纪委监委物业整治工作行动方案

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解决方案1：

纪委监委物业整治工作行动方案围绕工作目标、整治重点、整治措施及保障措施展开，旨在解决物业领域问题，提升群众满意度。具体内容如下：

工作目标

以解决物业领域群众“急难愁盼”问题为核心，规范物业服务管理，提升群众居住满意度，推动构建“依法履约、监督有力、信息公开、质价相符、群众满意”的物业行业发展新格局。

整治重点物业服务质量差：针对绿化、垃圾处理、电梯维护等基础服务不到位问题，严格监督并要求限期整改。公共收益不透明：责令物业定期完整公示公共收益账目，接受业主监督，违规将重罚。维修基金乱象：规范维修基金使用流程，公开报价明细，杜绝随意挪用和虚报价格。安全保障缺失：督促物业完善消防、监控、门禁等安全设施，加强巡逻，保障小区安全。业委会猫腻：严查业委会与物业的利益勾结，对违规行为依法严惩，确保业委会真正为业主服务。整治措施强化统筹协调：压紧压实责任，实行“周调度、月排查”；督促物业主管部门履行行业主管责任，设立工作专班，细化实施方案；聚焦监督重点，制定工作台账，明确推进路径。坚持问题导向：通过“线上+线下”双轨并进，多渠道收集意见诉求，“点单式”解决问题；线上对接政务服务便民热线等平台，线下深入小区和物业服务企业走访调研。聚焦痛点难点：针对投诉量大、问题突出的小区，聚焦关键环节，通过当面约谈、实地督导等方式督促整改；坚持派驻监督与行业监管同向发力，动态监管物业服务合同履职情况。严查违纪违法：对物业领域不正之风和问题开展专项监督，严查业委会与物业的利益勾结，依法严惩违规行为。保障措施成立工作专班：设立由相关部门负责人组成的工作专班，下设调度办公室，负责协调推进整治工作。加强宣传引导：通过多种渠道宣传整治工作的重要性和必要性，提高业主参与度和支持度，鼓励业主监督整改。建立长效机制：推动问题解决后，建立长效监管机制，防止问题反弹；完善相关法规制度，为物业领域健康发展提供保障。