管理人员办公、生活区
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 用途 项目经理室 总工办公室 办公室 副经理办公室 物资部 综合办公室 项目部宿舍 财务部 办公室 会议室 女厕所 数量 1间 1间 1间 2间 2间 1间 25间 1间 1间 1大间 1间 房型 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋6.9m*6m 彩钢板房屋2.5m*6m 5
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12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 男厕所 洗漱池 女浴室 男浴室 餐厅 技术室 储物室 厨房 设备室 洗衣间 计划部 安全室 调度室 1间 1间 1间 1间 1大间 1大间 2间 1间 1间 2间 1间 1间 1间 彩钢板房屋5.5m*6m 彩钢板房屋3m*4m 彩钢板房屋2.5m*6m 彩钢板房屋3m*6m 彩钢板房屋6.9m*6m 彩钢板房屋10.38m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋10.35m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3m*4m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 彩钢板房屋3.45m*6m 2、劳务办公、生活区
序号 1 2 3 4 5 6 7 用途 工人宿舍 洗漱间 男浴 女浴 女厕 男厕 厨房 数量 100间 1间 1大间 1间 1间 1大间 12间 6
房型 彩钢板房屋6m*3.45m 彩钢板房屋5m*3m 彩钢板房屋11m*3m 彩钢板房屋4m*3m 彩钢板房屋5m*3m 彩钢板房屋15m*3m 彩钢板房屋3.45m*6m 驻地临建施工方案
第八章 场地围挡、大门、场地道路及排水设施
我项目将按照我公司的要求和南昌市安全文明工地的标准要求对办公生活进行封闭。
1、根据场内外交通的状况，将在场地靠近公路侧设置一个正式的大门，作为进入场地的出入口。
2、正式大门将会按照集团公司形象的统一要求制作。大门入口处按集团公司有关要求设置现场各种标示牌。
4、驻地两侧以及门前设置雨水沟，后面设污水沟，将雨水和生活用水分别排至场地北侧雨水井和污水井。在项目部驻地西北角设一水箱，提供项目部用水。工人生活区西南角同样设一水箱，方便工人日常生活用水。
第九章 施工现场临电设计
1、编制依据
施工现场用电必须贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，确保现场施工用电人员的人身安全和设备安全，并使施工现场用电设施的设计、施工、运行、维护做到安全、可靠、文明。严格执行《现行建筑施工规范大全》、《建筑施工计算手册》、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB 50194-93、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《建筑电气设备安装调试技术》的有关规定。
根据甲方指定的，在现场生活区布置一台800KVA的变压器，本项目部、工人生活区和材料周转场用电均来自这台变压器。 项目部东南角和工人生活区分别布置一配电房，分别控制项目部和工人生活区用
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电。
2制度管理
1）建立宿舍电气防火教育制度和巡回检查制度，定期进行电气防火知识教育，职工应学会和掌握预防火灾、扑灭火灾的方法以及火灾逃生、救护等知识。
2）线路及电器的设置、维护必须由电工专业人员完成，设置安装完成后应经总包单位组织监理单位、建设单位按规定进行共同验收，合格后方可投入使用。
3线路设置
1）宿舍照明与插座分开单独回路供电。
2）宿舍内必须采用36V低压电源。宿舍用电线路截面积最低不得小于2.5mm2的符合国标的铜芯线，室内允许每人用电负荷不超过100W，房间照明不大于200W，每房间总用电负荷不得大于2kw。
3）宿舍灯口、插座、开关等必须使用符合国标的合格产品，五孔电器插座固定在床头墙板上，插座高度应距地1.2m，线路必须使用阻燃PVC管、槽专用材料固定保护。
4）每间宿舍单设漏电保护器、过载保护器等安全装置，在每排宿舍房门侧中部设总控制开关箱，箱内设漏电保护器、过载保护器、限时断路器，开关控制箱距地高度1.8m。
5）过墙线必须加设绝缘套管，进线处距地面高度不得小于2.5m，并做防水处理。
6)配电要做到三级控制，两级保护。各级控制和漏电的电流及动作
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时间要有选择性，用电设备要配三级配电箱，一机一闸，严禁一机多闸。进出配电箱线路要排列整齐，固定牢固。
7)本工程采用三相四线制供电系统，PE线与N线严格分开，现场所有用电设备正常运行不带电的金属外壳均应做接地保护，接地保护线必须采用焊接或螺栓可靠连接，严禁缠、绕、钩、挂。配电箱与变压器的距离超过50m时应做重复接地，其接地电阻不大于10Ω。
8)移动式和手提式电动工具必须采用橡套软电缆，并配有高灵敏的漏电开关，一机一闸，严禁两台及两台以上设备用一个开关控制。交流电焊机二次线应做到两线到位，一次线长度不超过5m。二次线长度不超过30m，严禁利用钢筋或铁管等导电体代替二次线。一、二次接线柱螺栓配件完好齐全，并有防护罩。
9)现场施工照明回路必须安装漏电保护器，灯具金属外壳接地，室内灯具安装高度不低于2.4m，室外不低于3m，手持灯具应用36V电源。
10)施工用电设施的设计、安装、日常维护应由专业人员负责实施。用电设施安装完后，经总包验收合格并向维修人员做技术交底后，方可送电正式使用。现场各分包单位需要用电时，必须提前提出申请，经总包电气负责人批准后，由维修电工进行接引。维修电工每天要对变压器、开关箱、线路进行巡视，漏电开关每星期做一次试验，发现问题及时处理，并报告有关负责人。
11)施工现场分包单位较多，由总包牵头成立现场施工用电安全管理小组，定期召开有关安全用电会议，由总包负责将现场施工安全有关
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规定印发给各分包，对违章单位进行教育，拖期不改者进行罚款处理。对现场维修电工应进行有关用电安全教育，现场维修电工必须持有劳动局颁发的有效特殊工种上岗证。
第十章 平面布置图与工程量
详见后附施工平面图与材料表
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