国际物流公司停车场出租合同

　　甲 方： 酒泉桑奥快运物流公司

　　乙 方：

　　甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，在平等协商的基础上，经过双方充分协商，现达成如下协议：

　　第一条 协议项目

　　乙方在甲方指定区域内经营桑奥快运的相关事宜，乙方负责该区域内的服务、售后和市场开发等。

　　第二条 协议期限

　　甲乙双方合作期限从__________年__________月__________日开始到__________年__________月__________日止，在此期间内，甲乙双方联合协作经营。

　　第三条 甲乙双方的权利和义务

　　1、乙方权利和义务：

　　1.1、乙方及其下属完全拥护桑奥快运物流公司的任何决策并且认真履行。

　　1.2、乙方无条件完全维护企业形象，力争树立嘉峪关物流行业新标准。

　　1.3、乙方负责桑奥快运在嘉峪关的一切相关事宜，包括广告宣传、服务等。

　　1.4、乙方愿意接受桑奥快运物流对乙方的物流运作进行绩效考核，如不能完成相关考核，愿意接受相应的经济处罚。

　　1.5、乙方负责购买桑奥快运嘉峪关站的各类保险。

　　1.6、乙方负责清点到嘉峪关的货物数量，一旦签字确认，如有货物丢失，均有乙方负责。

　　1.7、乙方无条件执行由公司制定的货物派收价格和服务标准。

　　1.8、乙方不能无理拒绝和擅自停止、更改物流服务内容，也不能更改产品的所有权性质。

　　1.9、乙方只对客户商品的外包装负责，即在外包装完好的情况下，已经证明我方实现了物流服务的标准。

　　1.10、乙方在不知情的情况下，对产品的合法性和交易的合法性不负责。

　　1.11、乙方负责将所有货款于次日早晨缴纳给公司。

　　1.12、乙方如果没有收取客户代收款而放货，相关经济损失，均有乙方负责。

　　1.13、乙方只对签收后的货物承担相关责任，不对在酒泉至嘉峪关路线上运输中的意外事故负责。

　　1.14、因为乙方原因，造成货损和丢失的，乙方要负责赔偿。赔偿方式是乙方先上报公司，然后向客户或者供应商协商赔偿事宜。

　　2、甲方权利和义务：

　　2.1、甲方有权对乙方在合作范围内的物流运作进行考核。

　　2.2、甲方有权更换不合格的物流合作者。

　　2.3、协助乙方开拓本地市场并及时处理在售后过程中出现的问题。

　　2.4、甲方负责货物价格制定和服务标准制定。

　　2.5、甲方负责按月准时发放乙方的提成。

　　2.6、甲方不能无故解除合同，如果乙方能够完成公司制定的相关绩效考核，公司不能随意终止合同。

　　2.7、为实施营销策划，有营销方案决定权利和价格体系决定权。

　　2.8、对乙方客户投诉的监督权。

　　2.9、对乙方经营活动的监督权。

　　第四条 约束条款 甲方在乙方授权经销期限内受如下条款的约束：

　　1、乙方应向甲方交纳保证金________________元(大写： )，以保证甲方营销模式及制度、形象以及服务的统一性、完整性。当乙方违反保证项中之任意一项时，甲方有权处以乙方相应的罚款。

　　2、乙方出现下例情形之一者，甲方有权取消乙方经销商资格;触犯法律时，甲方将追究乙方相应法律责任：

　　2.1、故意毁损甲方声誉形象的;

　　2.2、不执行甲方控制价格，乱定价格扰乱市场秩序的;

　　2.3、对客户蛮横，造成恶劣社会影响的;

　　2.4、对甲方有欺骗、欺诈行为的;

　　2.5、故意拖欠甲方货款一周以上的;

　　第五条 结算方式

　　1、甲方给乙方按提成结算，按照甲方发往嘉峪关的货物运费__________%提成。

　　2、甲方给乙方按提成结算，按照己方发往外围的货物运费__________%提成。

　　3、甲方每月____日，给乙方结算提成。

　　4、乙方每日所有款项，必须次日早晨将货款交付于甲方。

　　第六条 违约责任及处理方式

　　1、甲乙双方应认真履行本合同，不得违约，否则对方有权终止本合同。

　　2、甲乙双方如需要提前终止合同，应提前30天通知对方，否则将视为违约;如造成甲乙双方经济损失的，应赔偿其相应经济损失。

　　第七条 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决;如协商未果，则应诉诸甲方所在地人民。

　　第 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并经双方签字盖章后生效，作为本合同附件，同主合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同一式两份，自签定之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表： 法定代表：

　　联系电话： 联系电话：

　　联系地址： 联系地址：

　　邮政编号： 邮政编号：

　　开 户 行： 开 户 行：

　　银行帐户： 银行帐户：

　　签字盖章 签字盖章：

国际物流公司停车场出租合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定，为明确甲乙双方租赁的权利义务关系，经双方协商同意，签订本协议，以资共同信守。

　　一、场地位置、面积

　　甲方将位于_____国际物流有限公司停车场内的场地编号为____面积___亩出租给乙方。

　　二、租赁场地用途

　　乙方将租用的场地作为停车使用，不能另作他用，如改变场地用途，须征得甲方的同意，另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用途正常使用，乙方不得将甲方的场地转租给第三方，否则场地收回，不退租金，押金。

　　三、租赁期限

　　甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方使用，至____年__月____日止。

　　四、租金、押金及付款方式

　　1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次，甲乙双方签字生效，乙方支付租金后甲方交付场地。

　　2.场地使用水电属于二次供给，乙方使用的水、电甲方按实际发生计量，电价暂定为1.3元/度，水价暂定为6.00元/吨，每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整，则甲方也作相应调整。

　　3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转，乙方须向甲方交押金伍仟元，不计利息。租赁期满退租时，若场地设施完好，乙方使用的水、电费全额结清，则退还押金。如有损失，照价赔偿。

　　4、为确保税收指标的完成，乙方须交纳税收保证金一万元/亩，共计_____，与租金一起同时付清。租赁期满，如税金交纳良好，乙方若不再续租，则税收保证金全额退还。

　　五、甲方与乙方协议变更

　　1、当租赁期满或台塑项目建设需要提前使用该场地时，乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作，包括无偿拆除建筑物，无条件无偿归还该场地给甲方，并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。

　　2、因台塑项目建设提前使用该地块终止租赁协议时，租金按实际使用期限结算。剩余租金，押金，一次退还给乙方。

　　六、合同的解除

　　乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同

　　1、利用场地进行非法活动，损害公共利益的;

　　2、擅自将场地转租，转让或转借的;

　　3、不按时交付租金及水电费的;

　　4、将押金转换为场地租金或水电费的;

　　七、乙方的责任

　　1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费，甲方有权切断乙方的水电供应。

　　2、租赁期间，若乙方确因特殊情况需要提前终止合同，乙方必须提前50天书面通知甲方解除合同，并应偿付违约金给甲方，剩余租金按10%计算退还。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变场地设施及用途，乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方若需在该场地上建办公用房，需经甲方书面同意，统一规划后实施。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件，7日内若场地上仍有余物，甲方视为乙方放弃所有权，甲方可自行处置该场地，一切后果乙方属于认可自负。

　　八、其他约定事项

　　1、乙方在执行租赁场地协议时，付清首期租金后，方能取得场地使用权。

　　2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例，遵守甲方的各项安全、消防等管理制度，遵守业主公约，若违反有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保”工作。

　　3、租赁期满时，若乙方需续租，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下具有优先租赁权，另订合同。

　　4、甲方保证乙方享受给予甲方的各种优惠，不能截留给予乙方的各种补助，补贴、税收返还资金等。以后街道不变，甲方对乙方同样不变。

　　5、道路管理费用已包括在租金内。

　　6、甲方保证场地内车子可以正常进出。

　　7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动，乙方以公司名义运作，核算。

　　8、乙方不准在停车场内设立加油站，不准转停外来车辆，只准停放乙方本公司车辆。

　　9、在合同的履行过程中，发生纠纷，协商解决，协商不成，提交北仑区人民裁决。

　　10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元，甲方负责水电安装到乙方场地，乙方租赁期免费使用，产权归甲方。

　　11、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　12、本合同经双方签字并盖章后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　签订日期：_______年______月______日

国际物流公司停车场出租合同

　　甲方(单位)：________________________

　　乙方(劳动者)姓名：________________________

　　性别：________________________

　　民族：________________________

　　文化程度：________________________

　　身份证号码：________________________

　　联系电话：________________________

　　家庭住址:________________________

　　一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同。

　　甲乙双方的情况应如实填写，本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。

　　二、签订劳动合同，甲方应加盖单位公章;法定代表人(负责人)或委托代理人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。

　　三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定;

　　四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。

　　实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。

　　五、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。

　　六、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，并不得擅自涂改。

　　七、本合同签订后，甲、乙双方各执一份备查。

　　为建立劳动关系，明确权利义务，根据《中华人民共和国劳动法》有关法律、法规，甲乙双方遵循诚实信用原则，经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守执行。

　　第一条劳动合同期限

　　(一)劳动合同期

　　本合同期限采用下列第_____方式。

　　1、有固定期限：本合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、无固定期限：本合同期限自__年__月__日开始履行，至法定条件出现时终止履行。

　　(二)试用期

　　双方同意按以下第__种方式确定试用期(试用期包含在劳动合同期内)：

　　1、无试用期。

　　2、试用期为__个月，__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第二条工作内容

　　1、乙方同意根据甲方生产__________(工作)需要，从事__________(工作)岗位，甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。

　　2、乙方应按照甲方对本岗位生产__________(工作)任务和责任制的要求，完成规定的数量、质量指标。

　　第三条劳动保护、劳动条件和职业培训

　　1、甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范，并对乙方进行安全卫生教育，杜绝违章操作和违章指挥。

　　2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，必须告知乙方所从事的工作__________(生产)岗位，存在职业危害因素的名称、可能产生的职业病危害及后果。

　　按国家规定定期安排从事职业危害工作的乙方进行健康检查。

　　3、实行对女工和未成年工的特殊保护和女职工在孕期、产期、哺乳期间，甲方按国家规定为其提供劳动保护。

　　4、甲方应根据需要对乙方进行必要的职业培训或为乙方接受职业培训提供必要的条件。

　　第四条劳动纪律

　　1、甲方应当依法制定和健全内部规章制度和劳动纪律，依法对乙方进行规范和管理。

　　2、乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的管理。

　　第五条工作时间和休息、休假

　　1、甲方安排乙方实行第 ___项工作制。

　　(1)、标准工作制：甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。

　　甲方保证乙方每周至少休息一日。

　　甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时。

　　因特殊需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

　　(2)、综合计算工时工作制。

　　(3)、不定时工作制。

　　2、甲方按规定给予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期。

　　第六条劳动报酬

　　乙方正常工作时间的工资按下列第(____)种方式执行，不得低于当地最低工资标准，甲方每月以货币或转帐形式支付乙方工资。

　　1、乙方试用期工资______元/月(日);试用期满工资____元/月(日)

　　2、无试用期，工资______元/月(日)

　　第七条保险福利

　　1、甲方必须依照国家和地方有关规定，参加社会保险，按时足额缴纳和代扣代缴乙方的社会保险费(包括养老、失业、医疗、工伤、女工生育等保险)。

　　2、甲方可以根据本企业的具体情况，依法制定内部职工福利待遇实施细则。

　　乙方有权依此享受甲方规定的福利待遇。

　　第合同的变更

　　具有下列情形之一的，双方可以变更本合同：

　　1、双方协商同意的;

　　2、由于不可抗力或合同订立时依据的其他客观情况发生重大变化致使本合同无法履行的。

　　本项所称重大变化主要指甲方调整生产项目，机构调整、撤并等。

　　第九条合同的终止

　　具有下列情形之一，本合同应即终止：

　　1、本合同期限届满;

　　2、乙方达到法定退休条件的;

　　3、法律法规规定的其他终止情形。

　　第十条合同的解除

　　1、甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　(1)在试用期内被证明不符合录用条件的;

　　(2)严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的;

　　(3)严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

　　(4)规定的其他情形。

　　3、具有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方，或者额外支付乙方个月工资后，可以解除本合同。

　　(1)乙方患病或者非因工负伤的，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

　　(2)乙方不能胜任工作，经甲方培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作的;

　　4、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依据前款的规定解除本合同;

　　(1)患职业病或因工负伤并被劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的;

　　(2)患病或非因工负伤，在规定医疗期内的;

　　(3)规定的其他情形。

　　5、乙方提前三十日(试用期提前三日)以书面形式通知甲方可以解除本合同。

　　但乙方担任重要职务或执行关键任务并经双方约定乙方不得解除本合同的除外。

　　6、具有下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：

　　(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

　　(2)甲方以暴力、威胁或者非法人身自由的手段强迫劳动的;

　　(3)规定的其他情形。

　　第十一条本合同终止或解除

　　甲方应当在解除或者终止本合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，不得无故拖延或拒绝。

　　第十二条合同的续订

　　1、本合同期限届满后，经双方协商本合同可以续订。

　　2、连续订立二次固定期限劳动合同，除乙方提出订立固定期限劳动合同外，应当签订无固定期限劳动合同。

　　第十三条经济补偿和违约责任

　　1、合同期内，有规定的情形之一，甲方应当向乙方支付经济补偿。

　　补偿办法按国家和地方有关规定执行。

　　2、合同期内，乙方提前解除本合同的，除本合同第十条第6款规定的情形外，甲方有权要求乙方赔偿甲方为乙方所实际支出的培训费用和招聘费用。

　　赔偿办法按国家和地方有关规定执行。

　　第十四条劳动争议的处理

　　双方因履行本合同发生争议，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解，或者自劳动争议发生之日起六十天内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁。

　　对仲裁裁决不服的，可以向人民起诉。

　　第十五条双方约定的其他事项

　　第十六条本合同未尽事宜，由双方协商约定。

　　有国家规定的，按国家规定执行。

　　合同期内，如所定条款与国家新颁布的法律、法规、规章和不符的，按新规定执行。

　　第十七条双方事后就有关事宜达成补充或者变更协议的，由双方签订书面补充或者变更协议确定。

　　第十本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章):________________ 乙方(签字):________________

　　法定代表人：________________

　　联系方式(电话)：________________ 联系方式(电话)：________________

　　签订日期:____年____月____日 签订日期:____年____月____日